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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
51
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen, wurde in den Jahren 1982 bis 1983 von der Eigentümergemeinschaft in Massivbauweise gebaut. Ein Großteil der Eigentümer nutzten ihre Wohnung selbst
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als Ferienwohnung. Die Wohnanlage ist frei von Reparaturstau. Die Außenanlage des Grundstücks ist pflegeleicht mit Rasen, Buschbegrünung und altem Baumbestand angelegt. Jede Wohneinheit verfügt über einen zugeordneten PKW-Stellplatz. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit vorhandenen Gemeinschaftsräumen für Abstellflächen, Tischtennis und private Treffen. Zudem hat jede Einheit eine eigene Kellerbox von ca. 4-5 m². Das Gebäude verfügt über eine Putzfassade mit Vollwärmeschutz. Die Dacheindeckung besteht aus Frankfurter Pfanne mit "Harzer Doppeldach". Die Fenster haben hochwertige Holzrahmen mit Doppelverglasung. Jede Wohneinheit ist mit einer Kombitherme für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Die Therme für diese Wohnung wurde im Jahre 2020
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die von uns projektierten Häuser sind ausschließlich auf realen Grundstücken, die auf dem Markt verfügbar sind, geplant. In unserer umfassenden Datenbank sind jederzeit Grundstücke mit den entsprechenden Verkäuferdaten hinterlegt, um
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unseren Kunden eine vielseitige Auswahl an Optionen zu bieten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht telefonisch besprechen können. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch zur Verfügung, wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind. Wir sind in der Lage, maßgeschneiderte Lösungen zu entwickeln und umzusetzen, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Ausstattung: Zahlreiche Inklusivleistungen Das Angebot von allkauf umfasst zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Hierzu gehören unter anderem: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Ro
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Quelle: www.immowelt.de
338.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenp
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38640 Goslar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
54.500,00 €
2,5 Zi.
45
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Einen herrlichen Ausblick und eine moderne, geschmackvolle Innenausstattung bietet diese Ferienwohnung. Die elegante Raumgestaltung und das hochwertige Mobiliar sorgen für Ihr Wohlbefinden oder für eine maximale
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Urlaubsentspannung bei Ihren Gästen. Sorgfältig ausgewählte Materialien, Möbel mit einem sehr geschmackvollen Design und liebevolle Detailgestaltung ergeben in dieser Wohnung ein ansprechendes und rundes Gesamtbild - ein herausragendes und charaktervolles Wohnambiente. Auf der geschmackvollen und bequemen Leder-Garnitur können Sie vor dem großen Flachbildschirm mit Sound-System Fußball-Abende erleben oder Ihre Lieblingsfilme genießen. Die Küche lädt schon aufgrund der Optik zum Kochen ein. Gegessen wird dann an dem Esstisch mit dem herrlichen Ausblick. Zur Nachtruhe entspannen Sie sich in einem anheimelnden Doppelbett, während die kleinen Urlaubsgäste im eigenen Zimmer ausknobeln, wer im Doppelstockbett oben schlafen darf. Sogar das helle Duschbad ist eine k
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2,5 Zi.
47
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine ca. 47 m2 große 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Loggia und einer Garage im Haus. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1972 mit insgesamt nur 20
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Wohneinheiten in Altenau. Vom Flur mit integriertem Einbauschrank mit Platz für die Garderobe gelangt man linkerseits in das Duschbad und rechterseits in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und offener Küche. Von hier hat man die Aussicht und den Zugang zur großen Loggia mit herrlichem Blick auf die Harzlandschaft. Zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft und bei Interesse auch mit kompletten Mobiliar. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot mit einer eigenen Skibox im Keller und einer Garage. Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!
Lagebeschreibun
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
1,5 Zi.
45
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der kleine gemütliche Ort Altenau liegt mitten im herrlichen Harz. In nur 8 km sind Sie auf dem Torfhaus, dem höchsten Berg des Westharzes. Da ist es fast überflüssig zu betonen, daß weitreichende Wälder zu langen Spaziergängen einladen.
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Die frische Harzluft erfreut den Bewohner dieses Ortes Tag für Tag. Im Winter fahren Sie im fast schneesicheren Altenau Ski, auch vom nahegelegenen Schulenberg aus, im Sommer halten Sie sich fit mit Nordic Walking. Der Harzclub bietet jedes Wochenende Wanderungen für jedermann. Nebenan finden Sie einen Bäcker, Getränke, Pizzeria. Im Ort gibt es einen Supermarkt. Attraktiv auch die Saunatherme in nur 100 m Entfernung. Im Ort warten kleine gemütliche Cafés und Restaurants auf Sie.
