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59.000,00 €
122
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1800, Wohnfläche: 122m², Teilsanierung Anfang der 1990er Jahr, keine Innenbesichtigung
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24.000,00 €
2 Zi.
39
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1893, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 5.23%, 2. Etage, Wohnfläche: 39m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung
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130.000,00 €
1.290
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Denkmalschutzobjekt, bebaut mit abbruchreifen einfachen baulichen Anlagen (Holzschuppen, Schwimmbecken, Baujahr ca. 1991)
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34.000,00 €
25.871
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, Lagerplatz, Grünland, Waldfläche
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
59.500,00 €
2 Zi.
47,35
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage ist gepflegt und mit viel Gartenfläche zwischen den Häusern umgeben. Die Häuser wurden 1996 gebaut und verfügen über Balkone.
Das Haus wird regelmäßig renoviert, aktuell werden die Fenster und Balkontüren erneuert ebenso die
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Heizanlage.
Diese Maßnahmen erfolgten beginnend in 2022 und werden in Abschnitten erfolgen und bis 2025 abgeschlossen sein.Es kommt zu keinen nennenswerten Störungen für die Mieter.
Die Wohqualität wird daurch aufgewertet.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
1.294
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhauskomplex in Gera. Die Objekte befinden sich auf einem voll erschlossenen und 1.363qm großen Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes und ca. 1995 saniertes Mehrfamilienhaus inklusive
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Nebengelass, sowie zwei benachbarte, leerstehende Mehrfamilienhäuser in ruinösem Zustand. Die drei hinsichtlich ihrer Bauart ähnlichen Objekte verfügen über drei Geschosse (zzgl. Dachgeschoss und vollständiger Unterkellerung). Die beiden unsanierten Objekte haben eine Wohnfläche von je 418qm und das Sanierte eine Wohnfläche von 457qm. Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurde unter anderem das Dachgeschoss ausgebaut. Hinter dem sanierten Objekt befindet sich ein großzügiger Garten, der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnungsgrößen im sanierten Gebäude liegen zwischen rund 40qm und 90qm Wohnfläche. Im Moment sind 4 der 8 Wohneinheiten zu einer Jahres-Netto-Kaltmiete von 9.768€ vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
38.000,00 €
2 Zi.
44
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Es handelt sich um ein grundhaft saniertes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. -kleines Bad gefliest mit Dusche, innliegend -Küche gefliest mit Fenster -Bodenbeläge Laminat -Abstellraum auf halber Treppe Die Wohnung ist
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stabil vermietet. Mieteinnahmen 2580,00 EUR/p.a
Lage: Wiesestr.
Provision: 2975,00 inkl. MwSt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das wunderschöne Eigenheim befindet sich in sehr ruhiger Lage, eines in den 90-iger Jahren neu entstandenen Wohngebietes, am Rande von Bieblach-Ost. Auf der einen Seite wird dieser Standort durch
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freie Wiesen und Felder und der daraus resultierenden Ruhe geprägt. In dieser neu entstandenen Wohnstraße stört Sie kein Verkehrslärm, hier können Ihre Kinder wirklich noch auf der Straße spielen. Die andere Seite bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des großen Stadtteils Bieblach-Ost mit Straßenbahn- und Busanbindung, sowie umliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die sehr schnelle Anbindung zur Bundesstraße 92 sowie zur Autobahn A4. Einfach eine schöne Familienlage.
Objekt: Treten Sie ein in eine Welt der Möglichkeiten, in der ein massiver Neubau darauf wartet, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Dieses einzigartige Anwesen im Erstbezug lässt Ihrer Kreativität freien Lauf, sowohl im Inneren als auch im Außenbereich. Ausgestattet mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
100
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Untermhaus zählt zu den schönsten und wichtigsten Stadtteilen von Gera. Hier, in sehr zentraler Lage der Stadt Gera, steht das Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Eigentumswohnung, welche im Alleinauftrag verkauft wird. Das
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Haus wurde 1996 in massiver Bauweise gebaut. Der Bahnhof ist nur rund einen Kilometer entfernt, das Stadtzentrum mit den Gera Arcaden etwa 1.300 Meter. Alle wichtigen kulturellen Einrichtungen von Gera finden Sie in Untermhaus. Damit sind diese von dieser Wohnung, fußläufig erreichbar. Den wichtigen Wirtschafts- und Industriestandort Jena erreichen Sie in ca. 30 Minuten über die A4. Neben attraktiven Arbeitsplätzen, erwartet Sie hier eine gute wirtschaftliche, soziale und kulturelle Infrastruktur. Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht vermietet. Damit stehen dem Käufer alle Optionen offen. Einmal die Möglichkeit, diese schöne Wohnung selbst zu nutzen, zum anderen sie als Renditeobjekt erneut zu vermieten. Durch ein großzügiges, helles und licht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
2 Zi.
55,15
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung,die im letzten Jahr aufwendig kernsaniert wurde. In der Wohnunge wurden neue Wohnraumtüren eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, die Fußböden hochwertig mit
...
neuen Belägen versehen, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner eingebaut, sowie das Bad komplett modernisiert. Das Bad hat unter anderem eine neue Badewanne mit integrierter Duschabtrennung erhalten, einen neuen Waschtisch sowie eine neue WC- Anlage. Natürlich wurden auch die Fliesen im Bad und im Bereich der Küchenzeile neu hergestellt. Es existiert bereits ein angemieteter PKW- Stellplatz, direkt vor der Hauseingangstür. Ein weiterer Stellplatz könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz belaufen sich auf 6,00 € im Monat. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Wohnbockes und besitzt eine Größe von 55,15 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt hier 3.158,94 €. das monatliche Hausgeld beträg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
2 Zi.
54,92
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung,die im letzten Jahr aufwendig kernsaniert wurde. In der Wohnunge wurden neue Wohnraumtüren eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, die Fußböden hochwertig mit
...
neuen Belägen versehen, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner eingebaut, sowie das Bad komplett modernisiert. Das Bad hat unter anderem eine neue Badewanne mit integrierter Duschabtrennung erhalten, einen neuen Waschtisch sowie eine neue WC- Anlage. Natürlich wurden auch die Fliesen im Bad und im Bereich der Küchenzeile neu hergestellt. Es existiert bereits ein angemieteter PKW- Stellplatz, direkt vor der Hauseingangstür. Ein weiterer Stellplatz könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz belaufen sich auf 6,00 € im Monat. Die Wohnung im 5. OG besitzt eine Größe von 54,92 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt 3.128,83 €. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 129,00 €. Zur Wohnung ge
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
4 Zi.
110
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufspaket handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen, die im letzten Jahr aufwendig kernsaniert wurden. In den Wohnungen wurden neue Wohnraumtüren eingebaut, die komplette Elektrik erneuert, die Fußböden hochwertig mit
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neuen Belägen versehen, jeweils ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Wäschetrockner eingebaut, sowie die Bäder komplett modernisiert. Die Bäder haben jeweils eine neue Badewanne mit integrierter Duschabtrennung erhalten, einen neuen Waschtisch sowie eine neue WC- Anlage. Natürlich wurden auch die Fliesen in den Bädern und im Bereich der Küchenzeile neu hergestellt. Es existiert bereits ein angemieteter PKW- Stellplatz, direkt vor der Hauseingangstür. Ein weiterer könnte bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Kosten für einen Stellplatz belaufen sich auf 6,00 € im Monat. Die 1. Wohnung im 5. OG besitzt eine Größe von 54,92 m². Die Rücklage für Investitionen beträgt 3.128,83 €. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt 129,00 €. Die 2.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
83,5
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit integrierter PKW- Garage, einem Gartenanteil im beliebten Geraer Stadtteil Heinrichsgrün. Das Wohnquartier wurde in massiver Bauweise um ca. 1930 errichtet. Das
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Wohnhaus selbst ist voll unterkellert. Die Bausubstanz kann man rundum als solide betrachten, jedoch besteht auch teilweise ein Sanierungsstau. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, ein Bad mit Wanne und ein kleiner Flur. Im Erdgeschoss gelangt man vom Flur in die Küche, welche mit Einbaumöbeln ausgestattet ist. Diese Küchenmöbel verbleiben beim Verkauf im Objekt. Weiterhin befindet sich im EG ein kleines Gäste-WC und ein größeres Wohnzimmer. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer und ein Kinder/ Gästezimmer und ein WC bietet. Über eine weiterführende massive Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Im ausgebaut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wer sich den Stress einer monatelangen Neubau- Maßnahme mit ungewissen finanziellem Ausgang nicht antun möchte, ist hier genau richtig. Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte ist bis auf den
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Fußbodenbelag in 4 Räumen sofort bezugsfertig. Alle Innenwände wurden durch einen Maler- Fachbetrieb grundiert und im zweiten Arbeitsgang mit Wandfarbe versehen. Bei einer noch zu vereinbarenden Besichtigung werden Sie feststellen, dass sich die Bauherren nicht nur bei der genialen Raumaufteilung, sondern auch bei der Auswahl der Baustoffe und Bauelemente überdurchschnittlich sehr gute Gedanken gemacht haben. Angefangen beim Außenmauerwerk, 36,5 cm starke Poroton- Ziegel mit Dämmwolle Füllung. Die Innenwände sind weitestgehend massiv gemauert. Die 3- Fach ISO verglasten Kunststoff- Fenster des Wohnhauses sind alle mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Die meisten Wohnraum- Fenster besitzen sogar im Fenstersturz integrierte Fliegenrollos. Diese si
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
150
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: + Gelegenheit in der Otto-Dix Stadt Gera + das Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger! + gefragte, ruhige und grüne Wohnlage Gera Westvororte + sichere Kapitalanlage mit soliden Mietern + 2x 3 Zimmerwohnungen im
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1. + 2. OG, Personenaufzug + Bad mit Wanne bzw. Dusche und WM-Anschluss + Wohnzimmer mit großzügigen Balkonen mit fantastischer Aussicht + Schlafzimmer + Kochen + Kinderzimmer + Abstellraum in der Wohnung + je Wohnung ein Kellerabteil + 2x TG-Stellplätze (Doppelparker) in Sondereigentum im Kaufpreis inkludiert + gemeinschaftlicher Trockenraum + das Objekt wurde im Jahr 1999 komplett saniert!! + zuverlässige Erstmieter / seit 1999 !! + MEA 27,36 / 1.000 (Wohnungen) MEA 2 / 1.000 (TG-Stellplätze) + Nettomiete WE 1+2: Ist - 9.036 € p.a. + Instandhaltungsrücklage Haus 131.720 € per 31.12.2023 + Instandhaltungsrücklage TG-Anlage 86.887 € per 31.12.2023 + Bodenrichtwert: 47 EUR / qm, baureifes Land, Wohnbaufläche, Stand 01.01.2024 Bitte beachten Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.500,00 €
07551 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 2.767 m², Flst. 262/3 Drei leicht hängige Erholungs- bzw. Gartenparzellen. Die Aufbauten der einen verpachteten Parzelle im Süden befinden sich im Fremdeigentum und gehören nicht zum
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Verkaufsgegenstand. Die zwei ungenutzten Parzellen sind wild mit Wiese, Sträuchern und Bäumen bewachsen. Eine Teilfläche im Süden wird von den Anwohnern als Weg vertragslos mitgenutzt. Im FNP als „Klein- und Freizeitgärten“ ausgewiesen. Jahrespacht (netto): ca. € 200,– (für die verpachtete Parzelle) Mindestgebot: € 4.500,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Thüringen. Gera ist mit rd. 94.000 EW die drittgrößte Stadt Thüringens und Zentrum des Ostteils des Freistaates. Die Stadt liegt dicht an der A 4, ca. 20 km östlich vom Hermsdorfer Kreuz. Die B 2 und 7 verlaufen durch das Stadtgebiet. Gera profitiert wirtschaftlich sehr stark durch die seit 1990 zahlreichen Unternehmensansiedlungen des Dienstleistungssektors, der Automobi
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
311
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße: ca. 280 m² Wohn-/Nutzfläche: 5 WE mit ca. 250 m² und 1 GE mit ca. 61 m². Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 311 m². WGH mit NG, Bj. um 1900, teilsaniert um 1995. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden
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u.a. die Heizungs- und Sanitäranlagen modernisiert, die Fassade und die Elektrik erneuert, die WE und die Ladeneinheit renoviert sowie z.T. Fenster mit ISO-verglasung eingebaut. Durch Vandalismus wurde ein großer Teil der Sanierungsmaßnahmen zerstört. Ehemals Gas-ZH. Bäder mit Wanne und/oder Dusche und WC. Verschiedene Bodenbeläge. Kunststoffthermo-, Holzeinfach- und Holzverbundfenster. Türen aus Holz und/oder Holzersatzstoffen. Dach partiell undicht, Einregnungsschäden und lokal Schädlingsbefall erkenn- bar. Rückseitiges Grundstück ist wild bewachsen. Insgesamt allumfassender Sanierungsbedarf. Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt Mindestgebot: € 25.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das
...
Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.800,00 EUR (Nettomiete).
Lagebeschreibung: Die Richterstraße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hausgeld/ Instandhaltung: Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 277,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 388,00 EUR (5,00 EUR/ Quadratmeter).
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.
Provision
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
40.500,00 €
2 Zi.
40
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.496,00 EUR (Nettomiete).
Lagebeschreibung: Die Bieblacher Straße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hausgeld/ Instandhaltung: Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 225,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 201,90 EUR (5,00 EUR/ Quadratmeter).
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.
Provision: 6 % zzgl. derzei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das
...
Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.820,00 EUR (Kaltmiete).
Lagebeschreibung: Der Ziegelberg ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich eine kleine Bäckerei. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist voll saniert.
Hausgeld/Instandhaltung: Monatlich ist zur Zeit ein Hausgeld von 256,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 230,00 EUR (5,00 EUR/ m²)
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie