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278.000,00 €
68
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und ruhig gelegene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Die Wohnsiedlung „Wohnoase Stilvoll wohnen“ ist besonders
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familienfreundlich und verfügt über mehrere Spielplätze.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse mit etwa 30 m² Fläche. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet, sodass sie sich ideal zum Entspannen eignet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls enthalten, sodass die Wohnung direkt bezugsfertig ist.
Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Inneren. Für eine angenehme Temperatur im Sommer ist das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestatte
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.999.000,00 €
530
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro‘s/Studio‘s/BetriebsstättenWg. 380m2 auf 1871m2 Grund an der Copacabana Süd-Einfahrt Garagen/Carport‘s und ausreichend Parkplätze.
Weitere 150m2 Büro Möglichkeiten in Errichtung!
Das Objekt besticht mit mehreren DachTerrassen sowie
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schön gepflegte Gartenanlagen!
2 Werbetafeln/Fahnen sind auch für die Ankündigungen der Firmen an der Hauptstraße am Grund. Busverbindungen direkt an der Grundgrenze. Restaurant / Caffe‘s, Lebensmittelgeschäfte sowie Drogerie, Tankstelle, CarWasch unmittelbar in der nähe!
Bade See Copacabana 1min. zu Fuß entfernt!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
690.000,00 €
150
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Wohnhaus mit privatem Seezugang bietet Ihnen das ganze Jahr Urlaubsflair und lässt den Alltagsstress vergessen.
Über einen großzügigen Windfang gelangt man in den Vorraum und kommt weiter in den offenen Wohn- Essbereich mit
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Blick auf den See und Zugang zur großen überdachten Terrasse. Ein vorgerichteter Kaminanschluss bietet Ihnen noch die Möglichkeit für einen offen Kamin im Wohnbereich. Weiters befinden sich im Erdgeschoss noch 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und getrenntes WC.
Damit man in allen Ebenen den Seeblick genießen kann, wurde das Untergeschoss ebenfalls für Wohnzwecke ausgebaut. Hier befinden sich 2 Zimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und zum See, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Auch gibt es in einem Zimmer wieder die Möglichkeit einen Schwedenofen zu installieren. Im Garten befindet sich ein kleines Holzhaus für alle Geräte und eine kleine Spielwiese für Kinder. An der linken Seite des Hauses bietet sich noch genügend Platz für eine Outdoor-
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
85.000,00 €
44,5
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!
• Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Zinsen ihr Comeback*
Buchen Sie noch heute Ihren kostenlosen Zoom-Beratungstermin für den rentablen Kauf Ihres
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Immobilieninvestments!
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Ihren Zoom-Beratungstermin.
Oder schicken Sie eine SMS an [Telefonnummer entfernt] mit dem Kennwort "Beratungstermin".
Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Das Objekt, das im Jahr 2023 erbaut wurde, besticht durch seine massive Bauweise und eine Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung
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769.000,00 €
157
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf/ Tausch steht dieses wunderschöne, im Jahr 2023 generalsanierte Einfamilienhaus in absoluter Sonnenlage. Dieses außergewöhnliche Haus bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz für persönliche Entfaltung und
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Rückzugsorte für die gesamte Familie.
Der geräumige Eingangsbereich führt in den Vorraum, das Wohnzimmer, das Bad und die Küche erreichbar sind. Die moderne Küche besticht durch ausreichend Platz und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Das Esszimmer ist direkt mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine harmonische Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse und der Garten bieten Hobbygärtnern und Naturliebhabern eine ideale Umgebung für schöne Stunden im Freien und genießen den ganzen Tag Sonne.
Über das stilvolle Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, wo insgesamt vier helle und großzügige Zimmer zur Verfügung stehen. Diese können individuell gestaltet und genutzt werden. Ein Balkon bietet zusätzli
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499.000,00 €
112
m2
8401 Kalsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kalsdorf bei Graz bietet eine einladende Wohnfläche von 112 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus besticht durch seine helle und gut durchdachte Raumaufteilung, die ideal auf
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die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.
