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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassische & top gepflegte Eck-Bungalow-Rarität in BESTLAGE der Metropolregion! Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich hier 5,5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste- WC, 1 Küche, Flure und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, welcher als Zimmer
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genutzt werden kann. Sowohl über den Wohnbereich als auch den Wintergarten mit jeweils bodentiefer, durchgehender Verglasung (!) gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und gepflegten Garten, sodass die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen. Über den Flur erschließen sich linkerhand vom Eingang die 3 (Schlaf)-Zimmer als auch die 2 Bäder, eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne in der Farbe champagner mit Colani- Design-Ausstattung und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und WC mit neuer hochwertiger Keramik in Farbe weiss. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet hervorragende Ausbauflächen, wie Homeoffice, Teenagerbereich ( Badanschluss möglich), Wellness, Heimkino etc. Zusätzlich gibt es noch eine k
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1/10
347.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Vorplatz inklusive überdachter Terrasse. Die geräumige Garage mit viel Stauraum und Wasch-/Trockenraum wurde nachträglich angebaut. Der klein gehaltene Eingangsbereich führt
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Sie direkt zum Ess- und Wohnbereich. Hier im EG befindet sich auch schon das erste Schlafzimmer mit über 10 m². Das Badezimmer mit besonderem Schnitt verfügt über ein Fenster und Platz auch hier für eine Waschmaschine. Im OG zeigt sich direkt der helle und außergewöhnliche Wohnbereich. Die Holzkonstuktionen verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Das Kinderzimmer/ Arbeitszimmer schließt sich dem Wohnbereich an. Die großen Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima. Fazit: Ein übersichtliches Haus in Top Lage, welches Sie noch nach Ihrem Belieben anpassen dürfen. Kleine Sanierungsmaßnahmen sind empfehlenswert jedoch nicht zwingend erforderlich. Diese können auch Stück für Stück nach Einzug geschehen.
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1/9
618.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Betreten Sie Ihre persönliche Oase der Entspannung mit dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Erlangen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m²
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inmitten eines Grundstücks von 360 m² zu verwirklichen. Auf zwei Ebenen bietet das Haus modernes Wohnen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer zum Wohlfühlen. Ein stilvoll designtes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bringen zusätzlichen Komfort in den Alltag. Erlangen bietet eine exzellente Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur, die Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten für ein erfülltes Leben bereitstellt - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden. Das abgeschiedene Grundstück lädt dazu ein, sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und die Natur zu genießen. Die Doppelhaushälfte wird nach dem umweltfreundlichen KFW55 Standard errichtet, was nicht
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728.000,00 €
5 Zi.
118
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, wurde in Holzständerbauweise in Kombination mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 118
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m², verteilt auf zwei Etagen, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was für einen niedrigen Energieverbrauch und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, komplettiert durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Badezimmer. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet, was Optionen für Invest
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1.044.500,00 €
6 Zi.
194,63
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus im beliebten Erlangen bietet eine weitläufige Wohnfläche von 194,63 m², die Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit zwei
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Etagen und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Investoren. Die durchdachte Raumgestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre. Profitieren Sie von den Vorteilen eines modernen Neubaus, der den höchsten Energieeffizienzstandards (KFW55) entspricht - das bedeutet niedrige Betriebskosten und eine umweltbewusste Lebensweise. Auf dem großen Grundstück von 726 m² haben Sie genügend Platz für einen Garten oder Spielbereich für Kinder, um Ihre eigene Ruheoase zu erschaffen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Ob offene Küche, zusätzliches Ankleidezimmer oder zeitgemäße Bäder - alles ist möglich! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirk
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www.immowelt.de
1.004.500,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,38 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf einladende
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Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Das zeitgenössische Design und die intelligente Raumplanung versprechen ein harmonisches Wohnerlebnis. Ob Sie ein privates Home-Office oder einen kreativen Spielplatz für Ihre Kinder suchen - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Dieses zweigeschossige Haus begeistert nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz nach dem KFW55 Standard, was Ihnen umweltfreundliches Leben ermöglicht und Energiekosten spart. Mit der Kombination aus moderner Technik und nachhaltigen Materialien ist dieses Heim bestens für die Zukunft gerüstet. Auf einem weitläufigen Grundstück von 990 m² haben Sie genug Raum für einen reizvollen Garten oder eine Terrasse zum Entspann
