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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
7 Zi.
164
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich ca. 1895 errichtete Gebäude wurde ca. 1973 aus- und umgebaut und aufgestockt. Die Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten, Erd- und Obergeschoss, ist möglich. Erdgeschossetage mit 3 Zimmer, Küche und Bad hat ca. 75 m²
...
Wohnfläche und das Obergeschoss mit 4 Zimmer, Küche und Bad ca. 89 m² Wohnfläche. Dachbodenfläche darüber. Das Haus ist teilunterkellert. Neben-/Abstellräume sind im Erdgeschoss vorhanden. Ebenso zwei Garagen. Renovierungen und Modernisierungen sind durchzuführen.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
187
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großzügiges und gepflegtes Wohnhaus in schöner und direkter Waldrandlage und mit einem traumhaften Weitblick. Ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, wurde ca. 2003 das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut, sodass jetzt auch eine Nutzung
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als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich ist. Das Erdgeschoss hat ca. 127 m² und das Dachgeschoss ca. 60 m² Wohnfläche. Erdgeschoss mit großer Terrasse und Dachgeschoss mit Balkon. Teilkeller, mit einer inliegenden Garage mit direktem Hauszugang. Das Objekt wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 frei nutzbar.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil "Jürgenohl" im Norden der Stadt Goslar, die dieses Jahr übrigens ihr 1.100 jähriges Jubiläum feiert! Das Mehrfamilienhaus und das gesamte Wohngebiet sind gepflegt und umgeben von viel
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Grün. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 €. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Der Wohnungsflur, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Sie bietet ein nach Osten ausgerichtetes Kinderzimmer und gegenüber das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum mit vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 287,00 € Hat die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
43,9
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung am Kurpark in Hahnenklee mit Westbalkon im 2. OG einer Wohnanlage mit 24 Einheiten in zwei Gebäuden in unmittelbarer Nähe zur Bocksberg-Seilbahn. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Wohnung
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ist unmöbliert und kann nach eigenem Geschmack renoviert werden.
Raumaufteilung
Flur, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
71
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Hahnenklee-Bockswiese... Diese helle, gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus. Sie verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Der Balkon mit
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Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Wir empfehlen eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
3 Zi.
38
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Optimal als Zweit- oder Ferienwohnung! Diese schöne und möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Ferienpark in Hahnenklee bietet Ihnen ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Des weiteren verfügt Sie über einen Balkon, zwei Schlafzimmer
...
sowie ein Duschbad. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
3 Zi.
38,5
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Diele, Duschbad/WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafraum ohne Fenster, ein Schlafraum mit Fenster zu Loggia.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
590
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
In zentrumsnaher Lage (östliche Altstadt) befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Es handelt sich um ein Mehrfamilienobjekt mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und vier unterschiedlich großen Wohneinheiten. Die Gewerbefläche liegt bei
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ca. 197 m² und die Wohnfläche bei ca. 395 m², teilweise mit Terrasse/Balkon. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellraum und Bodenfläche. Gepflasterte Innenhoffläche und Rasenfläche im Garten. Freie Nutzungsmöglichkeiten - Gewerbe- und Wohnfläche - vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil "Jürgenohl" im Norden der Stadt Goslar, die dieses Jahr übrigens ihr 1.100 jähriges Jubiläum feiert! Das Mehrfamilienhaus und das gesamte Wohngebiet sind gepflegt und umgeben von viel
...
Grün. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 €. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Der Wohnungsflur, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Sie bietet ein nach Osten ausgerichtetes Kinderzimmer und gegenüber das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum mit vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 287,00 € Hat die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
283
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen von Goslar bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur. Das sanierungsbedürftige Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, voll unterkellert, mit vier
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Wohneinheiten sowie einem separaten Altgebäude, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten Sanierung und Modernisierung: Durch die Sanierung des Fachwerkhauses und des Altgebäudes kann der Wert des Objekts erheblich gesteigert werden. Mietanpassung: Nach der Sanierung ist eine deutliche Erhöhung der Mieten möglich, was die Rentabilität des Objekts verbessert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
654
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Harzer Mehrfamilienhaus, mit 5 Wohnungen zum vermieten. Jede Wohnung ist einzigartig und keine gleicht der anderen. Neben dem Wohnhaus befindet sich die Gewerbeeinheit mit einem Cafe und einem Kiosk.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
4 Zi.
96,42
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1968. Es handelt sich um eine geräumige, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, mit. ca. 96 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss gelegen. Die Wohnung ist
...
langjährig vermietet.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
216
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Abschreibung beträgt daher 2,5 % auf den Gebäudewert. Aufgrund der ruhigen Innenstadtlage, obwohl der Marktplatz nur zwei Fußminuten entfernt ist, bietet sich eine Aufteilung in
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Wohneigentum an.
Raumaufteilung
ca. 216 m² EG links: 1 Whg. ca. 27 m² EG rechts: 1 Whg. ca. 30 m² 1.OG: 1 Whg. 72 m² 2.OG: 1 Whg. 55 m² 1 Whg. 32 m² DG: ausbaufähig Teilkeller