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1/3
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
390
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Die Wohnimmobilie handelt es sich um einen Neubau mit einer Wohnfläche von insgesamt 390 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über eine
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Grundstücksfläche von 790 m². Der Keller des Gebäudes bietet eine zusätzliche Fläche von 120 m² und der gesamte Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Räumlichkeiten der Immobilie sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer, Badezimmer und eventuell weitere Wohnräume vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Neben den bereits genannten Fakten verfügt die Immobilie über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es gibt außerdem genügend Stellplätze für Autos auf dem Grundstück. Die Immobilie ist derz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
516.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die schöne und ruhige Lage, umgeben von grünen Flächen, schafft eine idyllische Atmosphäre, während die nette und ruhige Nachbarschaft ein Gefühl von Gemeinschaft vermittelt. Mit einem großen Grundstück und einem gepflegten Garten ist dieses
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Haus perfekt für Familien, weitere Infos...
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
650
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonniges-wohnbaugrundstueck-in-erkelenz/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 106,03 m². Zusätzlich gibt es eine ehemalige Scheune, die zu einer Motorradwerkstatt umgebaut wurde. Diese verfügt über eine Nutzfläche von
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150,44 m² und beinhaltet einen Verkaufsraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1883, wobei der Verkaufsraum im Jahr 2000 hinzugefügt wurde. Es gab teilweise Modernisierungen in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, einen Hausanschlussraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune befinden sich ein Ausstellungsraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum und eine WC-Anlage. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) bereitgestellt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, ausgenommen im Sanitärraum im Erdgeschoss, sowie im Schlafzimmer und Bad im Obergescho
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um eine teilunterkellerte zweigeschossige Doppelhaushälfte, genutzt als Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem
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Verkaufsraum. Das Haupthaus wurde 1883, der Verkaufsraum um 2000 erstellt. Modernisierungen erfolgten in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020. Das Gesamtobjekt bietet eine Wohnfläche von ca. 106,03 m² und eine Nutzfläche von ca. 150,44 m². Für den Anbau zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor. Es liegt ein Überbau des Werkstattgebäudes auf das benachbarte Grundstück um ca. 1,06 m² vor.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
In Lentholt 6, 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential.... Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
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Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1883, letzte Modernisierung: 2020, 2
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Etage(n), Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, sowie eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum, für den Anbau zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 106,03 m². Zusätzlich gibt es eine ehemalige Scheune, die zu einer Motorradwerkstatt umgebaut wurde. Diese verfügt über eine Nutzfläche von
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150,44 m² und beinhaltet einen Verkaufsraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1883, wobei der Verkaufsraum im Jahr 2000 hinzugefügt wurde. Es gab teilweise Modernisierungen in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, einen Hausanschlussraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune befinden sich ein Ausstellungsraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum und eine WC-Anlage.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) bereitgestellt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, ausgenommen im Sanitärraum im Erdgeschoss, sowie im Schlafzimmer und Bad im Obergesch
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1883, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, sowie eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum, für den Anbau
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zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
376.500,00 €
5 Zi.
125
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und durchdachtem Komfort.
Dieses solide erbaute Haus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem tollen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2003
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erneuert, während die neuen Fenster von 2007 für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Eine Solaranlage für Warmwasser, installiert im Jahr 2016, unterstreicht den nachhaltigen Ansatz des Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Auf einer Wohnfläche von großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-Essraum bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch Helligkeit sowie eine angenehme Atmosphäre. Die Küche, die sich öffnen lässt, bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Kreationen in einem offenen Ambiente zu genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die zwei Gara
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
409
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Immobilienportal/unsere Homepage und Sie erhalten umgehend ein ausführliches
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Exposé und den Link zur 360° Besichtigung.
Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 2 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein.
Ihre exklusive Investmentchance in Erkelenz: Charmante Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen!
Diese charmante, ruhig gelegene Immobilie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Erkelenz umfasst drei vermietete und eine eigengenutzte Wohneinheiten.
Hier können Sie selber einziehen und sich über die drei Mieten Ihre Finanzierung entspannt bedienen oder das Objekt als eine sichere und lukrative Kapitalanlage nutzen.
Die Immobilie wurde 1960 ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut. Bereits ein Jahr später, 1961, ergänzten die Eigentümer hinter der geräumige Garage am Hauseingang z
Passende Immobilien in der Umgebung von Erkelenz:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
406.690,00 €
6 Zi.
146
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen estaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Nettogrundfläche unseres Lifestyle 14.01 S beträgt 145,54 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach KFW 55 Standard gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
412.500,00 €
6 Zi.
131,73
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
In der Stadt Erkelenz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Mit einer Grundstücksfläche von 160 m² bietet es die perfekte Balance zwischen ausreichend Platz im Freien und geringer Pflegeintensität. Die Wohnfläche von ca. 132 m²
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erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt fünf Zimmern eine großzügige Raumaufteilung.
Das Haus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Geräumigkeit und funktionale Räume legen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Moderne Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Die Küche, die direkt an den Essbereich angrenzt, bietet genügend Platz und Stauraum für ambitionierte Hobbyköche. Drei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro machen dieses Haus besonders vielseitig. Zudem rundet ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gä
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
141
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben - und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
112
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00043 Reiheneckhaus mit zwei Garagen in 41812 Erkelenz-Gerderath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 398,20kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Potenzial in
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ruhiger Lage! Diese interessante Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise um 1957 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in Gerderath errichtet. Wohnfläche: Ca. 112 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Küche, Diele, Bad Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (mit Balkonzugang), Diele, Bad (vorbereitet) Kellergeschoss: Mehrere praktische Räume zur individuelen Nutzung, Duschbad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Ölzentralheizung - Überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden - Fliesen- und Teppichböden - Zusätzliche Staufläche auf dem Spitzboden - Eingefriedeter Garten - Zwei Garagen (auch rückwärtig zu erreichen) - Zwei Stellplatzmöglichkeiten vor den Garagen Diese
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
170
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohnumfeld von Erkelenz-Gerderath, bieten wir dieses gepflegte Einfamilienhaus, zum Kauf an.1978 auf einem 696 m² großen Grundstück mit teilweise nichteinsehbarer Gartenanlage erbaut, bietet das Haus ausreichend Platz und
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Rückzugmöglichkeiten für eine fünfköpfige Familie. Das Haus, in massiver Bauweise, ansprechender Klinkerfassade und vollständig unterkellert gebaut und bietet eine Wohnfläche von ca.170 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoß: geräumige Diele-Treppenhaus, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, modernes Duschbad, Abstellraum mit Zugang zur Garage. Keller und Souterrain: Flur, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizungsraum, Bad mit Wanne und Duschkabine, großer Hobby-Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Dachgeschoß-Studio: übergroßer Raum mit imposanter Fensterfront und gemauertem offenen Kamin. Balkon. Außenanlage: Vom Souterrain Wohnbereich, Küche und Hobby-Wohnraum, betritt man die teilweise überdachte Terrasse mit