Immobilien in Gummersbach kaufen

Top Premium IMWRC – Anlage mit Weitblick! Vermietete ETW mit Loggia in Bernberg!
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89.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: BESONDERHEIT Über den Standardzuschnitt einer 3-Zimmerwohnung hinausgehend, bietet die hier angebotene ETW ein separates Gäste-WC und eine windgeschützte Loggia mit Blick ins Grüne. Die ETW ist vermietet. OBJEKTBESCHREIBUNG
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Die ETW liegt in einem Gebäudekomplex, bestehend aus mehreren bauähnlichen Häusern unterschiedlicher Geschosshöhen. Die massiven Flachdachbauten sind in lockerer Verteilung umgeben von Wiesen, Spielplätzen und einem Parkplatz. Die voll unterkellerten Häuser haben geradlinige Schieferfassaden; die isolierverglasten Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen versehen und zumeist mehrflügelig. Das massive Steintreppenhaus ist hell und zusätzlich steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Die hier angebotene ETW liegt im vierten OG und hat eine Wohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Praktisch für die Lage im 4.OG ist die installierte Gegensprechanlage. Die Räume haben angenehme Größen und sind durchweg hell. Die Z
Top Premium Schule im neuen Glanz! Vom Schulgebäude zum Mehrfamilienhaus mit 12 exklusiven Wohneinheiten
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999.900,00 €
22 Zi.
522,72 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Diese Immobilie liegt in ruhiger und guter Lage von Berghausen, einem Stadtteil von Gummersbach. In nächster Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden. Auch Kindergarten und die Schule sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt
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es im Ort und ein Aldi ist ca. 2 Kilometer vom Objekt entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 6 Kilometer. Hier sind alle Versorgungseinrichtungen vorhanden. Gummersbach befindet sich inmitten des Naturparks Bergisches Land. Durch die Bundesautobahnen A45 und A4 ist die Stadt gut an die Ballungsgebiete angeschlossen. Eine Regionalbahn verbindet Köln mit Gummersbach. Beschreibung: Vom Schulgebäude zum Mehrfamilienhaus, aus alt wird neu, gehoben und modern. Das alles ist in diesem exklusiven Mehrfamilienhaus vorhanden. Die Außen Ansicht spiegelt die Bauweise der 50er Jahre wieder und innen erwartet Sie eine moderne und anspruchsvolle Ausstattung, die sich dem heutigen Wohnkomfort anpasst. Das Objekt wurde 2017 kernsaniert und i
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer, ruhiger Lage vor den Toren Gummersbachs
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450.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus ist in 2001 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage errichtet worden. Es befindet sich in absolut gepflegtem Erhaltungszustand. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 210 qm zur
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Verfügung, von denen ca. 68,5 qm auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen. Unter- und Erdgeschoss sind mit einer Treppe verbunden, so dass alle Wohnetagen auch zusammenhängend genutzt werden können. Im Wohnzimmer unterstreicht ein offener Kamin die wohnliche Atmosphäre. Der geräumige Terrassenbereich ist sichtgeschützt. Ein solides Glasdach schützt vor Wind und Wetter. Vom Balkon und vom oberen Bereich des ca. 840 qm großen Grundstücks genießt man einen weitläufigen malerischen Blick in die Bergische Landschaft. Die einzelnen Etagen im Detail: Untergeschoss: Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, Sauna mit Wellnessdusche, ca. 45 qm. Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, Eingangsdiele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bade
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR Lage: Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in
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Nordrhein-Westfalen. Die Mittelstadt wurde früher auch als "Lindenstadt" bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris. Ausstattung: 3 Zimmer Küche Diele Bad mit Wanne Gäste-WC Warmwasser über Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 inklusive Neues Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert Objekt: Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Loggia. Diese Wohlfühlwohnung wird bezugsfertig übergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen. Da sie über 2045 hinaus wertbeständig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und dam
Top Premium Stadthaus in beliebter Zentrumslage
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688.000,00 €
8 Zi.
230 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Im stadtzentralen Bereich ist die "Grotenbach" für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem fußläufig
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erreichbar. Bahnhof mit Regionalbahnanschluss nach Köln/Brügge nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Ca. 6 km zum Autobahnanschluss "Gummersbach/Wiehl" der A4. Ausstattung: Ein Wohngebäude in einer intakten Erhaltung mit dem einzigartigen Flair und Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen mit einer guten Ausstattung: So u.a. Böden in Parkett, Holz-Innentürelemente, Colani-Bad im EG, isolierverglaste Fenster, Kachelofen, Wintergarten, großer Freizeit-/Hobbybereich, Sauna, erdgasgefeuerte Zentralheizung etc. Objekt: Grundstück Ca. 1.109 m² großes und gestaltetes Areal in sonniger Südlage. Baujahr: Vom Ursprung ein ehemaliges "Steinmüller" - Haus . Ca. 1984 grundlegender Umbau und Erweiterungen. Bauweise: Freistehende
Top Premium Top Lage! Lichtdurchflutetes Stadthaus - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Gummersbach!
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769.000,00 €
10 Zi.
340 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Das Haus liegt zentral in der City der Kreisstadt Gummersbach. In der Innenstadt befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, wie die Fußgängerzone und das Forum-Einkaufscenter, sowie viele Cafés,
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das Brauhaus und weitere Restaurationen. Viele Ärzte und das Kreiskrankenhaus bieten beste gesundheitliche Versorgung. Die Bushaltestellen und Lebensmittelgeschäfte, sowie Bäckereien sind schnell zu erreichen. Die Schwalbe-Arena und das Kino SEVEN bieten fast täglich Unterhaltung auf hohem Niveau - alles in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto zu erreichen. Kindergärten, Schulen und TH-Köln Campus Gummersbach - alles finden Sie hier in unmittelbarer Nähe! Ausstattung: - Grundstück ca. 788 m² - Schönes, zentral gelegenes Grundstück - 215 m² Wohnfläche - 125 m² Gewerbefläche, umbaubar zu Wohnzwecken - 5 Parkplätze - Terrasse im Wohnbereich - 4 Schlafzimmer - Balkon - Gaszentralheizung Objekt: Zentrales Wohne
Top Premium Modernisierte Terrassenwohnung mit interessantem Schnitt in Ruhiglage u. Garage direkt am Golfplatz
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190.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Gummersbach wurde früher auch als Lindenstadt bezeichnet, da Lindenbäume die Hauptstraße säumten. Bis in die 1920er Jahre nannten die Bürger ihre Stadt auch Klein-Paris. Heute ist Gummersbach bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen
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Kreis. Gummersbach liegt im Bergischen Land, einer Region im Rheinischen Schiefergebirge im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Nahe Gummersbach liegt die Homert, mit 519,2 Metern über NHN die höchste Erhebung des Bergischen Landes, das von zahlreichen Wäldern und wenigen Seen geprägt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lüdenscheid im Norden, Bergisch Gladbach im Westen, Remscheid im Nordwesten und Siegen im Südosten. Berghausen ist ein Ortsteil von Gummersbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt auf einem Höhenrücken zwischen den hier parallel verlaufenden Flusstälern von Leppe und Gelpe. Über die Landesstraßen L 323 und L 307 erreicht man vom Stadtzentrum aus die an der L 98 liegende Ortscha
Top Premium Kurzfristig frei: Wohn-/Geschäftshaus: 1 Gewerbe- + 2 Wohneinheiten, Doppelgarage + 7 Stellplätze
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849.000,00 €
7 Zi.
194,32 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.410,00 EUR Lage: Die Kreisstadt Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, angebunden an die
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Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) sowie die Regionalbahn 25, die zwischen Köln und Gummersbach pendelt. Gummersbach ist aber auch eine Stadt im Grünen, mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gummersbach bietet beste infrastrukturelle Bedingungen. Die belebte Fußgängerzone und die moderne Forum-Mall, welche mit zahlreichen Läden, Boutiquen und Cafés aufwarten, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch für das leibliche Wohl ist dank vielseitiger gastronomischer Angebote gesorgt. Als Bildungsstandort kann sich die Stadt mit Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Haupt- und Gesamtschule wahrlich s
Top Premium Historisches Wohn- und Geschäftshaus in exklusiver Innenstadtlage von Gummersbach
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759.000,00 €
7 Zi.
178 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung: Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, welches das Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller ist, beherbergt zwei exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Ladenlokal, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren
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wurde das gesamte Objekt umfassend modernisiert und bietet nun höchsten Komfort für anspruchsvolle Käufer. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, Elektroinstallationen und Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Zusätzlich wurden Netzwerkkabel verlegt und die Sanitärinstallationen modernisiert. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine geschickte architektonische Raumaufteilung, hohe Räume und große Fenster aus, die für eine helle und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt neben der Küche, dem Bad und der Diele über zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer. Ausgestattet ist diese Einheit beispielsweise mit Designvinyl- und Fliesenböden, d
Top Premium Historische Eigentumswohnung in exklusiver Innenstadtlage von Gummersbach
1/5
319.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung: In diesem wunderschönen geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, dem Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller, befinden sich zwei exklusive Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Das
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Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt auch anspruchsvolle Erwerber. Dabei wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, überwiegend die Elektroinstallationen und die Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Außerdem wurde in allen Einheiten ein Netzwerkkabel verlegt sowie die Sanitärinstallationen modernisiert. Die beiden Wohnungen überzeugen durch eine architektonisch geschickte Raumaufteilung, den sehr schönen hohen Räumen sowie den großen Fensterelementen. Dadurch sind die Räumlichkeiten hell und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt im ersten Obergeschoss bietet neben der Küche, dem Bad und der Diele zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer
Top Premium Historische Eigentumswohnung in exklusiver Innenstadtlage von Gummersbach
1/5
319.000,00 €
2 Zi.
92 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung: In diesem wunderschönen geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, dem Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller, befinden sich zwei exklusive Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Das
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Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt auch anspruchsvolle Erwerber. Dabei wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, überwiegend die Elektroinstallationen und die Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Außerdem wurde in allen Einheiten ein Netzwerkkabel verlegt sowie die Sanitärinstallationen modernisiert. Die beiden Wohnungen überzeugen durch eine architektonisch geschickte Raumaufteilung, den sehr schönen hohen Räumen sowie den großen Fensterelementen. Dadurch sind die Räumlichkeiten hell und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt im ersten Obergeschoss bietet neben der Küche, dem Bad und der Diele zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer
Top Premium Lebensqualität pur! Effizienter Neubau mit besonderem Grundriss.
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550.000,00 €
5 Zi.
186 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das neue Objekt präsentiert sich Ihnen auf drei Ebenen verteilt, ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause. Ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert das Platzangebot zusätzlich. Es erwarten Sie ein offener Wohn-,
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Ess-, und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster sowie eine hohe Galerie bereiten Ihnen nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch ein außergewöhnliches Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer anbieten. Des weiteren verfügt das Obergeschoss über ein geräumiges Bad, das sowohl genügend Platz für eine Dusche, als auch eine Badewanne bietet. Um den Nutzen der Immobilie noch zu perfektionieren, wurde beispielsweise in jedem Zimmer eine LAN-Verbindung installiert sowie eine Lüftungsanlage in dem ganzen Haus. Dieses Objekt bietet Ihnen eine ideale Grundlage für eine Verbindung aus dem bequemen Arbeiten im Home-Office und dem Genuss von Leben im Grünen - Lebensqualität p
Top Premium Renoviertes Einfamilienhaus -fussläufig zur Aggertalsperre- Einzugsfertig
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329.000,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Als Kreisstadt des Oberbergischen Kreises liegt Gummersbach rund 57 km östlich von Köln und zählt mit aktuell rund 53.000 Einwohnern zu den Mittelstädten. Inmitten des Naturparks Bergisches Land
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gelegen, ist die Kreisstadt durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45) und die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) gut an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angebunden. Ein weit ausgebautes Busliniennetz gewährleistet ein schnelles Vorankommen innerhalb des Stadtgebiets, der direkte Anschluss an die Regionalbahn 25 verbindet Gummersbach mit Köln. Auch der nur rund 55 km entfernte Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht. Gummersbach verfügt mit zwei großen Einkaufszentren, vielen Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und zahlreichen weiteren Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch Apotheken, Ärzte und ein Kreiskrankenhaus sind vorhanden. Bekannt als Handballstadt wird in Gummersbach mit über 150 Verei
Top Premium Großzügige Eigentumswohnung in Gummersbach City
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530.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Großzügige Eigentumswohnung in Gummersbach City Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung in Gummersbach City bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen ein enormes
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Raumangebot für höchsten Wohnkomfort. Das Objekt überzeugt mit zwei Balkonen und insgesamt 5 Zimmern plus einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie eine Diele und einen Flur, die geschickt die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die funktionale Raumaufteilung. Dieses KfW-50-Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch energetische Effizienz. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während die 3-fach verglasten Kunststofffenster und elektrischen Rollläden für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz garantieren. Die Wohnung bestich
Top Premium Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
1/5
250.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushäften mit derzeit zwei Wohneinheiten, Garten und Garage befinden sich in beliebter Lage von Gummersbach-Steinberg. Beide Wohnungen verfügen über eine Gastherme .Alle Fenster sind isolierverglaste
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Kunststofffenster. Die Immobilie ist voll unterkellert. In einem der 4 Kellerräume befindet sich eine weiter Küche. Im Dachgeschoss findet man ein ausgebautes Zimmer. Beide Wohnungen haben eine Größe von 62 m² und verfügen jeweils über 2 Zimmer Küche Diele 1 Bad/WC 3 Zimmer, Küche DU/WC. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Gummersbach-Steinberg. Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustür, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naheliegende Autobahn A4 ist in 6 Fahrminuten Minuten erreichbar Provision: 2,5% zzgl. 19% Mwst. zahlbar und fällig nach Notartermin
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Luxus in der Gummersbacher City - Einfamilienwohnhaus -
1/5
650.000,00 €
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein neuwertiges Wohnhaus mit modernster Ausstattung auf dem begehrten Ackermanngelände. Erstmals bezogen wurde das Gebäude im Jahr 2018. Das moderne Stadthaus in Kubusform ist energetisch ideal geschnitten. Das
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kleine Grundstück in Citynahe ist nicht sonderlich pflegeintensiv. Auf zwei Etagen finden Sie zwei geschmackvolle Bäder und fünf weitere Zimmer. Das gesamte Gebäude wurde mit einem schicken Echtholzboden ausgestattet. Wohn- und Essbereich sind offen und großzügig angelegt. Die Küche ist sehr hochwertig mit weißen Fronten ausgebildet und ist direkt vom Esszimmer zugänglich. Den Gemütlichkeitsfaktor hebt der drehbare Kaminofen im Wohnzimmer. Das Gebäude verfügt über Smart Home Technik und eine Solaranlage. Um das Gebäude wurde ein Stabzaun mit Sichtschutz installiert, so dass man sich trotz der Nähe zu den Nachbarn wunderbar entfalten kann. Zum Haus gehören eine Garage und ein Außenstellplatz. - Erdgasheizung - Fußbodenheizung - Hightech Einbaukü
Top Premium Kurzfristig verfügbar: Ausnahmeimmobilie in bevorzugter Lage - freistehend mit 3 separaten Einheiten
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849.000,00 €
7 Zi.
332 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Stellplätze 9 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.410,00 EUR Lage: Die Kreisstadt Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, angebunden an die
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Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die "Sauerlandlinie" Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) sowie die Regionalbahn 25, die zwischen Köln und Gummersbach pendelt. Gummersbach ist aber auch eine Stadt im Grünen, mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Gummersbach bietet beste infrastrukturelle Bedingungen. Die belebte Fußgängerzone und die moderne Forum-Mall, welche mit zahlreichen Läden, Boutiquen und Cafés aufwarten, laden zum Flanieren und Verweilen ein. Auch für das leibliche Wohl ist dank vielseitiger gastronomischer Angebote gesorgt. Als Bildungsstandort kann sich die Stadt mit Kindergärten und Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Haupt- und Gesamtschule wahrlich s
Top Premium Vermietete 2 Zi.-ETW + 1 KFZ-Stellplatz in Gummersbach-Bernberg
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59.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 50 qm verteilen sich
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auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Aussenstellplatz der nicht vermietet ist. Beheizt wird mit Elektro Nachtspeicheröfen, mit separater Abrechnung pro Wohneinheit über das Energieversorgungsunternehmen. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Bernberg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.07.2008 an einen jungen Mann vermietet, der gerne weiter dort wohnen möchte. 236,40 € Kaltmiete 70,00 € Betriebskosten 9,20 € Kabelgebühren 315,60 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 165,- €. Provision
Top Premium Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung
1/4
195.000,00 €
8 Zi.
140 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Lage dieses Einfamilienhauses könnte nicht besser sein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke, die Post und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur: Kindertagesstätten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar, was den Alltag mit Kindern erleichtert. Ausstattung: Zentrale Gasheizung für behagliche Wärme Kunsts