Der einladende Vorraum führt direkt in das großzügige Wohn-Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch eine praktische Durchreiche zum angrenzenden Carport, was besonders beim Be- und Entladen von Einkäufen von Vorteil ist. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese ist ein echtes Highlight, da sie mit Heizstrahlern ausgestattet ist und somit auch in den Wintermonaten gemütliche Stunden im Freien ermögli
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
235.000,00 €
68
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Aufgrund von Zuwachs verkaufen wir unsere bis dato heißgeliebte Wohnung im Herzen von Kalsdorf bei Graz. Die Wohnung hat auch uns damals mit ihrer tollen Raumaufteilung überzeugt. Ein Heim für Paare mit oder ohne Kind, Menschen mit Tieren (unser
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Vorbesitzer hatte einen Hund), Singles und Co.
○ Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über folgende (1) Räume und (2) / (2a) Ausstattungen:
(1)
>> Innenräume:
● Vorzimmer 4,42m² (Fliesen)
● Büro / Kinderzimmer 12,56m² - Rollläden (Parkett)
● Badezimmer 3,94m² (Fliesen)
● WC 1,65m² (Fliesen)
● Wohn/Esszimmer 20,65m² - Jalousien (Parkett)
● Schlafzimmer 13,83m² - Rollläden (Parkett)
● Küche 10,84m² - Jalousien (Laminat)
● Balkon 5,18m² (Fliesen)
● großes Kellerabteil mit Fenster 10,80m²
● Waschküche im Keller
>> Außenanlage:
● 1 privater Parkplatz
(Am Zaun entlang kann man zusätzlich kostenfrei parken. Wir haben zwei Autos und für das Zweite findet man immer Platz. Somit kann man problemlos vor dem Haus parken.)
● ein großzügi
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225.000,00 €
92
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ich suche einen Käufer für meine 92qm große 4-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Die Wohnung ist hell, groß und gut geschnitten.
Besonderheiten sind der Kamin, der Balkon, die ruhige Lage und die Nähe zu Graz.
Möbel können übernommen
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werden.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohnzimmer mit anschließender neu renovierter Küche
Badezimmer und WC getrennt
Schlafzimmer
2 weitere Zimmer als Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. geeignet
Primärheizung ist Fernwärme, zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Wohnzimmer.
Es gehören zwei Parkplätz zur Wohnung, einer davon ist fix zugewiesen. Die Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Bitte keine Markleranfragen!!!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
695.000,00 €
104
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
*** Kalsdorf bei Graz ***
*** Top Penthouse mit großzügigen Terrassenflächen in ruhiger und sonniger Sackgasse ***
Genießen Sie höchsten Wohnkomfort in diesem beeindruckenden Penthouse in Kalsdorf bei Graz. Mit 104 m² Wohnfläche und
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einer ruhigen, sonnigen Sackgassenlage bietet dieses stilvolle Zuhause alles, was das Herz begehrt. Das Penthouse besticht durch seine großzügigen Terrassenflächen. Die 67 m² große Südwestterrasse ist mit einem Swimspa inkl. Gegenstromanlage (4 m x 2,35 m) ausgestattet und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt die 36 m² große Südterrasse über eine luxuriöse Outdoorsauna, die für Wellnessmomente im eigenen Zuhause sorgt. Das 2020 errichtete Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Einheiten, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Diese Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine moderne Küche sowie ein elegantes Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Zwei Carports, die im Kaufpreis
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209.400,00 €
88,42
m2
8401 Kalsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf.
Durch die gute Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet.
Die Wohneinheit erstreckt sich
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über ca. 88,42 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Diele
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 6,8 m² große Loggia
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Die Wohnung ist voll möbliert (Tischlermöbel).
Ein Kellerabteil und ein zur Wohnung zugehöriger PKW-Stellplatz auf der Liegenschaft runden das gute Angebot ab.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf rd. € 320,00 inkl. USt. Der Rücklagenstand der Liegenschaft beläuft sich per 31.12.2023 auf € 21.360,03.
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210.000,00 €
88
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Wohnung in einer ruhigen Sackstrasse.
Sehr gute Aufteilung Badezimmer und WC sind renoviert.
Küche ist voll ausgestattet und kann übernommen werden
Carport, Garage mit Strom und Stellplatz vor dem Haus
Aussicht auf alle Berge, Balkon mit
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Südlage
Fenster alle aus Kunststoff mit Rollos.
Kellerabteil versperrbar, Fahrradkeller, Reifenkeller
83m2 Raumgröße und ein Balkon mit 5,36m2 Süd
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Besichtigung auf Anfrage
Steht ab 12/2024 zur Verfügung
Privatverkauf über Notar mit Treuhandkonto.
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208.800,00 €
84,13
m2
8401 Kalsdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kalsdorf.
Durch die perfekte Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet.
Die Einheit
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erstreckt sich über ca. 84,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Diele
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 6,4 m² großer Balkon
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
Ein Kellerabteil und ein zur Wohnung zugehöriger Carport-Stellplatz runden das gute Angebot ab.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf ca. € 222,00 inkl. USt.
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199.000,00 €
88
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in einem zentral gelegenen Wohnhauses in Kalsdorf bei Graz. Vom gemütlichen Balkon genießen Sie einen perfekten Weitblick in die Umgebung.
Die Einheit erstreckt sich über
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ca. 88 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 6,4 m² großer Balkon
• Abstellraum
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage und USt. auf € 293,15.
Ein Freier Parkplatz, ein Carport-Stellplatz, eine Garage und ein großzügiges Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das sehr gute Angebot ab.
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536.000,00 €
89
m2
8401 Kalsdorf bei Graz / Forst, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sommer 2024 in der eigenen See-Immobilie verbringen!!
Ihr langersehnter Traum könnte hier wahr werden.
Diese in erster Seereihe gelegene Garten-Wohnung inkl. eigenen Seezugang wird ab sofort zum Kauf angeboten!
Auf zwei Ebenen bietet diese
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Maisonetten-Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit wunderbarem Seeblick und lichtdurchflutete Räume von morgens bis abends.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein WC, einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich und eine überdimensionale Sonnenterrasse mit herrlichem Seepanorama wo man ganzjährig die urlaubshafte Stimmung genießen kann!
Über einen offenen Stiegenabgang gelangt man in den Untergeschoss und in den Garten der genügend Platz für Grilltage mit Freunden oder relaxen bietet.
Das Untergeschoss verfügt über einen Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Gartenzugang und ein Badezimmer mit Seeblick und Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten.
Eine seltene Gelegenheit die Sie nicht verpassen sollten!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
388.000,00 €
97,23
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung/Neubau inkl. einer Einbauküche siehe Foto und ein Freistellplatz!!
Eigentumswohnungen in hochwertigster Bauweise. Alle Wohnungen sind auf dem modernsten Stand der Technik.
Die TOP 7 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft
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und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 97 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes Küche/Wohn-/Esszimmer
• Terrasse
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• inkl.1 Freistellplatz
Es besteht die Möglichkeit, ein Carportplatz bzw. einen zusätzlichen Freistellplatz zu erwerben.
Die Carport-Abstellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Mobilität ausgestattet.
In hochwertigster Bauweise – beziehbar ab sofort!
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
965.000,00 €
113
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
*** COPACABANA KALSDORF BEI GRAZ ***
*** EXQUISITES PENTHOUSE MIT TRAUMHAFTEN AUSBLICK, PRIVATEN SEEZUGANG UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG ***
!!! Video anschauen !!!
