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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Freising-Lerchenfeld in einer gepflegten Wohnanlage, die ca. 1996 erbaut wurde. Der gut durchdachte Grundriss bietet auf knapp 55 m² Fläche erstaunlich viel Wohnraum und Stellfläche. In der im 1.
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Obergeschoss liegenden Wohnung erreichen Sie zunächst den Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die nach Osten orientierte Loggia. Die Wohnung ist durch große Fenster sehr hell und gemütlich. Die kleine Küche, in der dennoch alle benötigten Küchengeräte Platz finden, hat ein großes Fenster zur Loggia. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Badezimmer sind helle Fliesen verlegt und es ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Immobilie mit den beiden Stellplätzen ist für monatlich ca. 995 EUR zuzüglich Nebenkosten in Höhe von derzeit ca. 340 EUR vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 517 EUR für die Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
119
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl!
Objekt
Hier fühlt sich die ganze Familie wohl! Einen Rückzugsort... ... finden alle Familienmitglieder in dieser großzügigen Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 119 m². Mit dieser Größe
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haben Sie bereits eine Fläche zur Verfügung, die mit einer kleinen Doppelhaushälfte gut mithalten kann. Die Wohnung ist im Verlauf der Jahre modernisiert worden und verfügt nun über neue Fliesenbeläge, schöne Parkettböden im Flur und Wohnbereich, sowie eine moderne und offen gestaltete Küche. Das Gefühl von Weite und Freiheit... ... erhalten Sie bereits durch die großzügig gestalteten Wohnräume. Besonders der offene Wohnbereich mit Küche und Essplatz wird Sie hier begeistern. Von allen Wohnräumen aus, führt Sie jeweils eine Tür auf den Balkon, welcher die gesamte Breite der Wohnung umfasst und eine tolle Süd-Westausrichtung aufweist. Von dort genießen Sie bei schönem Wetter einen spektakulären Ausblick in Richtung des Weihenstephaner Berges, die weiten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
48,79
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und ansprechende 2 –Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines der beiden 1987 erbauten Mehrfamilienhäuser im „Wohnpark Düwellstraße“. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und besitzt einen großzügigen
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Südbalkon mit toller Fernsicht, um den man Sie beneiden wird denn sowas gibt´s nicht alle Tage. Küche und Bad sind jeweils mit Fenstern versehen, zudem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden, kurzum die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und hat einen zweckmäßigen Grundriss. In der Wohnanlage selbst wurden in den letzten beiden Jahren Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, es wurden neue Fenster eingebaut und alle Balkongeländer erneuert. Die Wohnung ist aktuell frei und eignet sich gleichermaßen als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.108.719,00 €
4 Zi.
141,35
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Generation 12 Zweifamilienhaus Mit über 140 m² Nettogrundfläche, verteilt auf 4 Zimmer, finden in unserem Generationenhaus Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzepts, bleiben keine Wünsche offen.
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Außenmaße: 10.04 m x 8.84 m Grenzenlose Möglichkeiten Mit mehr als 70 m² je Wohnung finden im Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzeptes kannst du deiner Fantasie bei der Innengestaltung freien Lauf lassen. Während im Erdgeschoss alles offen gehalten ist, ist in der Wohnung im Obergeschoss eine klare Raumtrennung zu erkennen. In dieser freundlichen Atmosphäre fühlen sich Jung und Alt wohl.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
837.805,00 €
3 Zi.
88,19
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem schönen Grundstück und in beliebter Freisinger Innenstadtlage "Am Goldberg" unmittelbar westlich an die Altstadt gelegen, umgeben von einer lockeren Gartenbepflanzung mit alten Bäumen, entstehen hier in 2 schön gestalteten Wohnhäusern
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attraktive 2-bis 5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen der beiden Baukörper B1 und B2 sind barrierefrei und entspannt mit dem Lift zu erreichen. Selbstverständlich verfügen die Wohnungen über gut geplante Grundrisse, Terrassen, Balkone bzw. Loggien. Eine Tiefgarage rundet dieses Bauvorhaben ab. Die Wohnung 07 befindet sich im Erdgeschoss des östlich gelegenen Hauses B2 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist hell und geräumig, der Grundriss entspricht den heutigen Wohnbedürfnissen. Eine großzügige Diele ist ebenso vorhanden wie ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Die Zimmer sind sowohl östlich als auch westlich ausgerichtet. Das Wohnzimmer verfügt über eine große doppelflügelige Tür zur Terrasse und zum Garten,
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück mit Altbestand könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Der Neubau müsste, wie in den Bauplänen ersichtlich, auf das gleiche Grundmaß des alten Gebäudes erbaut werden (Bestandsschutz). Um sich eine bessere Vorstellung Ihres Hauses
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machen zu können, sehen Sie anhand unserer Pläne, wie Ihr Heim aussehen könnte und welche Möglichkeiten es bietet. Sie bekommen ein Grundstück was darauf wartet von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden. Mit Hilfe des Architekten und Ihren Wünschen und Vorstellungen ist es möglich Ihre Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.096.809,00 €
4 Zi.
143,7
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Freising! Dieses beeindruckende und nach Ihren individuellen Wünschen gestaltbare Haus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 143,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 420 m² ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, das Ihren Alltag erleichtert. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines neu gebauten Hauses, sondern auch die Flexibilität, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Durch die hochwertige Bauweise und die Verwendung modernster Materialien wird dieses Zuhause sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
812
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Im größten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld befindet sich dieses sehr schöne und fast 812 m² große Grundstück mit Altbestand. Die ruhige Lage in der Sackgasse, die gute Ausrichtung und die umfangreichen Möglichkeiten zur Bebauung sind nur
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einige der Argumente die für dieses Angebot sprechen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1959, das saniert werden, oder einem Neubau weichen muss. Alle vergleichbaren Grundstücke in direkter Nachbarschaft sind wesentlich größer bebaut bzw. geteilt, dies bringt riesen Potenzial für die Bebaubarkeit. Der angegebene Preis liegt unter den offiziellen Bodenrichtwerten der Stadt Freising. Das Grundstück in Freising befindet sich in einer Wohngegend, die von zahlreichen Annehmlichkeiten und Einrichtungen umgeben ist. Unmittelbar südlich der Straße liegt die Realschule Gute Änger. Westlich der Max-Reger-Straße erstreckt sich ein großes Sport- und Freizeitgelände in der Savoyer Au mit einer reichen Auswahl an Sportvereinen und Angeboten für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
960
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie. Nach Abriss kann hier entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplanes Vötting Mitterfeld ein Ein- bis Zweifamilienhaus errichtet werden.
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Die GRZ beträgt 0,28. Es sind keine Dachgauben zulässig. Die Dachneigung beträgt 22-26 Grad. Haben wir Ihr Interesse an diesem Grundstück geweckt? Dann fordern Sie gleich unser elektronisches Web-Exposé an und lassen sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen. Ich freue mich darauf Sie persönlich kennenzulernen. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Der Energieausweis für das Bestandsgebäude liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
30 Zi.
960
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus im Herzen der oberbayerischen Stadt Freising. Dieses großzügige Stadthaus überzeugt mit seiner reichen Geschichte und zeitlosem Charme. Das Haus wurde 1907 errichtet und seither zuverlässig
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gepflegt. Im Jahr 2014 fand eine aufwendige Sanierung statt, wodurch das Haus nun mit seinen exklusiven Ausstattungsdetails und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Sieben Einheiten des Hauses sind zuverlässig vermietet und generieren attraktive Mieteinnahmen. Eine Wohneinheit wird derzeit noch von dem Eigentümer genutzt. Über den schön angelegten Eingangsbereich erreichen Sie das Treppenhaus des Mehrparteienhauses. Im Erdgeschoss angekommen befinden sich zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Die erste Wohneinheit ist eine 3-Zimmer Balkonwohnung, welche sich über eine Fläche von rund 94 m² erstreckt. Die zweite Einheit entspricht einer ca. 33 m² großen 1-Zimmer Wohnung. Auf der rechten Seite befindet sich eine geräumige Bürofläche. Üb
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
150
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hauchen Sie Haus und Grundstück neues Leben ein
Objekt
Sie träumen von Ihrer Wunschimmobilie in Ortsrandlage? Dann haben wir hier ein wirkliches Schmuckstück für Sie. Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit
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aus. Im Erdgeschoss wohnen Sie auf einer Ebene mit Küche, Essenzimmer, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind weitere Räume vorhanden. Derzeit werden diese als eigene Wohneinheit für die Pflegekraft mit Küche, Schlafen und Wohnen genutzt. Ein weiteres Duschbad ist vorhanden. Das Untergeschoss hat zudem einen eigenen Zugang zum Grundstück. Die Niedrigtemperatur Ölheizung läuft und wird regelmäßig gewartet. Der Öltank befindet sich unterirdisch im Garten. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage vor der noch ein weiteres Fahrzeug parken kann. Das Haus präsentiert sich im Wesentlichen noch im Originalzustand. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1991. Fast alle Fenster im Erdgeschoss wurden 1997 durch Kunststofffenster mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.136.709,00 €
4 Zi.
173,57
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Freising! Dieses beeindruckende und nach Ihren Wünschen gestaltete Haus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Design, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung auf 173,57 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 4
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Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen und benötigen. Ein Highlight ist der großzügige Elternbereich mit Ankleide und separatem Wellness-Bad! Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum; es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Die beiden Etagen ermöglichen eine optimale Nutzung der Fläche und bieten Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob ein Heimarbeitsplatz, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein gemütlicher Leseecke - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit 417 m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
233,87
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Freising! Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 140m² auf einem 211m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine
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gemütliche Sonderausstattung in Form eines Kaminofens, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine zusätzliche Nutzfläche von 20m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von dem gediegenen Ambiente und der hochwertigen Ausstattung dieses Reihenhauses verzaubern. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Hinsichtlich des Hauszustands besteht Anpassungsbedarf an die heutigen baulichen und energetischen Standards. Die Ölheizung wurde 2009 modernisiert, die Dachfester im Jahr 2005 erneuert und die Fassade vor ca. 10 Jahren gestrichen. Es erwartet Sie hier ein liebevoll gestaltetes Zuha
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Quelle: www.immowelt.de
1.071.159,00 €
4 Zi.
143,61
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Home 5 Einfamilienhaus Unser Home 5 bietet ausreichend Platz für kleine Familien. Das Haus ist durch verschiedenen Dachformen und Bauteilen individualisierbar. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.
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Aussenmaße: 10.64 m x 8.24 m Individuelles Wohnerlebnis Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
189
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Im vorderen, westlichen Bereich der Erdinger Straße befindet sich dieses 1992 errichtete Wohn- und Geschäftshaus. Die aktuell mit einer Netto-Rendite von ca. 3,8 % vermietete und zum Verkauf stehende Einheit liegt im 1. Obergeschoss. Zwei Eingänge
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ermöglichen den Zugang zur Gewerbefläche, die aktuell alle Anforderungen einer gynäkologischen Praxis erfüllt. Im Untergeschoss des Hauses stehen ein Kellerabteil und ein Einzelparkplatz zur Verfügung – ebenso ein weiterer Stellplatz im Außenbereich. Gern informieren wir Sie über weitere Details zum Angebot und stehen Ihnen, zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, jederzeit zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
93,64
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese ideal geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Freising, Stadtteil Lerchenfeld, zum Kauf anbieten. Die Wohnung wird derzeit noch von den Verkäufern selbst bewohnt und ist kurzfristig verfügbar.
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Mitverkauft werden zwei Tiefgaragenstellplätze (Duplex oben und unten á € 15.000,-) in der erst kürzlich sanierten Tiefgarage. Die Kosten für die Sanierung sind vollständig bezahlt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, mit Aufzug, eines äußerst gepflegten Wohnhauses. Besonders überzeugend ist der durchdachte und ideal geschnittene Grundriss der Wohnung. Die Wohnung bietet insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder (ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Duschbad), eine Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer sowie einen großzügigen, überdachten Balkon mit optimaler Südausrichtung. In Kürze steht die Renovierung der Fassade und des Treppenhauses an. Die Kosten übernimmt der Verkäufer. Ebenso werden die Glasüberdachungen der Balkone erneuert. Rundum eine
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
87,76
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit wunderbarem Blick über Freising. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt verfügt über zwei Aufzüge. Den
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Lebensmittelpunkt bildet das helle und geräumige Wohnzimmer mit Raum für einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Westterrasse, auf welcher Sie im Sommer die lauen Abende mit Freunden und Familie genießen können. Elternschlafzimmer und Kinderzimmer wurden ebenfalls großzügig geschnitten. Für Ihren Nachwuchs steht ausreichend Platz zum Spielen bereit. Das moderne Badezimmer weist eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss auf. Für Gäste steht ein eigenes WC bereit. In der Diele finden Sie ausreichend Platz für eine schöne Garderobe und eine Kommode vor. Im Keller steht ein Lagerabteil mit 5 m² zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis bereits inbegriffen. Als Highlight bietet das Mehrfamilienhaus ein eigenes Schwimmbad mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.017.819,00 €
4 Zi.
147
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Haus
Home 7 Einfamilienhaus Das Home 7 beeindruckt mit fast 150 m² Wohnfläche und ermöglicht dir die Verwirklichung deines ganz persönlichen Wohnkonzepts. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach.
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Aussenmaße: 10.04 m x 9.44 m Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.076.709,00 €
4 Zi.
173,57
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Freising! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,57 m²,
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verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 498 m², erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen. ### Raumaufteilung und Design nach Ihren Wünschen Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der flexiblen Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offener Wohn-Essbereich oder separate Räume - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.026.309,00 €
4 Zi.
150
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Freising: Maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Stadt Freising! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre
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Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einem großzügigen Grundstück von 500 m² finden Sie hier alle Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Leben. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. #### Raumaufteilung: Funktionalität trifft auf Komfort Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Gästen bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche k