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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
164,1
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und
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Quelle: www.immowelt.de
520.119,00 €
4 Zi.
135,82
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Essen! Dieses wunderschöne, projektierte Haus wartet nur darauf, nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 350 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre bieten. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort im Alltag zu steigern. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW40 sorgen zudem für eine effiziente Energienutzung. Dieses Haus ermöglicht Ihnen eine KfN/QNG Förderung. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Dami
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Quelle: www.immowelt.de
546.970,00 €
7 Zi.
148
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das FAVORIT Massivhaus Citylife 148 edition verfügt mit seiner mittigen und repräsentativen Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe, Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum, sowie einem Arbeits- / Gästezimmer. Neben der
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nach unten seitlich auslaufenden Treppe kann man beidseitig in den Wohn- / Essbereich, als auch in die offene Küche gelangen. Diese Bereiche orientieren sich klar zum Garten. Die symmetrische Architektur setzt sich im Obergeschoss fort. Auf der einen Seite der nach unten offenen Galerie liegen die Kinderzimmer mit separatem Kinderbad. Auf der anderen Seite der Elternbereich samt Ankleide und Elternbad. Die mittige Erschließungsachse dient hier als architektonische Trennung und verleiht dem Haus eine ganz besondere Architektur. Eine klassische Stadtvilla eben!
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
24 Zi.
520
m2
45144 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte haben sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++ Zur Eigennutzung und Kapitalanlage bieten wir Ihnen ein KOMPLETT KERNSANIERTES
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MEHRFAMILIENHAUS mit 8 Wohneinheiten jeweils 65m² mit 2,5 Zimmer. (Parkplatz optional für 70€ im Monat möglich) in attraktiver Lage von Essen-Frohnhausen an! MONATLICHE NETTOKALTMIETE: 4720€/MONAT bzw. 56640€/JAHR! Grundstücksfläche: 520 qm Wohn und Nutzfläche: ca. 620 qm Komplett unterkellert, Baujahr 1937, jedoch im 2023 Komplett Kernsaniert! 4 Vollgeschosse mit ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch eine grundsolide Bauweise, eine Mischung aus urbanem Flair und wohnlicher Atmosphäre. Geprägt von einer bunten Architektur, die sowohl historische als auch moderne Elemente umfasst.
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Quelle: www.immowelt.de
1.510.000,00 €
3 Zi.
164,4
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Loggien, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Wi
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1.140.000,00 €
4 Zi.
162,6
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Loggien, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Wi
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
4 Zi.
163,7
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Gelände, wo jetzt der Bredeney Park mit 47 Eigentumswohnungen entsteht, wohnte ab 1955 der hochgeschätzte Berthold Beitz mit seiner Familie. Die zwischen ca. 103-233 Quadratmeter großen Wohnungen liegen an einer ruhigen Wohnstraße in
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Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke auf den See und die bewaldeten Hänge. Ein privater Waldpark gehört ebenfalls zum Grundstück. Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit 5-8 Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse - für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick. Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Heizung im Winter und
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
447
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Haus
Die 1909 errichtete, ehemalige Arztvilla ist die perfekte Immobilie für Sie und Ihre Familie. Neben vermietbaren Wohneinheiten bietet Ihnen diese Immobilie auch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die prunkvolle
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Treppenhalle. Die Villa verfügt insgesamt über 6 Einheiten und ist unterkellert. Hinter der Immobilie erstreckt sich ein großer Garten, in dem Sie ruhige und warme Sommertage genießen können. Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Anfrage!
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne kleine und gut gelegene Erdgeschoßwohnung in einem 10 Familienhaus, kein Balkon, aber direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten über den Hausflur. Das Haus wurde 1984 komplett saniert. Das Dach wurde 2018 erneuert. Das
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Treppenhaus wird demnächst gestrichen. Rücklagen ca. 63.855,00 zum 31.12.2023
Raumaufteilung
siehe Grundriss.
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87.500,00 €
2 Zi.
50,24
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1058707 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Essen dar. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 3.600 €. Hier liegt noch Steigerungspotential. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 2. Obergeschoss des 2-stöckigen und ruhigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 50 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet. Durch den vorhandenen Balkon haben Ihre Mieter die Gelegenheit, das Leben im Freien in der eigenen Wohnumgebung zu erleben. Vor dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Der große Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Des Weit
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
1 Zi.
306
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063983 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen Steele. Das 1962 errichtete Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 353 m² und erstreckt sich über vier Geschosse mit insgesamt fünf
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Wohneinheiten. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 306 m² und ist aktuell vollständig vermietet. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung dar: Zwei der Einzimmer-Apartments befinden sich im Souterrain, wobei eine dieser Einheiten zusätzlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung mit angemietet wurde. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 29.432 € bei einem durchschnittlichen Mietzins von 8,59 €/m². Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2012 und 2013 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss renoviert und verfügen heute über moderne Ausstattungen. Das Souterrain sowie die Abwasserleitungen des gesamten Hauses wurden 2016 komplett saniert. 2023 wurde eine n
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590.000,00 €
1 Zi.
306
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063983 Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen Steele. Das 1962 errichtete Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 353 m² und erstreckt sich über vier Geschosse mit insgesamt fünf
...
Wohneinheiten. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 306 m² und ist aktuell vollständig vermietet. Eine Besonderheit stellt die Aufteilung dar: Zwei der Einzimmer-Apartments befinden sich im Souterrain, wobei eine dieser Einheiten zusätzlich von den Mietern der Erdgeschosswohnung mit angemietet wurde. Das Objekt erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 29.432 € bei einem durchschnittlichen Mietzins von 8,59 €/m². Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2012 und 2013 wurden die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss renoviert und verfügen heute über moderne Ausstattungen. Das Souterrain sowie die Abwasserleitungen des gesamten Hauses wurden 2016 komplett saniert. 2023 wurde eine n
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
25 Zi.
420
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten in Essen-Steele. Das Mehrfamilienhaus wurde 1929 auf einem 276m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 7 Wohneinheiten sind vollvermietet
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und umfassen ca. 420,00m² Wohnfläche. Sie erwirtschaften eine Jahresnettomiete von 32.263€. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 45m² bis hin zu ca. 82m². (3xca.45m², 3xca.68m², 1xca.82m²) Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, welche 2013 bzw. 2017 komplett erneuert wurden. Die Sanitäranlagen sind überwiegend erneuert. Bei langjährigen Bewohnern stammen die Sanitäranlagen aus Ende der 90er Jahre. Das Gebäude befindet sich in einen gepflegten Zustand. Wohnungen sind überwiegend renoviert. (die Bilder von abgebildeten Wohnungen stammen aus deren Renovierungszeit). Die Fassade wurde 2017 erneuert. Beim Kauf fallen keine Maklergebühren an. Bitte keine Makleranfragen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
66
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064050 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Essen Holsterhausen in einer Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zum Uni-Klinikum. Altersbedingt weist das Objekt starken Sanierungsbedarf auf, der dem neuen
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Besitzer viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen ermöglicht. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.860,6 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 187 € und kann bis auf ca. 87 € umgelegt werden. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Ihre Mieter auf ca. 66 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Durch den vorhandenen Außenbereich können Ihre Mieter das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons. Der Gemeinschaftsgarten bietet eine gemütliche Atmosphäre und verspric
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
10 Zi.
256
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkaufe hier mein MFH mit einer Wohnfläche von 259m² und eine 2300m² Grundstück . Bei einen Kauf über das Gericht in ZVG hat die Stadt keinen Vorkaufrecht !!! Nur bei einen normalen Kauf über einen Notar hat die Stadt ein Vorkaufrecht !!!
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Frage : Hallo Ich habe Interesse das Objekt zu kaufen ohne das wir in Zwangsversteigerung gehen ! Antwort : Hallo , wen sie das so von mir kaufen dann wird die Stadt das nicht zulassen weil die das Grundstück selbst haben wollen. In der ZVG gibt es kein Vorkaufrecht !!!! Mieteinnahmen ca. 4100 Euro pro Monat Kaltmiete ( 49.200,- in Jahr ) Für die Lagerräumer in der alten Kneipe und den Garagen. Das Objekt wird über die Zwangsversteigerung am 13.12.2024 bei Amtsgericht Essen verkauft. Es gibt zum Objekt ein Gutachten aus den Jahr 2024 und auch ein anderes Gutachten aus den Jahr 2021 das besser ist. Das Grundstück wird bald zum Bauland geändert, da die Stadt dort auf den Sportplatz bauen will. Der Grundstückwert laut Boris ist 517.000,- Euro Aus den Gr
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
181
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Hochparterre-Eigentumswohnung in dem um 1980 erbauten Sechsfamilienhaus bietet großzügige 181 qm² Wohnfläche und ein gehobenes Wohngefühl. Der Wohn/Essbereich besticht durch Helligkeit und einem 16 Meter langen Balkon mit
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Süd-West-Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wurde mit einer modernen Gas- und Fußbodenheizungssystemen ausgestattet, die nicht nur in allen Räumen für behagliche Wärme sorgen, sondern auch hohe Energieeffizienz gewährleistet. Eine umfassende Modernisierung und Sanierung im Jahr 2018 unterstreicht den exzellenten Zustand dieser Immobilie. Elektrische Rollläden in sämtlichen Zimmern bieten nicht nur Privatsphäre, sondern auch zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die Badezimmer der Wohnung sind barrierefrei gestaltet und überzeugen nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch hochwertige Materialien und ein zeitloses Design. Die moderne Hochglanz-Markenküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Einbauschränken, bildet das Herzs
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
62
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss links und verfügt über 61 qm Wohnfläche, Eine große Terrasse rundet das gelungene Bild der Wohnung ab.
Raumaufteilung
Alle Räume
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sind über die Diele erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad mit Wanne und ein WC. Die Terrasse verfügt über eine großzügige Größe. ca. 8 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
395
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Die hier angebotene Immobilie wurde 1962 auf einem 150 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilieneckhaus verfügt über 8 Wohneinheiten,
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jeweils 2,5 Raumwohnungen zwischen 44-54 m². 6 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon (saniert) und 1 Wohneinheit verfügt über eine Terrasse. 5 Wohneinheiten sind saniert, die Bäder sind zwischen 2018-2024 in einen modernen Zustand erneuert worden . Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 34.272 Euro. Die letzte Mieterhöhung war von 2 Jahren und bietet daher Mietsteigerungspotential. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Das Haus hat eine sehr gute Mieterstruktur. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung (Heizungsanlage 2015 erneuert) beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom/ Durchlauferhitzer. In allen Wohnungen befinden sich Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Dach ist Baujahreszustand und die Dachbodengescho
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3,5 Zi.
66,88
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Dellwig. Das Gebäude wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und stetig modernisiert. Die Fassade des Gebäudes wurde bereits gedämmt. Die ca. 67 m²
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Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das monatl. Hausgeld beträgt 190,- EUR Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1291-43 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
2 Zi.
48
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8 - Familienhaus in der zweiten Etage. Aufgrund der Größe und Aufteilung ist Sie ideal geeignet für zwei Personen oder zur klassischen Kapitalanlage. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die
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Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist auf 48 m² und zwei Zimmern aufgeteilt. Von der Diele gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich wirkt durch die Fensterfront und dem Zugang zum Balkon sehr hell und freundlich. Zudem bietet Ihnen die Wohnung eine offene kleine Küche, ein Schlafbereich, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, sowie einen separat abschließbaren Stauraum, der sich im Dachgeschoss befindet. Zu erwähnen ist auch, dass der Garten zur gemeinsamen Nutzung ist. Ein Stellplatz befindet sich in der Hofanlage. Ihr Interesse ist geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.