45219 Essen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1937, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, ursprünglich als Zweifamilienhaus erbaut
Quelle: www.immowelt.de
1.840.000,00 €
4 Zi.
200
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einzigartige Wohnkultur trifft auf historischen Charme im Uferpalais, einem Ort, an dem Geschichte auf modernen Luxus trifft. Die Alte Tuchfabrik in Essen-Kettwig, einst ein Symbol der industriellen Blütezeit, ist nun ein historisches Juwel inmitten
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der Natur. Die Alte Tuchfabrik aus dem Jahr 1724, einst ein Zentrum der Textilindustrie, wurde respektvoll in ein architektonisches Juwel verwandelt, während das historische Erbe bewahrt und mit modernem Wohnkomfort verbunden wurde. Diese exklusive ca. 200 m² Eigentumswohnung umfasst einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, eine Galerie, Master Bad, Duschbad und ein Gäste-WC. Die atemberaubende 360-Grad-Aussicht auf Essen-Kettwig und die Ruhr verleiht diesem Zuhause eine idyllische Atmosphäre. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Verbindung von Wohn- und Entspannungsbereichen. Die hochmoderne Markenküche und das luxuriöse Badezimmer bietet höchsten Komfort und Ästhetik
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
110
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Raum-Wohnung von 1971 befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 13-Parteien-Wohnhauses in einer begehrten Lage von Essen-Kettwig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.110m² bietet sie ausreichend
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Platz für Familien oder Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die viel Platz für Stauraum und eine einladende Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 34m² geräumigen Wohn-, Essbereich mit angrenzender Loggia und in die drei gut geschnittenen Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und ruhige Lage bestechen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Sei es als Schlaf,- Arbeits,- Kinder- oder Gästezimmer. Das hell geflieste Duschbad ist zeitlos gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was gerade für Besucher von Vorteil ist. Die Wohnung überzeugt durch ihr
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4,5 Zi.
173,75
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Mit großzügigen Innen- und Außenflächen laden die jeweiligen Einheiten dazu ein, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die durchdachte Planung schafft einen harmonischen Wohnraum, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse
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anpasst und gleichzeitig eine optimale Privatsphäre gewährleistet. Das Gebäude ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Statement für Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein. Dank modernster energetischer Lösungen halten wir den aktuellen Herausforderungen stand und bieten Ihnen ein Wohnkonzept, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt. Parken Sie bequem in der Tiefgarage auf zwei überdimensionierten Stellplätzen, ohne sich Gedanken über Parkplatzsuche machen zu müssen. Komfort und Sicherheit stehen hier an erster Stelle, damit Sie Ihr Zuhause ganz entspannt genießen können. Die exklusive Lage in Essen-Kettwig ist ein weiterer unschlagbarer Vorteil. Umgeben von Natur und dennoch nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten des
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
6 Zi.
464
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung sowie eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen diese individuell vom Architekturbüro "AEDES Atelier für Architektur und Raum" geplante Villa aus. Die
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puristisch-modernen Räumlichkeiten werden hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht - immer verbunden mit einer Raffinesse, die dieses Architektenhaus zu einem wahren Solitär macht. Sobald man das Innere dieser besonderen Immobilie betritt, überzeugen nicht nur hochwertige Naturmaterialien wie z.B. indische Sandsteinböden, die mit den weißen Wänden und beeindruckenden Glasflächen kontrastieren, sondern auch die außergewöhnlichen Raumhöhen von ca. 3 Metern, die ein unvergleichbares Raumgefühl und einzigartiges Wohnambiente schaffen . Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 464 m² Wohnfläche auf drei Etagen und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine Elternetage mit zwei Schlafzimmern und einem Masterbad sowie eine
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
85
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
109
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
99
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
114
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
...
angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
83
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
99
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
84
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen. Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter
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angesetzt. Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von der KFW. Zusätzlich sparen Sie hier Betriebsnebenkosten für Ihren Verbrauch. Auch die Photovoltaik-Anlage sorgt für ökologisch günstigen Strom. Hier entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten, auf drei Geschossen verteilt. Die Gebäude bestechen mit einer außergewöhnlichen Architektur, sowie mit funktionalen und auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil, dieser wird für die kleinen Zwei-und Vierbeiner eingezäunt werden. Mit dem Fahrstuhl werden Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunsch Etage befördert. Selbstverständl
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Extravaganz verdankt die Wohnung dem Umstand, dass sie mit einem sogenannten "Tonnendach" mit Aluminiumhaut ausgestattet ist. Diese Dachform verleiht ihr spannende Raumzuschnitte, viel Volumen und gibt ihr das Zeug zu einem echten
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Liebhaberstück! Die klare, vollkommen zeitlose Ausstattung mit hellen Massivholzböden bzw. einer dazu passenden Treppe, kombiniert mit vielen besonderen Glas- bzw. Fensterlösungen und der Farbe Weiß ergänzen das spannende Raumprogramm der Wohnung und geben ihr eine ganz eigene Handschrift. Die Lage, die wir eingangs näher beschrieben haben, ist im Alltag unschlagbar praktisch und die Chance, genau in der Mitte zwischen Essen und Düsseldorf leben zu können, eröffnet jede Menge weitere Möglichkeiten.
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
167
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wirklich fast idealer Lebensmittelpunkt, der mit seinem das Haus vollständig umgebenden Grundstücksrahmen viel Privatsphäre zuliefert, obwohl er mitten im Kettwiger Städtchen-Trubel liegt. Von hier aus geht alles für alle - ein gewisses
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Alter vorausgesetzt - zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Die lästige Frage "wer fährt wen wann wohin" bleibt aus, egal ob der Weg zur Schule, zum Sport oder zu Freunden führt. Kettwig funktioniert eben immer noch wie eine Kleinstadt, in der man alles vorfindet, was man braucht! Trotzdem ist mit zwei S-Bahn-Haltestellen eine unkomplizierte Anbindung an die Essener oder die Düsseldorfer City garantiert, falls es mal in die "große, weite Welt" gehen soll. Das Haus selbst ist mit seinem vielen Fenstern hell, freundlich und herzlich, mit viel Atmosphäre und Altbau-Charme. Sein Raumprogramm mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern plus Gäste-WC bietet Platz auch für eine Familie mit mehreren Kindern. Falls der Platz nicht ausreicht, steht das Dachgeschos
Quelle: www.immowelt.de
489.939,00 €
5 Zi.
167,32
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus
Möchten Sie Ihr eigenes Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten? Mit unserer Hilfe wird dieser Traum Wirklichkeit! Nutzen Sie unseren kostenlosen Architekturservice, um Ihre Ideen in den Bauplan Ihres neuen Heims umzusetzen. Ihrer
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Kreativität sind dabei keine Grenzen gesetzt! Wählen Sie aus einer exquisiten Palette an Materialien - von stilvollen Fußböden bis hin zu eleganten Sanitäranlagen - alles ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighäuser in Deutschland verwirklichen wir jährlich nahezu 5.000 individuelle Wohnträume, und jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um auch Ihren persönlichen Wunsch zu realisieren! Alle verwendeten Komponenten stammen aus deutscher Fertigung und passen ideal zu Ihrem finanziellen Rahmen. Worauf warten Sie noch? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und beginnen Sie Ihre Reise zu Ihrem optimal gestalteten Traumhaus! Das Home 11 bietet Ihnen und Ihrer Familie weitläufigen Platz mit drei Schlafzimmern sowie eine
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
15 Zi.
406
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Leider dürfen wir nicht allzu oft die Vermittlung eines so spannenden Hauses in exzellenter Lage übernehmen! Das, was diesen Lebensmittelpunkt aber in allererster Linie ausmacht, ist seine hohe Flexibilität in Bezug auf Wünsche und Pläne! Man
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kann im Erdgeschoss barrierefrei mit Bungalowfeeling und mehr als 200 m² Wohnfläche selbst leben, sich am Garten erfreuen und vollkommen störungsfrei die Privatsphäre eines Einfamilienhauses genießen. Die zwei attraktiven, zusätzlichen Wohnungen liefern dann bei dieser Variante einen Teil der Finanzierungskosten zu. Auch ein generationsübergreifendes Wohnen mit Großeltern, Eltern und Kindern lässt sich hier problemlos umsetzen. Das gilt übrigens auch für die Option, Leben und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren. Und natürlich kann man ohne notwendige Investitionen an einem 1A*-Wohnplatz einfach nur Geld anlegen.
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4,5 Zi.