Objekt: Der kleine Ort Altenau im Oberharz ist ein beliebter Ferienort mit vielen verwinkelten Ecken und alten ursprünglichen Häusern und Sehenswürdigkeiten. Hier urlaubt man ohne große Hektik und überfüllte Innenstädte. Der Ort bietet viel Natur und Wandermö
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
15 Zi.
350
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - 7 Wohnungen - 4 Wohnungen saniert - 1 Wohnung vermietet Mieteinnahmen ca. 3.840,-Eur/p.a. - 3 Wohnungen sind sanierungs- bedürftig/Rohbau - Balkone - Terrassen - Grillplatz - Garten
Objekt: Idyllisch gelegenes
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Mehrfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Altenau... Dieses teilsanierte Haus verfügt über 7 Wohnungen, wovon 4 bereits saniert sind. Eine sanierte Wohnung ist fest vermietet. Die anderen Wohnungen sind unsaniert und warten darauf fertig gestellt zu werden. Die perfekte Immobilie zur Ferienvermietung, Selbstnutzung oder Dauervermietung!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
9 Zi.
160
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag
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über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - entkernt - neue Fenster 2019 - neue Gasheizung vorhanden ( nicht angeschlossen) - neuer Kaminofen vorhanden ( nicht angeschlossen) - neue Haustür vorhanden ( noch nicht eingebaut) - neue Heizkörper vorhanden - Teilkeller - 2 Bäder - Schuppen - großer Garten
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Fachwerkhaus zum Fertigstellen in idyllischer Lage von Altenau. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden, weil es ursprünglich mal 2 Wohnungen waren. Das Haus wurde bereits entkernt und neue Fenster wurden schon eingebaut. Der neue Besitzer müsste den Innenausbau fertigstellen. Dies bietet die Gelegenheit, das Haus nach
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
45
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Altenau. Die Buslinien 840, 861 und old-920 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün-
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und Parkanlagen, zwei Physiotherapeuten, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Alrenau liegt zentral im Oberharz. Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa zehn Kilometer, Goslar im Norden etwa 15 km und Osterode am Harz im Südwesten etwa 25 km entfernt. Östlich der Bergstadt befindet sich in zwölf Kilometern Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. In nördliche Richtung wird das breite Tal Altenaus durch den Verlauf des Schwarzenberges (606 m ü. NHN) entlang des Marktes bis zum Ortsausgang in Richtung Okertalsperre begrenzt.
Objekt: Diese Eigentumswohnung befindet sich im Harz - Ferienpark Glockenberg - Altenau im Oberharz. Auf 45 m² Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer wirklich großen Eigentumswohnung, um mit Ihren Kindern oder Freunden und Bekannten entspannende Urlaubstage in der urigen Natur des Oberharzes verleben zu können? Oder wollen Sie die 80qm-Ferienwohnung an
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Urlauberfamilien vermieten? Zu der Wohnung im 3. OG gehört ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon (5,23 Quadratmeter*), den Sie vom Wohnzimmer aus betreten. Hier können Sie in der sommerlichen Morgensonne Ihr Frühstück einnehmen, tagsüber sonnenbaden oder die abendlichen Sonnenuntergänge hinter den Höhen des Harzes genießen. Aus der geräumigen Wohnküche können Sie die Sonnenuntergänge auch im Winter genießen. Eine gute Raumaufteilung in der Wohnung sorgt für ein entspannendes Wohngefühl. Fensterfront und Heizkörper zum Balkon hin, sowie im Schlafzimmer und in der Küche wurden komplett erneuert. In der zeitlos modernen Wohnküche macht es Spaß zu kochen – auch mit mehreren Hobbyköchen. Für die gemeinsamen Dinées mit anschließenden interess
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Quelle: www.immowelt.de
61.000,00 €
2,5 Zi.
