Immobilien in Erlangen - Zentrum kaufen

….bevorzugte Wohnlage - Zollhausviertel.. Haus in Erlangen - zentrumsnah
Top Premium ….bevorzugte Wohnlage - Zollhausviertel.. Haus in Erlangen - zentrumsnah
1/11
920.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
920.000,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus

bevorzugte Wohnlage - im Zollhausviertel gelegen Baujahr ca. 1887 das Objekt wurde laufend renoviert und in Stand gehalten u.a. Kachelofen im Wohnzimmer (1987) Balkonanbau 1987 Wintergartenanbau 2010 Bad EG neu 2010 Dach neu 2020 ca. 240 m²
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Wohnfläche ca. 160 m² Grund Heizung: Gastherme Wasseraufbereitung über Gastherme Türen Holztüren Fenster: Holz- und Kunststofffenster Das Haus ist teilunterkellert Garten-/Gerätehaus vorhanden Der Spitzboden ist ausgebaut Bezug: kurzfristig vorstellbar wg. Umzug
Wohnhaus in Erlangen-zentrumsnah...großzügiges, modernes und ruhiges Wohnen in der City
Top Premium Wohnhaus in Erlangen-zentrumsnah...großzügiges, modernes und ruhiges Wohnen in der City
1/50
1.200.000,00 €
4 Zi.
260 m2
Kaufpreis
1.200.000,00 €
4 Zi.
260 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Stadthaus/Wohnhaus ruhig in zweiter Reihe gelegen Baujahr 1930 - 2013 umgebaut und kernsaniert großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen ca. 260 m² Wohnfläche weiteres Ausbaupotential vorhanden ca. 223 m² Grundstücksgröße (Vermessung erforderlich)
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Gas-Etagenheizung Kunststofffenster - 3fach-Verglasung Holztüren z.Zt. eigengenutzt - Bezug nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus in Erlangen-zentrumsnah.....zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
Top Premium Mehrfamilienhaus in Erlangen-zentrumsnah.....zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
1/38
890.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis
890.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Baujahr ca. 1918 / Anbau ca. 1930 - lfd. renoviert massive Bauweise 4 Einheiten + Hobbyraum Vorderhaus EG - z.Zt. bezugsfrei Vorderhaus OG - z.Zt. vermietet Mittelhaus EG - z.Zt. eigengenutzt Mittelhaus OG - z.Zt. bezugsfrei Gas-Etagenheizung - neu
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2020 überwiegend Kunststofffenster Holztüren Wege- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Gebäude
Massive Fertighäuser nach Wunsch....EFH nach Ihren Vorstellungen
Top Premium Massive Fertighäuser nach Wunsch....EFH nach Ihren Vorstellungen
1/4
308.800,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
308.800,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus

Massive Fertighäuser Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb von einem Tag auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Sogar Küche und Bad sind bereits in die
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Raummodule integriert und werden mit ihnen montiert. Warten Sie nicht auf die staatliche Förderung! Mit dem Aktionshaus haben wir ein attraktives Familienhaus zum absoluten Knallerpreis im Angebot ! Unser Aktionshaus bietet Ihnen den Freiraum, den Sie und Ihre Familie sich wünschen. Ein eigenes Arbeitszimmer, mehr Platz für die Kinder oder einfach ein sicherer Rückzugsort zum Wohlfühlen. Sichern Sie sich dieses Angebot und investieren Sie in Betongold. Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Beratung und informieren Sie sich, ob Ihr Hausbauwunsch noch dieses Jahr realisierbar ist. Vorteile der Vorfertigung: + Made in Germany + Massiver Fertigbau + Serielle Qualität + Bauen wie im Zeitraffer (1 Tag - 1 Haus) + Bauen mit Festpreisgarantie Das Aktionshaus
1 Zi. Studentenapartment ...…..zentrumsnahe Lage
Top Premium 1 Zi. Studentenapartment ...…..zentrumsnahe Lage
1/6
199.000,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- Erstbezug 2013 - Erdgeschoss mit Terrasse - bodentiefes Fenster mit Terrassentüre zur Südseite - Kunststofffenster - Bad mit Fenster - Küchenzeile - Fernwärme - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellplatz - das App. ist z.Zt. vermietet -
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Mietertrag z.Zt. mtl. 490 Euro zzgl. NK
Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Neu Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
1/4
179.000,00 €
1 Zi.
19,18 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
1 Zi.
19,18 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
...
Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn Frühjahr 2024 Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Neu Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
1/4
179.000,00 €
1 Zi.
19,18 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
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19,18 m2
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
...
Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn Frühjahr 2024 Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
1/4
179.000,00 €
1 Zi.
19,18 m2
Kaufpreis
179.000,00 €
1 Zi.
19,18 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
...
Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn Frühjahr 2024 Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
1/4
172.000,00 €
1 Zi.
18,47 m2
Kaufpreis
172.000,00 €
1 Zi.
18,47 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn Frühjahr 2024 Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Studentenapartments in ER-zentrumsnah...Eigennutzung oder Kapitalanlage
1/4
189.000,00 €
1 Zi.
20,42 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
1 Zi.
20,42 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

84 vollmöblierte Studentenapartments Apartmentgröße 18-31 m² massive hochwertige Bauausführung Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage Fußbodenheizung, im Bad elektrischer Badheizkörper Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster -
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Mehrfachverglasung KFW 40 (QNG Siegel) zu jeder Einheit gehört entweder ein Kellerabteil oder ein Speicher Gemeinschaftseigentum: Dachterrasse, Innenhof Baubeginn Frühjahr 2024 Fertigstellung geplant für Ende 2025 Mietverwaltung auf Wunsch möglich
Wohn- und Geschäftshaus mit schönen Ausbaumöglichkeiten im Herzen von Erlangen (Sanierungsbedarf)
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit schönen Ausbaumöglichkeiten im Herzen von Erlangen (Sanierungsbedarf)
1/2
990.000,00 €
11 Zi.
466 m2
Kaufpreis
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11 Zi.
466 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohn- und Gesch ftshaus (Barockzeit, ca. 1726) mitten in der sch nen Innenstadt von Erlangen? Dann ist diese, auf einem ca. 290 m gro en Grundst ck gelegene Immobilie, bestehend aus einem gro z gigen
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Haupthaus mit Gewerbefl che sowie einem R ckgeb ude, mit nachfolgender Aufteilung, genau das Richtige f r Sie. Vorderhaus: Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich aktuell eine leerstehende Ladenfl che mit drei Zug ngen, gro er Fensterfront und ca. 107 m Nutzfl che. Die Einheit verf gt ber zwei direkt angrenzende Nebenr ume und eine Toilette sowie einen zum Innenhof gelegenen Raum, der urspr nglich als R ucherkammer verwendet wurde. Vom Hof aus und ber ein separates Treppenhaus erreichen Sie die Wohnr ume der Immobilie. Hier erwarten Sie in den Obergeschossen jeweils zwei helle 3-Zimmer-Wohnungen sowie auf jeder Ebene ein Tageslichtbad mit Dusche. Zudem geh rt zu der Einheit im 1. Obergeschoss eine riesige Sonnenterrasse, die sich auf dem
Charmante Dachgeschosswohnung in sehr zentraler Lage Erlangens: ein Zuhause, viel Atmosphäre
Top Premium Charmante Dachgeschosswohnung in sehr zentraler Lage Erlangens: ein Zuhause, viel Atmosphäre
1/2
330.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
330.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Stadt. Mit einer Wohnfl che von ca. 61 m bietet dieses Objekt gen gend Platz f r eine kleine Familie, ein P rchen oder Singles, die eine gem tliche und zentral gelegene Immobilie
...
suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1985. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Universit t und ffentliche Verkehrsmittel bequem und schnell zu erreichen. Dennoch liegt die Wohnung ruhig in einem gr nen Hinterhof und bietet somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung abseits des Trubels. Die Immobilie besticht durch ihren praktischen Grundriss und die gut aufgeteilten R umlichkeiten. Insgesamt verf gt die Wohnung ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet sogar Platz f r eine Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist der sch ne Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Im Jahr 2018 wu
Charmante Dachgeschosswohnung in sehr zentraler Lage Erlangens: ein Zuhause, viel Atmosphäre
Top Premium Charmante Dachgeschosswohnung in sehr zentraler Lage Erlangens: ein Zuhause, viel Atmosphäre
1/2
330.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
330.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Stadt. Mit einer Wohnfl che von ca. 61 m bietet dieses Objekt gen gend Platz f r eine kleine Familie, ein P rchen oder Singles, die eine gem tliche und zentral gelegene Immobilie
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suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1985. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Universit t und ffentliche Verkehrsmittel bequem und schnell zu erreichen. Dennoch liegt die Wohnung ruhig in einem gr nen Hinterhof und bietet somit eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung abseits des Trubels. Die Immobilie besticht durch ihren praktischen Grundriss und die gut aufgeteilten R umlichkeiten. Insgesamt verf gt die Wohnung ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet sogar Platz f r eine Badewanne. Ein Highlight der Wohnung ist der sch ne Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Im Jahr 2018 wu
Altbau-Loft mit offenem Fachwerk und Klinker im Herzen der Altstadt
Top Premium Altbau-Loft mit offenem Fachwerk und Klinker im Herzen der Altstadt
1/2
385.000,00 €
2,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
2,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Das Loft (ca. 60qm, 2,5 Zimmer) ist 2019 kernsaniert und modernisiert worden, mit sichtbaren Altbau-Elementen wie Fachwerk und ge ffneten Ziegelw nden. Der Wohnraum ist hell und wirkt mit seiner offenen Wohnk che und dem Tresen sehr offen. Offenes
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Fachwerk, teilweise freigelegte Ziegelsteinw nde und helle Oberlichter, sowie hohe Decken lassen einen frei f hlen eben ein Loft. Der Mix zwischen Modern und Historisch hat einen besonderen Charme, woran sich auch die Inneneinrichtung orientiert: Vintage, Shabby-Look, Massivholz und fast alles M bel, die Unikate sind. Auch die Bodenbel ge sind neu und bestehen aus hochwertigem Vinyllaminat. Die Elektrik wurde ebenfalls 2019 komplett erneuert. Gute Dachd mmung mit 20cm Steinwolle und dichter Dampfsperre. Doppeltverglaste Fenster. Neue Gastherme von Vaillant 2016 eingebaut. M glichkeit von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach direkt dar ber in S dausrichtung. Fassadenseitig besteht Ensembleschutz: u ere zu ffentlich sichtbaren Fl chen muss be
Erlangen-City! Attraktive Kapitalanlage! 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse!
Top Premium Erlangen-City! Attraktive Kapitalanlage! 1-Zimmer-Appartement mit Terrasse!
1/2
215.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
215.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

