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www.immobilienscout24.at
295.000,00 €
110
m2
8071 Hausmannstätten, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um eine stark renovierungsbedürftige Immobilie, die für Bastler interessant sein kann. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Abstellraum. Das 1975 erbaute Gebäude wird per Ofenheizung
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beheizt. Eine Garage und Keller befinden sich im Nebengebäude. Das Grundstück eignet sich aufgrund der schönen Größe von 1.220 Quadratmetern perfekt für eine Neubebauung und hat eine schöne Waldrandlage für Ruhesuchende. Die Errichtung eines Doppelhauses ist ebenfalls möglich. Es besteht ein grundbücherliches Wasserrecht für Qellwasser von ausgezeichneter Qualität, dadurch ist ein Wasseranschluss an das kostenpflichtige Ortswassernetz nicht erforderlich. Auch die Errichtung eines Doppelhauses ist möglich. Sehen Sie sich das Objekt an und visualisieren Sie ihre eigenen kreativen Wohnwünsche.
Zusätzliche Infos: Die Lage der Liegenschaft ist ideal. Sie finden hier die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle mit perfekter Infrastruktur.
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1.150.000,00 €
152
m2
8054 Mantscha, Österreich
Immobilientyp: Haus
ERSTBEZUG! Dieses moderne Architektenhaus, wurde in Ziegelmassivbauweise - in grüner Lage umgeben von modernen Neubauhäusern - in Mantscha errichtet.
Die Villa verfügt über ca. 317 m² Nutzfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:
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Kellergeschoss, ca. 164,72 m² Nfl: Doppelgarage (ca. 52 m²), Abstellraum, Waschküche mit Zentraler Staubsaugeranlage, Gang, Bad/WC, großer Kellerraum vorgerichtet für einen Wellnessbereich
Erdgeschoss: Vorraum, großzügig geschnittener Wohn-Essbereich (ca. 56,5 m²), WC, Bad mit Dusche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer eines davon mit ca. 14 m² Schrankraum und großem Bad (mit Dusche, Badewanne und WC)
Von jedem Zimmer gelangt man auf die wunderschöne Süd-West-Terrasse (ca. 80 m²) mit Pool und in den liebevoll angelegten Garten.
Das Haus überzeugt vor allem mit der hochwertigen Ausstattung und der moderne Gestaltung.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluclip
> elektrische Raffstores
> F
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www.immobilienscout24.at
899.500,00 €
213
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Über die Immoxx Immobilien steht diese 238m2 große Altbauwohnung im Bezirk Graz St. Leonhard, nahe dem Grazer Stadtpark zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und stellt einen tadellosen Zustand dar, verfügt über 3 Schlafzimmer,
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einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer, großer offener Essbereich mit schöner Küche, 2 Bäder, 2 WC und einem Balkon, welcher in den Innenhof ausgerichtet ist. Der Wohnung ist ein 85m2 großes Grundstück und ein 35m2 großes Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung der erfolgt über Gas.
Zur Aufteilung der Wohnung: Vom kleineren Vorraum kommt man in einen zweiten größeren Vorraum, von dort aus direkt in den schönen hellen Küchenbereich, eingerichtet mit einer modernen Küche, die keine Wünsche offen lässt. Weiter geht es in das sehr große Wohnzimmer und anschließende Arbeitszimmer, eines der größten Zimmer in der Wohnung, mit ca 41m2. Im Wohnzimmer, Küchenbereich und Arbeitszimmer befinden sich noch originale gesetzte Kachelöfen, die sehr gut erhalte
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500.740,00 €
116
m2
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI und direkt vom Bauträger!
Geplanter BAUBEGINN HERBST 2024 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2026
WEITERE INFORMATIONEN ZU ALLEN 10 DOPPELHAUSHÄLFTEN GERNE AUF ANFRAGE
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE
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Grunderwerbssteuer!*
KEINE Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 500.740,00
Listenpreis: € 518.900,00
Lage und Projekt:
In Unterpremstätten im Bezirk Graz-Umgebung, errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe 10 Doppelhaushälften.
