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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
12 Zi.
319
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus. Fordern Sie hierzu einfach das Exposé bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit. __________________________________ Sie möchten
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mehr über dieses energetisch top sanierte Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 4 Wohnungen im Reihenhauscharakter erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier neben dem über mehrere Terrassen angelegten, tollen Garten noch verbergen? Füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Exposé. Seien Sie gespannt! Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
21039 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der hier von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Siedlungshaus in Form einer Doppelhaushälfte. Das Haus wurde seit 1999 durch fachmännische Sanierungen und Modernisierungen baulich instand gesetzt, sodass das
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ursprüngliche Baujahr 1934 nicht mehr ersichtlich ist. Weiterhin befindet sich das großzügige 720 m² Grundstück (im Lageplan mit Flurstück 6656 bezeichnet) in einer sehr ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Bergedorf. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus, in ruhiger Lage und doch nicht weit vom Bergedorfer Zentrum sind, bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Durch die Anbauoptionen sind Erweiterungen des Hauses möglich. Die Doppelhaushalte besticht furch ihren einen individuellen Charme und die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und verteilt sich auf 3 ½ Zimmer, Küche, Duschbad und Flure. Umfangreiche Abstellmöglichkeiten sind u.a. im Teilkeller und diversen Nebengebäuden vorhanden. Im Laufe der Jahre wurde die Doppelhaushälfte umfangreich modernisiert u
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
9 Zi.
222,86
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Beim Betreten der im Jahr 1933 erbauten Stadtvilla eröffnet sich ein beeindruckendes Treppenhaus, das mit stilvollen Terrazzoböden und der original erhaltenen Holztreppe ausgestattet ist Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich aktuell im
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entkernten Zustand. Der durchdachte Grundriss umfasst eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, wobei eines von ihnen einen bezaubernden Erker besitzt. Die großzügigen Fenster in sämtlichen Räumen schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Ein weiteres bemerkenswertes Detail ist die original erhaltene Schiebetür, die das Erkerzimmer elegant von dem benachbarten Raum trennt. Die Wohneinheit im ersten Stock teilt denselben Grundriss wie jene im Erdgeschoss. Das derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer erstrahlt in einem lichtdurchfluteten Ambiente und öffnet sich zum kleinen Balkon in der Süd-West Ausrichtung. Diese Wohnung ist ebenfalls mit den authentischen Holzdielen, den im original erhaltenen Kasettentüren un
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Quelle: www.immowelt.de
712.000,00 €
3 Zi.
94,95
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Machen Sie sich Sorgen wegen Ihres Hauses in Zeiten der Energiewende? Dann könnte es Zeit für einen Neuanfang sein. Klassisch hanseatisch präsentiert sich das Wohngebäude nach außen. Die Putzfassade wechselt sich ab mit Wittmunder Klinker.
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Dieser Stein ist nicht nur farblich interessant, sondern auch bekannt für seine hohe Qualität. Hinter der angenehm ruhigen Fassade erstrecken sich 25 Wohnungen von 37 bis 159 m². Sie finden Singleapartments und weitläufige 4-Zimmer Wohnungen, die auch Familien mit Kindern ein wunderbares Zuhause bieten. Licht, Offenheit und Helligkeit bestimmen die Wohnungen. Alle Fenster sind bodentief. Wohnküchen sind - wie im echten Leben - Dreh- und Angelpunkt der Grundrisse. Hier kommen Familie und Freunde zusammen. Hier wird gelebt! Alle Wohnungen sind durch einen Fahrstuhl, der vom Untergeschoss bis in die Endetage reicht, bequem und barrierefrei zu erreichen. Die Garage kann, dank der leichten Hanglage, sehr komfortabel zur ebenen Erde befahren werden. Techni
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
194
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es ich um ein Wohn- und Geschäftshaus in innerstädtischer Lage von Hamburg-Bergedorf. Mitten in der historischen Fußgängerzone Sachsentor gelegen, verfügt die solide Immobilie, erbaut um 1850, über eine gute und
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gefragte Adresse. Durch die verputzte Fassade, fügt sich die Immobilie schön in die gewachsene Umgebung ein. Ein attraktiver wie großräumiger Laden im Erdgeschoss weist große Fensterfronten zur Einkaufsstraße hin auf, dazugehörig ist ein Büro im 1. OG. Drei weitere Wohneinheiten befinden sich im 1. OG. und Dachgeschoss. Die Mietfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen auf, die alle gut und teils bereits längerfristig ohne Mietrückstände oder gerichtliche Auseinandersetzungen vermietet sind. Das attraktive Objekt auf dem ca. 323 m² großem Grundstück, ist solide und gut vermietet. Mieteinnahmen p.a. IST 63.840,00 €. Raumaufteilung: Gewerbe 1. OG. u. Erdgeschoss198,00 m² Wohnung 1. OG. 95,00 m² Wohnung 2. DG. 55,00 m² Wo
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
123,8
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonette Wohnung ist geschmackvoll bis ins Detail: geputzte Wände, weiß geöltes Echtholz-Parkett, Stuckleisten in den Zimmern, Vollspan Profiltüren, LED-Deckenspots und ein eigener Garten. Ein Haus im Haus - durch den Hausflur des
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Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten gelangen Sie im Erdgeschoss in die Wohnung. Der Flur mit angrenzendem Vollbad führt in die hochwertige und moderne Küche - diese präsentiert sich mit weißen, matten Einbauten mit Kochinsel, einer dunklen Beton-Dekor Arbeitsplatte, einem Spritzschutz aus schwarzem Glas sowie technischen Geräten der Marke Bosch. Ein großer Esstisch kann direkt vor der Kücheninsel platziert werden. Um eine offene Atmosphäre zu schaffen, wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten einige Wände verändert bzw. entfernt. Hierdurch entstand das moderne Wohnkonzept, wodurch ein großartiges Raumgefühl von der Küche bis zum Wohnzimmer entstanden ist. Von hier der Zugang auf den Balkon mit Blick in den grün angelegten Garten. Ein weiteres Highlight:
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Quelle: www.immowelt.de
7.400.000,00 €
5 Zi.
303
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
_Luxuswohnturm von höchster architektonischer Prägnanz im Quartier Strandkai _Entworfen von dem Star-Architekten Christoph Ingenhoven _75 Apartments _15 Obergeschosse _Wohnflächen von ca. 53 bis 427 m² _Umfassendes Raumangebot _Concierge-Service
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_Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
65
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Mittelreihenhaus wurde ca. 1950 in massivbauweise erbaut und seither stets sehr gut instandgehalten. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Erbpachtgeber ist die Stadt Hamburg. Der Erbbauzins beträgt 18,40€
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jährlich. Der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Hamburg endet am 31.12.2049. Für den Heimfall wäre eine Entschädigung der Stadt Hamburg vertraglich vereinbart. Eine Verlängerung des Erbbaurechtsvertrags ist wahrscheinlich. Es wurden viele Verbesserungen durchgeführt, die den Grundriss deutlich optimieren, so zum Beispiel die Schaffung eines Wohnzimmers durch den Ausbau nach hinten und die Erneuerung und Umbau des hinteren Fensters in ein Schiebefenster mit 3-fach-Verglasung mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Außerdem wurden die Haustür und das Küchenfenster erneuert - ebenfalls in 3-fach-Verglasung. So teilen sich die ca. 65qm auf ein Schlafzimmer im OG (leicht in 2 Schlafzimmer zurückbaubar), ein Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohnzimmer im EG
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
121
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1927 in massiver Bauweise auf einem ca. 662 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m², welche sich auf 5 Zimmer und über zwei Ebenen verteilt. Das Haus wird über einen
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großzügigen Eingangsbereich mit einem Windfang betreten. Neben einer Garderobe und einem Gäste-WC mit Fenster, folgt eine neue Einbauküche. Diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Fußbodenheizung versehen. Über eine neu angelegte Terrassentür ermöglicht die Küche direkten Gartenzugang. Der anschließende Wohnbereich bietet mit ca. 25 m² Platz für die ganze Familie und sorgt mit einer Vielzahl von Sprossenfenstern für eine helle und sonnige Atmosphäre. In den kalten Jahreszeiten spendet der Kaminofen Wärme. Über eine Flügeltür ist der angrenzende Essbereich erreichbar. Zum Dachgeschoss führt eine stilvolle Holztreppe. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Ein Badezimmer, welches mit einer Wanne und einem
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
59,77
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 fertiggestellten Neubau im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf. Hier erwarten Sie eine aus fünf Wohneinheiten bestehende, sehr gepflegte und freundliche
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Hausgemeinschaft und darüber hinaus alle Annehmlichkeiten einer energieeffizient gebauten Immobilie. Sie betreten das Appartement über das helle Treppenhaus und befinden sich zunächst in einem geräumigen Flur, welcher Zugang zu allen Räumen und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt rechterhand liegt das zeitlos hell gestaltete Bad, welches mit einer bodengleichen Dusche, modernen Armaturen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Angrenzend gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches wunderbar lichtdurchflutet ist und sich ideal in einen Wohn- und einen Essbereich unterteilen lässt. Zweiflügelige Fenstertüren an zwei Seiten des Raumes bieten Ihnen hier direkten Zugang zur privaten L-förmigen Terrasse, auf der Sie herrlich ver
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
170
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstücksbeschreibung
Die gesamte Grundstücksgröße, bebaut mit zwei baugleichen Haushälften, beläuft sich auf insgesamt 1.054 m² und bildet eine Eigentümergemeinschaft, die gemäß eines Aufteilungsplanes hälftig geteilt ist. Die
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Grundstücksgrenzen sind abgepflanzt und werden durch Sondernutzungsrecht bzw. Sondereigentum an der Immobilie im Rahmen der Teilungserklärung geregelt.
Raumaufteilung
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern verteilt sich auf eine Gesamtfläche von 222 qm. Mehrere versetzte Ebenen schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten die Möglichkeit zur Privatsphäre. Über die Eingangsebene mit einem Zimmer, das sich als zusätzliches Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer anbietet und einem Gäste-WC mit Duschbad führt eine Treppe in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettfußboden. Die Deckenhöhe von bis zu 3,2 m im Wohnraum sowie die bodentiefen Fenster schaffen eine Einheit zum angrenzenden Wintergarten in Südausrichtung sowie zum Garten. Der Küchen- und Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
3.220.000,00 €
5 Zi.
231,55
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ruhigen Hinterhof in Uhlenhorst versteckt sich eine Immobile, wie es sie kein zweites Mal gibt. Die Rede ist von drei Geschossen: Früher Werkstatt - Heute Loft. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 erbaut und Ende der 90iger liebevoll,
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ökologisch und mit hochwertigen Materialien saniert. Dabei wurde mit geschultem Auge auf viele Details geachtet, um den Industriecharakter zu erhalten. Gedämmt wurde das Haus von außen mit einer cremeweißen WDVS-Fassade. Die Gasheizung im Dachgeschoss wird durch eine Solaranlage für die Warmwasserzubereitung unterstützt. Vorder- und Hinterhaus bilden eine Wohnungseigentümer-gemeinschaft und der Innenhof gehört als Sondernutzungsrecht zum Hinterhaus. Zwei Eingänge, einer im Erd- und einer im 1. Obergeschoss, eröffnen die Nutzungsmöglichkeit privates und geschäftliches unter einem Dach zu vereinen. Der Zugang im Erdgeschoss eignet sich hervorragend, um seine Gäste direkt im offenen und repräsentativen Wohn-Essbereich zu empfangen. Hier wurden dänische,
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4,5 Zi.
124,24
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Hamburger Walddörfer heißen Sie herzlichst Willkommen! Dieser charmante amerikanische Bungalow im Atriumstil wurde im Jahr 1971 erbaut und bietet nicht nur eine idyllische Wohnatmosphäre in Hamburg-Volksdorf, sondern auch eine zeitlose
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Architektur. Auf einem Grundstück von ca. 361m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124,24m² bietet dieser Bungalow den idealen Raum für entspanntes Wohnen. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen, die zu 1/21 Ihnen gehören, schaffen ein Gefühl von Zusammengehörigkeit, während der eigene Gartenbereich mit südlicher Ausrichtung einen privaten Rückzugsort bietet. Der durchdachte Grundriss gewährleistet eine optimale Raumaufteilung, während die Terrasse mit überdachten Sitzmöglichkeiten im Süden einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien bietet. Neben einem Wannenbad mit WC verfügt der Bungalow auch über ein Duschbad. Die Zentralheizung mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 1988 und Gas als Hauptenergieträger sorgen für wohlige Wärme, wobei
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Quelle: www.immowelt.de
634.720,00 €
5 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beworben wird das Haus 3 im östlichen Bereich des insgesamt ca. 2000 m² großen Grundstücks. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Haustyp Fun Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt für das gemeinsame
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Leben im Haus. Ein frisches, junges Wohnkonzept mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich inkl. offenen Kochareal lädt zu vielen Mitmachaktivitäten ein. Das pfiffig aufgeteilte Dachgeschoss bietet drei Schlafräume, ein großes Familienbadezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Dieses Haus überzeugt mit vielen Finessen und klaren Strukturen im Inneren, welche für jeden Bewohner genügend Platz bieten. Mit dem Haustyp Fun liegen Sie auf jeden Fall richtig.
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Quelle: www.immowelt.de
520.100,00 €
4 Zi.
107
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beworben wird das Haus 1 im westlichen Bereich des insgesamt ca. 2000 m² großen Grundstücks. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Haustyp Trend2Live Unser beliebtestes Doppelhaus. Hier bieten wir
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Ihnen eine Alternative der Küchengestaltung an: Entweder als klassische Küche im separaten Raum oder eine Gestaltung als lichtdurchflutete Wohnküche. Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und von hier aus auch zur Terrasse, zur Küche und zum Gäste WC. Im DG finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Bodentiefe Fenster im Zwerchgiebel für helle Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
499.100,00 €
4 Zi.
107
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beworben wird das Haus 1 im westlichen Bereich des insgesamt ca. 2000 m² großen Grundstücks. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Haustyp Trend2Live Unser beliebtestes Doppelhaus. Hier bieten wir
...
Ihnen eine Alternative der Küchengestaltung an: Entweder als klassische Küche im separaten Raum oder eine Gestaltung als lichtdurchflutete Wohnküche. Der Grundriss der Doppelhaushälfte ist familienfreundlich, funktional und modern zugleich. Im EG gelangen Sie über eine geräumige Diele in den Wohn- und Essbereich und von hier aus auch zur Terrasse, zur Küche und zum Gäste WC. Im DG finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Bodentiefe Fenster im Zwerchgiebel für helle Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
607.570,00 €
5 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beworben wird das Haus 3 im östlichen Bereich des insgesamt ca. 2000 m² großen Grundstücks. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Haustyp Fun Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt für das gemeinsame
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Leben im Haus. Ein frisches, junges Wohnkonzept mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich inkl. offenen Kochareal lädt zu vielen Mitmachaktivitäten ein. Das pfiffig aufgeteilte Dachgeschoss bietet drei Schlafräume, ein großes Familienbadezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Dieses Haus überzeugt mit vielen Finessen und klaren Strukturen im Inneren, welche für jeden Bewohner genügend Platz bieten. Mit dem Haustyp Fun liegen Sie auf jeden Fall richtig.
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
3 Zi.
187,22
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
-Eines der exklusivsten und spektakulärsten Gebäude in der HafenCity -Ein architektonisches Meisterstück -hochwertige rotbraune Fassade -56 Meter Höhe -Nur 10 Wohneinheiten/Eigentumswohnungen, die sich jeweils auf mindestens einer Ebene
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erstrecken -durchlaufende Glasfassade -Unmittelbare Wassernähe zum Magdeburger Hafen und zur Elbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
141
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charismatische Endreihenhaus hat Geschichte geschrieben und wartet nun auf ein neues Kapitel. Schenken Sie diesem besonderen Haus Ihre ausgefallenen und innovativen Ideen und verleihen Sie der "Schlafenden
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Schönheit" Ihre persönliche Note. Ihr neues Zuhause wird Sie jeden Tag erneut erfreuen. Sie spiegelte die Architektur der 1960er Jahre wider und bietet Ihnen nun viel Potenzial und Raum für neue Ideen. Erhalten Sie den einzigartigen und besonderen Charakter dieser eindrucksvollen Immobilie. Auch der große Garten weiß zu überzeugen: Die gute Sonnenausrichtung gepaart mit dem kaum einsehbaren Garten versprechen viel Privatsphäre. Genießen Sie erholsame Stunden in der Sonne oder der teilweise überdachten Terrasse. Ihr Gartenherz wird höher schlagen! Die Reihenhäuser wurden im Jahr 1961 mit guter Sonnenausrichtung errichtet. Das Haus selber erstreckt sich über einen Vollkeller und zwei Vollgeschosse. Die 5 wirklich sehr gut geschnittenen Zimmer ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
259,28
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Marienthal zum Wohlfühlen! Das großzügige, sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1960 wurde im Jahr 1975 und 1989 Erweiterungen. Es verfügt über ca. 305 m² Wohnfläche, diese ist vollunterkellert mit ca. 123 m². Der
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außerordentlich repräsentative Wohnbereich mit seinen ca. 68,4 m² Wohnfläche und dem schönen offenen Marmorkamin zeichnet sich vor allem durch die halbumlaufende Empore und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 5 m aus. Mit 6 Zimmern zzgl. Galerie sind viele Wohnkonstellationen denkbar. Die Terrasse sowie der Balkon sind als Wintergärten mit Glasschiebeelementen versehen. Die Terrasse verfügt über einen Außenkamin der zum Verweilen einlädt. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss verfügen über stabile Außenrollläden. Eine weitgehende Dachsanierung fand 2013 statt. Die Garage befindet sich unter dem Keller zusammen mit der Waschküche, dem Heizungsraum und 2 weiteren großen Räumen. Diese könnten dank bereits vorhandener Sanitäranschlüsse zu einem Wellness und