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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
153,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Stadtvilla, errichtet in massiver Bauweise, besticht durch ihre zeitlose Architektur und bietet exklusiven Wohnraum auf einer Fläche von ca. 153m². Durch die rote Klinkerfassade und die optisch ansprechende Walmdach-Konstruktion
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erhält das Einfamilienhaus einen historischen und zugleich modernen Charakter. Beim Betreten durch die Eingangstür werden Sie von einem ca. 12,20m² großen Entrée empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum Herzstück des Hauses - dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der besondere Charme dieser Räumlichkeit liegt in seiner Komposition aus großer Fensterfront, dem warmen und elegant wirkenden Echtholzboden sowie dem stilvollen Kamin im modernen Design. Angrenzend an das helle Esszimmer befindet sich die ca. 13,41m² große Küche, ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken "Neff", "Bosch" und "Novy". Zusätzlich bietet Ihnen die große Kochinsel beste Voraussetzungen, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Vom ca. 35
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1/10
2.300.000,00 €
6 Zi.
268
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese atemberaubende Villa im naturnahen Alstertal in Hohensasel wird Sie mit ihrer Schönheit und Eleganz verzaubern. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1361 m² gelegen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten der
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Villa werden Sie von einem einladenden Wohn- und Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Musikzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Eine majestätische Treppe führt Sie in das wunderschöne Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer befinden. Hier können Sie Ihre eigene, private Oase der Ruhe genießen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Regendusche und einem Whirlpool - der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum und Zugang zum geräumigen Dachboden. Die Immobilie ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für
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359.000,00 €
524
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor: .
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
5,5 Zi.
147
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_das ca. 969 m² Grundstück verfügt über eine schöne Ostausrichtung _aufgrund der mittigen Bebauung des Hauses, steht ein schöner Vorgarten mit einer gefragten Westausrichtung sowie ein großzügiger Ostgarten zur Verfügung _das Grundstück ist
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schön eingewachsen; der hintere Grundstücksteil wurde von den Vorbesitzern als Gemüsebeet genutzt _im hinteren Garten befindet sich ein Brunnen; die Fläche ist etwas abgesenkt und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten offen; sie eignet sich z.B. hervorragend als weitere Terrassenfläche, Spielfläche oder auch als Pooldepot _eine Westterrasse mit Markise grenzt unmittelbar an das Haus an und lädt aufgrund eines Außenkaminofens auch an kalten Tagen zum Verweilen ein _eine weitere Terrassenfläche befindet sich hinter dem Haus; diese ist vom Garten aus zugänglich und verfügt über eine schöne Ostausrichtung _im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Loggia mit Westausrichtung _zum Abstellen der PKW steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung _das Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
590,34
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 591 m² und liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Hamburg-Bergstedt in malerischer Nähe zu den Naturschutzgebieten des Alstertals in Sackgassenlage.
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Die Bebaubarkeit orientiert sich nach dem Baustufenplan von Bergstedt aus 1938, d.h. nach der umliegenden Nachbarbebauung (§34BGB). In der Nachbarschaft dominieren eingeschossige Einfamilienhäuser in offener Bauweise, was das Grundstück ideal für eine vergleichbare Nutzung macht. Es besteht keine Baubindung, sodass Sie Ihr Neubauprojekt frei nach Ihren Wünschen gestalten können. Das Grundstück ist frei von Bau- und Altlasten. Gerne vermitteln wir auf Wunsch den direkten Kontakt zu einem unserer Architekten. Für verbindliche Informationen zur Bebaubarkeit sowie zu weiteren baurechtlichen Fragen empfehlen wir, direkt Kontakt mit dem zuständigen Bauamt in Bergstedt aufzunehmen. Gerne unterstützen wir Sie bei Bedarf bei der Klärung Ihrer Anliegen.
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1/10
490.000,00 €
4,5 Zi.
123
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist Ende der 1960er Jahre in Massivbauweise mit Rotsteinfassade, Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet worden. Es besitzt weiße Kunststofffester und elektrische Außenrollläden an den Fenstern
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zur Gartenseite. Das Satteldach wurde mit Betonpfannen aus dem Baujahr belegt und vor wenigen Jahren mit 32 m² Photovoltaik bestückt, die zur Verringerung der Stromkosten beiträgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Im Erdgeschoss der Immobilie gelangt man über einen Eingangsflur zum praktischen Gäste-WC und zur großen Essdiele. Dort befindet sich auch eine separate Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Ein von der Essdiele ineinander übergehendes großes Wohnzimmer wurde durch einen Wohnzimmer-Anbau noch erweitert und bietet heute einen traumhaften Blick zum Terrassen- und Gartenbereich in Südwestlicher Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich das große Schlafzimmer
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1/10
1.390.000,00 €
4 Zi.
205
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet viel Komfort sowie Raum auf einer Wohnfläche von ca. 205 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, zusätzlich stehen ein wohnlich ausgebauter Spitzboden
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sowie ein Vollkeller mit Sauna und Dusche zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den Jahren 2013/2014 aufwendig modernisiert sowie renoviert und seit dem laufend gepflegt. Folgende Arbeiten wurden unter anderem durchgeführt: *Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster *Einbau einer neuen Gasheizung sowie eines neuen Kamins *Reinigung und Versiegelung des Dachs *neue Alarmanlage mit Bewegungsmeldern *Erneuerung der Fußbodenbeläge sowie der Bäder und der Küche Das attraktive Grundstück in direkter Seelage erstreckt sich über ca. 1.040 m² und ist ansprechend angelegt sowie vollständig umzäunt. Des Weiteren laden die großzügige Terrasse und der Whirlpool zum Verweilen ein. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet die Möglichkeit,die eigenen PKW´s kom
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1/10
1.950.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der schönen Walddörfer von Hamburg Bergstedt befindet sich in einer kleinen & ruhigen Sackgasse diese außergewöhnliche Immobilie. Das 976 m² große Grundstück ist komplett blickdicht eingewachsen und bietet durch die zwei Terrassen
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(teilweise überdacht) zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie insgesamt sehr hell & großzügig - ein imposanter offener Flurbereich mit einer weiß lackierten Holztreppe bildet das Herzstück, von dem alle anderen Räumlichkeiten abgehen. Das moderne Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und unterteilt sich in zwei Ebenen, wobei die untere mit Parkettfußboden und Kamin kuschelige Atmosphäre garantiert. Des Weiteren sorgt der nachträglich erbaute Wintergarten für behagliche Stunden mit Familie und Freunden, welche Sie mit kulinarischen Leckerbissen aus der stilvollen & offenen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte verwöhnen können. Zwei geschmackvolle Bäder, ein Vollkeller mit Fitnessraum & Sauna, sowie eine g
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1/10
1.339.000,00 €
10 Zi.
250
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer mit Dusch- oder Vollbad Staffelgeschoss: (ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1/10
1.145.460,00 €
5 Zi.
150
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon von Weitem fällt der imposante, von dunklen Säulen getragene Dreiecksgiebel ins Auge, der dem Fertighaus - inspiriert von der griechischen Klassik - einen mediterranen Touch verleiht. Wer das Besondere sucht, der wird von dieser
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herrschaftlichen Walmdachvilla mit weißer Putzfassade begeistert sein! Schon von Weitem fällt der imposante, von dunklen Säulen getragene Dreiecksgiebel ins Auge, der dem Fertighaus - inspiriert von der griechischen Klassik - einen mediterranen Touch verleiht. Unter ihm erstreckt sich ein großer Balkon. Wie die Veranda wird auch er von einer filigranen Edelstahlbrüstung umsäumt, die den modernen Charakter des Gebäudes betont. Für ein Plus an Wohnfläche sorgt der Erker auf der rechen Seite. Dessen leicht geneigtes Dach führt die Linien des Walmdaches auf elegante Weise fort. Die großen, dunkel gerahmten Sprossenfenster auf beiden Ebenen runden das elegante Erscheinungsbild ab. Betreten wird die Villa über eine große Glastür, die das Entree mit Tageslicht f
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1/10
799.500,00 €
8 Zi.
188,69
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Kauf angebotene Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem 612 m² großen Pfeifenstielgrundstück massiv erbaut. Es ist ruhig in zweiter Reihe gelegen. Seine 189 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es
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ist auch für die große Familie geeignet und bietet allen Bewohnern viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Erker, die offene Küche nebst Vorratsraum, und ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer. Für alle, die lieber eine geschlossene Küche wünschen, lässt sich der Durchgang zum Wohn- und Esszimmer problemlos zubauen, da die Küche ein eigenes großes Fenster und einen eigenen Zugang vom Flur hat. Vom Wohnzimmer ist über zwei doppelflügelige Türen die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zugänglich. Hier lässt sich tagsüber und auch in den Abendstunden die Sonne genießen. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Vollbad mit WC, Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken. Natürlich haben sowohl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.645.400,00 €
7 Zi.
210
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Highlight ist das Sitzfenster im Erker, das als gemütliche Leseecke oder als zusätzlicher Sitzplatz beim Essen genutzt werden kann. Mehrere Generationen unter einem Dach vereint - diese traditionelle Wohnform gewinnt wieder zunehmend an
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Bedeutung. Wichtig dabei ist, dass jeder Bewohner, egal ob groß oder klein, ob alt oder jung, den gleichen Wohnkomfort genießt. Im Idealfall lässt sich das Mehrgenerationenhaus flexibel auf veränderte Lebensumstände anpassen. Die zweite Wohneinheit könnte beispielsweise als Studentenwohnung für den Nachwuchs genutzt oder vermietet werden. Wie modernes Mehrgenerationen-Wohnen aussehen kann, zeigt dieses elegante Satteldachhaus. Der zweigeschossige Hauptbaukörper geht mit einem großen Anbau, der ebenfalls von einem Satteldach gekrönt wird, in die Verlängerung. So entsteht nicht nur ein sehr harmonisches Gesamtbild, sondern auch zusätzliche Abstellfläche in Form eines Dachbodens. Blickfang sind die beiden blaugrau abgesetzten Erker, die dem Gebäudeense
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1/6
777.000,00 €
7 Zi.
155
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel Raumaufteilung: Erdgeschoss: Offener Eingangsbereich mit Platz für Garderobenschrank • WC (mit Dusche) • Aufzug (Optional) • sehr geräumiger und gut aufgeteilter offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • zur Süd-Seite ausgerichtete
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Terrasse Obergeschoss: Zwei bis drei Zimmer und ein Badezimer Staffelgeschoss als Masterroon (Ihr privater Elternbereich?) Schlafzimmer mit Ankleide und Süd-Dachterrasse • Badezimmer mit Fenstern und Dusche • viel Platz in der hellen Galerie Vollkeller: (optional) Gern planen wir Ihre Grundrisse in einem persönlichen Termin.
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Spannendes Projekt in einem beliebten Rückzugsort am Rande der Großstadt: Wer mit Phantasie und Tatkraft zu Werke geht, kann sich hier eine neue Zukunft bauen. Im Erdgeschoss des renovierungsbedürftigen Gebäudes befinden sich neben der offenen
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Küche zwei Schlafzimmer plus Wintergarten, der als vollwertiger Wohnraum ausgebaut ist. Außer dem Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden, neben der Küchenzeile gibt es außerdem einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. In der oberen Etage befindet sich ein weiterer Wohnraum, zusätzlich zur eigentlichen Heizung sorgt hier im ausgebauten Dachgeschoss ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Zum Haus gehört neben einem PKW-Stellplatz eine Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Und wer sich nicht an die aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen. Den Möglichkeiten für einen Neubau sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt.
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1/9
499.000,00 €
5 Zi.
97,3
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In bester Lage von Sasel entsteht unsere imposante Altbausanierung Hamraakoppel 90. Insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser mit selbigen Eigenschaften. Dieses Projekt setzt auf moderne Akzente, die Umsetzung erfolgt auf
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unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu 70 % Autarkie aufgestockt werden kann. Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - ein Wohntraum über mehrere Etagen mit 6 - 7 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als repräsentatives Familiendomizil. Das Haus bietet ausreichend Platz ebenfalls ein separates Arbeitszimmer mit einzuplanen, dies garantiert Ihnen eine angenehme Trennung von Job und privatem Haushalt - jedoch ohne weiten Arbeitsweg. Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Süd-West-Terrasse, hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Die Wohnfläche erstrec
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1/10
590.000,00 €
7 Zi.
183
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 5 Zimmer (ca. 1955 Baujahr) mit Anbau v. 1968 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten.Renovierungsbedürftig - oder aber abreissen und neu bauen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
592.020,00 €
78
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In absoluter Bestlage von Bergstedt entstehen zwei hochwertige Neubauwohnungen in moderner Architektur, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbinden. Wohnung 1: Erdgeschoss und ein Teil des Obergeschosses mit großzügigem Gartenanteil,
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ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Wohnung 2: Obergeschoss und Staffelgeschoss als exklusives Penthouse mit weitläufiger Dachterrasse und einzigartigem Blick ins Grüne. Die energieeffiziente Bauweise, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnungen zu einem perfekten Zuhause. Profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit exzellenter Anbindung an die Hamburger City.
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1/7
360.000,00 €
4 Zi.
600
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dieser idyllischen Fläche haben Sie die Wahl: Sie können Ihre Zukunft in einem hübschen alten Haus gestalten, oder etwas ganz Neues realisieren. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren bebaut. Wer sich nicht an die
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aufwendige Renovierung herantraut, kann auf dem verwunschenen Grundstück seinen individuellen Traum vom Eigenheim verwirklichen, den Möglichkeiten für den Neubau der Doppelhaushälfte sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt: Laut Bauamt ist auf dem ca. 600 Quadratmeter großen Grundstück eine Grundflächenzahl von 0,2 ausgewiesen, das heißt, die Grundfläche des Neubaus kann ca. 120qm betragen, inklusive Nebengebäuden ist eine Bebauung von 180qm denkbar (GRZ II ist 0,3). Zur Straße hin erstreckt sich das Grundstück auf etwa 14 Metern, die Tiefe beträgt ca. 43 Meter. Möglich ist ein Vollgeschoss, darauf kann noch ein Dachgeschoss errichtet werden. Der etwaige Abriss des Altbestandes ist vom Käufer zu tragen.
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1/2
430.000,00 €
580
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem ca. 969 m² großen Grundstück in sehr guter Lage soll der Neubau eines Doppelhauses realisiert werden. Geplant ist bezogen auf den geltenden Baustufenplan Bergstedt51 die ideelle Teilung in zwei Grundstücke mit ca. 389 m² (A) und ca.
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580 m² (B). Das hier angebotene Grundstück B mit ca. 580 m² befindet sich im hinteren Grundstücksbereich und wurde bislang als Gemüsegarten genutzt. Zur Zeit ist das Grundstück, das über eine Ostausrichtung verfügt, noch mit einer Altsubstanz bebaut. Die Abrisskosten der Altsubstanz sowie die Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen. Gern stellen wir Ihnen nähere Informationen vom Bauträger über die geplante Doppelhausbebauung zur Verfügung. Ihr potentieller Doppelhauspartner für das Grundstück A ist bereits gefunden.