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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bewohnte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Borbeck. Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt etwa 63 m². Wenn Sie auf der Suche nach einer langfristig
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vermieteten Wohnung in zentraler Lage sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
83
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich "Mittendrin" und doch die nötige Ruhe? Natur in der Nähe ist ein Muss? Niemand sollte Ihnen auf dem Kopf herumtanzen? Dann haben Sie Ihre Immobilie gefunden. Diese Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in direkter Nähe zum
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Borbecker-Schlosspark wird Sie begeistern. Die großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Objekt aus dem Jahr 2005. Sie betreten die Wohnung und Ihr Gefühl lässt Sie zur Ruhe kommen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Treppe in den Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Ein großes, bodentiefes Schiebetürfenster gibt den Blick zum Balkon frei. Ein Ort, an dem Sie fernab des Großstadtlärms Ihre Freizeit genießen werden. Auf gleicher Ebene finden Sie eine geräumige Küche, die einen weiteren Essplatz bietet. Das Gäste-Bad verfügt über eine zusätzliche Dusche. Geht man über die offene Treppe in die oberen Räume verwöhnt eine Tageslichtbad mit allem Nötigen. Das geräumige Schlafzimmer bietet, trotz Schrägen, gute Stellmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
341.900,00 €
5 Zi.
161
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die
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Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
4 Zi.
163,4
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Loggien, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Wi
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
7 Zi.
195
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Zuhause ist eine absolute Herzensangelegenheit! Weit weg vom Häuser-Einerlei ist es für Menschen mit hohem Anspruch an individuelles Wohnen mit ebensolcher Qualität in Bezug auf Raumklima, Komfort und dem typischen Gemütlichkeitsfaktor -
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hier in einem modernen Gewand -, den nur Reetdach-/Bruchsteinhäuser ausstrahlen. Das Herz beginnt schon höher zu schlagen, wenn sich das Tor öffnet und der erste Blick auf die Fassade mit den leuchtend blauen Fenstern fällt. Zunächst sieht man dem Haus nicht an, was in ihm steckt! Mit seinen 1½ Geschossen zur Eingangsfront ist es schon zum Verlieben, aber nur von der Rück- und Seitenfront offenbart es dann mit 2½ Geschossen seine wirkliche Größe und sein Format. Und dann diese Lage! Es gibt nur ganz wenige Häuser in Essen, die von einem so großformatigen Grundstück eingerahmt werden und solch einen faszinierenden Seeblick bieten. Das mit der Erhöhung des Herzschlags hält auch beim Betreten und dem Gang durch die Ebenen an! Die vielen Fenster zu
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
3 Zi.
128,5
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 Meter, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Lukrativ für Kapitalanleger!! Hier wird eine gut geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien angeboten. Die Wohnung ist zurzeit an ein langjährig dort wohnendes und
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sehr umgängliches Ehepaar vermietet. Das ca. 1960 errichtete Gebäude verfügt über 2 Geschosse und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 85 qm, die sich über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen geräumigen Hausflur verteilen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus erreichen kann und der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und müsste in den nächsten Jahren einmal auf den neuesten Stand gebracht werden. Die etwaige Renovierung des Badezimmers ist bereits bei der Preisermittlung berücksichtigt worden. Die Nettokaltmiete beträgt zurzeit 300,00 Euro und ist seit dem Einzug der Mieter in 1997 nicht
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
103,6
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 Meter, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter
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Quelle: www.immowelt.de
234.890,00 €
5 Zi.
120
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung befindent Sie im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 2-Parteienwohnhauses. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1922 erbaut und 1980 wurden die Etagen umgebaut und neu aufgeteilt. Die hier verkäufliche Wohnung im Obergeschoss ca. 80m²
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wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und renoviert sowie zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss ca. 40m² (aktuell Rohbau) geschaffen.. Die Wohnung bietet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer an. Auf ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss (untere Ebene) befindet sich ein zentraler Flur (ca. 5.8m²) mit Zugang vom Hauseingang im Erdgeschoss und zu allen Räumen der Wohnung. Die große Wohnküche (ca. 21,2m²) mit zwei Fenstern bietet viel Platz für eine Einbauküche sowie einen großen Eßtisch mit Stühlen und beherbergt auch die mit einer Zimmertüre abgetrennte Treppe zum Dachgeschoss. Das Schlafzimmer 1 (ca. 12,6m²) hat ein Fenster und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Schlafzimmer 2 (ca. 13,
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
112,6
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenhaus besticht nicht nur durch eine großartige Lage, sondern auch
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durch enormes Ausbaupotential. Das Haus wurde ca. 1977 auf einem ca. 445 qm großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf ca. 112,6 m² Wohnfläche und ca. 65,88 m² Nutzfläche sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nachdem Sie durch die Haustür getreten sind, empfängt Sie zur Linken das große Gäste-WC mit Fenster. Zur Rechten des Flurs eröffnet sich die Küche, die Ihnen neben ausreichend Platz für eine Küchenzeile, auch ein offenes Raumgefühl bietet. Hinter der Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen und einen tollen Blick in den Garten haben, in den Sie über eine Treppe gelangen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Der sternförmige Grundriss ermöglicht es Ihnen jedes der Schlafzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
95,52
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die außergewöhnliche, in Kürze freiwerdende Eigentumswohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr ca. 1977. Sie eignet sich
