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1/4
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
151
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir planen für Sie in der Straße Farnstieg 11 Ecke Wateweg in HH-Rissen, auf einen schönen Eckgrundstück von ca. 1143 m² in grüner und zentralen Lage den Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern als Effizienzhaus 40.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
153
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/276831/ In Elbnähe Niedriegenergiehaus KfW 55, Kaufpreis: 1.200.000,-Euro Wohnfläche: 153 m2, Grundstücksfläche: 387 m2, neuwertige Stadtvilla im Verbund, Baujahr 2017, Zimmer: 4, Etagenzahl 2,
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Garage, Stellplatz, Bezugsfrei nach Vereinbarung. Die neuwertige und sehr gepflegte Stadtvilla ist in Elbnähe. Die Elbe ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zu der klassischen Stadtvilla gehört noch eine große Garage mit zusätzlicher Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte etc. Ferner gehört zu diesem Haus auf dem Grundstück ein Abstellplatz für ein 2. Auto. Der Garten ist nach Westen u. Süden ausgerichtet. Zu dem Haus gehört eine Terrasse in Holzoptik auf der Südseite des Grundstücks. Auf der West-Terasse befindet sich eine überdachte Terrasse mit verschiebbaren Glas-Seitenelementen. Ihre Gartenmöbel können Sie dort das ganze Jahr wie in einem kalten Wintergarten stehen lassen und bei jedem Wetter nutzen. Das Haus hat ins
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer beliebten Wohnlage von Hamburg - Rissen ist im Jahre 2015 dieser hochwertige Neubau "Lebensart Flerrentwiete" entstanden. Die Architektur ist geprägt von einer klaren Linienführung und einer markanten Klinkerfassade mit farblich passend
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abgesetzten Fenstern. Das Bauwerk wurde im Niedrigenergiestandard KfW 70 errichtet. Die moderne Gaszentral-Brennwertheizung wird über Solarthermie auf dem Dach in Verbindung mit einem effizienten Pufferspeicher und Wärmetauscher unterstützt. Im Untergeschoss ist eine großzügige Tiefgarage entstanden, welche auch über einen Aufzug zu erreichen ist und zusätzlich Abstellflächen für Fahrräder bietet. Der Garten ist ansprechend offen gestaltet und zum Westen ausgerichtet. Die hochwertige Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung und Außenjalousien ist über ein attraktives Treppenhaus zu erreichen. Der Grundriss ist großzügig geschnitten und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auffallend ist die angenehme Deck
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
160
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Eckreihenhaus ist mit der Gesamtfläche von 230 m² großzügig geschnitten und sehr hell. Auf der Dachterrasse, der Terrasse und im Garten kann man die Südwestsonne genießen und ist vor Blicken geschützt. Der Garten hat einen alten
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Baumbestand sowie eine Steinmauer, so ist man gut zur Straße abgegrenzt. Das Haus hat eine kubische Bauform und ein Flachdach, außen ist es rot verklinkert. Von der Tiefgarage aus hat man direkten Zutritt zum eigenen Keller, über den man das großzügige Erdgeschoss erreicht. Hier sind Küche, Essbereich und Wohnbereich miteinander verbunden. Vom großen Wohnzimmer betritt man die geschützte und uneinsehbare Terrasse. Neben der Haustür ist ein weiterer geschützter und durch einen hohen Zaun eingefasster Bereich im Garten, in dem man ebenfalls privat ist. Betritt man das Haus über die Haustür wird man von der großzügigen Diele empfangen, an der sich auch das 2019 erneuerte Gäste WC befindet. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
10 Zi.
364
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist die Ruhe, die weitläufige Idylle und die Schönheit der Natur, welche Ihnen zuallererst auffallen, ehe Sie vor dem bildhübschen Ensemble der beiden reetgedeckten Häuser staunend stehen bleiben. Dieses Anwesen inmitten einer herausragenden
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Naturlandschaft und gediegener Nachbarschaft befindet sich an der "Wedeler Au" direkt angrenzend an Rissen, dem westlichsten Hamburger Stadtteil, und ist ein Unikat! Repräsentativ und zugleich zurückgenommen mit traditioneller und dennoch moderner Landhausarchitektur lassen sich hier ungestörtes Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander kombinieren. Das Wohnhaus und das Nebenhaus, ursprünglich erbaut um 1935, wurden im Jahr 2020 bis auf die Grundmauern komplett saniert und präsentieren sich in nahezu neuwertigem Zustand. Auf dem parkähnlich großen Grundstück mit Teich harmonieren naturbelassene, ursprüngliche Teile ausgewogen mit fein abgestimmt angelegten Gartenbereichen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch Sanierte Traumhaus präsentiert sich vom Eingangsbereich über den grosszügigen Wohn- Essbereich bis hin zum Dachgeschoss mit edlen Holzdielen. Die offene Gestaltung und der Kaminofen von Attika schaffen eine behagliche Atmosphäre.
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Exklusive Designelemente und hochwertige Materialien unterstreichen den eleganten Stil. Im Obergeschoss erwartet Sie das Master-Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche, ein absoluter hingucker ist die Natursteinwand. Der Keller als verlängerter Wohnraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Wellness-Oase. Der weitläufig gestaltete Garten und das enorme Sonnendeck laden zum entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Elektrische Fussbodenheizung von Lofec - PV-Anlage von Fenecon - grosszügige Terrasse mit Warema Lamaxa L50 Lamellendach - Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für entspanntes Parken - Luxus und höchsten Wohnkomfort in naturnaher
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Quelle: www.immowelt.de
12.950.000,00 €
10 Zi.
450
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine der ganz seltenen Gelegenheiten: Liegenschaft mit sensationellem Elbblick in einer der allerbesten Adresslagen der Hamburger Elbvororte. Gerne stellen wir Ihnen dieses Immobilien-Juwel vor. Bitte übersenden Sie uns dazu Ihre vollständigen
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Kontaktdaten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre Anschrift - Ihre Email - Ihre Telefonnummer
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Haus befindet sich im Elbvorort Rissen und ist in der Wedeler Landstraße auf einem schön eingewachsenen Grundstück gelegen. In diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1905 wurden
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Schallschutzfenster verbaut, die für angenehme Ruhe sorgen. Es verbindet baujahrstypische Stilelemente im Innenbereich mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 596 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 150 m², die ausreichend Platz für die ganze Familie schafft. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2007 hat das Haus auf den neuesten Stand gebracht und zahlreiche Bereiche erneuert, darunter das Dach, die Fenster und Türen, die Elektrik sowie die Küche und Bäder. Auf der Nordseite des Hauses wurden spezielle Schallschutzfenster installiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Zudem wurden alle Heizkörper und Rohrleitungen erneuert, was eine effizientere und zuverlässigere Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet. Auch die Wasser- und Abwass
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das einladende Architektenhaus mit klassischer Erscheinung steht in begehrter Süd-Lage in Hamburg-Rissen. Auf dem ca. 1.060 m² großen Eigenland-Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, sowie ein Carport und eine herrliche Süd-West
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Terrasse. Das Haus mit der hellen Klinkerfassade wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" neu aufgebaut. Auf den ersten Blick begeistert sofort der liebevoll angelegte Vorgarten, sowie der klassische Stil des Hauses mit dem überdachten Eingang. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gas Brennwert-Therme wurde vor kurzem erneuert (im Jahr 2021). "Streichen, einziehen und loswohnen." Der Garten ist eine nach Süden ausgerichtete Oase mit Teich, vielen Rhododendron-Sträuchern und altem Baumbestand. Der parkähnliche Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Spielen und Pflanzen. Die sonnige Naturstein-Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Das große Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
