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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
1.202
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft verfügt über eine Flurstückgröße von ca. 1.202 m² und wird als Projektierungs- bzw. Baugrundstück angeboten. Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdrücklich darum, das Grundstück nicht
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eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzustimmen. Das Grundstück lässt gemäß geltendem Planrecht "Poppenbuettel14-Hummelsbuettel20(1Aend)" bebauen. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung bzw. eine Bauvoranfrage von dem Käufer bei der zuständigen Bauprüfabteilung einzureichen wäre und eine Vorbesprechung anzuraten ist. Die entstehenden Kosten bzgl. eines Bauvorbescheides bzw. einer Baugenehmigung sind von dem Erwerber zu tragen, ebenso wie die Abrisskosten. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Dies gilt ebenfalls für die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie für die Übermittlung der Objektunterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
814
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im grünen Hamburg Poppenbüttel mit einer Gesamtfläche von 814 m² und einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1935/1963. Die Kosten für den Abriss trägt der potenzielle Käufer. Das Grundstück ist vollständig
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erschlossen, was eine zeitnahe Bebauung ermöglicht und zusätzliche Planungssicherheit bietet. Dank seiner günstigen Süd-West-Ausrichtung und der Einbindung in den Bebauungsplan Poppenbüttel 14 bietet das Grundstück in einem reinen Wohngebiet diverse Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Potenzielle Optionen umfassen die Errichtung von Einzel- oder Doppelhäusern, die Schaffung von zwei Wohneinheiten sowie den Bau eines Vollgeschosses, unter Berücksichtigung der GRZ (Grundflächenzahl) von 0,2 und GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,3. Die Straßenfront erstreckt sich über ca. 38 Meter. Die großzügige Fläche von 814 m² ermöglicht sogar eine Teilung in zwei separate Hälften mit jeweils 407 m², was individuellen Bedürfnissen optimal entspric
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
909
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Großes Baugrundstück (909 m²) für Einfamilienhaus (*oder ggf. Doppelhaus /EFH in Verbundbauweise, von Käufer-/innenseite durch das Bauamt zu prüfen). Es liegt aktuell kein Bauvorbescheid über die genaue Ausnutzungsmöglichkeit vor, jedoch
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befinden sich auf den angrenzenden Nachbargrundstücken Bebauungen mit Doppelhäusern bzw. EFH in Verbundbauweise. Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in einer kleinen, verkehrsberuhigten Anwohnerstraße im Hamburger Stadtteil Poppenbüttel, unweit des Poppenbütteler Marktes und des Alstertal Einkaufszentrums. Überwiegend Einfamilienhäuser sowie einige wenige Doppelhäuser prägen das Straßenbild. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein unterkellertes Einfamilienhaus (Baujahr 1984), dass von Erwerberseite abgerissen werden muss. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem Baustufenplan Poppenbüttel vom 14.01.1955. Die bauliche Ausweisung für dieses Gebiet ist S 1 o. Aufgrund der nachbarschaftlichen Bebauung ist eine Neubebauung mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
527.160,00 €
764
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In der Redderkoppel entwickeln wir Ihr neues Zuhause. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 764 qm. Der Gesamtpreis liegt bei € 527.160,-- Hinzu kommt eine Projektierungspauschale in Höhe von 3,57%. Das Grundstück kann von
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außerhalb angeschaut werden. Zur Begehung des Grundstücks ist ein Termin von Nöten.
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Quelle: www.immowelt.de
919.000,00 €
911
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück in dem Hamburger Ortsteil Poppenbüttel ist ca. 911 m² groß und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Bebauung. Da bereits eine Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften vorliegt, ist dieses Angebot sehr
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attraktiv für Generalunternehmen, Bauträger und Projektentwickler. Jedes Doppelhaus, wird über ca. 180 m² Wohnfläche verfügen, d.h. ca. 90 m² Wohnfläche pro Doppelhaushälfte, optional kann bei jeder Doppelhaushälfte der Spitzboden ausgebaut werden, sodass dieser ebenfalls für Wohnzwecke genutzt werden kann. Das Neubauprojekt wird auf einem Eigentumsgrundstück errichtet werden. Trotz der Baugenehmigung können Sie selbstverständlich auch selbst eine individuelle Bauvoranfrage für andere Projekte stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
512
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Freier Bauplatz ohne Immobilien-Altbestand WEITERE INFORMATIONEN AUF EINEN BLICK * Real geteiltes Grundstück * Mögliche Bebauung: Einfamilienhaus o. Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten (Erdgeschoss + Staffelgeschoss) * Keine Abbruchkosten für ein altes
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Bestandsgebäude * Bauvorbescheid für eine EFH Stadtvilla ist eingereicht * Baugrunduntersuchung ist in Auftrag gegeben * Erschließung über separate Zufahrt * Eckgrundstück ohne Durchgangsverkehr * GRZ 0,2 * Grundstücksgröße = 512 m² * BGF (Bruttogrundfläche) = ca. 204 m² = ca. 155 m² Nettowohnfl. Das ausführliche Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!