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Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
2,5 Zi.
59,09
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Essens zentraler Wohnlage in Katernberg, Nienhuser Busch 33 - 35. Es handelt sich hierbei um eine geräumige und teil- renovierte 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 60m²
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Wohnfläche im 2.OG mit Balkon, im Haus Nienhuser Busch 35. Die Wohnung wird frei gezogen und kann ab Mitte November 2024 besichtigt werden ! Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger und dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 18 Wohnungen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen übersenden ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 816-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei V
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Quelle: www.immowelt.de
146.500,00 €
3,5 Zi.
90,42
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1966 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² stehen Ihnen ein
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geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine geschmackvolle Küche und ein Badezimmer Verfügung. Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung zählt der große Balkon mit einem schönen Ausblick. Die gesamte Wohnung hat eine sehr familienfreundliche und großzügige Aufteilung und bietet sich für Familien ebenso wie für anspruchsvolle Paare an. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage, die im Keller untergebracht ist und ca.2008 erneuert wurde. Ein separates Kellerabteil rundet unser Angebot ab. Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet sich auch in Zukunft hervorragend als Kapitalanlage an. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2024). Für dere
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Quelle: www.immowelt.de
208.100,00 €
3 Zi.
74,31
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung im modernisierten Mehrfamilienhaus mit Fassadenvollwärmeschutz in einer gepflegten Wohnanlage. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt 5.421,60 EUR p.a. Das Hausgeld inkl.
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Rücklagenbildung beträgt 272,-EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1323-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
145.500,00 €
2 Zi.
55
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Bauvereinstr. 7 - 19, einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich hierbei um eine geräumige 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
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im Haus Bauvereinstr. 7 / 9. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über einen großzügigen Balkon zur sonnigen Westseite, Kabel-TV und einen Kellerraum. Gepflegter Zustand der Wohnung - die E-Anlage wurde in der Vergangenheit renoviert. Zur Wohnung kann ein Stellplatz unmittelbar am Haus gelegen zum Kaufpreis 4.900,-- EUR optional erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1300-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
85
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die im EG liegt. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Haus und ist ebenerdig begehbar. Zur Wohnung gehört
...
auch eine Terrasse, die von dem repräsentaiven großen Wohnraum (ca. 40 m²) begehbar ist. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Abstellraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 770,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
...
Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
89,56
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eine interessante, pfiffige 3-Zimmer-Wohnung für alle Investoren, die auf rentable Projekte in bevorzugter Lage setzen. Große Fenster verleihen der Wohneinheit ihren besonderen, hellen und freundlichen Charakter. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist
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vom Wohn- sowie Schlafzimmer erreichbar. Das i-Tüpfelchen ist hier der Kamin, der für eine kuschelige Atmosphäre sorgt und zur besseren Energiebilanz beiträgt. Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und punktet zusätzlich mit einer geräumigen Küche und dem offenen Wohn- und Essbereich. ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3,5 Zi.
64,84
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Parteien-Haus in Essen Katernberg in der Nähe des Gesundheitsparks Niehenhausen in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
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Die Nettokaltmiete beträgt 6.228,-EUR p.a. Das monatl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 276,- EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 663-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gerne stellen wir Ihnen diese komfortable und lichtdurchflutete Maisonettewohnung im schönen Essen Heisingen vor. Gelegen in einer ruhigen Straße, in einem gepflegten Mehrparteienhaus, liegt diese, derzeitig vermietete Wohnung im 1. OG. Betreten
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Sie die Wohnung werden Sie von einem einladenden, geräumigen Wohnflur empfangen, der Sie zu den Räumlichkeiten geleitet. Die Wohnung besticht durch die besondere, offene Gestaltung und das gelungene Raumkonzept. Der Eingangsbereich bietet Ihnen den perfekten Platz für eine praktische Garderobe. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch Gemütlichkeit und lässt Sie erholsame Abende auf dem Sofa genießen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Sonnenbalkon, auf dem Sie schöne Stunden an der frischen Luft, mit einem schönen Ausblick, genießen können. Die an den Wohnraum angrenzende Küche, bietet den gewünschten Platz für eine schicke Einbauküche und lässt kulinarische Träume wahr werden. Angrenzend können Sie ebenfalls gekonnt einen Esstisch platz
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
430
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus
Solide Kapitalanlage in Essen-Kupferdreh Das von uns angebotene Wohn-und Geschäftshaus bietet mit seinen 4 Wohneinheiten und einem Ladenlokal eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das Haus wird über eine Gasheizung zentral mit Wärme
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versorgt. Das Dach wurde im Jahre 2012 erneurt und mit Zinkgauben versehen. Im Jahre 2015 wurden die Wohnungen mit Balkonen auf Ständerwerk erweitert. Insgesamt wurde das Haus aus dem ursprünglichen Baujahr 1888 durch permanente Modernisierung sehr gepflegt. Die Mieten der Wohnungen sind bei zwei der vier Wohnungen auf aktuellem Stand der ortüblichen Vergeichsmiete. Die anderen beiden Wohnungen wurden ebenfalls Richtung ortsüblicher Miete erhöht, soweit es die Kappungsgrenze erlaubte. Hier besteht allerdings noch Spiel nach oben, sobald eine Mietererhöhung nach Ablauf der Karenzzeit wieder möglich ist. Gerne übersende wir Ihnen ein ausführliches Langexposé, sowie weitere Unterlagen wie Grundrisse und dergleichen. Sollten Sie wie wir der Meinung sein, d
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Quelle: www.immowelt.de
126.900,00 €
4,5 Zi.
62,42
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft Luthestraße 19-23, Tauweg 2,4. Es handelt sich hierbei um eine gut vermietete EG-Wohnung mit Balkon zur Kapitalanlage mit ca. 62 m² Wfl. im Haus Tauweg 2. Die Nettokaltmiete
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beträgt 4.644,-EUR p.a. zzgl. Betriebskosten. Das monatl. Hausgeld beträgt aktuell 245,- EUR Die ETG besteht aus 5 Häusern mit 25 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1960 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1552 m² Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1306-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird frei ab 1. Februar und steht dann zum Verkauf. Zur Wohnung zählen nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Die
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Etage lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1997. Beachten Sie auch, dass die Wohnung durchgehend gut vermietet war und auch eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung gehören. Ein Garten kann von den Mietern genutzt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
49
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommen Kapitalanleger voll auf ihren Genuss. Kernsanierte Wohneinheiten aller erster Sahne. Insgesamt werden hier 21 hochmoderne, bis ins kleinste Detail perfektionierte Einheiten veräußert. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1957 erbaut
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und war ein Wohn-und Geschäftshaus, welches derzeit zum Zweck der wirtschaftlich rentablen Nutzung, in möblierte Appartements für Studenten und Geschäftsreisende umgebaut wird. Im Zuge der Nutzungsänderung entstehen im Anbau, der sich im hinteren Bereich des Hauses befindet, vier weitere komplett neu sanierte und möblierte Traum-Appartements. Bei einem Verkauf wird notariell eine monatlicher Mietzins von EUR 18,-- netto pro qm gewährleistet. Dafür, dass das Objekt stetig und verlässlich vermietet ist, sorgt die Hausverwaltung. Dies ist ebenfalls notariell und vertraglich festgehalten geregelt. Also ein echtes ''rundum-sorglos-Paket''... Bei Interesse und für weitere Informationen können Sie uns gerne telefonisch erreichen. Energieausweis wird na
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4,5 Zi.
