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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
14 Zi.
346,74
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, zwischen ca. 25 m² und ca. 125 m² Größe befindet sich auf einem 830m² großen Grundstück mit großem Garten. Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück sowie eine Garage ist im
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Haus integriert, welche als Abstellraum/Fahrradraum genutzt wird. Das Mehrfamilienhaus, wie auch die Doppelgarage, sind in Massivbauweise erstellt worden. Die Öl-Heizung mitsamt der Tankanlage befindet sich im Keller des voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die Doppelgarage sowie das Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1975 errichtet und teilweise saniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Austausch Fenster und Hauseingangstür - Austausch Wohnungseingangstüren - Sanierung der Bäder - Aufbringen einer Außenwanddämmung - Heizung mit Warmwasser - Austausch wasserführender Leitungen KG - Dämmung Kniestock und Kehlbalkenlage - Neue Regenfallrohre Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und i
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1/10
155.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung wurde im Jahre 1975 in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 711 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Wohngegend. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche
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von insgesamt ca. 84 m². Diese bietet 2 mögliche Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche und das Badezimmer. Es gibt zur Front- und Rückseite des Gebäudes jeweils eine Loggia, auf der die Bewohner der Wohnung Ihre Freizeit genießen können. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind, dass dem Eigentümer ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang zur Verfügung steht. Da die Wohnung gerade freigestellt wurde, ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant. Nach kleinen Renovierungsmaßnahmen kann die Wohnung in neuem Licht erstrahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich weitere Einblicke durch unsere Videobesichtigungstour! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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1/10
350.000,00 €
6 Zi.
120
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte! Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage und bietet viel Komfort für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse mit Grillstation oder gemütliche Abende
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vor dem Kaminofen im Wohnzimmer. Die 40 m² Einliegerwohnung im Keller kann vielseitig genutzt werden. Ein perfektes Zuhause mit Wohlfühlfaktor!
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1/10
475.000,00 €
10 Zi.
178
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 178 m². Aktuell verteilt sich diese Fläche auf zwei Wohnungen - davon ca. 103 m² im
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Erdgeschoss und ca. 75 m² im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt ein großes Wohn-/Esszimmer mit angeschlossenem Wintergarten und Ausgang in den Garten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, wird frei und könnte direkt bezogen werden. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel verbleibt in der Wohnung und wird mit übergeben. Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. In der kälteren Jahreszeit sorgt im Wohnzimmer der Wohnung ein Kamin zusätzlich für behagliche Wärme. Das Haus befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Es ist mit Kunststofffenste
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1/10
379.000,00 €
10 Zi.
309,72
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in Wohnungseigentum mit insgesamt drei Wohneinheiten. Es wurde 1968/69 auf einem 659 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 309 m² Wohnfläche. Es ist
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aufgeteilt in drei Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 103 m². Von der großzügigen Diele hat man Zugang zu allen Räumen: zum Gäste-WC, zur geräumigen Küche, zum gepflegten Duschbad, zum Kinderzimmer, zum Schlafzimmer sowie zum gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss weist eine Wohnfläche von ca. 113 m² aus. Insgesamt sind 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und hat zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Das Haus sowie die beiden Garagen sind komple
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1.900.000,00 €
5 Zi.
250
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus
Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Dieses großzügige Haus erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, Bad en Suite und Echtholzparkett. Der moderne Infinity Pool und die Sauna laden
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derweil zum Entspannen ein!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
767.000,00 €
14 Zi.
386
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung zum Mehrfamilienhaus (5-MFH) in Hagen am Teutoburger Wald Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1998 auf einem Erbbaugrundstück nach Schlussabnahme fertiggestellt wurde, umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca.386 m². Die
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Immobilie ist vollunterkellert und als Zweispänner konzipiert und errichtet worden. Das Mehrfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Keller: Eine Souterrainwohnung mit 2 Zimmer und ca. 50m². Erdgeschoss: zwei Wohneinheiten, 3 Zimmer mit ca. 94m² Wohnfläche sowie eine weitere 2 Zimmerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche. Dachgeschoss: zwei Wohneinheiten, 5 Zimmer und ca.148m² Wohnfläche (Eigennutzung durch Eigentümer) sowie eine weitere Wohnung mit 2 Zimmer und ca. 44m² Wohnfläche. Stellplätze: Es stehen 6 Außenstellplätze zur Verfügung. Vorliegende Objektunterlagen wie z.B. Wohnflächenberechnung, Mieterliste oder Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage und Legitimierung durch Personalausweis / Handelsregisterauszug. Jede Wohnung verfügt über einen eigene
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1/11
155.000,00 €
3 Zi.
84,32
m2
49170 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung wurde im Jahre 1975 in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten errichtet. Sie befindet sich auf einem ca. 711 m² großen Eigentumsgrundstück in beliebter Wohngegend. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche
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von insgesamt ca. 84 m². Diese bietet 2 mögliche Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche und das Badezimmer. Es gibt zur Front- und Rückseite des Gebäudes jeweils eine Loggia, auf der die Bewohner der Wohnung Ihre Freizeit genießen können. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind, dass dem Eigentümer ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Hauseingang zur Verfügung steht. Da die Wohnung gerade freigestellt wurde, ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant. Nach kleinen Renovierungsmaßnahmen kann die Wohnung in neuem Licht erstrahlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verschaffen Sie sich weitere Einblicke durch unsere Videobesichtigungstour! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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1/7
619.000,00 €
15 Zi.
334
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die perfekte Kapitalanlage im Herzen von Hagen a.T.W. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1952 auf einem 653 qm Eigentumsgrundstück in bester Lage von Hagen errichtet. Umfangreich renoviert wurde die Immobilie in den 90er Jahren.
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Supermärkte, Drogerien und Restaurants sind fußläufig erreichbar und bieten Ihren Mietern so alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Mit insgesamt fünf Wohneinheiten beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf ca. 334 qm. Diese teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1 (EG): Fünf Zimmer, 110,00 qm, Nettokaltmiete 640,00 € Wohnung 2 (OG - rechts): Drei Zimmer, 54,00 qm, Nettokaltmiete 330,00 € Wohnung 3 (OG - links): Drei Zimmer, 66,00 qm, Nettokaltmiete 440,00 € Wohnung 4 (DG - rechts): Zwei Zimmer, 46,00 qm, Nettokaltmiete 360,00 € Wohnung 5 (DG - links): Zwei Zimmer, 58,00 qm, Nettokaltmiete 440,00 € Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 2.210,00 €, was 26520,00 € im Jahr ergibt. Der Vollkeller bietet einen Waschraum und mehrere Abstellräume
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1/6
420.000,00 €
4 Zi.
124,77
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ und nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich is
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1/4
339.000,00 €
10 Zi.
220
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Zweifamilienhaus auf einem ca. 667 m² großen Erbpachtgrundstück. ( aktueller Erbbauzins 758,02 EUR/ jährlich, der Erbbaurechtsvertrag endet 2064) Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen schönen großzügigen Grundriss der sich
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aufteilt in den Wohn- Essbereich, zwei Zimmer, die Küche und ein Bad. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Das Wohnzimmer ist mit schönem Parkett ausgestattet. Die Obergeschosswohnung verfügt über den großen freundlichen Wohn- Essbereich, ebenfalls mit schönem Parkett ausgestattet, zwei Zimmer, ein Bad und die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie auf den großen Balkon. In dem teilweise wohnlich gestaltetem Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad sowie Bodenraum. Die Immobilie ist in einigen Bereichen renovierungsbedürftig. Die Fenster sind größtenteils 1986 bis 1990 ausgetauscht worden. Die Ölheizung ist aus dem Baujahr 1993. Im Keller befindet sich der allgemeine Hauswirtsch
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1/2
189.000,00 €
723
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in zentraler Lage von Hagen a.T.W. Mit einer Fläche von ca. 723 m² eröffnet die Fläche Bauherren vielfältige Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Laut
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Bebauungsplan ist die Bebauung mit einem freistehenden Haus vorgesehen. Ein Baukörper direkt an der Grundstücksgrenze wäre voraussichtlich ebenfalls denkbar, sollte jedoch final durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Aktuell ist das Grundstück mit zwei Doppelgaragen bebaut. Dank des guten Zuschnitts ist das Grundstück flexibel nutzbar und bietet Raum für verschiedene Bauprojekte. GRZ (Grundflächenzahl): bis 0,3 GFZ (Geschossflächenzahl): bis 0,6 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen zur Prüfung zu.
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Preis auf Anfrage
1.408
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Grundstück
In der familienfreundlichen Nachbarschaft stehen mehrere Baugrundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern zum Verkauf. Eigentum, kein Erbpacht. Da es sich laut Bebauungsplan um ein Mischgebiet handelt,
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dürfen auch Gebäude für Gewerbebetriebe errichtet werden, die das Wohnen nicht stören. Ihr Neubau lohnt sich jetzt wieder, insbesondere wenn Sie neben dem Kauf dieser preisreduzierten Baugrundstücke auch die neuen attraktiven Fördermöglichkeiten nutzen, z.B. - KfW KNN Förderkredit ab 0,81% Zins effektiv (Stand 11.12.2024) - Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 10% jährlich
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1/2
189.000,00 €
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in zentraler Lage von Hagen a.T.W.
Mit einer Fläche von ca. 723 m² eröffnet die Fläche Bauherren vielfältige Möglichkeiten, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Laut
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Bebauungsplan ist die Bebauung mit einem freistehenden Haus vorgesehen. Ein Baukörper direkt an der Grundstücksgrenze wäre voraussichtlich ebenfalls denkbar, sollte jedoch final durch eine Bauvoranfrage geklärt werden. Aktuell ist das Grundstück mit zwei Doppelgaragen bebaut.
Dank des guten Zuschnitts ist das Grundstück flexibel nutzbar und bietet Raum für verschiedene Bauprojekte.
GRZ (Grundflächenzahl): bis 0,3
GFZ (Geschossflächenzahl): bis 0,6
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Unterlagen zur Prüfung zu.
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Preis auf Anfrage
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Grundstück
In der familienfreundlichen Nachbarschaft stehen mehrere Baugrundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhäusern zum Verkauf. Eigentum, kein Erbpacht.
Da es sich laut Bebauungsplan um ein Mischgebiet handelt,
...
dürfen auch Gebäude für Gewerbebetriebe errichtet werden, die das Wohnen nicht stören.
Ihr Neubau lohnt sich jetzt wieder, insbesondere wenn Sie neben dem Kauf dieser preisreduzierten Baugrundstücke auch die neuen attraktiven Fördermöglichkeiten nutzen, z.B.
- KfW KNN Förderkredit ab 0,81% Zins effektiv (Stand 11.12.2024)
- Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 10% jährlich