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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
6 Zi.
200
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1956 erbaut und in den 60er Jahren durch einen Anbau erweitert. Initial war es ein Zweifamilienhaus, im Rahmen der Sanierung 2007 wurde es aber in ein EFH umgestaltet. Das Haus liegt auf einem knapp 1200 qm großen, sonnigen
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Grundstück. Die ca. 200 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen. Das ca. 100 qm große Untergeschoss bietet ausreichend Stauflächen. Hier findet sich auch ein Heizungs-/Technikraum, sowie ein stillgelegtes Schwimmbecken. Auf dem Grundstück gibt es zwei PKW-Stellflächen, eine davon verfügt über eine Wallbox zum Laden eines E-Autos. Im Erdgeschoss befindet sich der sehr großzügig und offen gestaltete Wohn-Essbereich. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen freien Blick in den Garten. Die große Terrasse ist teilweise überdacht/verglast und windgeschützt. In dem Wohn-/Essbereich steht ein Eckkamin zur Verfügung, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist zum Essbereich offen und verfügt über eine moderne und hochwertige Einbauküche der Firma Siem
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
81,34
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Nach eigenem Umzug in ein anderes Bundesland steht unsere schöne Maisonette-Wohnung zum Verkauft. Die Wohnung bietet zwei getrennte Zimmer im oberen Bereich der Wohnung (Kinderzimmer + Schlafzimmer oder Büro + Schlafzimmer).
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Durch die Treppe in der Wohnung hat man ein ganz anderes Wohngefühl und die Wohnung wirkt tatsächlich größer als 84 qm. Im oberen Bereich befindet sich zudem das Badzimmer mit einer Badewanne. Wir hatte in dem Badezimmer auch unsere Waschmaschine, obwohl die Anlage eine eigene schöne Waschküche anbietet. Auch ganz praktisch, wenn man mal etwas mehr Wäsche hat. Das Badezimmer könnte man auch umbauen und eine offene Dusche installieren. Wobei im Winter eine schöne heiße Badewanne sehr entspannend ist. Die separate Toilette geht ebenfalls vom Flur im oberen Bereich ab. Im unteren Bereich der Wohnung ist ebenfalls, wie auch im oberen Flur, eine praktische Abstellkammer. Jacken und divsere andere Sachen können aus der Diele verschwinden. Von der Diele
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
92,46
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
2 Zi.
83,58
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
86,11
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4,5 Zi.
104
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verpassen Sie nicht den Vermarktungsstart dieser Immobilie. Lassen Sie sich jetzt bei Wentzel Dr. für diese Immobilie vormerken und Sie erhalten in Kürze ein aussagekräftiges Exposé mit allen Informationen und Bildern zu dieser Immobilie. Nehmen
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Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
168,84
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die gesamte Reihenhausanlage wurde im Jahre 1977 erbaut. Die ca. 169 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen auf 4 Zimmer, Flure, eine offene Küche mit angrenzendem Sitzbereich, ein Hauptbadezimmer mit Duschwanne und Oberlicht, ein Gäste-WC
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mit Dusche und mehrere Abstellräume. Um die Süd-West-Ausrichtung der Immobilie genießen zu können gibt es einen eigenen uneinsehbaren Garten mit schöner Terrasse. Im 1. Obergeschoss befindet sich die ebenfalls nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse mit angrenzendem beheizten Wintergarten. Für Ihren PKW gibt es vor dem Haus eine Garage - für Fahrräder bieten sich vor dem Haus ebenfalls Abstellmöglichkeiten. Ihre Gartengeräte können Sie in einem der beiden extra herfür vorgesehenen Abstellräumen unterbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein neues Haus mit ausreichend Platz für die ganze Familie? Sie wünschen sich einen pflegeleichten Garten und fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten? Dann könnte Ihre Suche mit diesem Raumwunder erfolgreich abgeschlossen werden!
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Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 160 m² auf einem herrlich pflegeleichtem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 187 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen Platz auf drei Ebenen. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und sucht nun einen neuen Eigentümer! Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohnräume, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Nachdem Sie die Eingangstür hinter sich gelassen haben, gelangen Sie über einen Eingangsbereich direkt in den Flur, von dem aus alle weiteren Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit den gr
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Eigentümswohnung wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhausensembles mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Das Ensemble steht auf einem großzügigen, 4.440 m² großen Grundstück
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inmitten des Grüns. Die Wohnung liegt in einer gefragten Lage in Hamburg-Hummelsbüttel und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Elektrik, die Bäder, die Küche und die Fußböden entweder erneuert oder saniert. Die Wohnung ist bequem über eine Treppe erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft hat kürzlich eine aufwendige energetische Sanierung durchgeführt. Die Kosten dieser Maßnahmen belaufen sich auf etwa 3.000.000,00 EUR. Im Rahmen dieser Sanierung wurden alle Fenster, Balkone und das Dach erneuert. Zudem wurde an der Fassade ein Wärmedämmverbundsystem angebracht und die Gasheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Damit wurde das Gebäude auf den neu
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
855
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hummelsbüttel - Gelegen in dicht besiedeltem Wohngebiet - Baujahr 1936 - Erbaut auf einem ca. 1.322 m² großen Grundstück - Sechs Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten - Ca. 509 m² Wohnfläche und ca.
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376 m² Gewerbefläche - Somit ca. 855 m² Vermietbare Fläche - Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 53 m² und ca. 112 m² - Gute Vermietbarkeit durch beliebten Stadtteil und nachgefragte Wohnungsgrößen - Alle Einheiten sind aktuell vermietet - Ist-Jahresnettokaltmiete von 118.575,60 € - Faktor 18,13 - Mieterhöhungspotential ist bei allen Wohneinheiten gegeben - Große Balkone - Fassadendämmung durch Wärmedämmverbundsystem - Voll unterkellert mit abgetrennten Mieter Kellerräumen - 16 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Beheizung über eine Gaszentralheizung aus 2015
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die geschmackvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer geplegten Wohnanlage im grünen Hummelsbüttel im 2. Obergeschoss. Das Wohnzimmer mit anschließender Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel PLatz zum
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Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Unser ausführliches Exposé erhalten Sie gern nach schriftlicher Anfrage.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist durch laufende Modernisierungen auf einem aktuellen Stand und kann direkt bezogen werden. Die genaue Lage und Größe der Räume entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
204
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Als Einfamilienhaus nutzbares Architekten-Doppelhaus in idyllischer Lage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1969 - Großes Wertsteigerungspotential durch individuelle Modernisierung - Zwei geräumige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 204 m² - Zusätzliche Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² im teilunterkellerten Bereich - Großzügiges Grundstück von ca. 1.080 m², ideal für erholsame Stunden im Freien - Insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs - Durchdachte Grundrissgestaltung über 2,5 Etagen im Split-Level-Design - Offenes Raumkonzept im gemütlichen Wohn- und Essbereich - Großflächige Fenster im Essbereich mit Sicht auf den begrünten, beidseitig zugänglichen Innenhof - Clevere Durchreiche verbindet Küche und Essbereich harmonisch - Bequemer Treppenlift in einer Einheit für barrierearmes Wohnen - Zwei Balkone sowie zwei südlich ausgerichtete Terrassen - Idyllischer großer Garten mit Gartenhaus für Erholung im Freien - Zwei Einfahrten und zwei Außenstellplätze für zus
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vorgestellte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses aus rotem Klinker und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 77 m². Ursprünglich bestand sie aus drei Zimmern, die jedoch im Zuge einer umfassenden
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Modernisierung im Jahr 2006 zu zwei geräumigen Zimmern umgestaltet wurden. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie eine angrenzende Abstellkammer. Alle Fenster sind zweifach verglaste Holzfenster. Die Bodenbeläge sind passend zur hochwertigen Einbauküche mit geschmackvollen anthrazitfarbenen Fliesen gestaltet, während in den Zimmern hochwertiges Parkett verlegt wurde. Das Badezimmer und die Küche sind in schlichten und zeitlosen Tönen gehalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zum Angebot gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Gemeinschaftsraum, der für Feierlichkeiten genutzt werden kann und direkten Zugang zum Garten bietet. Diese attrak
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
73,62
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, zzgl. einer kleinen Küche sowie einem Badezimmer und einem Kellerraum. Beim Betreten der Wohnung steht man einem kleinen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse.
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Die Wohnung wurde ohne Küche vermietet, diese steht im Eigentum der Mieterin. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser ist derzeit fremd vermietet. Hinweis: Eine Eigenbedarfskündigung ist für einen Zeitraum von 10 Jahren ausgeschlossen, diese wäre frühestens im Jahre 2032 möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82,98
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Landahlweg in Hamburg Hummelsbüttel - großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss/ Endetage (ohne Fahrstuhl) - gepflegte Wohnanlage - optimale Raumaufteilung - helles Wohnzimmer mit Essecke - sonniger West-Balkon - Blick
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auf das angrenzende Naturschutzgebiet - weiße Einbauküche - großes Schlafzimmer - Duschbad und separates WC (innen liegend) - Kinder-/ Arbeitszimmer - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
127,17
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1972 in ruhiger Lage. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft besteht aus 20 Wohneinheiten, die
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sich jeweils auf vier Eingänge mit fünf Wohnungen aufteilt. Die ca. 127 m² Wohnfläche der Eigentumswohnung verteilen sich aktuell auf 2 Zimmer, ein drittes Zimmer kann aber durch wenig Aufwand geschaffen werden, ohne die Wohnqualität einzuschränken. Je nach individuellen Bedürfnissen ist das Homeoffice oder ein Kinderzimmer somit gesichert. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Die geräumige Diele sorgt für ein angenehmes Ankommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich trägt mit viel Raum und einem wunderschönen Ausblick zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Das Schlafzimmer mit einem separaten Balkon und dem angrenzenden Wannenbad bietet Privatsphäre im rückwärtigen Bereich der Eigentumswohnung, denn ein Gä
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
204
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Architekten-Doppelhaus in idyllischer Lage von Hummelsbüttel aus dem Baujahr 1969 - Großes Wertsteigerungspotential durch individuelle Modernisierung - Zwei geräumige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² - Zusätzliche
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Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² im teilunterkellerten Bereich - Großzügiges Grundstück von ca. 1.080 m², ideal für erholsame Stunden im Freien - Insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Gäste-WCs - Durchdachte Grundrissgestaltung über 2,5 Etagen im Split-Level-Design - Offenes Raumkonzept im gemütlichen Wohn- und Essbereich - Großflächige Fenster im Essbereich mit Sicht auf den begrünten, beidseitig zugänglichen Innenhof - Clevere Durchreiche verbindet Küche und Essbereich harmonisch - Bequemer Treppenlift in einer Einheit für barrierearmes Wohnen - Zwei Balkone sowie zwei südlich ausgerichtete Terrassen - Idyllischer großer Garten mit Gartenhaus für Erholung im Freien - Zwei Einfahrten und zwei Außenstellplätze für zusätzlichen Komfort - Moderne Ga