112,24
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Achtung: bitte lassen Sie sich vom Energieausweis nicht verwirren! Die tatsächlichen Gasverbräuche liegen nachweislich zwischen rd. 5.000 KWh und 8.500 KWh! Ausgewachsenes Reihenmittelhaus mit schöner Aussicht im beliebten Überruhr bei
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Burgaltendorf steht zum Verkauf! Realisieren Sie Ihre Traumimmobilie in zentraler Lage direkt auf der Grenze von Überruhr-Holthausen zu Burgaltendorf. Ein Umfassendes Raumangebot bietet der ganzen Familie ein schönes Zuhause - fantastischer Fernblick inklusive! Oder als Potentialfläche zum Neubau - das Nachbargrundstück mit rd. 749 qm kann dazu erworben werden, in Summe also ca. 1.322 qm. Die Bebaubarkeit richtet sich nach ersten Gesprächen mit der Bauberatung nach dem §34 BauGB, eine Neubaumassnahme im näheren Umfeld kann eine Vorbildwirkung haben ;-)
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch aufgeteilte Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig. Es handelt sich hierbei um eine gut vermietete und gepflegte Wohnung mit ca. 57 m² Wfl. im Haus Luthestraße 22. Die Wohnung wurde 2016 modernisiert. Die Nettokaltmiete beträgt 4.682,16
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EUR p.a. Das monatl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 235,- EUR Die ETG besteht aus 4 Häusern mit 24 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1956 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 2.948 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1308-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
517.500,00 €
4 Zi.
136,81
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vielfältig, grün und dennoch zentral - so lebt man in Essen-Bochold. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels-und Feinkostgeschäfte bieten ein
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gutes Angebot. Die Menschen in Bochold sind gerne aktiv: Sie engagieren sich in ihren Kirchengemeinden, Kindergärten, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen. Die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck und der Niederfeldsee, bieten wohnortnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes in die Ferne zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In die Essener Innenstadt, ins Rhein-Ruhrzentrum in Mülheim oder ins Westfield Centro nach Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist ei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
2 Zi.
96,23
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vielfältig, grün und dennoch zentral - so lebt man in Essen-Bochold. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels-und Feinkostgeschäfte bieten ein
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gutes Angebot. Die Menschen in Bochold sind gerne aktiv: Sie engagieren sich in ihren Kirchengemeinden, Kindergärten, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen. Die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck und der Niederfeldsee, bieten wohnortnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes in die Ferne zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In die Essener Innenstadt, ins Rhein-Ruhrzentrum in Mülheim oder ins Westfield Centro nach Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist ei
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
15 Zi.
340
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Gepflegtes und modernisiertes Haus in begehrter Wohnlage . Kontinuierliche Investitionen zur Verbesserung des Allgemeinzustands . Elektrik und Heizungen vor Kurzem renoviert . Clevere Grundrisse ohne Durchgangszimmer . Drei Wohnungen mit Balkon .
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Beheizung durch Gas-Etagenheizungen . Bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt, kein Mietervorkaufsrecht . Zuverlässige und solide Mieterschaft, keine Mietrückstände . Alle Wohneinheiten sind vermietet . Gepflegter und trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum . Gemeinschaftsgarten zur gemeinschaftlichen Nutzung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
105,18
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vielfältig, grün und dennoch zentral - so lebt man in Essen-Bochold. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels-und Feinkostgeschäfte bieten ein
...
gutes Angebot. Die Menschen in Bochold sind gerne aktiv: Sie engagieren sich in ihren Kirchengemeinden, Kindergärten, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen. Die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck und der Niederfeldsee, bieten wohnortnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes in die Ferne zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In die Essener Innenstadt, ins Rhein-Ruhrzentrum in Mülheim oder ins Westfield Centro nach Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist ei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
178,04
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vielfältig, grün und dennoch zentral - so lebt man in Essen-Bochold. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels-und Feinkostgeschäfte bieten ein
...
gutes Angebot. Die Menschen in Bochold sind gerne aktiv: Sie engagieren sich in ihren Kirchengemeinden, Kindergärten, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen. Die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck und der Niederfeldsee, bieten wohnortnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes in die Ferne zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In die Essener Innenstadt, ins Rhein-Ruhrzentrum in Mülheim oder ins Westfield Centro nach Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist ei