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Quelle: www.immowelt.de
1.198.500,00 €
18 Zi.
1.212
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Altendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das dreigeschossige Gebäude umfasst insgesamt 6 gut geschnittene Wohneinheiten sowie 2 langfristig etablierte Gewerbeeinheiten im
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Erdgeschoss. Die 6 Wohnungen zeichnen sich durch eine solide Bauweise, praktische Grundrisse und stabile Mieteinnahmen aus. Jede Einheit ist vermietet, was die Attraktivität für Kapitalanleger erhöht. Die beiden Gewerbemieter, die sich im Erdgeschoss befinden sorgen für zusätzliche Mieteinnahmen und eine zuverlässige Einnahmequelle. Das Objekt liegt in einem lebendigen, urbanen Umfeld mit exzellenter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine sichere und stabile Rendite in einem aufstrebenden Stadtteil von Essen.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
84
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
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Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
772.000,00 €
7 Zi.
262
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
183
m2
45257 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1972 auf einem 838 qm großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Durch die leichte Hanglage und den separaten Zugang zur Einliegerwohnung bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird
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das Obergeschoss mit dem großzügigen Wohn-Essbereich, dem Arbeitszimmer mit abgeteiltem Hauswirtschaftsraum, der Küche und dem Gäste-WC sowie das Dachgeschoss mit dem großen Schlafzimmer, zwei kleineren Zimmern und dem modernen Tageslichtbadezimmer von der Eigentümerin genutzt. Die ca 70 qm große 3-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, welches durch die Hanglage auch als Untergeschoss über Kellerräume, den Heizungskeller und eine Waschküche verfügt. Denkbar wäre die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Rechts und links neben dem Haus befinden sich jeweils eine Einzelgarage mit vorgelagertem PKW-Stellplatz. Das Haus wurde laufend modernisiert bzw. instandg
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Quelle: www.immowelt.de
549.999,00 €
3 Zi.
84
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
...
Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
3 Zi.
84
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem
...
Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 98 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
597
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, aus dem Baujahr ca. 1955, verfügt über ca. 732 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt auf ca. 597 m² Wohnfläche und 135 m²
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Gewerbefläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben einem ca. 39 m² großen Apartment, ein leerstehendes Ladenlokal in der Größe von ca. 27 m² und eine Kita mit ca. 108 m², welche ca. 2014 erstellt wurde und seitdem an den Betreiber vermietet ist. Die weiteren Etagen verfügen jeweils über drei Wohnungen mit ca. 65,7 m² und 50 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Dachboden, welcher nicht ausgebaut ist jedoch wärmeisoliert ist und den Mietern zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung steht sowie über eine Vollunterkellerung. Vervollständigt wird das Angebot durch einen kleinen Garten, welcher exklusiv von der Kita genutzt wird. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 61.117,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Teilinklusiv-Miete von dem Apartment im EG
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die ca.78 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Vierparteienhauses das ca. im Jahre 1976 erbaut wurde und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Sowohl das Dach, als auch die Balkons wurden erneuert. Die Zuwegungen
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sowie der Eingangsbereich werden noch in diesem Jahr neu gestaltet. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer dieser gut aufgeteilten Wohnung. Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einem großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zur Vorderseite befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer liegt nach hinten raus. Das Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette liegen direkt gegenüber des Elternschlafzimmers und eine Abstellkammer befindet sich neben dem Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz direkt neben dem Haus. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizu
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
11 Zi.
254
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Bürohaus blickt auf eine bewegte Vergangenheit zurück. Während es gegen Ende der 1960er bzw. zu Beginn der 1970er Jahre noch von der Eigentümerfamilie sowohl zum Wohnen und Arbeiten genutzt wurde, war das Haus in den letzten
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Jahrzehnten Bürostandort. Ein neuer Eigentümer kann das Gestaltungspotenzial des Hauses voll ausschöpfen. So ist die Nutzung der rd. 254 m² als Ein-/Zweifamilienhaus, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine reine Büronutzung denkbar. Das schön eingewachsene Grundstück ist gartenseitig nach Nordosten ausgerichtet. Durch die vorhandene Bepflanzung ist der Garten nicht einsehbar und bietet Privatsphäre pur. Auf dem Grundstück sind eine Garage und vier Pkw-Stellplätze vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
6 Zi.
155
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltener Glücksgriff in toller Lage! Dieses freistehende 1-Familienhaus liegt ruhig und trotzdem zentral. Was eigentlich ein Widerspruch ist, macht aber genau den Reiz dieses tollen Hauses aus. Am Ende einer kleiner Sackgasse absolut ruhig gelegen
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und trotzdem in wenigen Schritten zu allen Dingen des tägllichen Bedarfs. Die Bauweise und Aufteilung ist architektonisch ansprechend gestaltet. Das Haus teilt sich auf in vier Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Gaderobe sowie dem obligatorischen Gäste-WC. Weiter geht es über die große Diele nach links zur Küche, die wiederum einen Zugang zur Terrasse bietet. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz, hat eine Schiebetüranlage zur Terrasse und ein angrenzendes schönes Esszimmer. Obergeschoss: Hier gibt es ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie 3 weitere Kinderzimmer. Ein Bad sowie ein separates WC sind selbstverständlich ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch einem weiteren Kinderzimmer ist der
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
102
m2
45149 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit: Ihre Traumwohnung in der begehrten Margaretenhöhe Diese Wohnung bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, in einem stetig gepflegten Zustand zu wohnen. Die hochwertige Sicherheitstür von Biffar (Wert: 5.000 EUR) garantiert Ihnen
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zusätzliche Sicherheit, während das Badezimmer erst im letzten Jahr für 15.000 EUR modernisiert wurde. Ein Einzug ist hier ohne weitere Vorbereitungen möglich - Sie können sich sofort zu Hause fühlen. Wichtige Details: - Monatliche Nebenkosten: 265 EUR, inklusive Heizkosten. - Einzelgarage, abschließbar - Kellerraum: Großzügig mit etwa 20 Quadratmetern. - Dachbodenabstellraum: Ca. 5 Quadratmeter. Das Gebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand: Eine gedämmte Geschossdecke sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima. Warum diese Wohnung? Beste Nachbarschaft: In dem Haus sind alle Wohnungen von den Eigentümern selbst bewohnt. Exzellente Pflege: Die Wohnanlage ist in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Die Fassade wurde
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
3 Zi.
124,8
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung, die 2019 umfassend saniert wurde, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das lichtdurchflutete Ambiente. Edles Parkett, moderne Bäder und schicke Einbauschränke schaffen ein stilvolles und komfortables
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Wohngefühl. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch zwei Balkone zusätzlich bereichert wird. Besonderes Highlight der Wohnung ist die weiße, hochwertige Einbauküche. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die offene Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine praktische Garderobe. Der erste Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. In der oberen Etage erwartet Sie ein modernes Badezimmer, das durch große, helle Fliesen, einer Badewanne und einer offenen fast ebenerdigen Dusche und Fenster zum Wohlfühlen einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und pure Entspannung genießen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet direkte
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Quelle: www.immowelt.de
209.950,00 €
2,5 Zi.
77
m2
45356 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich als wahre Wohlfühloase in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien. Vollumfassend kernsaniert, bietet sie Ihnen modernen Komfort auf höchstem Niveau. Die umfangreiche Kernsanierung umfasst
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nicht nur die Erneuerung sämtlicher Leitungen, sondern auch die Installation einer Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Die hochwertigen Keramikböden verleihen den Räumen einen edlen Charakter, während die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Genießen Sie das moderne Bad mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche und einer komplett neuen Ausstattung. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung. Die offene Küche schafft eine kommunikative Atmosphäre und ermöglicht Ihnen, auch beim Kochen stets Teil des Geschehens zu sein. Das Hausg
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
56
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, schön geschnittene Eigentumswohnung mit Südbalkon in Mehrfamilien-Doppelhaushälfte. Der Balkon ist in einem Gemeinschaftsgarten mit alten Bäumen gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
1 Zi.
55
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung zum Kauf befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1968 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 qm bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die
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Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten legen. Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon ist ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Ausblick über die Stadt zu genießen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Nachtruhe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Bädern ein. Die Küche bietet genügend Raum, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der im Jahr 2023 erneuerte Fahrstuhl, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Dies ist beso
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
16 Zi.
560
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und großem Garten in ruhiger Lage von Essen-Altendorf. Das Wohnhaus mit derzeit 7 Mietwohnungen stammt aus dem Baujahr ca. 1958 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist zweigeschossig gebaut mit
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ausgebautem Dachgeschoss und voll unterkellert. Die einzelnen Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und modernisiert und sind aktuell alle vermietet. Hervorzuheben sind die hellen und freundlichen Räume sowie die guten Grundrisse der Wohnungen. Die Mieter leben gerne hier und wohnen zum Teil bereits schon seit längerer Zeit im Haus. Das langjährig im Familienbesitz befindliche Objekt steht nun zum Verkauf. Die Wohnungen sind alle unterschiedlich groß, je Etage befinden sich 3 Wohnungen und im Dachgeschoss ist eine größere Wohnung vorhanden. Somit kommen wir auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 560 m² und eine Jahreskaltmiete in Höhe von aktuell rund 37.800,00 EUR. Zwei der Wohnungen im 1. Obergeschoss haben einen Balkon nach hinten raus zum schönen
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
4 Zi.
268
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Man könnte so viel schreiben über diesen ganz einmaligen Lebensmittelpunkt. Machen wir es kurz! Das Grundstück: Top-Lage, Traumgrundstück mit direktem Anschluss an den Krupp-Wald und privatem Zugang dorthin. So lässt es sich leben! Der See liegt
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fast vor der Haustür und so ist eine schnelle Entspannungsrunde auch spontan mit ganz kurzem Weg möglich. Das zweite, großformatige Tor an der Gartenrückseite in Richtung Wald lässt den Gärtner unkompliziert und ohne Störungen im Haus seine Arbeit erledigen. Kurzum, die Gartensituation ist Erholung pur, um Ruhe und Ausgleich zu finden und den Alltagstress einfach hinter sich zu lassen! Soweit zum einmaligen Grundstück, bei dem auch wir erstaunt waren, so etwas sehen zu können! Das Haus: Ungewöhnlich spannend, ausgewogen und exklusiv, was seine Ausstattung, die Materialauswahl und den Standard angeht. So ergibt sich eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre, bestimmt von großen bodentiefen Fensterfronten und weiteren, verglasten Gestaltungselemente
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
103
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfekter Platz mitten in Kettwig für eine kleine Familie oder zu zweit. Das Häuschen ist ein echtes Wohlfühlplätzchen mit viel Licht, guter Stimmung, einem aufgeräumten Konzept mit zwei Vollgeschossen ohne Schrägen und in einer unschlagbar
...
praktischen Lage, die wirklich jedes Familienmitglied glücklich macht. Alles, was generationsübergreifend mit kurzen Wegen erreichbar sein sollte, liegt hier wirklich vor der Haustür und obwohl man mittendrin ist, lebt man trotzdem ruhig und grün. So kann jeder - jedenfalls ab einem gewissen Alter - ohne ständige Diskussionen "wer fährt wen wann wohin, seine Alltagsdinge allein regeln, Wege zu Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Treffen mit Freunden, Sportmöglichkeiten und Ferienstimmung am Stausee der Ruhr oder im Kettwiger Frei- und Hallenbad! Das kleine Städtchen, fast mittig zwischen Essen und Düsseldorf hat jede Menge zu bieten. Das schafft Flexibilität mit Blick auf den Arbeitsplatz und die nahe gelegene S-Bahn-Station macht h
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
84
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ein heller, freundlicher Lebensmittelpunkt mit einem guten Schnitt und schönen Raumhöhen. Er bietet so etwas wie "Ruhe im Trubel", denn man lebt hier mittendrin und hat doch mit der Lage in einer kleinen, baumbestandenen, grünen Seitenstraße eine
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gut geschützte Privatsphäre. Sie wird noch verstärkt über die schöne, überwiegend blickgeschützte Terrasse und den sich anschließenden Gartenteil. Das Auto lässt sich in diesem Teil Rüttenscheid recht gut in der Nähe des Zuhauses abstellen. Alternativ gibt es die Option, eine Garage im Innenhof anzumieten. Ja, es stimmt! Die Wohnung braucht ein Update, aber diese Investition wird sich lohnen, denn die Wohnung bietet viele Vorteile! Neben einem sehr guten Raumkonzept ohne Durchgangszimmer ist sie hell, hat viel Volumen, eine Terrasse und einen kleinen Gartenteil zur alleinigen Benutzung. Mit ihrer Lage im allerbeliebtesten und angesagtesten Wohnquartier der Stadt ist die Perspektive deshalb wirklich gut!
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
213
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus, das uns alle sofort mitgenommen hat. Von außen eher auf Understatement bedacht, überrascht es beim Betreten durch Helligkeit, Großzügigkeit und jeder Menge Atmosphäre. Jeder konnte sich sofort vorstellen, hier glücklich zu leben, weil
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man spürt, dass das Haus ein Platz ist, an dem man willkommen ist. Mit seinen insgesamt sechs Räumen und vier Bädern bietet es auch für eine große Familie viele helle, freundliche Räume und einen stressfreien Start in den Tag, ohne morgendlichen Badezimmer-Stau. Die Lage ist, was sie ist: Genial unkompliziert, lebendig und trotzdem grün. Nicht umsonst liegt der Bodenrichtwert an diesem Standort bei 690 EUR pro Quadratmeter. Der Vorgarten, der Abstand zum Bürgersteig und zur Straße liefert, garantiert ebenso wie die klassische 30er-Jahre-Hoch-parterre-Situation der Eingangsebene viel Privatsphäre von der Eingangsseite aus. Der herrliche Garten, der das Haus zu drei Seiten umschließt, schützt mit seinem alten Baum- und Strauchbestand vor neugierig