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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
111
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses einzigartig gelegene Objekt in Tennenlohe bietet eine seltene Gelegenheit. Das Gebäude wurde komplett entkernt und bietet damit eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage in Tennenlohe
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befindet sich das Objekt in einer ruhigen Gegend, ideal für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem modernen 53 m² großen Apartment, das 2012 erbaut wurde und sich in einem erstklassigen Zustand befindet. Diese Erdgeschoss Einheit besticht durch eine exklusive Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight ist
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die sonnige Terrasse mit privatem Garten, die für eine Oase der Ruhe und Entspannung sorgt. Beim Betreten des Apartments eröffnet sich ein beeindruckender Blick durch den Wohn- und Essbereich direkt in den gepflegten Garten. Rechts befindet sich ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, das keine Wünsche offenlässt. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne und offen gestaltete Traumküche. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Gäste genießen. Links vom Wohnbereich liegt der Schlafbereich, der vom Eigentümer ohne Tür geplant wurde, um ein offenes und luftiges Raumgefühl zu schaffen. Das Zimmer kann jedoch durch das Sc
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
198
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepfl. Wohnhaus mit 3 Wohnungen in Erlangen-Tennenlohe Lage - Attraktive gesuchte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe, hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger
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City und nach Nürnberg mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, Stadtautobahn bzw. BAB. Kurzbeschreibung - Gepfl. 3 Familienhaus mit außergewöhnlicher Ausstattung, große Doppelgarage + Abstellraum, gärtnerisch angelegtes und eingewachsenes Grundstück Ausstattung - Das Haus wurde handwerklich in hochsolider Bauweise und sehr guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre, zuletzt 1990 u. 2018 immer wieder modernisiert, einschl. DG-Sparrendämmung. Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails - Wohnung Erdgeschoss mit großer Terrasse Eingang/Diele u. Flur sind mit Parkett ausgestattet, das Schlafzimmer mit Riemenparke
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
434
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angrenzend an ein Naturschutzgebiet mit unverbaubarer Sicht auf den Hutgrabenbach, steht Ihre Traumimmobilie. Das bezugsfertige, denkmalgeschützte Fachwerkhaus wurde im Jahre 2001 vollständig renoviert und vom Bezirk Mittelfranken als
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herausragendes Beispiel für Ortssanierung gewürdigt. Mit drei Bädern, drei WCs, neun großen Zimmern, zwei voll ausgestatteten Küchen sowie einer Sauna, einem Holzspeicherofen und einer weiteren Feuerstellenanschlussmöglichkeit lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Gut verteilt auf 573qm Grundfläche befinden sich zwei getrennte Gärten und eine prachtvolle 100 Jahre alte Linde, die dem - an das Haupthaus angrenzenden - Nebengebäude den Namen "Lindenkeller" einbrachte. Das Erdgeschoss wurde als Geschäftslokal genutzt, darüber liegt eine großzügige Werkstatt mit großer Abstellfläche und zwei weiteren Nassräumen. Das Gebäude ist aktuell bewohnt, könnte aber innerhalb weniger Monate übergeben werden. Zwei private Parkplätze erreicht man durch ein elektrisc
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
134
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Bereich von Erlangen, im Stadtteil Tennenlohe. Die rund 118.000 Einwohner zählende Universitätsstadt Erlangen zählt heute deutschlandweit zu den attraktivsten Universitätsstädten und belegt in Bezug
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auf Wohlstand und Wirtschaftsdynamik in den einschlägigen Städterankings regelmäßig Top-Platzierungen. Zum Verkauf steht dieses relativ große Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² (inklusive halber Anteil der überdachten Terrasse mit ca. 8 m²). Es wurde ursprünglich etwa im Jahre 1978 auf einem 184 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude zeigt sich in einem gepflegten und sehr gut erhaltenen baulichen Zustand. Die Top-Highlights: . Ruhige und gepflegte Wohnlage in Erlangen-Tennenlohe . Großes Reihenmittelhaus mit insgesamt 5 Zimmern . Solide Massivbauweise in bewährter KWG-Bauqualität . Pflegeleichtes, kompaktes Grundstück . Sonnige Terrasse mit Südgarten . Überdachung an Terrasse in massiver Holzkonstruktio
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1963 präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 in neuem Glanz und ist bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit klassisch durchdachten Grundrissen und
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fünf großzügigen Zimmern ist es der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause legen. Im Rahmen der Sanierung wurde jedes Detail mit größter Sorgfalt erneuert. Die gesamte Haustechnik, einschließlich Heizung, Sanitär, Elektrik, sowie Böden und Wände, wurde vollständig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Installation einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur den Energieverbrauch nachhaltig senkt, sondern auch den Energieausweis des Hauses auf die vorteilhafte Klasse B verbessert. Dies garantiert Ihnen erhebliche Energiekosteneinsparungen und sorgt für eine zukunftssichere, umweltfreundliche Wärmeversorgung. Mit dieser energetischen Modernisierung erfüllt das Haus den Standard eines
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5,5 Zi.
92
m2
76327 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Um das Jahr 1970 erfolgte ein Anbau. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² (überschlägig ermittelt). Das Untergeschoss wird überwiegend
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untergeordnet als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von 85 m² (überschlägig ermittelt). Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2,5 Zimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Tageslichtbad, Speisekammer sowie ein separates WC. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auf ca. 54 m² (überschlägig ermittelt) befinden sich weitere drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die schöne Feld- und Waldrandlage und das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Grüne. Die zur Immobilie gehörende Garage mit Dachterrasse rundet das Angebot ab. Das gepflegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 535 m².
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
72.500,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
• Grundstücksgröße 482 m² • Brunnen vorhanden (Schluckbrunnen) • Stromanschluss ist bereits in der Zufahrt zum Grundstück • Bebauung mit einem Gartenhäuschen von max. 16 m² möglich
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
726
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein unbebautes Baugrundstück mit ca. 726 m². Ursprünglich wurden auf dem Grundstück drei Reihenhäuser geplant. Aber auch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus ist denkbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Tennenlohe:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Fenster, 3-fach verglast, wurden im Dez. 2010 eingebaut. Bad und Toilette sind im Jan, 2011 neu gefliest worden Das Wohnzimmer hat einen Parkettboden,die anderen Räume haben Laminat. Ein Boden- Abstellraum gehört auch noch zur
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Wohnung Balkonsanierung 2023 Wohnung ist aktuell vermietet - monatl. Miete 755,00 EUR NK 296,00 EUR Keine Mietrückstände Küche gehört dem Mieter
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
958.000,00 €
8 Zi.
243
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit Gewerbe-Einheit auf herrlich großem Grundstück. Insgesamt zwei Wohnungen und ein Laden. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 96 m²) mit großer Terrasse. Gewerbe-Einheit (ca. 42 m²), vielfältig
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nutzbar als Laden, Büro, Praxis, Kanzlei etc. Im Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche. Massiver, eingeschossiger Anbau (ca. 80 m²), voll unterkellert, mit moderner Werkstatt (ca. 50 m²) und großer Garage (ca. 30 m²). Ein weiterer Anbau (ca. 14 m²) an der Nordseite, als Garage genutzt. Untergeschoss mit Partyraum und Toilette. Kfz-Abstellflächen auf dem Grundstück. Sehr schön angelegter Garten, abgeschirmt von der Straße, mit Gartenteich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.890,00 €
4 Zi.
124
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei