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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
87
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese perfekt geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses mit 8 Eigentumsanteilen. Das hoch attraktive Wohnumfeld von Essen Süd / Rüttenscheid bietet alles, was man sich für sein
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Zuhause wünscht. Die Option (ggf. zu einem späteren Zeitpunkt) die Nachbarwohnung ( ca. 68 Quadratmeter) ebenfalls erwerben zu können, eröffnet eine hochattraktive Perspektive sich durch die problemlose Zusammenlegung ein großzügiges "Zuhause" zu schaffen.
Lagebeschreibung: Es gibt in Essen nur wenige Stadtviertel, in denen sich pulsierende Geschäftigkeit mit ruhigem Wohnen zu einem so attraktiven Wohnumfeld vereinigen, wie in Essen Rüttenscheid. Alles was man sich im täglichen Leben wünscht und braucht, ist fußläufig zu erreichen. Dazu gehören Geschäfte, nette Cafes, Restaurants, Ärzte, Schulen, sowie auch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die in nur wenigen Fahrminuten erreichbaren Hauptverkehrsadern des Ruhrgebi
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
337
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Auch sonntags mal eben ein Brötchen holen? Abends ein Glas Wein im Restaurant genießen, weil man zu Fuß nach Hause kommt? Ohne Parkhaus-Stau am Ende Oper, Ballett oder Konzert genießen? Den
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Trolley zum Bahnhof rollen, weil sich für den kurzen Weg zum ICE ein Taxi nicht lohnt? Kein Elterntaxi machen müssen, weil die U-Bahnen ums Eck halten? Ein keine Runde im Stadtgarten drehen? Das Museum Folkwang und die Essener Galerien-Szene vor der Haustür haben? Nicht nur zur Kirschblüte im Frühling zum Shoppen auf die Rü schlendern? Kaum irgendwo sonst wohnen Sie so ruhig und sind doch maximal unabhängig vom Auto. Parken ist dennoch kein Problem: Anwohner bekommen für kleines Geld einen Parkausweis von der Stadt. Ein Stellplatz steht immer in der eigenen Einfahrt zur Verfügung, weitere lassen sich ggfs. im Vorgarten einrichten. Schräg gegenüber kann man auch überdachte Stellplätze mieten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
56
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Aalto Theater, die Essener Philharmonie und das Museum Folkwang sind von dieser hübschen Wohnung aus fußläufig zu erreichen, sie befindet sich sich somit sehr nah an den Highlights des kulturellen Stadtgeschehens. Zudem liegt diese
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Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Essen und ist durch den öffentlichen Nahverkehr bestens an die nahe und ferne Umgebung angeschlossen. Auch das Essener Szeneviertel Rüttenscheider Strasse mit seinen Restaurants, Lokalen, Kinos und beliebten Veranstaltungsorten liegt nur einen Katzensprung entfernt. Die Wohnung befindet sich somit mitten im pulsierenden Herzen der Stadt Essen.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2 Zimmer Wohnung im beliebten und zentralen Südviertel unweit des Aalto Theaters und des Museum Folkwang. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese hübsche Wohnung liegt in Innenstadtnähe und in fußläufiger Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes. Sie ist somi
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Südviertel:
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
69,01
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Essen, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
14 Zi.
349
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Wohnungen liegen in einer bevorzugten Wohnlage von Essen Rüttenscheid.
Ausstattung: 4 x 3 Zimmer Wohnung 1 x 2 Zimmer Wohnung mit Balkon vermietungsfähig Baujahr, 1938 und 1956 Fernwärme
Objekt: Das attraktive
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Wohnungspaket besteht aus folgenden Einheiten: 2 Zimmer Wohnung 49 qm (vermietet 11,50 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 63 qm 3 Zimmer Wohnung 102 qm (vermietet 7,90 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 55 qm 3 Zimmer Wohnung 80 qm Die Wohnung liegen alle innerhalb von 100 Meter und alle in der selben Straße. 2 x 2 Wohnung in einem Haus. 2 Wohnung sind vermietet, der Rest ist oder wird noch geräumt. Die Wohnung sind alle in einem vermietungsfähigem Zustand. Die Erzielbare Miete liegt bei 3.839 EUR / Monat = 46.068 EUR / Jahr Für weitere Informationen fragen Sie uns gerne an.
Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig.
Stichworte: Nutzfläche: 349,00 m², vermietbare Fl