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97.400,00 €
185
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1840, 2 Etage(n), Wohnfläche: 185m², Nutzfläche: 52m², schlechter Zustand mit erheblichem Sanierungs- und Renovierungsstau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
708,12
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1710 in Liebenburg bei Goslar. Ehemals ein Restaurant, bietet es auf 2000 m² Grundstücksfläche eine Gesamtnutzfläche von etwa 710 m². Besondere Merkmale sind der historische Charme,
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ein großer Tanzsaal, Pensionszimmern im Obergeschoss, ein voll funktionsfähiges Restaurant und die Nähe zum Schloss Liebenburg. Investitionsmöglichkeiten: - Pension mit Restaurant: Das Erdgeschoss kann zu einem Restaurant umgestaltet werden, während das Obergeschoss Platz für Pensionszimmer bietet. - Theater und Tanzsaal: Der geräumige Tanzsaal eignet sich ideal für kulturelle Veranstaltungen. - Kulturelles Zentrum: Das Gebäude kann zu einem kulturellen Zentrum mit Kunstausstellungen und Veranstaltungen werden. - Wohnhaus mit Gewerbe: Nutzen Sie das Erdgeschoss für ein Restaurant oder Café und das Obergeschoss als Wohnbereich. Besondere Merkmale: - Historisches Erbe: Dieses Gebäude trägt die Zeichen seiner langen Geschichte und ist ein bemerkensw
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12 Zi.
270
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Groß Döhren!
Objekt
Als Kapitalanleger erwartet hier ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist voll vermietet und bei einem aktuellen Rohertragsfaktor von
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13,92 ist die Aussage durchaus gerechtfertigt, dass es sich bei dieser Liegenschaft um eine grundsolide Kapitalanlage handelt. Auf Grund laufend erfolgter Modernisierungsmaßnahmen sieht man dem Haus aus dem Jahre 1938 sein wahres Alter weder von außen noch von innen an. Die vier Wohnungen verfügen über zwei bis vier Zimmer und Wohnflächen von 44 bis 110 m² und bieten Ihren Mietern Platz für jede Lebenslage - dem Single, dem frisch verliebten Pärchen und auch der quirligen Familie mit zwei Kindern. Die Ausstattung der Wohnungen ist funktional gehalten und folgt dem Grundsatz "Einfachheit ist die ultimative Raffinesse". Das 707 m² große Grundstück liegt in Hanglage und der Garten steht allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung, wobei die ausge
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
6 Zi.
100
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Einfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage mit großzügigem Grundstück** Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr circa 1900, das auf einem ca. 407 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage errichtet wurde. Mit einer
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Wohnfläche von circa 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung. **Objektbeschreibung:** Dieses Einfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Zimmer, die eine vielseitige Raumaufteilung ermöglichen. Besonders handwerklich begabte Käufer haben hier die Chance, ein günstiges Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die derzeitige Ausstattung des Hauses ist sehr einfach und eine vollständige Sanierung in allen Innenbereichen ist erforderlich. Dieser Zustand eröffnet vielseitige Möglichkeiten, das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen. **Raumaufteilung:** Die Raumaufteilung des Hauses eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf flexible Wohnflächen legen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
630
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Salzgitter präsentiert sich dieses äußerst attraktive Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt 8 Wohnungen bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile. Erbaut
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im Jahr 1994 und liebevoll gepflegt, ist dieses Mehrfamilienhaus ein Paradebeispiel für zeitlose Eleganz und solide Bauweise. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.195m² präsentiert sich das Mehrfamilienhaus inmitten von gepflegten Grünflächen und bietet Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Die Gesamtwohnfläche von 630m² verteilt sich auf 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede der acht Wohnungen über einen eigenen Balkon und einen Stellplatz verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 69m² und 90m², was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Mieter bietet. Mit 3.130€ monatlichen Mieteinnahmen und einem Jahresnettokaltmietwert (JNK) von 37.560€ bietet dieses Mehrfamilienhaus eine äußerst attraktive Renditeaussicht für In
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Quelle: www.immobilien.de
97.400,00 €
5 Zi.
185
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern sowie einem Anbau (ehemalige Werkstatt) mit 37 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1840 und wurde bis 1926 erweitert. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Büro, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, einen Wäscheraum und einen weiteren Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die derzeit nicht in Betrieb ist. Nicht alle Räume können beheizt werden. Das Warmwasser wird im Badezimmer über einen Elektro-Durchlauferhitzer erhitzt, während in der Küche nur Kaltwasser vorhanden ist. Der Bauzustand des Gebäudes ist schlecht, mit erheblichem Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Diese
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Quelle: www.immobilien.de
97.400,00 €
185
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1840, 2 Etage(n), Wohnfläche: 185m², Nutzfläche: 52m², schlechter Zustand mit erheblichem Sanierungs- und Renovierungsstau