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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
560
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein attraktives Wohn-und Geschäftshaus in einem guten Zustand. Historisch betrachtet wurde das Haus im Jahre 1971 zur Selbstnutzung errichtet. Der damalige Eigentümer hat im Untergeschoss sein Firmeneigenes Lager, im Obergeschoss
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sein Geschäft betrieben und im Staffelgeschoss selber gewohnt. Der aktuelle Eigentümer hatte seine Sanitärfirma ebenfalls vor Ort genutzt und anschließend jedes Geschoss separat vermietet. Die Immobilie wurde in den letzten Jahre Sach-und Fachgerecht vom Eigentümer saniert und professionell Instand gehalten. Das Untergeschoss Ursprünglich diente das Untergeschoss als Garage oder Lagerfläche für Baumaterialien. Seit dem Jahre 2021 wird diese Ebene als Werkstatt und Showroom für Stuck-Elemente genutzt. Im Zuge der Neuvermietung wurde dieser Bereich komplett saniert und den heutigen Ansprüchen entsprechend umgestaltet. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Obergeschoss Auf Grund der logistisch gut gelegen Lage ist das Obergeschoss an einen Pi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
204
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie liegt inmitten eines verkehrsberuhigten Bereiches im Herzen von Lurup. Die Ausrichtung dieses Einfamilienhauses ist nahezu perfekt. Die Hausfront ist gen Norden gerichtet und der Garten befindet sich in südlicher
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Ausrichtung und garantiert Ihnen viele Sonnenstunden. Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 qm bietet diese Immobilie mehr als genug Fläche, um seine Traumvorstellungen in Erfüllung gehen zu lassen. Die Teilunterkellerung lässt sich als sehr gut bewerten. Von einem Keller könnte hier fast nicht die Rede sein, denn mit einer Sauna und zwei weiteren Räumen lässt sich hier eine ganze eigene Wellnessoase errichten. Des Weiteren macht sich im Erdgeschoss direkt ein Highlight des Hauses bemerkbar. Im ca. 43qm großem Wohnzimmer steht der stilvolle offene Kamin der ganz und gar beeindruckt, und vor allem mit seiner Größe für wohltuende Wärme im Haus sorgt. Außerdem weist das Haus überall, mit A
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
536
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen und ruhig gelegenen Straße im schönen Lurup, befindet sich dieses ca. 536 m² große Grundstück. Der liebevoll gestaltete und herrlich eingewachsene Garten besticht und lädt Sie ein, Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.
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Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut. Gemäß des Bebauungsplans 13 von Hamburg-Lurup, ist der Bau eines Vollgeschosses zulässig. Ein vorgeschriebenes Baufenster von ca. 16 m x ca. 15 m steckt den Rahmen der baulichen Möglichkeiten ab. Gerne senden wir Ihnen den Link zum Bebuungsplan zu. Wir weisen daraufhin, dass im Grundbuch ein Nießbrauchrecht eingetragen ist. Dieses kann nicht mehr wahrgenommen werden, da die 100-jährige Nießbrauchnehmerin bereits in einer Altersresidenz ist. Durch den Vermerk im Grundbuch ist die Finanzierbarkeit des Grundstückes mit hoher Wahrscheinlichkeit eingeschränkt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhig gelegenen Straße in Hamburg-Lurup. Das Haus wurde im Jahr 1931 errichtet und in den 1970er Jahren um einen Anbau ergänzt. Der liebevoll gestaltete und herrlich eingewachsene Garten besticht
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und lädt Sie ein, Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Betreten Sie die Erdgeschosseinheit, gelangen Sie direkt in den Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu zwei geräumigen Zimmern und zur Küche. Die Küche überzeugt ebenfalls mit ihrer ansprechenden Größe. Angrenzend haben Sie Zugang zu zwei weiteren Zimmern. Diese sind miteinander verbunden, lassen sich aber durch eine entzückende Kassetten-Schiebetür voneinander trennen. Die beide Räume sind mit einem gut erhaltenen Dielenboden ausgelegt und verfügen wie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss über eine ansprechende Deckenhöhe. Durch die Küche gelangen Sie zudem in die Diele, die Sie zum zweiten Hauseingang führt. Darüber hinaus befindet sich hier ein Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
399.400,00 €
3 Zi.
81
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 2014 erbauten Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 81 m² inklusive einer großzügigen Dachterrasse. Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Blick in den wunderschönen
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Park, der sich hinter dem Haus befindet. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, bereit, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Raumaufteilung: - 2 Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsorte. - Duschbad: Modern und funktional, ausgestattet mit hochwertigen Sanitärobjekten. - Abstellraum: Praktisch und gut zugänglich für zusätzlichen Stauraum. - Garderobennische: Direkt hinter der Haustür, perfekt für Jacken, Schuhe und mehr. - Wohn- und Esszimmer: Wundervoll groß und lichtdurchflutet, integriert mit Platz für eine offene Küche, die individuell gestaltet werden kann. - Phänomenal große Dachterrasse: Ein Highlight der Wohnung, mit Blick ins Grüne, ideal f
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Quelle: www.immowelt.de
563.450,00 €
5 Zi.
171,77
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
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großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
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Quelle: www.immowelt.de
1.024.000,00 €
3 Zi.
227
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.024.000,00 €
3 Zi.
227
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
3 Zi.
113
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
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KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Auf dem Grundstück kann auch
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
100
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Wohlfühlen! Gemütliche Maisonette-Wohnung mit viel Charme in bevorzugter Lage von HH-Lurup... Die hier angebotene Immobilie ist ideal geeignet für das Wohnen zu zweit! Besonders macht diese kleine, charmante, bereits modernisierte
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Maisonette-Wohnung ein Wintergarten, der Kamin sowie der gepflegte Keller. Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen, zentralen und vor allem grünen Lage von Lurup, dürfen wir Ihnen dieses schöne Grundstück präsentieren, auf welchem ein Ensemble bestehen aus vier Reihenhäusern, darunter zwei Endreihenhäuser und zwei Mittelreihenhäuser
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entstehen sollen. Wichtiger Hinweis: die Häuser sind KFW-40 förderfähig. Die nach Westen ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 120 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und einen zusätzlichen vollumfänglich nutzbaren Wohnraumkeller von ca. 60 m². Natürlich verfügen die Häuser über einen KFW 40 Standard, ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer PV-Anlage mit Speicher und hochwertigen Außenklinker. Ein besonderes Highlight sind die Deckenerhöhungen im Kellergeschoss und Erdgeschoss um 25 cm, somit beträgt die Deckenhöhe ganze 2,70 m im Erdgeschoss und 2,50 m im Kellergeschoss. Die Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
669.870,00 €
4 Zi.
132
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für
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anspruchsvolle Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
5 Zi.
127,3
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40 Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe).
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Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
170
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann immer für ein weiteres Kalenderjahr verlängert oder gekündigt werden. Die Mieteinnahme beträgt EUR 54.000,- p.a. Die Gesamtnutzfläche beträgt 216 m².
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
230
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision und Verkäufer bezahlt die Grunderwerbsteuer! Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40
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Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe). Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
5 Zi.
139,06
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen - dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 besticht durch seinen modernen Charme und seine durchdachte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem familienfreundlichen Grundriss bietet es ausreichend
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Platz für ein buntes Familienleben. Der pflegeleichte Südwestgarten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im überdachten Lounge-Bereich zu verbringen. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen, während die Kinder im Garten spielen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein hochwertiges Ambiente mit durchdachten Details. Das Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster verspricht Entspannung pur, während die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014 mit einer geräumigen Speisekammer für genügend Stauraum sorgt. Dank Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2016 genießen Sie ganzjährig angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Die Photovoltaikanlage von 2010 nebst Stromspeicher aus 2023 (15kW), i
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
70,7
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Apartment in der 2. Etage. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die
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sich in einem Haus aus dem Jahr 2018 befindet, per Gasheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Zur Wohnung gehört auch ein geschlossener Balkon. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz für ein Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 860,00 € vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
11 Zi.
305
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großzügiger und individueller Treffpunkt für Familie und Selbstständige, sowie die Möglichkeit der Vermietung war der Gedanke der Bauherren. Genau dieser Zielgruppe stellen wir heute dieses Traumhaus mit optimaler Symbiose aus Familien- und
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Arbeitsleben vor. Mit je einem eigenen Hauseingang auf insgesamt 560 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich die Doppelhäuser in ca. 305 m² Wohn-und ca. 255 m² Gewerbefläche (Umwidmung möglich) auf. Dabei überzeugt das hintere, Familienhaus durch absoluten Wohlfühlcharakter, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss, großzügige Räume und idyllisches, naturnahes Leben für die Familie. Highlight ist hier das ausgebaute Dachgeschoss mit dem riesigen Glas-Giebel - von hier aus genießen Sie einen Blick in den Garten und die dahinter befindliche Natur. Die vom Dachgeschoss ausgehenden Dachterrassen sind optimal um die "Golden-Hour" zu genießen! Die zunehmend jüngere und familienfreundliche Nachbarschaft ist eine Gemeinschaft von Menschen, die sich gegenseitig unt
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
92,4
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ansprechende Kettenbungalow präsentiert eine ideale Kombination aus barriere-armem Wohnkomfort und einer einladenden Atmosphäre. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Tageslicht-Badezimmer sowie Flur mit
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Einbauschrank bietet dieses Objekt alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Ein Highlight ist der Atriumgarten, der nicht nur für eine natürliche Lichtdurchflutung im gesamten Wohnbereich sorgt, sondern auch eine geschützte und angenehme Umgebung zum Verweilen bietet. Die Fußböden im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestatttet. Das Wohnzimmer hat ein hochwertigen Parkettfußboden während die restlichen Zimmer mit pflegeleichtem Laminatboden versehen sind. Die offene Küche ist mit einer zweizeiligen Kücheneinrichtung ausgestattet, die über sämtliche erforderlichen Elektrogeräte verfügt und ausreichend Stauraum bietet. Das Wohnzimmer sowie die Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten einen schönen Blick in den Atrium