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sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanlege und könnte für ca. 10 EUR/m² vermietet werden. Über die Diele im Eingangsbereich lassen sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Gemeinschaftsgarten, die helle Küche, das Marmor-Duschbad sowie das lichtdurchflutete Schlafzimmer erreichen. In der Diele befinden sich sehr praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Eine Besonderheit der rund 96 m² großen Gartengeschosswohnung ist die großzügige Terrasse, die über eine Natursteintreppe Anschluss zum Gemeinschaftsgarten bietet. Wohnflächenaufteilung: - Wohnen und Essen ca. 34,49 m² - Küche ca. 13,07 m² - Diele ca. 6,95 m² - Badezimmer ca. 6,62 m² - Schlafzimmer ca. 22,78 m² - Diele 2 ca. 2,88 m² - Terrasse zu 50% ca. 8,73 m² G
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
375
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet, 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit ihren fünf Wohnungen bietet sie ca. 375m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus befindet
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sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 512m2. Dadurch profitieren die beiden Erdgeschosswohnungen von Ihrem eigenen und großzügigen Gartenteil, was sich besonders günstig auf die Vermietbarkeit auswirken wird. Ihre neue Kapitalanlage ist langfristig und voll vermietet. Die Wohnungsgrößen und Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss links ca. 37m2 Wohnfläche, Kaltmiete 280€/Monat Erdgeschoss rechts ca. 68m2, Kaltmiete 470€/Monat erstes Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 645€/Monat zweites Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 638€/Monat Dachgeschoss ca. 66m2, Kaltmiete 415€/Monat Mit 6,53€/m2 ist die durchschnittliche Kaltmiete entwicklungsfähig. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine solide Rendite von ca. 5,4% bezo
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
63
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im
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Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches im Ursprung ca. im Jahr 1936 in einer massiven Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren guten Zuschnitt und die Helligkeit. Neben den Nutzräumen Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch die Raumaufteilung kommt die Wohnung für einen 1- bis 3-Personenhaushalt infrage. Es wurden in den vergangenen Jahren diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. So wurden im Jahr 2015 die Türen und Böden abgeschliffen und neu gestrichen, die Wände hell und glatt verputzt, d
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
10 Zi.
401
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese ca. 401 m² große Villa auf einem 2.334 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand bietet ein einzigartiges Wohnkonzept. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten, die sich wie folgt verteilen: Die größere Einheit im Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss sowie im Souterrain verteilt auf ca. 331 ? ist ab März 2024 bezugsfertig. Die kleinere Einheit im Souterrain mit ca. 70 ? Wohnfläche kann entweder weiter in den Grundriss integriert bleiben oder separat genutzt werden. Im Erdgeschoss der Villa begrüßt Sie der ca. 24 ? große Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und geben den Blick in den parkähnlichen Garten frei. An das Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an, welches auch gänzlich geöffnet werden kann. Von hier sowie aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die 46 ? große Terrasse. Die separate Küche ließe sich problemlos zum Essbereich öffnen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Arbeits- oder Gästezimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Essen-Huttrop! Diese 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in der 7. Etage eines gepflegten Hochhauses, das sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage auszeichnet. Auf den zwei Balkonen haben Sie nicht nur
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passende Möglichkeiten zur Entspannung, sondern auch noch einen wirklich schönen und weiten Blick über Essen. Mit zwei Aufzügen ausgestattet, bietet die Wohnung eine barrierearme Nutzung, die Komfort und Zugänglichkeit vereint. Derzeit vermietet, dienen die beigefügten Bilder einer vergleichbaren Wohnung als repräsentative Muster. Doch bereits ein erster Blick zeigt, dass dieser Wohntraum über einen äußerst praktischen Schnitt verfügt. Neben einem großzügigen Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen geräumigen Abstellraum, der den Wohnraum optimal ergänzt. Die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden von Dienstleistern bzw. dem Hausmeister übernommen und sind bereits im Hausgeld enthalten - so k
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Neubauprojekt in beliebter Lage und in Sichtweite des Stadtwaldplatzes entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen. Die gelungenen Grundrisse mit 3 und 4 Räumen bieten Größen von ca. 101 m² bis rd. 133 m². Jede Wohnung hat einen Balkon
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oder eine Terrasse mit Gartenteil, der Aufzug führt von der Tiefgarage bis in die Etage. Ob Familien, Paare oder Kapitalanleger: Hier findet jeder sein passendes Refugium. Gern laden wir Sie zu einem ersten Informationsgespräch ein, um gemeinsam Ihre Traumwohnung zu finden.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
177
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Man könnte so viel schreiben über diesen einmaligen Wohnplatz voller Charme, Atmosphäre, großzügigem Volumen und viel Repräsentanz - ohne Verlust eines warmen, geborgenen Wohngefühls incl. Kaminfeuer am Abend. Perfekt abgerundet wird dieses
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Gefühl im Inneren durch einen Außenbereich mit ganz viel Licht, Luft, toller Aussicht, idyllischer Bruchstein-Gartenterrasse, Gartenteil, Rasenfläche, blühenden Sträuchern und Platz für einen richtig großen Gartentisch für Familie und Freunde. Ein direkt neben der Wohnung gelegenes Appartement mit einer Größe von rund 35 m² kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
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1.106.000,00 €
4 Zi.
146,6
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Loggien, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Wi
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Quelle: www.immowelt.de
139.400,00 €
3,5 Zi.
79,02
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 45 - 47. Es handelt sich hierbei um eine große und teil- renovierte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 79m² Wohnfläche im
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1.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 47. Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.09.2024 und kann ab Anfang September 2024 besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverar
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
101
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 111m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und den
...
Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert unser Aktionshaus eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern dein Zuhause.