Immobilien in Gelsenkirchen-Rotthausen kaufen

4 Zimmerwohnung im DG mit Tageslichtbad und Gartenanteil
Top Premium 4 Zimmerwohnung im DG mit Tageslichtbad und Gartenanteil
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129.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
129.000,00 €
4 Zi.
84 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils Rotthausen. Die Infrastruktur überzeugt durch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem PKW gelangen sie in ca. 7 Minuten zur
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Anschlussstelle der A40 und in ca. 10 Minuten zur A42. Zur Naherholung laden der Gesundheitspark Nienhausen, die ZOOM Erlebniswelt oder die Zeche Zollverein ein. Ausstattung: Garten, Keller, Parkett Bemerkungen: Das Badezimmer wurde 2023 komplett modernisiert. Die 2-fach isolierverglasten Fenster zur Hofseite sind im Jahr 2019 neu eingebaut worden. Die Veluxfenster zur Staßenseite verfügen über Rolladen. Die Bodenbeläge bestehen aus Echtholzparkett und Bodendielen. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt mit 16 cm Wärmedämmung. Objekt: Die Dachgeschosswohnung in einem 4 Familienhaus bietet mit 84 qm ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Tageslicht un
Lieber vom Eigentümer statt vom Makler... lieber möblierbereit statt Handwerkerstress... lieber Essener Puschenlage sta…
Top Premium Lieber vom Eigentümer statt vom Makler... lieber möblierbereit statt Handwerkerstress... lieber Essener Puschenlage sta…
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157.000,00 €
3 Zi.
82,3 m2
Kaufpreis
157.000,00 €
3 Zi.
82,3 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provision: provisionsfrei
Eigentumswohnung in Gelsenkirchen (45884)
Top Premium Eigentumswohnung in Gelsenkirchen (45884)
89.000,00 €
Kaufpreis
89.000,00 €
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Provision: provisionsfrei
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Gelsenkirchener Lage!
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer ruhigen Gelsenkirchener Lage!
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749.000,00 €
23 Zi.
519 m2
Kaufpreis
749.000,00 €
23 Zi.
519 m2
Kaufpreis
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Grundbuch statt Sparbuch - Entdecken Sie Ihre langfristig renditestarke Kapitalanlage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gelsenkirchen, erbaut im Jahr 1945, pr sentiert sich als erstklassige Investitionsm glichkeit. Das Haus
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besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer gro z gigen Gesamtwohnfl che von 519 m , verteilt auf einem Grundst ck von 540 m . Der Garten bietet eine entspannte gr ne Oase f r die Bewohner. Sechs der sieben Wohnungen sind bereits vermietet, was eine solide und langfristige Renditeaussicht f r Kapitalanleger verspricht. Das Baujahr verleiht dem Geb ude einen zeitlosen Charme, w hrend der gut gepflegte Zustand eine attraktive Kapitalanlageoption darstellt. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 49.391,28 , was einer spektakul ren Rendite von 6,60 % entspricht. Die ruhige Wohngegend macht diese Immobilie besonders ansprechend f r potenzielle Mieter und tr gt zu einer angenehmen Wohnatmosph re bei. Ein besonderer Pluspunkt: Al

Passende Immobilien in der Umgebung von Gelsenkirchen-Rotthausen:

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
2 Zi.
89 m2
Kaufpreis
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni