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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
124
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
2000 wurde die Immobilie als Niedrigenergie-Mittelreihenhaus mit Vollkeller und Satteldach im Rahmen des Wohnprojekts "Am Waldpark" in Sülldorf errichtet. 5 Zimmer verteilen sich auf ca. 124 m² Wohnfläche über drei Ebenen, ca. 51 m² Nutzfläche
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befindet sich im Vollkeller. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung (2018). Die Immobilie besticht durch Ihren familienfreundlichen Grundriss sowie die außergewöhnliche Lage unmittelbar am Waldpark Marienhöhe.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer in 1956 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat ca. 70 m2 Wohnfläche. Sie besticht durch ihren klaren Grundriss. Die
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Wohnfläche verteilt sich über den Flur auf den lichtdurchfluteten Wohn -und Essbereich, das Schlafzimmer, einer Küche mit Fenster sowie das hochwertig ausge- stattete Tageslicht-Duschbad. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Ka- min und bietet Zugang zur breiten Terrasse sowie den gemütlichen Gartenanteil. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Zu den Gemeinschaftsräumen gehört ein Wasch- und Trocknungsraum die sich ebenfalls im Untergeschoss befinden. Die Balkone wurden im Januar 2022 neu angebracht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung und wurde nach EnEV erneuert. Die Warmwasseraufbereitung ist zentral.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
40,46
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt im begehrten Hamburger Stadtteil Sülldorf! Diese vermietete Wohnung ist nicht nur ein lukratives Investment, sondern auch ein einladendes Zuhause für Ihre Mieter. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden
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Quadratmeter optimal und schafft eine angenehme Atmosphäre. Das komfortable 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 40,46 m² bietet einen hellen und offenen Wohnbereich, der gleichzeitig als Schlafnische dient. Die gut ausgestattete Küche, die sich über rund 5,73 m² erstreckt, bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Zusammenkünfte. Ein praktischer Flur mit einer Garderobe von ungefähr 4,21 m² sorgt dafür, dass Alltagsgegenstände ordentlich verstaut werden können, was sofort für einen aufgeräumten Eindruck sorgt. Das moderne Bad mit einer Fläche von ca. 3,8 m² ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erfrischen, ausgestattet mit allem nötigen Komfort. Zusätzlich bietet eine rund 1,78 m² große Abstellkammer w
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In hervorragender Lage und nahe des Ortskern von Blankenese entstehen fünf exklusive Wohneinheiten, verteilt auf vier Ebenen. Hochwertig präsentiert sich das Gebäude mit heller Riemchen-Klinkerfassade, bodentiefen Aluminiumfenstern in anthrazit
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und weiß von innen, großen Terrassen- und Dachterrassenflächen, einem Aufzug, sowie ausreichend Außenstellplätze. Über den Haupteingang gelangen Sie in den modernen Hausflur, von dem Sie auf jeder Etage zwei Wohneinheiten erreichen. Die sich im Erdgeschoss befindliche Maisonettewohnung verteilt sich auf ca. 137 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Das ausgebaute Souterrain kann als Schlaf-, Hobby- und/oder Gästebereich genutzt werden. Sie betreten die Wohnung durch eine hochwertige Wohnungstür. Die Neubauwohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier haben Sie Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie den Tag entspannt genießen können. Zudem stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Ba
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Stadtvilla besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 152 Quadratmetern und bietet mit 5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Errichtet im Jahr 2016 in massiver Bauweise, verspricht sie solide
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Qualität und Langlebigkeit. Ein besonderes Highlight sind die kontrollierten Be- und Entlüftungssysteme in jedem Zimmer, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Außenrolläden, die Privatsphäre gewährleisten und Schutz vor Sonneneinstrahlung bieten. Die Heizung, eine Gasheizung der renommierten Marke Viessmann, verspricht effiziente Wärmeversorgung und niedrige Energiekosten. Die Fenster sind zweifach verglast, was für eine optimale Isolierung und Energieeffizienz sorgt. Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse und bietet mit einem noch ausbaufähigen Dachboden zusätzliches Potenzial für Raumgestaltung nach individuellen Vorstellungen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Der malerische Elbstrand
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
105
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Unmittelbare Nähe zum Naturpark Marienhöhe/Kiesgrube. Gepflegt. Grundstück 534m2 Haus (rechnerisch) 105m2 / Große Nutzfläche im Keller Heizung Brennwert Gas 2011
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Kaminofen Das Haus ist Baujahr 1954. Energiepass Stufe G Zwei helle große Ebenen im EG und OG (gut unterteilbar in 2-3 Räume) mit Eichenparkett. Großes Bad im Keller. Auf jeder Etage ein kleines Bad (Toilette/Waschbecken) Dachboden mit Stehhöhe (mittig) kann nach Renovierung als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Gut nutzbarer Keller mit guter Deckenhöhe, der nach Erneuerung eines älteren Fensters zum Vorgarten auch dauerhaft beheizt werden kann. Große Terrasse nach Süden. Kleine Garage. Bausubstanz ist gut. Einzelne Mängel sind mit überschaubarem Aufwand zu beheben. Isolierverglasung durchgehend, teils aktueller Stand. Keine energetischen Sofortmaßnahmen (Heizung/Isolierung) erforderlich. Die Fassade hat keine zusätzliche Dämmung. Das Haus hat in gewi
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
110
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Siedlungshaus aus den 1920er Jahren mit großem Gartengrundstück in Sülldorf mit vielen Optionen auch für Anbau und Neubau. Zum Verkauf steht ein Siedlungshaus von 1925 im Hamburg Sülldorf (siehe Ursprungszustand, historische Ansicht).