1 Zi.
130
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das kleine Haus ist in keinem erhaltenswerten Zustand. Das Grundstück hat volle Südlage. Es liegt ca. 2,50 m über der Straße mit Böschung und ist dadurch von der Straße optimal abgeschirmt. Die vordere Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m, die
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hintere ca. 20 m. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 44 m. Ob hier eine Doppelhausbebauung möglich ist, sollte der Interessent prüfen.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde auf einem 1.170 qm großen Grundstück, welches in zweiter Reihe zur
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Anliegerstraße belegen ist, errichtet. Das Gemeinschaftseigentum wurde gerade aufwendig modernisiert, sodass man quasi von einem Neubau sprechen könnte. Folgende Arbeiten wurden am Gemeinschafteigentum durchgeführt: - neue Dacheindeckung und Dämmung - neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) - neue, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - neue dreifach-verglaste Fenster - neue Hauseingangstür mit neuer Gegensprechanlage - neue Hauselektrik - neue Briefkastenanlage - Dämmung der unteren Geschossdecke - u. v. m Gleichermaßen wurde natürlich auch diese schöne Maisonette-Wohnung gerade umfassend modernisiert - es handelt sich insofern um einen Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über ein sehr großzügiges und überaus helles Wohn-/Esszimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rissen, die durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie die großzügige Raumaufteilung besticht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2008
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errichteten 3. Bauabschnitts, der sich harmonisch an das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 anschließt. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen - eine im Erdgeschoss, eine im ersten Obergeschoss und eine weitere im zweiten Obergeschoss mit zusätzlichem Staffelgeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich, der sich nahtlos an den angrenzenden Essbereich anschließt, bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Eine offene Küche fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen und Genießen. Hier entsteht ein Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Tref
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
65,22
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre in zentraler Lage von Hamburg-Rissen. In den letzten Jahren wurden immer wieder einzelne Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, weshalb sich das Haus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand
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präsentiert. Zuletzt wurden die Dächer erneuert. Die im Jahr 1975 erbaute Wohnung wurde ebenfalls über die letzten Jahre laufend gepflegt und umfasst 65,22 m². Sie unterteilt sich in 2 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, einen Flur mit Garderobe sowie eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Vom einladenden Wohnungsflur gehen alle Zimmer ab. Geradeaus befindet sich der Wohn- und Essbereich, der aufgrund der großen Fensterfront hell und freundlich ist. Zudem haben Sie von hier Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Diese verfügt über ausreichend Platz für Terrassenmöbel, sodass Sie an sonnigen Tagen hier verweilen und den Blick ins Grüne genießen können. Im Flurbereich besteht die Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
154
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich reiht sich das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1992 in die prominente Elbchaussee mit stattlichen Ein- und Mehrfamilienhäusern ein. Sie erreichen den Hauseingang, vorbei an dem liebevoll angelegten Vorgarten und der Zufahrt
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zu der Tiefgarage, etwas zurückgelegen auf dem blickdicht eingewachsenen Grundstück. Der Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Haustür im 1. Obergeschoss und von dort ebenfalls bis in das Kellergeschoss und die Tiefgarage, was einen nahezu barrierefreien Zugang ermöglicht. Angekommen in Ihrer neuen Traumwohnung werden Sie von den lichterfüllten Räumen mit teilweise bodentiefen Fenstern empfangen. Auf ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 3 Zimmer zzgl. Küche und 2 Bäder en Suite, Ankleide, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flurbereich. Die Küche befindet sich angrenzend an den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück dieser Wohnung bildet. Die Einbauküche kann nach Ihren eigenen Wünschen und individuellen Bedürfnissen umgesta
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
103
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von 103 m². Diese verteilt sich auf den Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate Gäste-WC, die
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Abstellkammer, die Küche sowie die Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Unter anderen wurden folgende Arbeiten durchgeführt: neue Elektrik inkl. Unterverteilung neue Heizkörper im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer neuer Fußboden in sämtlichen Räumen neue Fliesen im Badezimmer, Gäste WC und Küche LAN Anschlüsse in Wohnzimmer und Kinderzimmer WLAN Radio im Badezimmer Smart Home zur Steuerung der dimmbaren Beleuchtung (inklusive Touchpad im Wohnzimmer) Alarmanlage zur Sicherung aller Fenster und Türen nach außen Das Badezimmer wurde mit einem Vollbad sowie einem ebenerdigen Duschbad mit Rainshower ausgestattet. Die Decken im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden abgehängt und mit Spots ausgestattet. Die Wohnung wird ohne die abgebildete Einbaukü
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Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
3,5 Zi.
