Immobilien in Erkelenz kaufen

Top Premium **RESERVIERT** Traumhaftes Wohnen: Liebevoll sanierte Altbauwohnung mit malerischem Garten mitten in Erkelenz Stadt
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295.000,00 €
3,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Erkelenz. Das Gebäude, im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2010 umfassend kernsaniert, besticht durch
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Barrierefreiheit und ein traumhaftes Stadtgartengrundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 123m² bietet die Wohnung dreieinhalb Zimmer mit hohen Decken und Altbaucharme. Jedes Zimmer ist bequem vom geräumigen Flur im Eingangsbereich aus erreichbar, was eine praktische Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight sind die beiden zusätzlichen Mansardenzimmer im Dachgeschoss, die sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine stilvolle Einrichtung, sondern auch durch die großen Fensterflächen, die natürliches Licht hereinlassen, besticht. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2022 installiert wurde, sowie eine Einbauküche inklusiv
Top Premium Energetisch sanierter Bungalow mit großer Doppelgarage und ausgedehnter Teichanlage zu verkaufen
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499.000,00 €
5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Holzweiler, wo nur Einfamilienhäuser stehen. Das Zentrum von Erkelenz ist nur knapp 5 km entfernt und schnell zu erreichen.
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Dort gibt es alle Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bezugsfertig + frisch saniert. Die Einbauküche ist bis auf die Dunstabzugshaube komplett mit neuen Elektrogeräten versehen worden. Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sind neu! Im Keller gibt es eine voll ausgestattete Bar mit Theke und Bierzapfanlage fürs gesellige Zusammensein. Objekt: In ruhiger Lage von Holzweile
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni

Passende Immobilien in der Umgebung von Erkelenz:

Top Premium Traumhaftes Zuhause mit üppigem Grundstück: Entdecken Sie Ihr grünes Paradies auf knapp 850qm
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295.000,00 €
3 Zi.
83,38 m2
Kaufpreis
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Hückelhoven, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Hückelhoven liegt im Kreis Heinsberg und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hückelhoven grenzt im Norden an die
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Stadt Erkelenz, im Osten an die Stadt Jülich und im Süden an die Stadt Geilenkirchen. Westlich von Hückelhoven erstrecken sich ländliche Gebiete und kleinere Dörfer. Die Stadt liegt in einer Region, die von Landwirtschaft und Industrie geprägt ist. In der Umgebung gibt es zahlreiche Tagebaue und Industrieanlagen, die auf die Förderung von Braunkohle und die Energieerzeugung ausgerichtet sind. Hückelhoven selbst ist eine Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten, wobei sich das Stadtzentrum durch Wohngebiete, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen auszeichnet. Die nächste Grundschule (Grundschule Baal) ist etwa 300 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Hermann-Josef-Krankenhaus Erkelenz) sind es ungefähr 5,9 Kilometer. Verkehrstechnisch i
Top Premium ***DORTHAUSEN*ERSTBEZUG*3-ZI-BALKON-GARAGE*GEHOBEN*PROVISIONSFREI***
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385.095,00 €
3 Zi.
74,16 m2
Kaufpreis
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mönchengladbach, mit bester Anbindung und Infrastruktur. Die Wohnlage in Dorthausen "Am Sitterhof", auf der
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Sankt-Christophorus-Straße 47, zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, zum Nordpark und zu vielen Naherholungsgebieten aus. Die Nachbarschaft präsentiert sich in einer harmonische Mischung aus modernen Wohnhäusern und gepflegten Grünflächen. Das Haus selber liegt in einer Sackgasse, welche zusätzliche Ruhe gewährleistet. Die Umgebung eignet sich perfekt für alle Altersklassen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur BAB A61, erleichtert sowohl den Arbeitsweg als auch den Zugang zu weiteren Einrichtungen in der Stadt. Die Wohnlage präsentiert sich somit als eine ideale Adresse für Menschen, die ein harmonisches Zuhause in einer r