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Das Haus steht auf einem 675m2 großen schönen Gartengrundstück zentral in ruhiger Wohnlage an der Grenze zu Blankenese. Die S-Bahn Iserbrook und Sülldorf sind fußläufig erreichbar, ebenso Schulen und Versorgungsmöglichkeiten. Die berechnete Wohnfläche beträgt 110m2. Das Haus wurde 1983 eingeschossig mit einem Anbau um ein funktionales Badezimmer erweitert. Viel originale Bausubstanz wie der Dielenboden, die Holztreppe und Zimmertüren sind erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Diele, das Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, das Badezimmer, die Gästetoilette und der Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss findet sich ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse. Das Obergeschoss ist aus
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.343
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllisch gelegene, nach Südsüdwest ausgerichtete Grundstück (GRZ 0,1) ist etwas ganz Besonderes! Es liegt mitten im Grünen und ist doch von perfekter Infrastruktur umgeben: S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, Schulen,
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Ärzte u.v.m. Hier darf ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem Voll- und Dachgeschoss sowie einer Grundfläche von 11 x 12 m gebaut werden. Eventuell mit einer Einliegerwohnung und, durch die Hanglage möglich, auch ein wohnlich ausgebautes Souterrain, ideal für Home-Office, Au Pair oder die große Familie (Baugenehmigung vorausgesetzt). Das ergibt, je nach Bauweise, eine Wohn-/Nutzfläche von ca. über 300 m². Eine Bebaubarkeit des Grundstücks mit einem Doppelhaus und einer größeren Grundfläche wurde bereits von der Behörde in Aussicht gestellt und wird momentan geprüft. Alle erforderlichen Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Abwasser, Gas und Telekommunikation) wurden mit dem Ausbau der Straße Hempbarg neu verlegt und liegen vorn an der Straße. Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.062
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich entlang der Sülldorfer Landstraße/ Ecke Baumweg und soll samt erster Projektierungsidee verkauft werden. Das Grundstück befindet sich im B-Planverfahren (Sülldorf 25), welches voraussichtlich Ende 2024 wieder Fahrt
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aufnimmt. Eckdaten . ca. 2.062 qm Grundstücksfläche . Geschosswohnungsbau geplant . Derzeit ca. 43 WE geplant . Verfügbar per sofort . Geplante Wohnfläche ca. 3.485 qm ca. 4.668 qm BGF
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Sülldorf:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
5 Zi.
122
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Energetischer Neubau: - Niedrigenergie-Standard mit Wärmepumpe - Eigener großer Garten - 3 Schlafzimmer - Ankleide - Homeoffice - Fußbodenheizung - Individuelle Raumaufteilung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive
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Bauweise - Wärmeverbundsystem & Riemchen - Hochwertige Kunststofffenster mit Sicherheitsbeschlägen - große ansprechende Badezimmer - Gäste WC - Hochwertige Tischlertreppe - sonniger Garten & freier sonniger Blick - sehr niedrige Nebenkosten - in bewährter FEGO Qualität - u.v.m.
Raumaufteilung
EG: - Homeoffice - Großzügie Diele - HA Raum/Abstell/Wäsche - Wohnzimmer/Essen - Offene Küche - Abstellraum an der Küche OG: - Kind 1 - Kind 2 - Flur - Vollbad - Schlafen Eltern - Ankleide Eltern - Optional Elternbad
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit su?dwestlich ausgerichteter Loggia ist großzu?gig und gut geschnitten und befindet sich im Dachgeschoss eines 1982 errichteten Hauses mit elf Wohnparteien. Das Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage auf einem
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parkähnlich angelegten Grundstu?ck. Große, teils bodentiefe Fensterfronten sorgen fu?r viel Tageslicht im großzu?gigen Wohn-/Essbereich. Von hier und der angrenzenden, u?berdachten Loggia haben Sie einen weiten Blick ins Gru?n. Die Wohnung bietet Ihnen u. a. auch zwei gleich große weitere Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten sowie eine geschlossene Ku?che und ein Wannenbad. Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch werden Sie Teile der Ausstattung dem aktuellen Zeitgeist anpassen wollen. Sie ist derzeit nicht vermietet und wird frei geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit su?dwestlich ausgerichteter Loggia ist großzu?gig und gut geschnitten und befindet sich im Dachgeschoss eines 1982 errichteten Hauses mit elf Wohnparteien. Das Haus ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage auf einem
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parkähnlich angelegten Grundstu?ck. Große, teils bodentiefe Fensterfronten sorgen fu?r viel Tageslicht im großzu?gigen Wohn-/Essbereich. Von hier und der angrenzenden, u?berdachten Loggia haben Sie einen weiten Blick ins Gru?n. Die Wohnung bietet Ihnen u. a. auch zwei gleich große weitere Zimmer zum Schlafen oder Arbeiten sowie eine geschlossene Ku?che und ein Wannenbad. Ihren PKW parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, dennoch werden Sie Teile der Ausstattung dem aktuellen Zeitgeist anpassen wollen. Sie wird frei geliefert.