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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
144.900,00 €
3 Zi.
65,96
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 66 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten
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der Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, das mit hellen Fenstern und einer direkten Verbindung zum Balkon einladend wirkt. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen oder Freunde empfangen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken können. Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und ideal, um die frische L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
879.000,00 €
8 Zi.
264
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Oft werden wir nach einem freistehenden Haus mit viel Platz und schönem Garten in dieser Lage gefragt und meistens müssen wir passen! Dieses mit viel Charme und Atmosphäre ganz flexibel zu nutzende Zuhause ist deshalb wirklich ein
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Ausnahme-Angebot! Mit seinen vielen Räumen, seiner Helligkeit über großzügige Fensterlösungen, einem - siehe oben - weiteren Entwicklungspotential, einem besonders schönen Garten, vielen Original-Ausstattungsdetails wie z.B. Naturstein- und Parkettböden, Altbau-Raumhöhen, Originaltüren und -Geschosstreppe und Erker zur Straßenseite lassen sich viele Ideen und Pläne realisieren: Zuhause für eine ganz große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, generationsübergreifendes Wohnen, Selbstnutzung der großen Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Vermietung der darüber liegenden Ebenen ... Alles ist möglich! Die überzeugende Lage haben wir oben bereits beschrieben, aber auch die Straße selbst ist besonders attraktiv. Sie ist von viel Grün durchzogen und mit Lich
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
104
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - 6 Familienhaus - das Haus hat ein gepflegtes Treppenhaus - Baujahr 1961 - massive Bauweise - voll unterkellert - Gemeinschaftsfahrradkeller mit eigenem Ausgang - die Grundstücksgröße von ca.
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2.626 m² sorgt für einen guten Abstand zu den Nachbargebäuden - die Immobilie wird professionell verwaltet - im Hausgeld sind Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst enthalten INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG: - Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. - Es wurden 2 Wohnungen zu einer zusammengelegt. - Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Einheiten, verteilt auf 3 Häuser. - Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden. - Innentüren und Zargen sind in verschiedenen Holzdekoren. - Als Oberböden wurden verschiedene Materialien verlegt (Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl) - Das 1. Bad verfügt über Waschtisch, Wanne, WC, Fenster, 2019 modernisiert. - Das 2. Bad verfügt über Wasc
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1/8
230.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung umfasst ein nach Nordwesten und zur Straße gelegendes Wohnzimmer (4,50 m x 6,35 m). Für das Wohnzimmer wurden die ursprünglich zwei Räume mit einem breiten Durchbruch (ca. 2,50 m) verbunden. Zum Garten gelegen sind Schlafzimmer (5 m x
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3 m), Küche und Bad. Am Ende des geräumigen Flurs (5,60 m x 1,40 m) befindet sich ein Gäste-WC (1,50 m x 1,40 m). Vor dem Bad bietet eine Abtrennung Stauraum oder Platz für eine Garderobe. Zur Wohnung gehören ein Balkon (4 m x 1,30 m), der zum gemeinsamen Garten der acht Parteien umfassenden Eigentümergemeinschaft hinausgeht, sowie zwei große Kellerräume.
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1/7
193.000,00 €
3 Zi.
64,39
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Am krausen Bäumchen 43, 45, 47, 49 Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und
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Loggia mit ca. 63 m² Wohnfläche im Haus 'Am Krausen Bäumchen 45' Die Wohnung befindet sich im EG des Hauses. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 28 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde zum 01.03.2025 gekündigt und befindet sich im unrenovierten Zustand. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 269,- EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1276-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/da
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1/7
1.050.000,00 €
551
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde um 1900 in Massivbauweise mit schöner Jugendstilfassade errichtet. Die Eigentümer haben das Haus laufend instandgehalten und renoviert, 1985 wurden an der rückwärtigen Fassade für die Erdgeschosswohnungen Terrassen und 7
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Balkone angebaut, die Dacheindeckung erneuert etc. Die Wohnungen verfügen über 2 - 4 Zimmer zwischen 61 und 77 m² Wohnfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gaszentralheizung. Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit Mietaufstellung und weiteren Unterlagen. Kontaktieren Sie uns per Email mit der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2,5 Zi.
59,87
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Bauvereinstr. 7 - 19. Es handelt sich hierbei um eine geräumige 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche Haus Bauvereinstr. 7/ 9. Die
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Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 7 Häusern mit 42 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnetto- Kaltmiete von 4.425,-- EUR p.a. - der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 214,- EUR/ mon. Zur Wohnung kann ein Stellplatz unmittelbar am Haus gelegen zum Kaufpreis 4.900,-- EUR optional erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann se
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1/6
182.900,00 €
3 Zi.
67,93
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Adelgundenweg 20-24 Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Haus Adelgundenweg 22 Die
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Wohnung befindet sich im EG des Hauses und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 21 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnetto-Kaltmiete von derzeit 5.371,92,-- EUR p.a. - der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 198,- EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1294-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Three
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1/5
145.500,00 €
2 Zi.
55
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Bauvereinstr. 7 - 19, einer ruhigen Anliegerstraße. Es handelt sich hierbei um eine geräumige 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
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im Haus Bauvereinstr. 7 / 9. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und verfügt über einen großzügigen Balkon zur sonnigen Westseite, Kabel-TV und einen Kellerraum. Gepflegter Zustand der Wohnung - die E-Anlage wurde in der Vergangenheit renoviert. Zur Wohnung kann ein Stellplatz unmittelbar am Haus gelegen zum Kaufpreis 4.900,-- EUR optional erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1300-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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369.000,00 €
7 Zi.
144
m2
45136 Essen-Bergerhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine besondere Gelegenheit in Essen Bergerhausen: Diese charmante Doppelhaushälfte mit Geschichte und Potenzial, erbaut im Jahr 1939 in massiver Bauweise "Stein auf Stein", erstreckt sich über drei Etagen und bietet Raum für individuelle
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Wohnträume. Auf dem ca. 561 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Doppelgarage und eine kleine aber feine Terrasse. Die helle Putzfassade und der liebevoll gestaltete Vorgarten zeugen von vergangenen Zeiten und laden dazu ein, Ihre eigenen Geschichten zu schreiben.
Treten Sie ein und entdecken Sie die Vielseitigkeit dieses Hauses:
Das Erdgeschoss des Hauses, mit einer Wohnfläche von ca. 55,94 m², ist bereits langjährig vermietet. Es verfügt über eine gemütliche Küche, ein behagliches Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse. Im ersten Stock, auf ca. 48,88 m² Wohnfläche, heißt Sie ein gemütliches, offenes Wohn- und Esszimmer willkommen, das Ihre Familie und Freunde zu geme