In dieser exklusiven 113 m² großen Penthouse-Wohnung werden Wohnträume
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wahr. Eingebettet in eine erstklassige Lage mit atemberaubendem Blick auf die Copacabana, bietet diese stilvolle Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit seiner hochwertigen Designer-Einrichtung ist dieses Penthouseder Inbegriff von Luxus und Stil. Auf der großzügigen 78 m² großen Terrasse können Sie die Sonne genießen und die malerische Landschaft bewundern. Neben dem privaten Seezugang können Sie auch die Annehmlichkeiten des Hauses nutzen. Eine Sauna, Duschen, Umkleiden sowie Sonnenliegen und Sonnenschirme stehen Ihnen zur Verfügung. Absolute Barrierefreiheit, mit dem Lift von der Garage bis in die Wohnung.
Eckdaten: 113 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 78 m² Südwestterrasse mit traumhaften Blick auf den See, Betriebskosten inkl. Heizu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
352.000,00 €
88
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung inkl.einer Einbauküche und einen Freistellplatz!!
Die TOP 6 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes
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Wohn-/Esszimmer
• Balkon (S/W)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• inkl.1 Freistellplatz
Es besteht die Möglichkeit, einen Carportplatz bzw. einen zusätzlichen Freistellplatz käuflich zu erwerben.
Die Carport-Abstellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Mobilität ausgestattet.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
562.900,00 €
91,4
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Mit 117 neuen Wohneinheiten in insgesamt neun Häusern schaffen wir neuen Lebensraum mitten in der aufstrebenden Gemeinde Kalsdorf. Haus 4 befindet sich im westlichen Teil des Wohnparks und bietet insgesamt 13 Wohnungen.
Die süd-westlich gelegene
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Penthousewohnung (Top 13) befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 91,4 m² und eine 85,2 m² Dachterrasse. Die Wohnung kann bequem direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreicht werden.
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Neu
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www.immobilienscout24.at
371.000,00 €
80
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
FERTIGER WOHNTRAUM IN KALSDORF - sofort beziehbar mit 4 Zimmern - zum Wohlfühlen mit großer Sonnenterrasse!Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der
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Wohnung.Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 8):WFL von ca. 80m²Terrasse von 17,50m²KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 371.000,00 KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terrasseein Zimmer mit 11,58m²ein weiteres Zimmer mit 11,84m²Hauptschlafzimmer mit Ankleide 12,09m²Badezimmer 6,04m² mit Fenster und DuscheWC 1,71m² mit FensterVorraum 4,41m²Abstellraum mit 1,92m² und WaschmaschinenanschlussFertige Installation der Heizanlage mittels zentraler Fernwärme, oder einem dezentralen, regenerativen Energiekonzept auf Basis von Erdsonden und WärmepumpenFERTIGSTELLUNG JULI 2023! Besichtigung jederzeit möglich!teilweise Symbolbilder verwendet!Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigun
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
500.000,00 €
135
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Haus, wo Ihr Familienherz wohnt? Hier sind Sie GOLDrichtig: fünf Zimmer auf zwei Etagen, ein offener Wohn-Essbereich mit schönem Zugang zum traumhaften Wintergarten und der anschließenden Terrasse. Die
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wunderbare Raumaufteilung sowie das Feeling einer eigenen Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkon und traumhafter Aussicht ins Grüne werden Sie von dieser attraktiven Kaufgelegenheit überzeugen. Eine Garage mit angebundenem Zusatzraum, viele Besucherparkplätze vor dem Haus und ein Keller, vervollständigen Ihr Komplettpaket. HIGHLIGHTS: + vollunterkellertes Haus auf 791m2 Grund
+ Badezimmer mit Walk-In Dusche und Fenster
+ separate Toilette
+ offener Wohn-Essbereich mit stylischer Küche
+ traumhafter Grünblick vom Wintergarten, Terrasse und Balkon
+ Garage und Besucherparkplätze
+ Klimaanlage
+ HauswirtschaftsraumLeben Sie jetzt Ihren grünen Daumen aus: Palmen und Olivenbäume, ein Hochbeet mit Kräutern oder bunte Blühpflanzen gestalten