52
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Der Ferienpark auf dem Glockenberg in Altenau präsentiert sich als eine sehr gepflegte Wohnanlage in einer beliebten und naturnahen Urlaubsregion. Sie haben von hier aus den direkten Einstieg in das Oberharzer Wanderwege-Netz und
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traumhafte Ausblicke auf die Harzer Berge, Wälder und Bergwiesen rund um Altenau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen: Ein Kiosk mit Automaten-Shop liegt in Sichtweite (ca. 200m) und der Nahkauf-Einkaufsmarkt in der Ortsmitte ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso Arzt und Apotheke, Bankautomat, Post, und Friseure (davon ein Salon im Ferienpark gegenüber). Die Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km, die Kreisstadt Goslar im Norden etwa 18 km entfernt. In ostwärtiger Richtung liegt in Sichtweite von Ihrer Wohnung der Bruchberg mit der 918m hohen Wolfswarte, dahinter Torfhaus und der Brocken-Gipfel, der sagenumwogene, höchste Berg (1142m) Norddeutschlands. Die Bergsta
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
zentale Lage: Den Harz aus allen Richtungen. In dieser Wohnung haben Sie immer das Gefühl im Harz zu sein. Sommer wie Winter bietet Altenau alles was Sie von einem Ferienort im Harz erwarten. Ski und Rodeln im Winter gut, Biken, Wandern, Schwimmen
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im Sommer. Entdecken Sie den Harz mit seinen Talsperren und Ausflugszielen selbst. Die Anlage liegt abseits und ruhig aber dennoch sehr zentral. Die Wohnung ist vom Eingang über eine Treppe, praktisch wie in der ersten Etage zu erreichen. Hangseits liegt der Balkon mit schönen Blick auf die Natur, in Südlage zum Hang. Die Balkontür ist mit Rollladen gesichert. Den Grundriss haben wir zur Orientierung mit eingedruckt. Die Wohnung wird, bis auf die Kücheneinrichtung, geräumt übergeben. Neben dem gemauerten Keller gehört zu jeder Wohnung ein Waschmaschinenplatz mit eigenem Anschluss im separaten Waschkeller. Die Kfz-Stellplätze vor dem Haus sind für die Gemeinschaft frei verfügbar. Wegen der Besonderheit eines Teils der Abrechnungen müssen die E
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 138 Stellplätze
Lage: Die ehemals freie Bergstadt Altenau hat ca. 1.750 Einwohner, sie ist ein Bestandteil der Ortschaft Bergstadt Altenau-Schulenberg im Oberharz in der Berg- und Universitätsstadt
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Clausthal-Zellerfeld im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Altenau ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort mit HeilklimaWanderpark am weltweit einzigartigen UNESCO Weltkulturerbe "Oberharzer Wasserwirtschaft". Der historische Ort wird von alten Bergmannshäusern geprägt. Im Sommer wie im Winter erwartet Urlaubsgäste ein gesundes Klima, herrliche Natur und Harz pur. Von großer Bedeutung für den Ortsteil Altenau war die Entwicklung der Kristall-Saunatherme "Heißer Brocken" im Ferienpark auf dem Glockenberg, erhöht sie doch wesentlich Attraktivität und Anziehungskraft des Standortes. Im Dezember 2007 hat die Kristall-Saunatherme "Heißer Brocken", bestehend aus Thermalsole- und Saunalandschaft, ihren Betrieb aufgenommen und ist inzwischen weit über die
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
249
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.480,00 EUR
Lage: Der Kurort Altenau liegt 450 bis 550 Meter über dem Meeresspiegel im Oberharz. Hier können
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Sie Ihre Seele baumeln lassen. In unmittelbarer Umgebung lohnt sich ein Besuch in der Kristalltherme oder im Ferienpark Glockenberg. In Altenau können Sie auf ausgewiesenen Heilklima-Wanderwegen im UNESCO Weltkulturerbe "Oberharzer Wasserwirtschaft" wandern und somit Ihr Immunsystem und Ausdauer stärken. Es werden zudem regelmäßig geführte Heilklima-Wanderungen angeboten. Altenau ist neben Kurangeboten auch für Kräuter und Gewürze bekannt. Hier finden Sie den größten Kräuterpark Deutschlands.
Objekt: Dieses im Harz gelegene Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Garage liegt auf einem ca. 800 qm großen Grundstück. Das Haus aus dem Baujahr 1870 wurde stets modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
44.500,00 €
2,5 Zi.
45
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier finden zwei bis 4 Erwachsene Platz, oder ein kleine Familie, in der hellen Ferienwohnung mit Balkon, die Sie über den Aufzug bequem in der 3. Etage erreichen können. Alle Gebäude in der gepflegten Wohnanlage sind
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barrierefrei zugänglich. Vom Erdgeschoss aus können wahlweise der bequeme Aufzug oder das breite Treppenhaus benutzt werden. Die Flure auf den Etagen sind hell und frisch renoviert. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und gemütlich zugleich. In dem einladenden Wohnungsflur mit Einbau-Schrankwand und Garderobe finden Sie ausreichend Platz für ihre persönlichen Dinge. Ein Schlafbereich für zwei Personen mit Doppelbett und ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelstockbett stehen für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung. Der Essbereich ist in das Wohnzimmer integriert und befindet sich gegenüber der Einbauküche. Kochen können Sie auf einem pflegeleichten Ceranfeld. Vom Wohnungsflur aus betreten Sie in ein freundliches, funktionelles und einladendes Duschb
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57.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38707 Altenau , Harz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Altenau ist ein idyllischer Urlaubsort im Oberharz. Als Ausgangsort für vielseitige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biking und weitere Unternehmungen in der Natur, auch in den Wintermonaten, ideal. In der Kristalltherme "Heißer Brocken"
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können Sie entspannte Stunden verbringen.
Objekt: Gemtüliche und bereits modernisierte Wohnung im "Ferienpark Glockenberg" in Altenau. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnungseingangsflur mit Einbauschrank und Zugang zum Duschbad, separates Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche und optisch abgetrennter Schlafnische. Vom Wohnraum ist der Zugang zum Balkon. Übernahme nach Vereinbarung, ebenso das Mobiliar.
Sonstiges: Hinweise: Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbel