Immobilien in Hamburg-Neugraben-Fischbek kaufen

Einfamilienhaus in 21149 Hamburg, Holtknebel
Top Premium Einfamilienhaus in 21149 Hamburg, Holtknebel
760.000,00 €
210 m2
Kaufpreis
760.000,00 €
210 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 210m², Terrasse, Instandhaltungsrückstand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Nebengebäude
Die Energiewende kann kommen... Reihenhaus auf Eigenland!
Top Premium Die Energiewende kann kommen... Reihenhaus auf Eigenland!
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289.000,00 €
4 Zi.
68 m2
Kaufpreis
289.000,00 €
4 Zi.
68 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im begehrten Neugraben-Fischbek im Süden von Hamburg mit guter Energieeffizienz. Das Reihenhaus wurde 1957 erbaut und seit dem mehrfach umfangreich modernisiert und Ausgebaut so dass heute nicht mehr
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viel an seinen Ursprung erinnert. Um die Energiewende müssen Sie sich durch die bereits erfolgte Fassadendämmung und die moderne Doppelverglasung sehr keine Gedanken mehr machen. Eine weitere Besonderheit ist der (für ein Reihenhaus) großzügige Garten. Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur. Direkt links von Ihnen führt eine schön gepflegte Vollholztreppe in das Obergeschoss. Doch dazu später mehr. Weiter vorne im Flur befindet sich rechts die Küche. Küche und Flur sind mit Terracottafarbenen Fliesen ausgestattet. Die Küche bietet mit modernen Marken-Einbaugeräten alles was Sie für ein kulinarisches Abenteuer benötigen. Wieder zurück im Flur befindet sich gegenüber der Küche der Zugang in den Keller. Hier ist neben der Gas-Zentralh
Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.
Top Premium Anlageobjekt. Grundstück in Neugraben: vier Häuser, zehn Wohneinheiten.
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1.950.000,00 €
7 Zi.
751 m2
Kaufpreis
1.950.000,00 €
7 Zi.
751 m2
Kaufpreis
21147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung

Dieses ca. 4.187 m² große Grundstück liegt im Herzen von Neugraben am Scheidebach und ist mit vier Doppel- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut sowie insgesamt 11 Garagenplätzen (eine Anlage mit 7 Plätzen, eine Anlage mit 3 Plätzen und einer
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Einzelgarage). Zusammengefasst haben die Häuser eine Wohnfläche von ca. 751 m², aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten und sind voll vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rd. 59.200 € (kalt) bzw. 70.900 € (inkl. Nebenkostenvorauszahlungen). Hinzu kommen rd. 5.064 € aus der Vermietung der Garagen. Das Grundstück ist nicht geteilt und das ganze Ensemble wird zusammen verkauft.
Energieffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve
Top Premium Energieffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve
908.750,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
908.750,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Bungalow mit dem schön angelegten
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und komplett umzäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Tech-nik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Das Obje
Energieeffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve
Top Premium Energieeffizientes Smarthome In Hamburg-Hausbruch mit Ausbaureserve
908.750,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
908.750,00 €
3 Zi.
120 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus

Das hochwertige, eingeschossige, 2020 massiv erbaute Haus in Hanglage, bietet Ihnen bes-ten Komfort auf ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. ausbaufähigem Dachgeschoss sowie ca. 900 m² Grundstücksfläche. Der elegante Neubau mit dem schön angelegten und
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komplett um-zäunten Garten sowie drei großen Terrassen auf drei Ebenen, ist mit modernster Technik ausgestattet. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das gesamte Objekt über eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, also mit Nutzung erneuer-baren Energien durch Geothermie und Umweltwärme. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen mit Raumumluft zur Verfügung und verbreitet einen behaglichen Charme. Eine exkl. Smarthome Steuerung Tahoma von Somfy wird über das Handy/Tablet bedient und ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung. Jeder Raum besitzt einen Netzwerkanschluss. Telekom- und Vodafone-Kabelanschluss sind vorhanden. Außer-dem steht eine Satellitenschüssel zur Verfügung. Das Objekt
Eine besondere Immobilie direkt am Naturschutzgebiet
Top Premium Eine besondere Immobilie direkt am Naturschutzgebiet
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699.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
7 Zi.
172 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das hier exklusiv zum Kauf angebotene, freistehende, repr sentative Blockhaus der Firma Finnjark wurde im Jahre 1984 errichtet. Es verf gt ber ca. 172 m Wohnfl che, ca. 92 m im Erdgeschoss und ca. 80m im Obergeschoss. Zudem steht Ihnen ein s dlich
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ausgerichteter Balkon ber die gesamte Hausbreite zur Verf gung. Ebenso verf gt diese besondere Immobilie ber einen gemauerten Vollkeller mit Seiteneingang. Der besondere Charme verbunden mit dem Naturschutzgebiet Fischbeker Heide l sst das Herz eines jeden Naturliebhabers h herschlagen. Sie befinden sich zudem am Ende einer ruhigen Sackgasse mit netter, gewachsener Nachbarschaft. Ihre Familie wird begeistert sein. Das Erdgeschoss betreten Sie ber den seitlichen Hauseingang und stehen direkt in einem gro z gigen Flur, mit Blick durch eine Glast r Richtung Wohnzimmer. Von hier geht die K che ab, die Garderobe (hier liegen auch Vorbereitungen f r ein G ste WC) sowie die Holztreppe in das Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen hier drei Zimmer zur
Wohnen an der Fischbeker Heide mit jeder Menge Platz
Top Premium Wohnen an der Fischbeker Heide mit jeder Menge Platz
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449.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses sch n gelegene und renovierungsbed rftige Einfamilienhaus hat jede Menge Charme und wurde 1937 auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 727 m errichtet. Die Wohnfl che erstreckt sich ber ca. 130 m und verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer.
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Das Haus verf gt ber eine Zentralheizung, die im Jahr 1998 installiert wurde, sowie ber einen nachtr glichen Anbau aus dem Jahr 1973. Zudem wurden die Fenster zwischen 1976 und 1998 erneuert und das Dach im Jahr 2003 erneuert. Die Immobilie besticht durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, wie eine massive Garage mit elektrischem Tor, elektrischen Au enjalousien, ein G ste-Duschbad sowie ein Wannenbad. Kurz gesagt: hier ist Platz f r die ganze Familie. Der Teilkeller und ein Schuppen bieten zus tzlichen Stauraum f r alle Bed rfnisse. Ein Regenauffangbecken sorgt f r eine umweltfreundliche Nutzung von Regenwasser als Gartenbew sserung. Der Au enbereich l dt zum Verweilen ein: Eine gem tliche Loggia/Freisitz sowie eine sonnige S dterrasse b
Modernes Reihenhaus in Hamburg-Fischbek - einziehen und wohlfühlen.
Top Premium Modernes Reihenhaus in Hamburg-Fischbek - einziehen und wohlfühlen.
1/2
379.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
379.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Willkommen zu diesem au ergew hnlichen Mittelreihenhaus in Hamburg-Fischbek Das Haus besticht durch seine Helligkeit, Modernit t und die durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables und zeitgem es Wohnerlebnis erm glicht. Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie zun chst in einen einladenden Windfang. Von hier aus gelangen Sie direkt in die moderne K che, die das Herzst ck des Erdgeschosses bildet. Die K che ist mit hochwertigen Ger ten ausgestattet und bietet gen gend Platz zum Kochen und Genie en von Mahlzeiten. ber eine elegante Holztreppe gelangen Sie von der K che aus in das Obergeschoss, in den Keller oder ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein gem tlicher Raum mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier k nnen Sie sich entspannen, w hrend Sie die Aussicht auf den Garten genie en. Die Terrasse ist berdacht und bietet einen idealen Ort, um im Freien zu entspannen und G ste zu empfangen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein ger umiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet. Daneben
Eigentum leicht gemacht!
Top Premium Eigentum leicht gemacht!
1/2
215.000,00 €
4 Zi.
98,88 m2
Kaufpreis

Eigentum leicht gemacht!

Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
4 Zi.
98,88 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Verkauf im Bieterverfahren! Das Mindestgebot betr gt 215.000,- EUR. In beliebter Wohnlage von Neugraben-Fischbek befindet sich dieser Bungalow mit ca. 98,88 m Wohnfl che. Das Haus wurde ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet und 1984 wurde die
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Fassade nachtr glich verblendet. Geheizt wird mit einer Gastherme der Firma Buderus, welche 2013 neu installiert wurde. Das Haus steht auf einem ca. 647 m gro en Erbpacht-Grundst ck. Die geringe Erbpacht von 840,24 /Jahr bietet Ihnen im Vergleich zum Kauf eines solchen Grundst cks hinsichtlich Ihrer monatlichen Gesamtkosten eine bezahlbare Alternative. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 44 Jahren. Zum Thema Erbbaurecht beantworten wir gerne alle Ihre Fragen. Die anteiligen Kosten f r die Pflege und Unterhaltung der Gemeinschaftsfl chen betragen momentan ca. 62 /Jahr.
Attraktives Zuhause mit sonniger Terrasse!
Top Premium Attraktives Zuhause mit sonniger Terrasse!
1/2
329.000,00 €
4 Zi.
95,29 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
95,29 m2
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21149 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen insgesamt ca. 95 m Wohnfl che verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Immobilie ist voll unterkellert und zus tzlich ber eine Kellerau entreppe zu erreichen.
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Insgesamt pr sentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Au enrolll den versehen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2005. Die Immobilie steht auf einem ca. 330 m gro en Erbpacht-Grundst ck. Die Erbpacht bel uft sich auf 610,00 EUR pro Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 36 Jahren. Es besteht die M glichkeit, das Grundst ck zus tzlich zu erwerben. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an!
Klassiker in beliebter Wohnlage
Top Premium Klassiker in beliebter Wohnlage
1/2
450.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg - Neugraben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein renovierungsbed rftiges Einfamilienhaus in Hamburg, genauer gesagt in Neugraben-Fischbek. Das im Jahr 1952 erbaute Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 85 m und verf gt ber 3 1/2 Zimmer. Dar ber hinaus gibt es ein G ste-WC sowie
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eine Terrasse. Die Lage des Hauses in Neugraben ist besonders attraktiv. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit f r diejenigen, die bereit sind, das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Kapitalanleger: Attraktive 1-Zimmer-ETW in Hamburg/Neugraben
Top Premium Kapitalanleger: Attraktive 1-Zimmer-ETW in Hamburg/Neugraben
1/2
145.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
145.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch eine gro z gige Wohnfl che von ca. 40 m , die sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus Sie s mtliche R ume
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erreichen. Ein highlight dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 24 m , der einen sch nen Ausblick auf einen alten Baumbestand bietet. Zudem verf gt dieser Raum ber einen direkten Zugang zu einem gro z gigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genie en k nnen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verf gt ber eine separate K che, ein Vollbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in H he von 430,- . Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vorwiegend von den Eigent mern bewohnt.