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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
170
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis kann immer für ein weiteres Kalenderjahr verlängert oder gekündigt werden. Die Mieteinnahme beträgt EUR 54.000,- p.a. Die Gesamtnutzfläche beträgt 216 m².
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
133
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen für Sie in der Straße Luckmoor 26 in HH-Lurup, auf einen schönen Grundstück von ca. 1394 m² in grüner Lage den Neubau von 4 modernen Architekten-Doppelhaushälften als Energieeffizienzhaus 40.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
5 Zi.
127,3
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision. Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40 Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe).
...
Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
230
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision und Verkäufer bezahlt die Grunderwerbsteuer! Verkauft wird ein Baugrundstück für 269.000 € mit vorhandener Baugenehmigung und bereits verhandeltem Bauträgerangebot für ein energiesparendes KfW-40
...
Einfamilienhaus in HH-Lurup (mit Luft-Wärme-Pumpe). Die KfW-Bank bietet für diese Bauweise zinsgünstige Darlehen an. Der Grundstückskaufpreis und Hauspreis (ohne Bodenbelags- und Malerarbeiten) liegt bei nur 668.000 € inkl. Kauf- und Baunebenkosten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
599.495,00 €
4 Zi.
122
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wissenswertes zum Grundstück: -West-Ausrichtung -ca. 489m² groß Wissenswertes zum Haus: Es handelt sich um eine NEUBAU-Doppelhaushälfte, welche dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus weist eine Energieeffizienzklasse A. Das Haus
...
hat eine reine Wohnfläche von ca. 122,00 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
140
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier abgebildete Einfamilienhaus mit Satteldach verfügt über ca. 140,00 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard
...
KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage enthalten ist. Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau. Der Großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen Wohnräume mit Tageslicht der nach Süden-Westen ausgerichteten Terrasse durchfluten. Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe. Im Obergeschoss wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Auf dem Grundstück kann auch
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
430
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich gefunden! Platz für Ihre maßgeschneiderte Immobilie in Hamburg Lurup. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich insbesondere durch seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten aus. Es besteht bereits eine durchgeführte Planung inklusive
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abgeklärter Bau-Varianten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in einem beliebten Standort in einer der begehrtesten Städte Deutschlands nicht entgehen. Gerne stehen wir mit weiteren Informationen und Unterlagen beratend zur Seite.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
465
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich gefunden! Genügend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Zu Ihrem Vorteil hat bereits eine Bauplanung für eine großzügige Immobilie mit einer 'Haus in Haus Variante stattgefunden. Das ist natürlich nur eine von vielen
...
Möglichkeiten für die großzügig bebaubare Fläche dieses Grundstücks. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen und einer umfassenden Beratung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
430
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich gefunden! Platz für Ihre maßgeschneiderte Immobilie in Hamburg Lurup. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich insbesondere durch seine vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten aus. Es besteht bereits eine durchgeführte Planung inklusive
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abgeklärter Bau-Varianten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in einem beliebten Standort in einer der begehrtesten Städte Deutschlands nicht entgehen. Gerne stehen wir mit weiteren Informationen und Unterlagen beratend zur Seite.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
3,5 Zi.
665
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das ursprünglich 1954 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 1994 um den Gewerbeteil erweitert. Auf einer Nutzfläche von insgesamt 569 m² verfügt die Gewerbeeinheit über ausreichend Fläche für eine derzeitige Werkstatt, Büroflächen,
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Ausstellungsfläche und ein geräumiges Lager mit Außenlift und einer Deckenhöhe von 2,50 im Kellergeschoss. Ein angebauter Wintergarten bietet weitere Verkaufsfläche und ist gut von der Straße zu sehen. Der Zustand des Gewebeteils kann als gut bezeichnet werden - Mängel oder Schäden sind nicht bekannt. Das Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 96 m² wurde im Jahr 2022 saniert und bietet über zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie. Ein geschützter Gartenbereich und eine schöne Terrasse schließen sich dem Wohnhaus an und können genutzt werden. Die gesamte Immobilie soll vermietet verkauft werden - eine Nettokaltmiete von EUR 45.600,- p.a. wird vereinbart - eine Laufzeit von min. 10 Jahren plus weitere Optionen sind Verhandlungsgrundlage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
5 Zi.
180
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen, zentralen und vor allem grünen Lage von Lurup, dürfen wir Ihnen dieses schöne Grundstück präsentieren, auf welchem ein Ensemble bestehen aus vier Reihenhäusern, darunter zwei Endreihenhäuser und zwei Mittelreihenhäuser
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entstehen sollen. Wichtiger Hinweis: die Häuser sind KFW-40 förderfähig. Die nach Westen ausgerichteten Garten versprechen viel Sonne und vor allem Platz für Familien mit Kindern. Die Häuser werden im klassischer Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet, verfügen über ca. 120 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss und einen zusätzlichen vollumfänglich nutzbaren Wohnraumkeller von ca. 60 m². Natürlich verfügen die Häuser über einen KFW 40 Standard, ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer PV-Anlage mit Speicher und hochwertigen Außenklinker. Ein besonderes Highlight sind die Deckenerhöhungen im Kellergeschoss und Erdgeschoss um 25 cm, somit beträgt die Deckenhöhe ganze 2,70 m im Erdgeschoss und 2,50 m im Kellergeschoss. Die Fußbodenheizung
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
189
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m²,
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Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
624
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 624 m² . voll erschlossenes Grundstück . Positiver Bauvorbescheid liegt vor . Gemäß Bebauungsplan Lurup 6 gilt: . WR Io, 2W, ED, GR 150 m2, GFZ 0,3, DN 45°-60°, Dachpfannen . Gemäß vom Eigentümer beauftragter
...
Planung ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. . Fällen der auf dem Baufeld sowie im späteren Garten stehender Bäume gem. Naturschutzamt möglich . Kampfmittelfreiheit des Grundstücks eingeholt . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit den zuständigen Bauamt zu prüfen. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
4.290.000,00 €
29 Zi.
992
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bewerben Sie sich jetzt! Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen Rendite sind. Mit seinen 12 Wohnungen, die zwischen zwei und drei Zimmern haben und jeweils einen Balkon oder
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eine Terrasse besitzen, bietet es eine Gesamtwohnfläche von 992 m² und eine Grundstücksfläche von 680 m². Dank der Vollvermietung des Objekts erhalten Investoren vom ersten Tag an eine regelmäßige Mieteinnahme, was das Risiko von Leerständen und Mietausfällen minimiert. Mit seiner Lage in Hamburg Lurup, einem attraktiven Wohngebiet mit einer starken Nachfrage nach Wohnraum, ist das Haus eine kluge Investition für diejenigen, die ihr Portfolio erweitern möchten. Investoren haben auch die Möglichkeit, das Objekt weiter zu optimieren, um die Rendite zu steigern. Mit einigen einfachen Modernisierungen können die Mieteinnahmen erhöht werden. Darüber hinaus wurden viele Mieten in den letzten Jahren noch nicht angepasst. Dieses Mehrfamilienhaus ist
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
624
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
. Grundstücksgröße: ca. 624 m² . voll erschlossenes Grundstück . Positiver Bauvorbescheid liegt vor . Gemäß Bebauungsplan Lurup 6 gilt: . WR Io, 2W, ED, GR 150 m2, GFZ 0,3, DN 45°-60°, Dachpfannen . Gemäß vom Eigentümer beauftragter
...
Planung ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. . Fällen der auf dem Baufeld sowie im späteren Garten stehender Bäume gem. Naturschutzamt möglich . Kampfmittelfreiheit des Grundstücks eingeholt . Verfügbarkeit: nach Vereinbarung . Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit den zuständigen Bauamt zu prüfen. Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
369
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in zweiter Reihe in ruhiger Lage von Lurup. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungs-Plan Nr. 41 Lurup. Grundfläche: 8,00 x 10,00 m bei 2 Vollgeschossen. Hieraus ergeben sich bis zu 165 qm Wohnfläche bei voller Ausnutzung der 2
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geschossigen Bauweise zzgl. Staffelgeschoß. Abriß einer Garage, sowie Neuherstellung eines Stellplatzes gehen zu Lasten des Käufers. Gern vermitteln wir Ihnen Festpreisangebote unserer Hausbau-Kooperationspartner.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
1.864
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück wird durch einen befahrbaren Weg von der Straße aus erschlossen. Eine Baugenehmigung für ein Einzelhaus mit 3 Wohneinheiten liegt vor. Es sollen auch 4 Wohneinheiten möglich sein. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein
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Mietshaus mit vier Wohneinheiten die vermietet sind und gekündigt werden können. Zusätzlich befinden sich am Ende des Grundstücks noch 3 Garagen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Lurup:
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
104
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier privat angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 in massiver Bauweise auf einem zentral gelegenen Eckgrundstück in begehrter Lage von Lurup errichtet. Die Außenfassade ist hell verputzt. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 579
...
m². Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Alle Fenster verfügen über isolierte Doppelverglasung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume, eine Küche und ein Duschbad. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Räume, und ebenfalls eine Küche und ein Duschbad. Der Spitzboden ist ausgebaut. Der Keller ist ebenfalls ausgebaut und mit einer kleinen Küchenzeile und Duschbad ausgestattet. Laut Bebauungsplan, darf in einem Abrissfall, das Grundstück mit einem Doppelhaus, ähnlich wie Nachbarbebauung, bebaut werden. Das Baufenster sieht eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5 Gesamt bei eingeschossiger Bebauung vor. Für einen Besichtigungstermin und ein Kennenlernen vor Ort, hinterlassen Sie gerne
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
645
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundstück mit ca. 645 m² (ideell geteilt) bebaubar nach Bebauungsplan Lurup 51: WR = reines Wohngebiet I = eingeschossig o = offene Bauweise GRZ 0,4 = Grundfläche des Gebäudes GFZ 0,3 = Geschossflächenzahl ED = Einfamilienhaus oder
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Doppelhaus 2W = Wohngebäude mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten Abschließend kann über den Bau eines Gebäudes nur über einen positiven Bauvorbescheid entschieden werden. Ein alter Bauvorbescheid liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werden. Eine Luftbildauswertung/Gefahrenerkundung hat stattgefunden, es besteht kein Verdacht auf Kampfmittel, auch eine Baugrunduntersuchung hat bereits stattgefunden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Lurup und wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Es gibt zusätzlich einen fast
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fertig ausgebauten Raum im Spitzboden und im Keller befinden sich weitere zwei Zimmer und ein Duschbad, die nicht zur Wohnfläche gerechnet sind. Das Grundstück ist 200m². Es gibt einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur und ein großes Wohnzimmer, das in die offene Küche mit Einbauküche und den Essbereich übergeht und ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein modernes Bad. Über eine Bodentreppe gelangt man auf den Spitzboden, der über Fenster und Heizung verfügt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss und im Bad gibt es Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage ist eine moderne Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster. Im Wohnzimmer gibt es einen K