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
7 Zi.
137
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten vorhanden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Die durchdachte Zimmeraufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Weiter verfügt die Wohnung über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Komfortangebot ab. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihren Pkw sicher und bequem parken können. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenhe
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, gebaut in Split-Level-Bauweise Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche mit Speisekammer Windfang Treppe zum Untergeschoss sowie zum Obergeschoss separates WC Flur mit Oberlicht Obergeschoss: Vier
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Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss bzw. Souterrain: Zwei Arbeitszimmer Hobbyraum Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Raum, mit Anschlüsse für eine Sauna Flur Kellergeschoss: großer Kellerraum Vorratsraum Technikraum Schwimmbecken mit Überdachung Natürlich gestalteter Gartenbereich Garage im nahegelegenen Garagenhof
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www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen. Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m². Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage. Lage der Wohnung im zweiten Obergeschoss, nur zwei
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Nachbar-Wohnungen. Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage auch über den Aufzug erreichbar. Sehr gute Aufteilung mit optimaler Raumnutzung. Ebene 1: - Eingangsbereich / Diele mit Garderobe und Treppe nach oben. - Großzügiges Wohn-/Esszimmer, nach Süden ausgerichtet. - Sonniger Südbalkon mit Blick auf Grünanlagen. - Geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. - Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, von Diele und Wohnzimmer erreichbar. - Praktischer Abstellraum. - Gäste-Toilette mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss. Ebene 2: - Badezimmer mit Fenster, mit Badewanne und Dusche. - Diele mit viel Platz Stellfläche, z.B. für (Kleider-) Schrank. - Gemütliches Schlafzimmer. - Kinderzimmer mit Südbalkon. Kfz-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage. Eigener, gem
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1/5
566.600,00 €
3 Zi.
85,13
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/5
287.500,00 €
2 Zi.
42,27
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/5
254.000,00 €
2 Zi.
37,77
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Das Kellerabteil befindet sich ebenso wie die Wohnung im 1. Obergeschoß und ist vom Treppenhaus aus zu erreichen. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern
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1/5
296.900,00 €
2 Zi.
44,15
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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1/5
320.200,00 €
2 Zi.
47,23
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern aus der Region Nürnberg/Fürth/Erlangen ausgeführt.
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
116
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- wunderbar gemütliches Wohlfühl-Haus in sehr privater Lage - Vorrath-Haus! Grundsolide in 36,5 cm-Ziegelbauweise errichtet - interessante Architektur mit asymetrischer Dachform, voll unterkellert - aus 1. Hand und von den Eigentümern selbst
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bewohnt und liebevoll gepflegt - behagliche Wohnküche mit Einbauküche - lichtdurchfluteter, großer Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse - im DG erwarten Sie drei schöne Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer und ein großes Bad - der Garten ist pflegeleicht angelegt inkl. eigenem Gemüsegarten
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1/5
485.900,00 €
2 Zi.
73,26
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit Personenaufzug und Tiefgarage umfasst zehn Wohneinheiten, die sich in 1- bis 4- Zimmerwohnungen aufteilen. Architektur, Grundrisse mit einer gelungenen Aufteilung sowie sonnige Balkone wurden hier in eindrucksvoller Weise in
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Einklang gebracht. Die Errichtung in hochwertiger Ziegelbauweise rundet das Wohlbehagen und die Werthaltigkeit ab. Die Wohnräume werden mit Echtholzparkett-, Vinyl- oder Fliesenböden, je nach Kundenwunsch, ausgestattet. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, Fenster mit Wärmeschutzverglasung von Rehau und elektrischen Rollläden, die Sanitärausstattung von Vigour. Das Kellerabteil befindet sich ebenso wie die Wohnung im Dachgeschoß und ist vom Treppenhaus aus zu erreichen. Eine Fahrradabstellfläche ist im Zugangsbereich vorgesehen. Individuelle Kundenwünsche bei der Grundrissgestaltung sowie in der Ausstattung können wir gerne berücksichtigen (soweit möglich). Die Baumaßnahmen am gesamten Objekt werden ausschließlich von qualifizierten Handwerkern au
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
...
Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
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Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79,01
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
- schön geschnittene und von der Eigentümerin liebevoll gepflegte Wohlfühlwohnung - hell und sonnig im 2. OG gelegen wohnen Sie ganz oben im Haus - wohngesunde, wertbeständige und massive Ziegelbauweise - neue, 3-fach verglaste Fenster +
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Rolläden; moderne + sichere Wohnungseingangstür - 25 m² großer Wohn- und Essbereich mit sonnigem Westbalkon - geräumiges Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten - Bad mit Wanne und WC; zusätzliches zweites Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung; geräumiger Kelleranteil mit Licht + Strom