Die ansprechende Wohnanlage wurde 2012 gebaut und verteilt sich auf vier H user mit insgesamt 88 Eigentumswohnungen. Das Studentenappartement mit ca. 30 m Wohnfl che befindet sich im Erdgeschoss. Zur Wohnung geh rt eine Terrasse mit Blick in den
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Innenhof und ein Kellerabteil. Im Innenhof stehen berdachte Fahrradstellpl tze zur Verf gung, im Untergeschoss Wasch- und Trockenr ume. Die Wohnung wurde zum 01.0.5.2021 neu vermietet f r 480,-- Nettomiete (16,-- /m ) zzgl. 90,-- Nebenkostenvorauszahlung. Die monatliche Wohngeldvorauszahlung betr gt rund 171,-- . Die ver ffentlichen Bilder zeigen die Nachbarwohnung, die in Bezug auf Ausstattung und Gr e identisch ist. Lediglich der Grundriss ist spiegelverkehrt.
Wohnhaus in Erlangen-zentrumsnah...großzügiges, modernes und ruhiges Wohnen in der City
Top Premium Wohnhaus in Erlangen-zentrumsnah...großzügiges, modernes und ruhiges Wohnen in der City
1/2
1.200.000,00 €
4 Zi.
260 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
260 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Stadthaus/Wohnhaus ruhig in zweiter Reihe gelegen Baujahr 1930 - 2013 umgebaut und kernsaniert gro z giges Wohnen auf 2 Ebenen ca. 260 m Wohnfl che weiteres Ausbaupotential vorhanden ca. 223 m Grundst cksgr e (Vermessung erforderlich)
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Gas-Etagenheizung Kunststofffenster - 3fach-Verglasung Holzt ren z.Zt. eigengenutzt - Bezug nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus in Erlangen-zentrumsnah.....zur Kapitalanlage oder Eigennutzung <br /> <br />
Top Premium Mehrfamilienhaus in Erlangen-zentrumsnah.....zur Kapitalanlage oder Eigennutzung											<br />
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1/2
890.000,00 €
10 Zi.
225 m2
Kaufpreis
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10 Zi.
225 m2
Kaufpreis
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Baujahr ca. 1918 / Anbau ca. 1930 - lfd. renoviert massive Bauweise 4 Einheiten + Hobbyraum Vorderhaus EG - z.Zt. bezugsfrei Vorderhaus OG - z.Zt. vermietet Mittelhaus EG - z.Zt. eigengenutzt Mittelhaus OG - z.Zt. bezugsfrei Gas-Etagenheizung - neu
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2020 berwiegend Kunststofffenster Holzt ren Wege- und Leitungsrecht f r das dahinterliegende Geb ude
AUFGETEILTES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE MIT ÜBER 4,7 % RENDITE
Top Premium AUFGETEILTES MEHRFAMILIENHAUS IN TOP LAGE MIT ÜBER 4,7 % RENDITE
1/2
2.299.000,00 €
20 Zi.
455,86 m2
Kaufpreis
2.299.000,00 €
20 Zi.
455,86 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

* 9 x 2-Zimmer-Wohnung, davon 6 mit Balkon * 1 x 1-Zimmer-Wohnung * 2 Stellpl tze * Gas-Etagenheizungen, gr tenteils erneuert * Baujahr 1954 - renoviert ca. 2013 und 2023 * 7 Wohnungen vermietet, mit Mieteinnahmen (IST) 76.200 * SOLL-Miete 99.348,-
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bei Komplettvermietung * Rendite 4,42 % (Soll)
1 Zi. Studentenapartment ...…..zentrumsnahe Lage
Top Premium 1 Zi. Studentenapartment ...…..zentrumsnahe Lage
1/2
199.000,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
1 Zi.
32 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung

- Erstbezug 2013 - Erdgeschoss mit Terrasse - bodentiefes Fenster mit Terrassent re zur S dseite - Kunststofffenster - Bad mit Fenster - K chenzeile - Fernw rme - Wasch- und Trockenraum - Fahrradabstellplatz - das App. ist z.Zt. vermietet -
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Mietertrag z.Zt. mtl. 490 Euro zzgl. NK
Erlangen-City! Freier Tiefgaragenstellplatz!
Top Premium Erlangen-City! Freier Tiefgaragenstellplatz!
1/2
25.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Erlangen-City! Freier Tiefgaragenstellplatz!

Quelle: www.immobilie1.de
25.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Tiefgarage

Der Tiefgaragenstellplatz (Nr. 18) befindet sich im Untergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage, die 2012 gebaut wurde. Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.