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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Küche und das
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Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.800,00 EUR (Nettomiete).
Lagebeschreibung: Die Richterstraße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hausgeld/ Instandhaltung: Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 277,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 388,00 EUR (5,00 EUR/ Quadratmeter).
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
40.500,00 €
2 Zi.
40
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Küche und das Badezimmer sind
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gefliest, im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.496,00 EUR (Nettomiete).
Lagebeschreibung: Die Bieblacher Straße ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hausgeld/ Instandhaltung: Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 225,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 201,90 EUR (5,00 EUR/ Quadratmeter).
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gerne unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.
Provision: 6 % zzgl. derzei
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
2 Zi.
46
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das
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Badezimmer sind gefliest, im Flur und Schlaf- bzw. Wohnzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 2.820,00 EUR (Kaltmiete).
Lagebeschreibung: Der Ziegelberg ist zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich eine kleine Bäckerei. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus ist voll saniert.
Hausgeld/Instandhaltung: Monatlich ist zur Zeit ein Hausgeld von 256,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt 230,00 EUR (5,00 EUR/ m²)
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
83
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem kleinen Erker, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Der Balkon ist über die Küche
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zugänglich. Die zu verkaufende Wohnung ist vermietet. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf 4.788,00 € (Kaltmiete).
Lagebeschreibung: Die Talstraße ist sehr zentral gelegen und durch eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hausgeld/ Instandhaltung: Monatlich ist ein Hausgeld von (aktuell) 386,00 EUR zuzahlen. Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt (aktuell) 492,72 EUR (6,00 EUR/ Quadratmeter). Die Fassade wurde in 2023 malermäßig instand gesetzt.
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.
Pr
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
152
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In diesem Traum vom Eigenheim finden Sie großzügig angelegte und helle Räume auf 2 Etagen. Das ideale Haus für eine Familie, die es liebt, nahe beieinander zu sein, dabei aber für jeden genügend Platz zu haben. Treten wir
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zusammen ein, in Ihr zukünftiges ZUHAUSE. Sie öffnen Ihre Haustür und befinden sich schon gleich in der großen offenen Diele. Von der aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, welches mit der offene Küche verbunden ist. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Freunden oder trinken Sie einen leckeren Wein mit Ihrem Partner und genießen Sie Ihre wunderschöne Küche. Mit dem geräumigen Gästebad mit Dusche im Erdgeschoss freut man sich immer auf Besuch von Freunden und Familie, die auch mal paar Tage bleiben wollen. Über die elegante Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie neben dem geräumigen Schlafzimmer mit eigener Ankleide noch 2 große und helle Kinderzimmer. Wenn Sie mal Zeit für sich brauchen, legen Sie sich im OG in Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die eigenen, sicheren vier Wände. Elegante Wohnqualität auf zwei Etagen. Modern, zeitlos und doch gemütlich. Durch große Fensterflächen strömt viel Licht in den offenen Wohn-/Essbereich; die Küche lädt zu entspannten
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Kochabenden mit Freunden oder der Familie ein. Im Obergeschoss finden Sie Ihren Rückzugsort mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Wohlfühlen. Mit der modernen Carportlösung kommen Sie trockenen Fußes in Ihr neues Zuhause.
Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger, aber zentraler Lage von Gera. Das gewachsene Umfeld ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß, mit Bus oder Straßenbahn erreichbar.
Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
10 Zi.
240
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Im ostthüringer Oberzentrum Gera wird ein Mehrfamilienreihenmittelhaus in ruhiger Zentrumsrandlage zum Kauf angeboten. Die Stadt Gera mit Anschlüssen an die BAB4 und die Deutschen Bahn, allen öffentlichen Einrichtungen und mehreren
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aufstrebenden Industriegebieten hat in den letzten Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. Im Haus selbst sind im Erdgeschoss eine 2-Zimmerwohnung, im 1. und 2. Obergeschoss zwei 3-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine noch fertig zu stellende weitere 3-Zimmerwohnung vorhanden. Im angebauten Seitengebäude könnte eine weitere geräumige Maisonettewohnung mit Blick ins Grüne entstehen. Das Angebot des unterkellerten Gebäudes wird durch einen schönen sonnigen Garten mit Laube abgerundet.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
11 Zi.
302
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und mit rund 92.000 Einwohnern (2021) nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen.
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Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Das Mehrfamilienhaus in beliebter Wohngegend und befindet sich im südlichen Stadtteil Zwötzen. Der Stadtteil ist durch Zug- , Straßenbahn- und Busverbindungen verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die entsprechenden Haltestellen sind innerhalb von 5 - 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarf, wie Ärztehaus, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsgewerbe befinden sich ebenfalls nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Ausstattung: In den Mieteinheiten sind überwiegend PVC - und Vinylböden verlegt. Die Bäder sind Tageslichtbäder und mit Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
264
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: **Lage der Villa** Diese Immobilie ist Teil eines repräsentativen charmanten Villenensembles entlang der Straße des Friedens, sie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Haus Schulenburg" mit Henry Villa van de Velde Museum.
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Gemeinsam mit den umliegenden Häuser bildet sich ein Mix aus herrschaftlichem Wohnen und repräsentativem Arbeiten. **Freizeitmöglichkeiten und Naherholung** Das Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, über einen direkten eigenen Grundstücksausgang erholsame Spaziergänge im Geraer Stadtwald zu unternehmen. Folgen Sie der "Weißen Elster" zu Fuß oder mit dem Fahrrad in Richtung Bad Köstritz. Der Geraer Tierpark befindet sich direkt gegenüner und der Dahliengarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und läd zu weiteren entspannenden Momenten in der Natur ein. **Verkehrsanbindung** Das Stadtzentrum von Gera ist nur wenige Minuten entfernt. Es besteht Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine bequ
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
4 Zi.
43,11
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Residenzstadt Gera - die größte Kleinstadt Deutschlands liegt im Osten Thüringens im grünen Herzen Deutschlands am Fluss Weiße Elster und ist von malerischen Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ca.
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95.000 Menschen ist Gera die drittgrößte Stadt in Thüringen. Gera verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßennetzes, der unmittelbaren Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 und eines Bahnhofs, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Ausstattung: - Küche mit Speisekammer, offener Wohn- und Essbereich - programmierbare Heizung mit neuen Heizkörpern - komfortables Badezimmer mit Dusche und WC - TV-Schüssel, Wasseranschluss, eigener Strom-Hausanschluss - zwei Terrassen und ein Balkon - Poolstellplatz mit Solardusche - neue Fenster und sehr gutes Dach - Garage und Gartenhaus
Objekt: Genießen Sie entspannte Wochenenden in Ihrem eigenen kleinen Paradies! Dieses bezaube
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Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
5 Zi.
269,07
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: Der Preis versteht sich inklusive Grundstück und geschätzten Baunebenkosten. Der komplette Kauf ist provisionsfrei!
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem idyllischen Ort namens Ernsee, der für seine ruhige und
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entspannte Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von Natur und weitläufigen Grünflächen bietet der Standort eine perfekte Kombination aus Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Kurzum, der Standort in Ernsee bietet ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge der Natur und zugleich die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens schätzen.
Ausstattung: Highlights - offene Küche mit großzügigem Essbereich - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer + Badezimmer - zwei Balkone im Obergeschoss - überdachter Terrassenbereich Ausstattung: - Energieeffiziente Wärmepumpe - wandintegrierte elektr. Leichtmetall-Raffstore - 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz - Energieeffizienzklasse A+ - kontrollierte Lüftungsanlage - Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in im 3. und 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbau-Reihenhauses mit nur 4 Parteien, erbaut im Jahr 1902. In gepflegter und schöner Umgebung mit guter Nachbarschaft. Die
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Wohneinheiten wurden im Jahr 2000 kernsaniert. Der moderne und hochwertige Standart und der gute Zustand des Hauses strahlt dem Ankommenden schon von außen entgegen. Die saubere Fassade in gepflegtem pastell orange-rosé, die moderne und schwere Haustüre mit der nostalgisch verspielten Wandleuchte. Das moderne Kamera-verbundene Klingelbrett für ein gutes Sicherheitsgefühl der Hausbewohner. Angekommen im 3. Stock beginnen wir unseren Rundgang. Nach dem Eingang gleich links gelangen wir in das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit großem West-Balkon und einer offenen Stufentreppe ins Dachgeschoss. Ein Raum mit einladend klarer Atmosphäre. Und nach draußen eine beruhigende und überwiegend grüne und weite Aussicht auf die in der Summe geradezu parkähnli
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
76
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Gera ist eine kreisfreie Stadt im Bundesland Thüringen in Deutschland. Sie liegt im Osten des Bundeslandes und ist nach Erfurt und Jena die drittgrößte Stadt Thüringens. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung über Gera: Geografische
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Lage Koordinaten: Gera liegt bei etwa 50°52' N und 12°05' O. Flüsse: Die Stadt wird von der Weißen Elster durchflossen, einem Nebenfluss der Saale. Topografie: Gera befindet sich in einem von Hügeln und kleinen Bergen umgebenen Tal. Das Umland ist von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Verkehrsanbindung Straßen: Gera ist über die Autobahn A4 (Aachen - Görlitz) gut erreichbar. Zudem führen mehrere Bundesstraßen durch die Stadt, darunter die B2, B7 und B92. Bahn: Gera ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt in Thüringen. Der Hauptbahnhof Gera bietet Verbindungen in Richtung Leipzig, Erfurt, und Dresden. Öffentlicher Nahverkehr: Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz, das vom Verkehrsunternehmen GVB
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
1,5 Zi.
40,96
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Osten von Thüringen liegt die kreisfreie Stadt Gera mit ca. 96.000 Einwohnern. Die Hochschulstadt Gera verfügt über 44 allgemeinbildende bzw. berufsbildende Schulen, zwei Fachhochschulen mit über 2600 Studenten, diverse Sportanlagen, ein
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Theater, Kinos und Kabaretts. Die städtische Museen sind alle in historischen Gebäuden untergebracht und absolut sehenswert. Die sehr gute Infrastruktur verbunden mit städtischem Nahverkehr und guter Eisenbahnanbindung macht es Gera sehr attraktiv. Durch die anliegende Autobahn A4, das Hermsdorfer Kreuz sowie durch diverse Bundes- und Landstraßen ist Gera sehr gut überregional angeschlossen.
Ausstattung: - voll gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - kleine Küche - großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit Ausblick - Aufzug - separater Keller - kostenfreie Stellplätze
Objekt: Zum Kauf steht eine langfristig vermietete und gepflegte 1-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eig
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
84
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem der beliebtesten Viertel in absoluter Top-Lage von Gera-Untermhaus am Fuße von Schloss Osterstein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.
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Provision: 3% incl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Gera, unweit des Stadtzentrums. Natürlich sind
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somit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die nächste Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar. Durch die direkte Lage Geras an die Autobahn A4 sowie an die Bundesstraßen B2, B7 und B92 und die Anbindung an Bus- und Straßenbahn, ist die Infrastruktur aller Stadtteile sehr gut gegeben. Gera verfügt über zahlreiche kulturelle sowie freizeitliche Einrichtungen. So findet man in Gera Sehenswürdigkeiten, wie das Otto-Dix-Museum, das Schloss Osterstein im Stadtwald oder das neu erstrahlte Theater mit dem anliegenden und blütenreichen Park der Orangerie. Der für Geras Lebensqualität besonders bereichernde BUGA-Park sollte hier ebenfalls genannt werden.
Objekt: Diese moderne, vermietet Eigentumswohnung kommt mit vielen Vorzüg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: nähe zur Natur
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
07551 Gera
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - wunderschönes ruhiges Baugrundstück in zweiter Reihe - voll erschlossen - Bauträgerfrei - privat, direkt vom Eigentümer - keine Provision oder Maklergebühren fällig - Letztes von 2 verfügbaren Baugrundstücken von je
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720m² - flexible Bebauung möglich, Bungalow oder zweigeschossiges Haus
Lagebeschreibung: - Kaimberger Straße 17 in zweiter Reihe - kein direkter Nachbar - keine Hanglage - wunderschöne Nord-Süd Ausrichtung - prima Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Einkaufsmöglichkeiten 500m - Apotheke und Ärztehaus 700m - Kindergarten und Schule 500m - Kaimberger Naturbad 1000m
Besichtigungstermine: - nach telefonischer Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
94
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Lage: **Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Geraer Ostviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und stadtnahe Atmosphäre aus, eine perfekte Mischung für gute Lebensqualität. Zu Fuß ist man in jeweils 10 Minuten im
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Stadtzentrum bzw. im Grünen am Ferberturm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung vorhanden und ebenfalls fußläufig zu erreichen. Es besteht Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine bequeme regionale und überregionale Verbindung.
Ausstattung: **Ausstattung: Die Wohnung selbst befindet sich im DG und macht einen sehr gepflegten Eindruck. * Hausgeld gemäß WP 2024 gesamt (Betriebskosten, Rücklage): WE 7: 383,08 EUR/Monat (274,80 EUR, 108,28 EUR) WE 8: 158,21 EUR/Monat (129,13 EUR, 29,08 EUR) * MEA WE 7: 198,43 / 1.000 * MEA WE 8: 65,87 / 1.000 * moderner Grundriss und zeitgemäße Ausstattung * Bodenbeläge: D
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
75
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das um 1929 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Gera-Lusan. Zum Haus gehören eine Garten, eine Garage sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt und Bad.
Ausstattung: Das Wohnhaus ist
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teilunterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit Kaminanschluss und Ausgang zum Garten sowie die Küche mit Ausgang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Bad, von welchem Sie in das Schlafzimmer gelangen. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage (Gas). Die Heizung sowie die Elektrik wurden ca. 2013 erneuert. Die Fenster mit teilweise Außenrollos wurden ca. 1997 eingebaut.
Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Eigentümer wurde vom Makler auf die Pflicht hingewie