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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
92
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI für Käufer - Nur 600 Meter bis ins "Alstertal-Einkaufszentrum": Schöne Wohnung. Die von mir angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Apartmentanlage mitten im Alstertal. Schon von außen wirkt die von
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älterem Baumbestand umgebene Wohnanlage mit rotem Verblendstein und der gestaffelten Bauweise äußerst ansprechend. Alle Treppenhäuser sind mit Fahrstühlen ausgestattet und sorgen somit für Bequemlichkeit. Der hohe Wohnkomfort zeichnet sich hier unter anderem durch das hauseigene Schwimmbad sowie durch die hauseigene Sauna aus. Das Herzstück der Wohnung ist der schöne und helle Wohnbereich mit dem Übergang zum Essbereich und der offenen Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und liegt mit dem Essbereich leicht zurückversetzt vom Wohnzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der traumhafte Ausblick vom Wohnzimmer und von der Loggia in den grünen Garten. Sie erreichen vom Wohnzimmer die nach Süden, in Richtung Alstertal, ausgerichtete Logg
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Quelle: www.immowelt.de
564.800,00 €
4 Zi.
104
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
587.500,00 €
5 Zi.
122
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
606.900,00 €
5 Zi.
123
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
602.900,00 €
5 Zi.
123
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
937.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet mit ca. 250 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnkonzept auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² im schönen Poppenbüttel. Der hintere Teil des Hauses stammt aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1938.
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Ca. im Jahre 2016 wurde dieser komplett saniert und durch einen Anbau mit Vollkeller im vorderen Bereich ergänzt. Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der hintere Teil kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden und auch der Vollkeller des Anbaus ist wohnlich nutzbar. Der Anbau aus 2016 verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einen separaten Hauswirtschaftsraum, einen geräumigen Flur sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Zimmer, ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer im ausgebautem Spitzboden. Auch der Vollkeller des Anbaus umfasst vier individuell nutzbare Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die "Einl
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
48,6
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Immobilienangebot repräsentiert eine schicke 2-Zimmer Wohnung, welche als Kapitalanlage angeboten wird. Die Wohnung verfügt über ca. 49 m² und ist im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses belegen. Sie betreten die Wohnung
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über einen schönen Flur, welcher Sie in alle Zimmer der Wohnung führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit einem schicken Design- Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Küche ist offen konzipiert und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept des Wohnzimmers ein. Das Einbauprogramm der Küche wurde vor wenigen Jahren erneuert und ist als modern und sehr ge-schmackvoll zu bezeichnen. Neben einem Ceranherd mit Backofen und Dunstab-zugshaube verfügt die Küche über einen Geschirrspüler, eine Kühl- Gefrierkombi-nation sowie ausreichend Platz zur Installation der eigenen Waschmaschine. Der Corpus der Küche ist elegant in Weiß gehalten und mit einer geschmackvollen Arbeitsplatte in Holzoptik abgesetzt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Poppenbüttel wird nicht ohne Grund als "Herz des Alstertals" bezeichnet, denn hier finden Sie einen abwechslungsreichen Stadtteil mit lebendigem Stadtteilzentrum und grüner Wohnumgebung mit hohem Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung ist exzellent,
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Alstertal-Einkaufszentrum und Alster-Wanderweg sind in der Nähe. Mitten im Stadtteilzentrum, bequem umgeben von Einzelhandel, Dienstleistern, Praxen und Gastronomie, gleichwohl angenehm ruhig gelegen, befindet sich eine weitläufig angelegte Wohnanlage mit zumeist viergeschossigen Rotklinker-Häusern auf über 22.000 m² Grundstück. Die Häuser sind gepflegt und über die Jahre gut modernisiert worden, insbesondere hinsichtlich der Heizungsanlage, der Fenster und Dächer. Im Erdgeschoss eines Hauses in perfekter Südlage bieten wir Ihnen eine ca. 97 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr hellem Charakter an. Der Grundriss ist geradlinig und insgesamt großzügig angelegt. Er umfasst eine Diele mit Zugang zur tollen, jungen Küche und in den hellen,
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
179
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das sonnige, großzügige nach Süd/Westen ausgerichtete Grundstück weist eine Größe von ca. 361 m² auf (Eigenland, kein WEG, kein Erbbaurecht). Der kleine Vordergarten bietet Platz, um hier Fahrräder abzustellen, ein Beet anzulegen und für die
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Müllboxen. An der Hausrückseite befindet sich die Terrasse, an die sich der pflegeleicht angelegte Hauptgarten mit einer großen Rasenfläche anschließt. Hier finden alle Bewohner das Hauses Platz für ihre Hobbys - Spielen, Sport machen, Gartenarbeit u.v.m. Das voll unterkellerte Endreihenhaus mit zwei Vollgeschossen (keine Schrägen im 1. OG) wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und wurde 1967 um ein Badezimmer erweitert und umgestaltet. Auf ca. 179 m² Wohnfläche verteilen sich 6-7 Zimmer auf drei Etagen. Der Vollkeller bietet einen praktischen Außenzugang. Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, aber sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial in beliebter, familienfreundlicher Lage. Einige M
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
3 Zi.
121
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
. 2014 in massiv konventioneller Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten . zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss . attraktives Pultdach . Fassadengestaltung in ansprechender Kombination aus Verblendstein und
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Wärmedämmverbundsystem in hellem Putz . weiße, 3-fachverglaste Kunsstofffenster . elektrische Außenjalousienen vor allen Fenstern . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasbrennwert- Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung . ein Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor . komfortable und angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung . Gegensprechanlage mit Videofunktion . ca. 6 m² großer Kellerabstellraum . Aufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss . ein Tiefgaragen- Stellplatz wird für EUR 40.000 mitverkauft
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
75,23
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus den 50-er Jahren versprüht den zeittypischen Charakter dieser Epoche und bietet mit seinen ca. 75 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die 4 Zimmer sind optimal aufgeteilt und eröffnen vielfältige Möglichkeiten
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für individuelle Gestaltung. Der bauliche Zustand entspricht weitgehend dem Baujahr, was vor allem diejenigen anspricht, die den Charme und die unverwechselbare Atmosphäre eines Hauses aus den 50er Jahren zu schätzen wissen. Allerdings muss berücksichtigt werden, dass das Haus nicht den aktuellen energetischen Anforderungen und Standards modernen Wohnens entspricht. Das Dach, die Fenster und die Heizungsanlage etc. müssen erneuert werden, um eine verbesserte Energieeffizienz sicherzustellen. Für Liebhaber von Bauten aus den 50-er Jahren mit einer Vision und dem Wunsch, den ursprünglichen Stil zu bewahren, bietet dieses Haus jedoch die perfekte Grundlage. Hier können Sie ein wahres Schmuckstück schaffen, das mit handwerklichem Geschick und modernen Ak
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
125
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 -mit großen Fensterfronten spenden viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Auf großzügigen ca.125 m² Wohnfläche bittet es ein ideales Zuhause für Familien, die Wert
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auf Komfort und Stil legen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Garten und zahlreiche Annehmlichkeiten. Erdgeschoss: Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Die moderne, offene Küche mit integrierter Vorratskammer bietet viel Stauraum und verbindet sich harmonisch mit dem angrenzenden Essbereich - der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im eigenen Garten einlädt. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein m
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
152
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonettewohnung in toller Lage von Hamburg Poppenbüttel. Die Wohnung besticht besonders durch den großzügigen Wohn/Koch-Bereich, dem tollen Blick über Poppenbüttel, sowie
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der modernen Ausstattung. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung aller Räume, einschließlich der Bäder u.A. mit freistehender Badewanne, Küche mit großer Kochinsel, Modernisierung der Elektrik, feinverputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm, LED-Deckenspots in Flur und Bädern uvm. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit großer Kochinsel, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabsaugung, Kühl/Gefrier-Kombination, Backofen, Mikrowelle und Einbaukaffevollautomat in moderner Höhe. Das Gebäude befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Letztes Jahr wurde die Giebelfassade modernisiert, wovon die
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung über 2 Etagen bietet Ihnen mit ca. 108 m² Wohnfläche und Reihenhauscharakter ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.
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Alle Zimmer der Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern versehen, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Die Fenster sind mit Plissees und Insektenschutz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, auch in den kälteren Monaten. Besonders hervorzuheben ist das loftähnliche Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, das bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann, sodass in der Wohnung dann wieder 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Das Highlight der Wohnung ist die 40 m² große Südterrasse mit WPC-Boden, stilvoller Beleuchtung, Wasseranschluss, Markise, Heizstrahler und einem kleinen Schuppen. Die Terrasse lädt zum Entspannen ei
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4,5 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1981 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in dem beliebten Alstertaler Stadtteil Poppenbüttel. Das Grundstück mit seiner Gesamtgröße von ca. 594 m² ist nach WEG geteilt und der zum Verkauf
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stehenden Hälfte sind 50%, also ca. 297m² zugeteilt. Insgesamt verfügt das Haus über 4,5 Zimmer verteilt auf mehr als 100 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon befinden sich 3,5 Zimmer auf ca. 90m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss sowie ein ca. 12 m² (Schrägen abgezogen) wohnlich ausgebautes Zimmer im Spitzboden des Hauses. Der sowohl von Innen als auch über eine praktische Außentreppe zugängliche Vollkeller rundet das Flächenangebot ab und bietet neben Wasch- und Heizungsraum jede Menge Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein freundlicher Eingangsbereich als Windfang mit einem Gäste-WC. Im Anschluss betreten Sie Ihren zukünftigen Familienlebensmittelpunkt: Den offenen und hellen Wohn-/Koch und Essbereich. Die Küche ist in Weiß und ze
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
98,4
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach etwas Modernem in exponierter Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur? Die angebotene, attraktive Wohnung befindet sich in einer top Lage des Alstertals und gehört zum preisgekrönten "Wohnpark Alstertal", dessen
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Bauweise sich durch eine moderne Architektur und einen klaren Baustil auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, fünfstöckigen Gebäudes, das 1999 mit großzügigen Holzfensterfronten errichtet und in eine ca. 3.600 m² große, harmonische Gartenanlage integriert wurde. Selbstverständlich ist die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der direkt vor der Wohnungstür ankommt. Die ca. 98 m² große Immobilie beeindruckt durch eine gute Raumaufteilung, insbesondere aber durch den Einbau von ausschließlich bodentiefen Fenstern. Aufgrund der Ecklage der Wohnung bietet sich ein Rundum-Blick ins Grüne. Der beheizbare Wintergarten und der überdachte Balkon laden aufgrund der idealen Südwest-Ausrichtung bei jedem Wetter zum
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
95
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das moderne Gebäude wurde 2006 errichtet. Die angebotene Penthousewohnung mit Südausrichtung liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich das Treppenhaus ausschließlich mit der benachbarten Penthousewohnung. Die darunter liegenden Maisonettewohnungen
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verfügen über separate Zugänge. Die Ausstattung der Wohnung ist durchgängig sehr hochwertig und repräsentativ. Ein besonderes Highlight der Penthousewohnung sind die bodentiefen Fenster, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sowie der offene Grundriss, der ein großzügiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Der geschmackvolle Wohnraum mit dimmbaren Downlights teilt sich in Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sowohl Wände, als auch Decken sind mit hochwertigen Vliestapeten versehen. Der Essbereich läßt sich bei Bedarf separieren und als drittes Zimmer nutzen. Zwei wunderschöne Dachterrassen sind von Schlaf-, Ess- und Wohnzimmer sowie Küche zugänglich. Eine weitere Dachterrasse mit Panoramablick über Poppenbüttel und
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
3 Zi.
102
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" an der Harksheider Straße mit 28 Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Oktober 2025 schlüsselfertig übergeben werden. Baustellenbesichtigung sind auf Anfrage gerne möglich. Die
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wichtigsten Eckpunkte hier stichwortartig zusammengefasst: - lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung - dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief - großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen - extrahohe (2.15m) Innentüren - barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen) - Balkone mit Glasbrüstung sowie z.B. Bangkirai Belag - KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen - nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement - Heizwasserverteilung über Heizungsumwälzpumpe - Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar - ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der beliebten Wohngegend Poppenbüttel bietet Ihnen modernen Komfort und eine einladende Atmosphäre auf insgesamt ca. 103 m². Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich
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über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch große Fenster und einen direkten Zugang zu zwei sonnigen Balkonen besticht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Schlafzimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer runden das Angebot im unteren Bereich ab. Im oberen Bereich der Wohnung erwartet Sie Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer und eine zusätzliche gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Hier finden Sie auch ein zweites Badezimmer, was mit modernen Sanitäreinrichtungen ausg
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Die gesamte Anlage verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten (4 pro Eingang) und ist auf einem ca. 1.893 m² großen Grundstück gelegen. Die gut
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geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m², liegt im Erdgeschoss und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Der Eingangsbereich öffnet sich direkt zum Wohnzimmer und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das gesamte Wohnareal ist mit Fliesen und Teppich ausgelegt und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne und viel Sonnenschein bietet. Hier können Sie die warmen Tage des Jahres genießen und entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle und gut geschnittene Zimmer, eines davon bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Eine offene, zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Siemens rundet den Woh