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Quelle:
www.immobilienscout24.at
358.700,00 €
54
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
BAUBEGINN FRÜHJAHR/SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG ENDE 2026
WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE
Lage und Projekt:
Im Geidorfer-Villenviertel nahe des WIFI Steiermark entsteht ab Frühjahr/Sommer 2025 ein neues
...
Projekt mit nur maximal 6 Wohneinheiten zwischen 54m² und 85m². Vor dem Baubeginn besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen zusammen zu legen, sodass weiteres 2 Maisonette-Wohnungen (134m² bis 138m²) mit Eigengärten sowie eine Penthousewohnung (119m²) zur Verfügung stehen werden.
Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt.
Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt.
Wohnung:
Diese ca. 54m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2ten und gleichzeitig l
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175.000,00 €
43
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus Wohn- Esszimmer Küche Schlafzimmer Bad WC Vorraum Balkon.
Im obersten Stockwerk befindet sich eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung mit wunderschöner Aussicht.
Es gibt auch ausreichend Tiefgaragenplätze die man kaufen
...
oder Mieten kann.
Die Wohnung ist mit 720.-- vermietet.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]
AS AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN
Alte Poststraße 306
8053 Graz
[Telefonnummer entfernt]
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442.300,00 €
69
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
BAUBEGINN FRÜHJAHR/SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG ENDE 2026
WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE
Lage und Projekt:
Im Geidorfer-Villenviertel nahe des WIFI Steiermark entsteht ab Frühjahr/Sommer 2025 ein neues
...
Projekt mit nur maximal 6 Wohneinheiten zwischen 54m² und 85m². Vor dem Baubeginn besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen zusammen zu legen, sodass weiteres 2 Maisonette-Wohnungen (134m² bis 138m²) mit Eigengärten sowie eine Penthousewohnung (119m²) zur Verfügung stehen werden.
Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt.
Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt.
Wohnung:
Diese ca. 69m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2ten und gleichzeitig l
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
175.000,00 €
64
m2
8073 Feldkirchen bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in einem zentral gelegenen Wohnhauses in Feldkirchen bei Graz. Von der ruhigen und großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen Blick ins Grüne.
Die Einheit erstreckt
...
sich über ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf:
• Wohn-/Esszimmer mit Küche
• 2 Schlafzimmer
• ca. 7,4 m² großer Balkon
• Abstellraum
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage und USt. auf € 171,55.
Ein Carport-Stellplatz, ein Fahrradraum und ein ca. 17,4 m² großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und runden das sehr gute Angebot ab.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
280.000,00 €
54
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Eine TOP -GARTENWOHNUNG in einer ruhigen Seitengasse nahe ORF-Park!
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Wohnung zum Kauf in der bezaubernden Stadt Graz anbieten zu dürfen. Es handelt sich um eine massiv gebaute Wohnimmobilie, die mit einer
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Wohnfläche von ca. 54 m² plus einem schönen und gepflegten Eigengarten von ca. 150 m² - davon große Terrasse 36 m² u. kleine Terrasse ca. 5 m² - überzeugt.
Das Objekt verfügt über 2 Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. In dem modern ausgestatteten Badezimmer, welches das Angebot abrundet, können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Dies bietet Ihnen den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen im Freien, mitten in der Stadt.
Ebenfalls ein Highlight ist auf der Terrasse die komplette Glasüberdachung mit Innenbeschattung und Außenjalousien!
Der "unbezahlbare" Tiefgaragenplatz im Haus kostet extra € 1
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225.000,00 €
92
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ich suche einen Käufer für meine 92qm große 4-Zimmer-Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Die Wohnung ist hell, groß und gut geschnitten.
Besonderheiten sind der Kamin, der Balkon, die ruhige Lage und die Nähe zu Graz.
Möbel können übernommen
...
werden.
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum
Wohnzimmer mit anschließender neu renovierter Küche
Badezimmer und WC getrennt
Schlafzimmer
2 weitere Zimmer als Kinderzimmer, Arbeitszimmer etc. geeignet
Primärheizung ist Fernwärme, zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Wohnzimmer.
Es gehören zwei Parkplätz zur Wohnung, einer davon ist fix zugewiesen. Die Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Bitte keine Markleranfragen!!!
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Quelle:
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119.900,00 €
40
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sanierte 40 m² Wohnung in zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich in einen Flur, eine Küche/Essbereich, ein Badezimmer mit WC und in ein Wohn-/Schlafzimmer.
Ein
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Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Mit der Sanierung wurde eine Fußbodenheizung (Elektro) installiert, die für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses ist ebenerdig in nur wenigen Schritten von der Wohnung zu erreichen.
Die Wohnung wird privat verkauft, dadurch entfallt für den Käufer die sonst üblichen Maklerprovisionen.
Perfekt für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. (positiver Cashflow)
Lage:
Die Wohnung grenzt unmittelbar an einen wunderbaren öffentlichen Park in der Nähe vom Einkaufszentrum "Citypark" Durch die Seitengassenlage und die nach hinten ausgerichtete Wohnung kann mit mit dem Blick ins Grüne, die Ruhe genießen. Direkt vor dem Wohnobjekt gibt es ausreichend Parkplätze.
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479.900,00 €
113
m2
8074 Raaba-Grambach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese moderne in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage - in Raaba und befindet sich in der Endphase der Fertigstellung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 113,14 m² und ist wie
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folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, TR, AR, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zur Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), ca. 34 m² große Terrasse mit Fernsicht auf Graz, Badezimmer, WC
Das Haus überzeugt durch seinen modernen Stil und der massiven Bauweise.
Weitere Infos:
> Ziegelmassivbau
> 3-fach verglaste Internormfenster (KF 410, mit Aluclip)
> elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen
> Eingangstüre Internorm
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Niedrigenergie
> 2 KFZ-Abstellplätze
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir helfen
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753.200,00 €
95,04
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Luxuswohnungen am Grazer Ruckerlberg
Willkommen zu einem exklusiven Wohnvergnügen auf dem Grazer Ruckerlberg, wo Luxus, Komfort und spektakuläre Ausblicke verschmelzen.
Diese modern gestaltete Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von
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95,04m² und einer großzügigen Terrasse von knapp 65m² bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Graz.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Traumlage am Grazer Ruckerlberg, einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Die ruhige Umgebung und die atemberaubende Aussicht auf die Grazer Skyline machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten.
Ausstattung:Großzügiger Vorraum und FlurGeräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (unmöbliert)Drei stilvoll gestaltete SchlafzimmerBadezimmer mit luxuriöser Badewanne und erfrischender DuscheSeparates WC mit HandwaschbeckenPraktischer AbstellraumRiesige ca. 65m² Terrasse mit atemberaubendem PanoramablickEigenes, geräumiges 12,3m² Keller
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179.000,00 €
48
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 48 m² Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen kleinen Vorratsraum. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen
...
Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet.
Die großzügigen Wohn- und Schlafzimmer sind mit schönen Parkettböden ausgestattet und verfügen über Rollos bzw. Jalousien, um für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer bodenebenen Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Licht im Bad.
Im Jahr 2011 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter:
•Erneuerung der gesamten Elektrik
•Austausch der Zu- und Abwasserleitungen im Badezimmer
•Installation einer neuen bodenebenen Dusche
•Einbau eines neuen Handtuchheizkörpers und eines Waschmaschinenanschlusses
•Austausch der Fenster
•Aufbereitung der Parkettböden
Die Heizun
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
439.300,00 €
73
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
BAUBEGINN FRÜHJAHR/SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG ENDE 2026
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Lage und Projekt:
Im Geidorfer-Villenviertel nahe des WIFI Steiermark entsteht ab Frühjahr/Sommer 2025 ein neues
...
Projekt mit nur maximal 6 Wohneinheiten zwischen 54m² und 85m². Vor dem Baubeginn besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen zusammen zu legen, sodass weiteres 2 Maisonette-Wohnungen (134m² bis 138m²) mit Eigengärten sowie eine Penthousewohnung (119m²) zur Verfügung stehen werden.
Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt.
Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt.
Wohnung:
Diese ca. 73m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und verf
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139.000,00 €
34
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte Wohnung liegt im elitären Geidorf-Viertel, in bester Grazer Stadtlage in herrlicher Ruhelage ..! Sie haben das Glück eine generalsanierte Wohnung zu erhalten und erwerben somit eine qualitätsvolle Ausstattung in einem
...
edlen Still.
Facts für Sie zusammengefasst:
+ TOP saniert !!
+ hochwertige Ausstattung
+ Dielen-Parkett Boden
+ perfekt für Studenten
+ Traum- und Ruhelage in Geidorf !!
+ 8 Minuten zur KF-UNI (mit Fahrrad)
+ vermietet bis 01.01.2027
** Perfekte Anlegerwohnung oder zur Eigennutzung **
++ ein perfekter WG-Wohntraum für Studenten++
++ Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Seite..!++
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
179.000,00 €
41
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage in Geidorf, in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet.
Facts zusammengefasst:
+ 41m² Nutzfläche
+ 1,5 Zimmer
+ Loggia
+ derzeit befristet
...
vermietet
+ TOP Lage in Geidorf
+ bei KF-UNI
+ Ruhelage
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **
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474.900,00 €
76
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
BAUBEGINN FRÜHJAHR/SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG ENDE 2026
WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE
Lage und Projekt:
Im Geidorfer-Villenviertel nahe des WIFI Steiermark entsteht ab Frühjahr/Sommer 2025 ein neues
...
Projekt mit nur maximal 6 Wohneinheiten zwischen 54m² und 85m². Vor dem Baubeginn besteht noch die Möglichkeit, Wohnungen zusammen zu legen, sodass weiteres 2 Maisonette-Wohnungen (134m² bis 138m²) mit Eigengärten sowie eine Penthousewohnung (119m²) zur Verfügung stehen werden.
Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt.
Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt.
Wohnung:
Diese ca. 76m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt
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171.809,00 €
38,43
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini
Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße.
Das Bauprojekt hat nur 10 Wohnungen von ca. 30 m² bis ca. 56 m².
Der angegebene Kaufpreis ist
...
für Investoren NETTO zzgl. 20%UST.
Fast jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, der zum angegebenen NETTO Kaufpreis hinzukommt ( NETTO € ab 21.720.-- zzgl. 20%UST, je Parkplatz).
Die Preise für Eigennutzer senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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714.702,94 €
94,54
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini
Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße.
Das Bauprojekt hat nur 14 Wohnungen von ca. 44 m² bis ca. 101 m².
Fast jeder Wohnung ist ein TG
...
Platz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € ab 24.422.-- je TG Platz - es gibt verschiedene Größen).
Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Wir haben derzeit noch von der Gartenwohnung, über
Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum
Penthouse mit großer Dachterrasse
einige Wohnungen anzubieten.
Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der
2 Zimmer Kleinwohnungen,
3 Zimmer Wohnungen bis zu
4 Zimmer Wohnungen
anbieten.
Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(
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487.895,46 €
88,74
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini
Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße.
Das Bauprojekt hat nur 14 Wohnungen von ca. 44 m² bis ca. 101 m².
Fast jeder Wohnung ist ein TG
...
Platz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € ab 24.422.-- je TG Platz - es gibt verschiedene Größen).
Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabteil.
Wir haben derzeit noch von der Gartenwohnung, über
Wohnungen mit Balkon, oder Terrasse, bis zum
Penthouse mit großer Dachterrasse
einige Wohnungen anzubieten.
Bei der Zimmeranzahl können wir derzeit von der
2 Zimmer Kleinwohnungen,
3 Zimmer Wohnungen bis zu
4 Zimmer Wohnungen
anbieten.
Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(
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193.290,81 €
38,43
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini
Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße.
Das Bauprojekt hat nur 10 Wohnungen von ca. 30 m² bis ca. 56 m².
Fast jeder Wohnung ist ein
...
Parkplatz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( € ab 24.422.-- je Parkplatz).
Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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299.000,00 €
150
m2
8323 8323, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein schönes, günstiges Haus auf dem Land, in das Sie rasch einziehen können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende und hat
...
eine Wohnfläche von ca. 150 m².
Trotzdem ist man in ca. 10 Minuten auf der Autobahn A2 (Gleisdorf bzw. Laßnitzhöhe). Derzeit ist das Haus noch bewohnt.
Grundfläche ca. 685 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnumme
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450.000,00 €
97
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in einer der besten Adressen in Graz Geidorf hat ca. 97 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Loftartigen Raum mit modernen offenen Kamin und Kachelofen, eine neue Küche, eine große Speis, 1 Schlafzimmer, 1 neues Badezimmer und 1 WC
...
extra mit automatischer Waschanlage. In der ganzen Wohnung ist ein neuer Eichenbohlenparkett verlegt.
2 Balkone, einer mit Sicht auf den Plabutsch, der andere mit Blick nach Geidorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist inkludiert.
1 großes verfliestes Kellerabteil mit Fenster.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, die Bimhaltestelle ist direkt bei der neben dem Haus befindlichen BILLA Filiale.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.1 kWh/(m²a)