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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Lukrativ für Kapitalanleger!! Hier wird eine gut geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien angeboten. Die Wohnung ist zurzeit an ein langjährig dort wohnendes und
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sehr umgängliches Ehepaar vermietet. Das ca. 1960 errichtete Gebäude verfügt über 2 Geschosse und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 85 qm, die sich über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen geräumigen Hausflur verteilen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, den man vom Wohnzimmer aus erreichen kann und der einen schönen Blick ins Grüne bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und müsste in den nächsten Jahren einmal auf den neuesten Stand gebracht werden. Die etwaige Renovierung des Badezimmers ist bereits bei der Preisermittlung berücksichtigt worden. Die Nettokaltmiete beträgt zurzeit 300,00 Euro und ist seit dem Einzug der Mieter in 1997 nicht
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Holsterhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
375
m2
45145 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1907, befindet sich in Essen-Frohnhausen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 375 Quadratmetern auf einem 190 Quadratmeter großen Grundstück. Mit fünf Wohneinheiten, davon
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derzeit alle vermietet, präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Investitionsmöglichkeit. Ausstattung und Modernisierungen: Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über teilweise erneuerte Elektrik und Abwasserleitungen. Fernwärme ist möglich und sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung der Wohnungen. Lage: Die Lage in Essen-Frohnhausen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was den Wohnkomfort für Mieter und Investoren gleichermaßen attraktiv gestaltet. Investitionspotenzial: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für kontinuierliche Mieteinnahmen und langfristige Wertsteigerung. Die
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in 45130 Essen mit 76 m² Wohnfläche. Genießen Sie die Ruhe auf dem sonnigen Balkon in einem gepflegten Haus. Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und eine
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hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Ein eigener Keller sowie ein Waschraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Hausverwaltung ist sehr gut. Aktuell vermietet an einen 84-jährigen Herrn, dem das Wohnen im 2. Obergeschoss aufgrund seines Alters zunehmend schwerfällt. Zusätzlich zu den exklusiven Eigenschaften der Wohnung erhalten die Eigentümerinnen und Eigentümer zwei Jahre lang jedes Wochenende frische Brezen&Croissants direkt nach Hause geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
14 Zi.
349
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Haus
Das attraktive Wohnungspaket besteht aus folgenden Einheiten: 2 Zimmer Wohnung 49 qm (vermietet 11,50 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 63 qm 3 Zimmer Wohnung 102 qm (vermietet 7,90 EUR / qm) 3 Zimmer Wohnung 55 qm 3 Zimmer Wohnung 80 qm Die Wohnung liegen
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alle innerhalb von 100 Meter und alle in der selben Straße. 2 x 2 Wohnung in einem Haus. 2 Wohnung sind vermietet, der Rest ist oder wird noch geräumt. Die Wohnung sind alle in einem vermietungsfähigem Zustand. Die Erzielbare Miete liegt bei 3.839 EUR / Monat = 46.068 EUR / Jahr Für weitere Informationen fragen Sie uns gerne an.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45130 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Mit einer durchdachten Wohnfläche von etwa 50m² bietet sie zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die durch einen kleinen
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Flur harmonisch miteinander verbunden sind.?Der Eingangsbereich führt direkt in die geräumige Küche, die ausreichend Platz für kreative Kochideen bietet. Angrenzend befindet sich das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne und einem kleinen Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Das Schlafzimmer sowie das angrenzende Wohnzimmer überzeugen mit einem stilvollen Parkettboden, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem auf den Balkon, der sich zum Gemeinschaftsgarten des Hauses öffnet und einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier bieten sich zahlreiche kreative Möglichkeiten, um eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Derzeit ist die Wohnung für 575 EUR kalt vermietet. Die Wohnung überzeu