123,17
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig und gut geschnittene Wohnung befindet sich auf der 5. Etage einer gepflegten Wohnanlage auf der Anhöhe des Schmachtenbergs. Mithilfe eines der beiden Aufzüge erreichen Sie bequem die 5. Etage mit der zum Verkauf stehenden Wohnung
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am Ende des Etagenflures. Die Wohnung selber erstreckt sich entlang der L-förmigen Diele, von der aus alle Zimmer zu erreichen sind. Direkt an Wohnungseingang ist die Garderobe und im Anschluss die Gästetoilette gelegen. Dem gegenüber befindet sich das erste Kinderzimmer sowie die Küche. Die Essecke ist als offener Bereich zwischen Küche und Wohnzimmer gelegen. Vom großen und hellen Wohnzimmer gelangen Sie über die doppelflügelige Balkontüre auf die Südwest Loggia mit dem atemberaubenden Fernblick bis zur Ruhr. Nach dem Richtungswechsel der Diele schließen sich das Dusch- und Wannenbad sowie die weiteren Schlafräume an. Eine praktische Abstellkammer markiert das Ende der Diele. Den Tag können Sie entspannt im Wellness-Bereich mit einigen Bahnen
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
228
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Uns allen hat die Besichtigung des Hauses sehr viel Spaß gemacht! Es ist absolut individuell, spannend und erfrischend anders als das sonstige Häuser-Allerlei. Der derzeitige Eigentümer war Bau-/Prüfingenieur und hat das Haus statisch berechnet
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und bis heute merkt man ihm außerdem an, dass hier viele Künstler ein- und ausgegangen sind! Die jetzige Eigentümerin hat viele Jahrzehnte in einem Teil der unteren Räume eine Galerie betrieben und dabei trotzdem immer noch Platz für Arbeits- oder Gästezimmer gehabt. Jetzt sind schon lange alle Kinder "ausgeflogen" und das Haus - Galerie hin oder her ? - ist zu groß für nur noch eine Person. Mit seinem multifunktionalen Konzept gibt das schöne Haus Raum für verschiedene Nutzungsideen, von ganz großer Familie über generationsübergreifendem Wohnen bis hin zum Konzept, unter einem Dach leben und arbeiten zu wollen... Dazu hat es einen sehr klar gegliederten, schönen Grundriss mit unterschiedlichen Funktionsbereichen, so dass es nicht nur attraktiv
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12 Zi.
324
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein klassisches Villengebäude, das mit seiner großformatigen Gelassenheit, seiner Helligkeit, seinem klaren Konzept und seinem hohen Komfort-Standard heute noch genauso aktuell und modern ist, wie zur Zeit seiner Errichtung. Es ist repräsentativ
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und mit viel Volumen versehen, dabei aber zurückhaltend und eher auf Understatement bedacht. Das Haus hat das Glück gehabt, dass es so schön bleiben durfte, wie der damalige Architekt es geplant und umgesetzt hat, ohne durch Anbauten oder Veränderungen in den vergangenen Jahrzehnten sein Gesicht zu verlieren. Es ist immer sehr gemocht, gepflegt und gehegt worden, man war hier einfach gern "Zuhause" und deshalb ist es auch in einem so zeitgemäßen, bezugsklaren Zustand und berührt mit einer starken Ausstrahlung.
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
123
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eine helle, sonnige, luftig-leichte Wohnung mit einem klaren, aufgeräumten Konzept und einem perfekt zur Sonnenseite ausgerichteten, überdachten Balkon. Sie besticht besonders durch ihr großzügig geschnittenes Raumkonzept, das beim Betreten der
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äußerst geräumigen Diele beginnt und sich über den großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossenem Balkon und viel Platz, dem komfortablen Schlafbereich und einem weiteren Schlafzimmer fortsetzt. Die vielen großen Fenster laden das Licht und die Umgebung in die Wohnung ein und unterstreichen ihr Format. Schon beim Betreten des Hauseingangsbereichs stellt sich ein besonderes Gefühl von Komfort und Wertigkeit ein. Der hauseigene Wellnessbereich trägt ebenso zur Entspannung bei wie die absolut grüne Umgebung, bei der die Joggingstrecken und Spazierwege quasi vor der Haustür beginnen... Trotz dieser ganz grünen Lage ist man mit kurzem Weg an der nächsten Bushaltestelle und in fünf Minuten mitten im Städtchen!