Die Doppelhaushälften verfügen über eine Nutzfläche (Wohnfläche + Keller) von ca. 115m² bis ca. 173m². Die reinen Wohnflächen varrieren zwischen ca. 103m² und ca. 116m². Alle Einheiten verfügen über eine großzügige und eingezäunte Gartenfläche sowie eine Terrasse.
Unter den Häusern 1a bis 4b verläuft eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die zugehörigen Kellerräume. Die Doppelhaushälften 5a & 5b sind vollunterkellert. Errichtet werden alle Doppelha
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
481.540,00 €
106
m2
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI und direkt vom Bauträger!
Geplanter BAUBEGINN HERBST 2024 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2026
WEITERE INFORMATIONEN ZU ALLEN 10 DOPPELHAUSHÄLFTEN GERNE AUF ANFRAGE
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
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Grunderwerbssteuer!*
KEINE Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 481.540,00
Listenpreis: € 499.000,00
Lage und Projekt:
In Unterpremstätten im Bezirk Graz-Umgebung, errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe 10 Doppelhaushälften.
Die Doppelhaushälften verfügen über eine Nutzfläche (Wohnfläche + Keller) von ca. 115m² bis ca. 173m². Die reinen Wohnflächen varrieren zwischen ca. 103m² und ca. 116m². Alle Einheiten verfügen über eine großzügige und eingezäunte Gartenfläche sowie eine Terrasse.
Unter den Häusern 1a bis 4b verläuft eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die zugehörigen Kellerräume. Die Doppelhaushälften 5a & 5b sind vollunterkellert. Errichtet werden alle Doppelha
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1.250.000,00 €
171
m2
8143 Dobl, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** Erstbezug in Dobl ***–
*** Mediterranes Refugium***
*** Hochwertiger Bungalow mit mediterranem Flair und einem Olivenbaum im Herzen des Lichthofs ***
*** Bezugstermin Februar 2025 ***
Willkommen in Ihrem mediterranen Refugium!
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Dieser luxuriöse Bungalow verbindet modernen Komfort mit dem unwiderstehlichen Charme des Mittelmeers. Ein majestätischer Olivenbaum bildet das Herzstück des Lichthofs und verleiht dem Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Entspannung und Entfaltung. Es verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder sowie eine voll möblierte Küche und Badezimmerausstattung, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl in seiner schönsten Form – vereint mit modernstem Wohnkomfort und höchster Lebensqualität!
Mit dem integrierten KNX Smart-Home-System haben Sie die volle Kontrolle über Ihr Zuhause, egal wo Sie sich gerade befinden. Der Überlauf
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429.300,00 €
107
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung finden Sie an einer Top Adresse, mitten im UNI-Bezirk, in Graz.
Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl Franzens Uni.
Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark.
Öffentliche Verkehrsmittel und
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Radwege stehen Ihnen natürlich zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus:
1 Küche
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
3 extra zu begehende Zimmer in den Innenhof
1 Badezimmer
1 WC
1 Gang
1 Loggia
1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Der Innenhof kann auch genutzt werden (teilweise Allgemeinfläche)
Parkplätze stehen auch zur Verfügung. Fragen Sie einfach um die Nutzungsregelungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei mir, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie selbst zu überzeugen.
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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193.900,00 €
77,22
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bezirk Jakomini, ideale Wohnung als Anlage
Aufteilung: Vorraum, Bad, extra WC, Küche (unmöbliert), 2 Zimmer.
Kaufpreis: 193.900 .-
Vermieteten Altmieter unbefristet, mtl. Mieteinnahmen netto => 384,64 €
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere
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Informationen, Grundriss auf schriftliche Anfrage.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
135.000,00 €
83
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Lift zu erreichen ist. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften geeignet.
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Durch die gute Raumaufteilung und die zwei Abstellräume gibt es genügend Platz für eine Familie oder für die Anforderungen einer Wohngemeinschaft.
Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und auch um gemütlich zu essen oder zu frühstücken. Die Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.
Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber eine sehr gute Lage direkt am Lendplatz. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einen wöchentlichen Bauernmarkt, Supermärkte, Ärzte, Restaurants und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft ist sehr beliebt und bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine
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379.000,00 €
114
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Eine extravagante Gelegenheit in der begehrten Wohnlage Eggenberg!
Sie suchen ein sofort bezugsfähiges Eckreihenhaus mit Garten und Terrasse? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Dieses Eckreihenhaus bietet auf ca. 114m², verteilt auf 2 Etagen,
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mit ideal gestaltetem Grundriss umfangreiches Eigenentwicklungspotenzial.
Abgerundet wird dieses Angebot neben EG und OG durch einen großen Dachboden, der viel Platz für die weitere Verwirklichung Ihrer Wünsche bietet. Das Innere des Hauses ist in neuwertigem Zustand. Das Badezimmer und die Küche sind nicht möbliert, was eine hervorragende Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Der Boden besteht aus Parkett und Fliesen. Die Beheizung erfolgt zentral per Fernheizung. Neben einer Zentralheizung ist auf beiden Etagen eine Klimaanlage vorhanden.
Die Fläche verteilt sich auf folgende Räume:
• Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum, Küche mit Speisekammer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Toilette.
• Obergeschoß: Vo
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
299.000,00 €
114
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Klosterwiesgasse, die mit ihren prachtvollen Gründerzeithäusern zu den Top-Adressen im Grazer Zentrum zählt. Die zahlreichen Vorgärten mit kunstvoll verzierten, gusseisernen Zäunen
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und eindrucksvollen Eingangsportalen spiegeln die Eleganz des Baustils der Gründerzeit wider.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß bietet zur Straßenseite einen Ausblick auf architektonische Altbaujuwelen; vom Balkon der Küche aus lässt sich der Morgenkaffee oder Tee mit einem weiten Blick auf begrünte Innenhöfe genießen – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Die separate Küche, ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen und einer praktischen Abstellkammer, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen; eine weitere Abstellkammer gibt es im Flur. Die vier Zimmer mit edlem Parkettboden bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche. Das Badezimmer, ebenfalls gefliest, ist mit einer Badewanne ausgestattet,
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Preis auf Anfrage
158,34
m2
8101 Gratkorn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet pure Naturidylle: Mit Blick auf Wiesen und Wälder und der Möglichkeit, Rehe direkt vor der Haustür zu beobachten, wohnen Sie hier in der Natur.
Das eingezäunte Grundstück umfasst ca. 830 m², die Wohnnutzfläche
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beträgt ca. 158 m², und das Haus ist voll unterkellert – perfekt für Familien oder Naturliebhaber.
Highlights:Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen, Esszimmer mit Balkon/Terrasse, separate Küche inkl. Speiß, separates Schlafzimmer, Duschbad mit WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Balkon, Schrankraum und ein helles Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken und WC sowie ein 2es extra WC. Keller: Vier Räume, davon zwei wohnlich nutzbar, und ein zusätzliches Duschbad mit WC.Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und großzügigem Raumangebot. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!
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299.000,00 €
95
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Wohnung im obersten Stockwerk bietet alles, was das Herz begehrt. Die lichtdurchfluteten Zimmer, die gelungene Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück. Zwei
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sonnige Balkone laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
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+) Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon
+) Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+) Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon
+) Zusätzliches Schlafzimmer
+) Moderne Küche
+) Stilvolles Badezimmer
+) Separates WC
+) Geräumiger Vorraum
+) Abstellraum
+) Zwei sonnige Balkone
Ein Kellerabteil, eine Klimaanlage und ein Garagenplatz, welcher nicht im Preis inbegriffen ist, runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefon
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1.226.433,00 €
199,01
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Eigentum in Grazer Toplage | Die neue Dimension | Energieautark
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte
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Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features*:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m
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215.000,00 €
97,91
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Familienwohnung!
drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer (neuer Laminatboden): alle getrennt begehbar, WG-fähigInternet-Glasfaseranschluss: im Haus vorhandenKüche: ist extra (ohne Küchenzeile)Lage im letzten Stock, völlig
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frei von Dachschrägen: Sie haben keinen Nachbarn über Ihnen.West-Balkon (straßenseitig, elektrischer Markise) bietet Abendsonne+Grün-Blick auf Plabutsch Bad (innenliegende) verfügt übereine 2023 erneuerte Badewanne mit Dusch-GlasWaschmaschinen-AnschlussElektroboilerWC ist extraStauraum:Abstellraum im Wohnungs-Eingangsbereichzugeordnetes Kellerabteil (ca. 3,5m²)zusätzlich einen allgemeinen Fahrradabstellraum im Keller.Keller bequem mit Lift erreichbar (allerdings sind im Haus-Eingangsbereich einige Stufen)Raumwärme: fünf Hybrid-Elektro-Heizkörper aus 2023Der Anteil am Gesamtgebäude sowie Betriebs- und Erhaltungskosten: 6,8%.Baujahr: 1966 (laut Energieausweis)Parken: vor dem Haus in Grüner Zone möglichmonatliche Reparaturrücklage (RL): 76,33€monatli
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679.800,00 €
249,94
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen hier ein Paket von 4 Wohnungen in Top Lage als Langzeit Investment anbieten.
TP, Top 1; 54,88 m2, neu errichtet und befristet vermietet, 545,84 €/m2 mit Inventar
1OG, Top 5; 77,12 m2 & Balkon, Altmieter 115,42 € Nettomiete
2OG, Top
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7; 77,22 m2 & Balkon, Altmieter 384,64 € Nettomiete
DG, Top 13; 40,72 m2, leer, ideal für Studenten
Kaufpreis: VB 679.800 € (ca. 2720 €/m2) (die letzten Verkäufe im Haus konnten bis zu 4165 €/m2 erzielen)
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung
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372.888,00 €
207
m2
8112 Gemeinde Gratwein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Summaplan® | Von der Planung bis zum Einzug | Ein Ansprechpartner | Bauprojekt auf Ihrem Grundstück
Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner.
Leistungen:
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Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
Bestandsaufnahme
Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
Energieausweis
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen.
Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unter
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209.000,00 €
100
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ideale Gelegenheit für eine spannende Investition!
Diese Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume sind separat begehbar und bieten sich daher auch optimal für eine Wohngemeinschaft an.
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Helle, freundliche Atmosphäre, ruhige Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – das sind nur einige der Highlights.
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne
WC
Vorraum
Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | [Telefonnummer entfernt].
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle - 200 Meter
Autobahnanbindung Graz Nord - Ost 3000 Meter.
Grazer Hauptbahnhof - 400 Meter.
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226.780,00 €
37
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
BAUBEGINN FRÜHJAHR 2023 – FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2025
WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE
Kaufnebenkosten-AKTION bis 31.12.2024!
KEINE Provision!
KEINE Grunderwerbssteuer!*
KEINE
...
Grundbucheintragungsgebühr!**
KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!**
Aktionspreis: € 226.780,00
Listenpreis: € 235.000,00
Lage und Projekt:
In Geidorf zwischen dem Hasnerplatz und dem Murweg (Schwimmschulkai) entsteht ab Frühjahr 2023 ein neues Projekt mit nur 15 Wohneinheiten.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 34m² und 133m² und 2 bis 5 Zimmer.
Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt.
Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt.
Wohnung:
Diese ca. 37m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochpart
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
754.291,00 €
96
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne helle Wohnung wird in Ziegelmassivbauweise in einer schönen kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten und in ruhigen Aussichtslage über Graz - im Bezirk Waltendorf errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über
...
ca. 96,18 m² Wohnfläche, welche ist wie folgt aufgeteilt ist:
Vorraum, Garderobe, WC, Ankleide, 2 Zimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Dachterrasse ca. 71,2 m², AR (2,28 m²)
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil mit den vielen Glasflächen und die energieeffiziente Ausführung (LWP, begrüntes Dach, 16,0 kWp Photovoltaikanlage).
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
> 3-fach verglaste Fenster (Kunststoff mit Aluclip)
> elektrische Raffstore im Wohn-Ess und Kochbereich und elektrische Rollos in den Schlafzimmern
> Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
> Niedrigenergie, HWB Wert B, 41 kWh
> barrierefreier Zugang zu jeder Wohneinheit
> Mitgestaltung der Raumaufteilung derzeit noch möglich
> Provisio