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185.000,00 €
978
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1983, 1 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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244.000,00 €
134
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
8 Zi.
249,2
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese als Doppelhaushälfte gebaute Anlageimmobilie finden Sie auf einem 550 m² großen Eigentumsgrundstück in zentrumsnaher Lage von Goslar. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete, charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Im 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell 2 Wohnungen zu einer vermieteten weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
107.000,00 €
4 Zi.
91
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus, Baujahr 1965 auf einem 201 m² großen Erbbau-Grundstück. Die 91 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Gäste WC und Wohnzimmer, sowie das Obergeschoss
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mit einem großen Wannenbad und drei kleinen Schlafzimmern. Die Küche verfügt weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
278
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder zusätzliche Räume für ein Home-Office oder Gäste suchen. In den letzten Jahren wurden folgende Maßnahmen
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durchgeführt. - 2020 wurde die Buderus-Gastherme und die Garagen-Schwingtore durch elektrisch betriebene Sektionaltore ersetzt. - 2022 wurde der Vissmann 200 l Warmwasserspeicher und im Elternbad eine Dusche 90x160 cm Acrylduschwanne mit walk-in Schiebetür und ein Designheizkörper installiert sowie eine Treppenanlage mit Handlauf im Außenbereich hergestellt. Die Gesamtkosten der vorgenannten Leistungen lagen bei ca. 25.000 EUR.
Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst im Erd- und Dachgeschoß 6 Zimmer und im Spitzboden einen Abstellraum. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den ca. 92 m² großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Die an die Decke montierten Holzkonstruktionen könnten entfernt werden. Die Küche mit Speisekammer könn
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
300
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Laden, eine privat vermietete Kneipe und zwei Wohnungen. Im 1. OG sind drei Appartements vermietet, im Dachgeschoss gibt es eine große Ferienwohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche und
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ausgebautem Dachboden. Auf dem Grundstück gibt es zwei Garagen und eine Terrasse mit Sitzmöbeln.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. <BR /Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit
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Wohnflächen von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. <BR / Sanierungen weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
134
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Wohnfläche: 134m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
245.450,00 €
5 Zi.
128,65
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
283
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Fachwerkhaus im Herzen von Goslar bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur. Das sanierungsbedürftige Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, voll unterkellert, mit vier
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Wohneinheiten sowie einem separaten Altgebäude, das zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten Sanierung und Modernisierung: Durch die Sanierung des Fachwerkhauses und des Altgebäudes kann der Wert des Objekts erheblich gesteigert werden. Mietanpassung: Nach der Sanierung ist eine deutliche Erhöhung der Mieten möglich, was die Rentabilität des Objekts verbessert.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
310
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Goslar in einem Mischgebiet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 3.180 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet eine
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Wohnfläche von ca. 310 m² und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 3 Badezimmer sowie 2 Balkone/Terrassen. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1964. Die großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 220 qm bietet Ihnen einen modernen Wellness-Bad-Bereich, der Ihnen die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung bietet. Zudem verfügt die Eigentümerwohnung über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Des Weiteren gibt es eine separate Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 90 qm. Diese Wohnung wurde 2008 saniert und verfügt somit über modernisierte Wasserleitungen und Elektrik. Die Heizungsanlage umfasst eine Etagenheizung sowie eine Zentralheizung und sorgt somit für an
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9 Zi.
320
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
...
können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
180
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus, gelegen auf einem ehemaligen Gutshof in Goslar und ca. 1835 errichtet, bietet eine gelungene Symbiose aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz (Gruppendenkmal
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gemäß § 3 Abs. 3 NDSchG). Bei dem Haus handelt es sich um einen ehemaligen Pferdestall, der 2008 bis auf die Außenmauern komplett entkernt und mit freitragenden Balkendecken neu errichtet wurde. Die Brandschutzmauern sind auf beiden Seiten - links und rechts - schallentkoppelt. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss, durch den Windfang mit Via-Fliesen betreten, führt direkt in einen großzügigen Raum. Hier befindet sich die hochwertige Markenküche mit Kochinsel und Gaskochfeld, die auf Wunsch im Haus verbleibt. Die Küche beeindruckt durch ihre offene Gestaltung und Bartheke. Der begehbare Geschirrschrank mit eleganten Glaselementen rundet das gemütliche Bild der offenen Küche ab. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich der Esstisch. Ein besonder
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
129
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt Baujahr 1929 steht auf einem ca. 277 m² großem Eigentumsgrundstück. Es ist voll unterkellert und verfügt über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 129 m² Wohnfläche sowie eine Mansarde im Dachgeschoß. Die
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Netto-Kaltmieten betrugen bis zum 31.07.2024 = 11.460,00 EUR pro Jahr. Für die EG-Wohnung betrug die Kaltmiete 340,00 EUR pro Monat. Diese steht zur Zeit leer und dient den Interessenten zur Besichtigung. Ein Nachmieter könnte sofort vermittelt werden. OG-Wohnung 320,00 EUR pro Monat Kaltmiete OG-Wohnung 295,00 EUR pro Monat Kaltmiete Erd- 1. Ober- und 2. Obergeschoß: jeweils Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Mansarde: zwei Räume Energieausweis: Gebäudetyp Wohngebäude Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausstelldatum: 06.03.2019. Gültig bis 05.03.2029 Endenergiebedarf: 165 (kWh/(m²·a)) errechneter Energiebedarf, Energieverbrauch: 110 (kWh/(m²·a)) erfasster Energiebedarf Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Wesentliche Energieträger E
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt. Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen. Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
65
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hahnenklee-Bockswiese liegt im Ortsteil Hahnenklee dieses charmante, kleine Ferien- oder Wohnhaus mit ca. 65 m² Wohnfläche und 145 m² Grundstück. Mitten im Ortskern gelegen und trotzdem sind Sie der Natur so nah. Das Haus wird mit Einbauküche
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und vollmöbliert verkauft. Sie haben ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche und ein extra WC sowie die Küche mit Einbauküche und Essbereich. Das Haus hat eine Gas-Therme, die 2012 erneuert wurde. Auch die Elektrik wurde in dem Jahr auf den neusten Stand gebracht. Auf dem Grundstück könnte rechts neben dem Haus ein Stellplatz errichtet werden. Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
12 Zi.
258
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der historischen Altstadt von Goslar präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige und unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, welches sich aufteilt auf Vorderhaus und Remise. Durch die Größe des Hauses ergeben sich vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. zum Selbstwohnen, Mehrgenerationenwohnen und zur Vermietung. Im IST-Zustand finden sich im Vorderhaus diverse Räumlichkeiten im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss, die zu fünf Wohneinheiten ausgebaut werden können. Weiteres Potential bietet der Ausbau der Remise, hier kann eine komfortable Galeriewohnung geschaffen werden. Der ruhige Innenhof wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier an lauen Sommertagen zu sitzen und zu relaxen ist ein reines Vergnügen. Das Objekt ist teilweise entkernt, eine Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Ein Sanierungskonzept bzw. Sanierungspaket kann gern mit dem Verkäufer abgesprochen werden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. An die hofseitige Fassade gre
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
216
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, die Abschreibung beträgt daher 2,5 % auf den Gebäudewert. Aufgrund der ruhigen Innenstadtlage, obwohl der Marktplatz nur zwei Fußminuten entfernt ist, bietet sich eine Aufteilung in
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Wohneigentum an.
Raumaufteilung
ca. 216 m² EG links: 1 Whg. ca. 27 m² EG rechts: 1 Whg. ca. 30 m² 1.OG: 1 Whg. 72 m² 2.OG: 1 Whg. 55 m² 1 Whg. 32 m² DG: ausbaufähig Teilkeller
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Quelle: www.immowelt.de
432.200,00 €
6 Zi.
181,86
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit seinen 180 m² und sechs Zimmern bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Das Home 13 bietet viel Platz zum Wohlfühlen: Wohn- und Essbereich mit Gartenblick, Schlafzimmer, Gäste-WC und Küche im Erdgeschoss. Vier Zimmer und ein Wellness-Bad im
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Obergeschoss. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, wir unterstützen Sie beim weiteren Ausbau. Sparen durch Eigenleistung! Nutzen Sie unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, Upgrade auf KFW 40+ möglich. Wir beraten Sie zu KFW-Förderungen. Bei allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung zum Festpreis. Hochwertige Ausstattung: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Raumhöhe 2,75 m. Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Investieren Sie in Ihre Zukunft - zuverlässiger Partner für hochwertige Fertighäuser.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus im Zentrum von Goslar. Die Immobilie hat im Erdgeschoss ein alteingesessenes Raritäten - und Souvenirgeschäft. Im ersten und zweiten Obergeschoß befinden sich genehmigte, gewerblich
...
genutzte Wohnungen. Die Immobilie verfügt über eine große Garage und einen kleinen Garten. Die Beheizung erfolgt über jeweils getrennte Gasheizungen. Kaltmiete: 42.000,- Euro / jährlich.