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1/10
Quelle: www.immowelt.de
978.900,00 €
6 Zi.
174,78
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.221.300,00 €
7 Zi.
301,2
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
803.900,00 €
5 Zi.
145,71
m2
22850 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
88,57
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit Blick ins Grüne: Diese Eigentumswohnung W.06 befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982 im grünen Langenhorn in Hamburg. Die Wohnung umfasst ca. 88,57 m² mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern,
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Duschbad und ein separates WC. Der Grundriss ist sehr gut geschnitten und bietet sich perfekt u.a. für Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft / WG an. Diese Wohnung wurde frisch renoviert und wird frei von Mietverhältnissen verkauft. Im Zuge der Renovierung wurde neuer Laminat Boden in Eichenoptik verlegt. In der Küche befindet sich eine bestehende Einbauküche mit praktischem Tresen. Es ist auch Platz für eine Waschmaschine in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. COURTAGE Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage allein vom Verkäufer an die Firma Graubner Immo Concept
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
53,9
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit Blick ins Grüne: Diese helle Eigentumswohnung W.13 befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982. Die Wohnung umfasst ca. 53,90 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Der Grundriss ist sehr
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gut geschnitten. Diese Wohnung wird im unrenovierten Zustand und frei von Mietverhältnissen verkauft. In der Küche befindet sich eine bestehende Einbauküche. Es ist auch Platz für eine Waschmaschine in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. COURTAGE Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage allein vom Verkäufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keine
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.008
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1008 Quadratmetern mit einer Breite von etwa 15 Metern und einer Länge von etwa 65 Metern. Es ist vollständig erschlossen und befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, was ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
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Die Bebauung des Grundstücks bietet vielfältige Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses mit Staffelgeschoss als auch für die Errichtung eines Doppelhauses. Bei einer Doppelhausbebauung ist es sogar möglich, eine Einliegerwohnung zu integrieren, was das Grundstück auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Ein besonderes Merkmal ist der große rückwärtige Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Die umliegenden Grundstücke sind bereits mit neuer Bebauung versehen, was auf das Potenzial dieser Liegenschaft hinweist und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Mansardenstil mit ca. 53 qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1958. Das Dachgeschoss wurde 1985 neu ausgebaut, die Fenster bestehen aus Iso-Glas mit Kunststoffrahmen. Die Wohnung wurde
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2013 komplett renoviert und dabei die Küche sowie das Bad erneuert.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
2-stöckiges Einfamilien-Reihenhaus mit Keller, 96 Quadratmeter Wohnfläche und 34 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über einen Anbau, der das Wohnzimmer erweitert, sowie einen Holzschuppen/Gartenhaus. Baujahr: 1961, Anbau 1977/78,
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teilweise Modernisierungen im Jahr 1982 (Fenster), 2001 (Vollwärmeschutz an der Vorderfassade) und 2009 (Wärmedämmung an der rückwärtigen Fassade, Dacheindeckung, Balkon). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1984 sowie eine Vorratswasserheizung mit Warmwasserversorgung. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Anbau, der 2012 installiert wurde. Es besteht Bedarf an Instandhaltung, Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
630
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der begehrten Wohngegend von Langenhorn, Hamburg, zu erwerben. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten geeignet. Die
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Bauvoranfrage wurde offiziell vom Bauamt Hamburg-Nord genehmigt, was die sofortige Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht. DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK: - Grundstücksgröße: 630 m² - Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - Geschossflächenzahl (GFZ): 2 - Altbestand wurde bereits entfernt Maximale Bebaubarkeit: - Erdgeschoss: 189 m² - Obergeschoss: 189 m² - Staffelgeschoss: 126 m² - Gesamt Bruttogeschossfläche (BGF): 504 m² BAUVORHABEN: Das geplante Mehrfamilienhaus bietet eine moderne und funktionale Architektur mit großzügigen Wohnflächen. Die wichtigsten Eckdaten des Bauvorhabens sind: Anzahl der Wohneinheiten: 6 Gesamtwohnfläche: ca. 504 m² Etagen: 2 Vollgeschosse und 1 Staffelgeschoss Garagenplätze: Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für alle Wohneinheiten, w
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22415 Hamburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m²,
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Nutzfläche: 34m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, mit Anbau aus 1977, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Langenhorn:
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
171
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Familienfreundliches, modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965, erweitert und modernisiert durch einen Anbau im Jahr 1993 - Kontinuierlich durchgeführte Modernisierungen - Ca. 876 m² großes, sonniges Südwestgrundstück - Direkter
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Zugang zum Wanderweg am Ende des Gartens - Wohnfläche von ca. 171 m² und sechs geräumige Zimmer - Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, moderner Einbauküche mit Durchreiche und zwei Schlafzimmern mit hohen Decken - Obergeschoss mit drei hellen Zimmern, Küche und Duschbad, optional als moderne Einliegerwohnung oder Büro nutzbar - Kellergeschoss mit ca. 106 m² Nutzfläche, Abstellmöglichkeiten, Partykeller, Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Garten - Moderne Ölzentralheizung aus 2008 für effiziente Wärmeversorgung - Optimal belichtet durch bodentiefe Fensterflächen mit Blick in die grüne Oase - Liebevoll angelegter Garten mit Südwestausrichtung und reichlich Platz - Sichere Lage ohne direkte Zufahrt zum Haus, Parkmöglichkeiten entlang der
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Quelle: www.immowelt.de
355.555,00 €
3 Zi.
86
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ist es ein kleiner Loft oder doch ein großer Wohn(t)raum? Wenn man diese Wohnung betritt, trifft irgendwie beides zu. Der Hauptraum misst üppige 55m2 (8,92m mal 6,23m). Den Loftcharakter unterstreichen die Tapeten im Backsteinlook in diesem Teil
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der Wohnung. Linkerhand befindet sich die hochwertige Küche, geradeaus vom Eingang aus gesehen ist der Essbereich, der rechts anschließend in den Wohnbereich übergeht. Zwei weitere Räume sind rechts vom Wohnzimmer gelegen. Den Badbereich betritt man links der Küche, dieser hat eine Fläche von ca. 15 m2 und kann auch als Rückzugsort dienen. Die laute, schnelle Welt bleibt einfach draußen, wenn man die Tür hinter sich schließt, das fühlt man ganz deutlich, wenn man vor Ort ist. Im großen Hauptraum befinden sich drei Fenster mit jeweils drei Flügeln, die sich alle komplett öffnen lassen, um z. B. die Nachmittagssonne ungestört zu genießen. Dann kann man auch aus der Wohnung nach vorne in´s Freie treten (französische Balkone), um z. B. die prachtvo
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung - direkt hinter der Wohnungstür befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche - drei große,
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bodentiefe Fenster befinden sich im Wohnbereich - hochwertige Küche - Vollbad mit Whirlpool und halbrunder Duschkabine - mit Platz für eine Waschmaschine und Trockner - die Toilette befindet sich in einem extra Raum - die komplette Wohnung wurde im Jahr 2015 umgestaltet und renoviert - der Bodenbelag ist ein nachhaltiges Bambusparkett und im Bad befindet sich ein Steinfußboden - in der gesamten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz vorhanden - die Wohnung kann frei übernommen werden
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
87
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren bietet in Hamburg-Langenhorn eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, ideal für Familien und alle, die eine ruhige Wohnumgebung
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schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 433 m² bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Es verfügt über 4 Zimmer, die durch ihre Doppelverglasung angenehm hell und ruhig sind. Zudem sind mehrere Duschbäder vorhanden, die den Komfort im Alltag erhöhen. Ein besonderes Highlight ist die mögliche Ausbaureserve im Spitzboden, die Ihnen zusätzliche Wohnfläche und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gasheizung. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, und auf dem Grundstück gibt es zusätzliche Stellplätze. Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit, sich in eine
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