190
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse. Von außen völlig unauffällig - mutet diese Immobilie von innen überraschend besonders an. Das hier angebotene Penthouse thront auf einem Gewerbeobjekt, das von den anderen Parteien nur zu
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Geschäftszeiten genutzt wird. Und damit kommen wir auch gleich zum ersten Alleinstellungsmerkmal: Abends und an den Wochenenden können Sie hier tun und lassen, was Sie wollen und stören damit keine Nachbarn. Der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich ist der zentrale Angelpunkt für eine gesellige und genussreiche Existenz. Der offenen Küche fehlt es an keiner technischen Raffinesse. Ob traut zu zweit oder in großer Runde, hier lässt es sich vorzüglich zubereiten, schlemmen und später feiern. An Hamburger Schietwettertagen knistert für das Wohlgefühl im Hintergrund der Schwedenofen; im Sommer wird die Runde gleich auf die Dachterrasse verlegt. Da Sie abends niemanden im Haus stören, können Sie es auch so richtig krachen lassen und die Musikanlage o
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
159
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1928 wurde auf einem 769 m² großen Grundstück diese besondere Immobilie in Form einer klassischen Kaffeemühle errichtet. Diese Immobilie verfügt in ihrer gegenwärtigen Aufteilung über eine Gesamtfläche von ca. 347 m², aufgeteilt auf
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ca. 159 m² Wohnfläche und auf ca. 188 m² Nutzfläche. Die Nutzfläche erstreckt sich im Erdgeschoss über das Studio und die dazugehörige Küche sowie über einen weiteren Raum mit Abstellmöglichkeiten und der Heizungsanlage (insgesamt ca. 110 m²). Das Haus ist unterkellert (ca. 78 m²) und bietet im Untergeschoss weitere Nutz- und Abstellflächen. Der Anbau der ehemaligen Konditorei wurde noch vor wenigen Jahren von einem Fotografen als Studio genutzt. Typische Merkmale für diesen norddeutschen Baustil zum Anfang des vergangenen Jahrhunderts sind die angenehme Symmetrie, der markant gebrannte Rotklinker und die Zeltdachform. Wenige Jahre nach der Fertigstellung wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der für mehrere Jahrzehnte als Konditorei genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
215
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine grüne Oase: Der großzügig geschnittene Winkelbungalow wurde im Jahr 1962/1963 auf einem sonnigen ca. 2.763 m² Parkgrundstück errichtet. Über einen klassischen Windfang zu betreten, gelangt man in eine wohnliche Diele, die als Bibliothek
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genutzt wurde und bereits herrliche Ausblicke auf das weitläufigen Parkgrundstück bietet. Von hier erreicht man die separate Garderobe und ein Gäste-WC oder auch das halb offene Esszimmer, mit Zugang zur Küche. Letztere ist mit hellen Einbauten und den üblichen elektrischen Geräten ausgestattet. Der geräumige Wohnbereich ist mit einem offenen Kamin ausgestattet, der gerade in der dunklen Jahreszeit für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Große Fensterflächen, nach Süden und Westen, schaffen einen herrlichen Lichteinfall. Dem Wohnbereich nach Süden vorgelagert, befindet sich ein lauschiger Wintergarten als Rückzugsort, mit Panoramaausblick in den Garten. Im "privaten" Teil des Gebäudes befinden sich ein Ankleideflur sowie zwei große Schlafzimmer (ursprün
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Quelle: www.immowelt.de
750.167,00 €
5 Zi.
167
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat
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Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
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Quelle: www.immowelt.de
580.060,00 €
4 Zi.
111
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!