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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
189
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
189
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
379.999,00 €
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262,37
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41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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379.999,00 €
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262,37
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
94
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu. Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage für sich ganz allein. 3 Zimmer voller Gemütlichkeit auf einer Ebene. Die
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Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer. Der private Garten misst ganze 200m². Die ca. 20m² überdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfläche von 94m² hinzu. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein Gäste WC untergebracht. Alles in einem perfekt für die kleine Familie. Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, gehören zum Angebot dazu. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserunterstützung. Beheizt wird in allen Räumen über den Fußboden. Mit unter 100€ mtl. ist die Heizung günstig und effizient. Vor der Garage passen 2 weitere Fahrzeuge.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
...
Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
180
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
¦ Fact Sheets Kaufobjekt:Mehrfamilienhaus mit UPSIDE Potenzial Standort / Lage:In Tenholt, Stadtteil von Erkelenz, sehr ruhig Voll vermietet Baujahr: 1969 Ausstattung:gepflegt Garten:Ja Mieter: Single / Familien Miet-Laufzeit:diverse Laufzeiten
...
Mieteinnahme anno / Soll:€ 10.200,00 Kaufpreis:€ 349.000,00 Grundstücksgröße:ca. 848 m² Nutzfläche: ca. 938 m² Wohnfläche:ca. 180 m² Wohnungen / Fläche:2 / ca. 90 m² Nebenräume:ca. 187 m² Durchschnittsmieten/m²€ 4,40 Garagen:2 Stellplätze:6 Besonderes:Dach + Straße NEU/2021 Grundstückspreis nach BORIS-NRW€ 160,00/m² Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Die schöne und ruhige Lage, umgeben von grünen Flächen, schafft eine idyllische Atmosphäre, während die nette und ruhige Nachbarschaft ein Gefühl von Gemeinschaft vermittelt. Mit einem großen Grundstück und einem gepflegten Garten ist dieses
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Haus perfekt für Familien, die Freiraum und Natur genießen möchten. Die vermieteten Wohnungen bringen eine attraktive Rendite ein. Das gedämmte Dach und das vor 10 Jahren erneuerte Bad sorgen für Effizienz und modernen Komfort. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, ein gepflegtes und renditeträchtiges Anwesen zu besitzen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Interessant für Kapitalanleger 5,4% Rendite
- großes Grundstück
- renditestark
- schöner Garten
- schöne Umgebung in Erkelenz
- nette Nachbarschaft
- idyllische Atmosphäre
- Platz für ein Kleingewerbe
- ausreichend Platz für Mehrgenerationenfamilie
- seit langer Zeit vermietet an langjährigen & treuen Mieter
- und, und, und ... Interessiert? Kontakti
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
390
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Die Wohnimmobilie handelt es sich um einen Neubau mit einer Wohnfläche von insgesamt 390 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über eine
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Grundstücksfläche von 790 m². Der Keller des Gebäudes bietet eine zusätzliche Fläche von 120 m² und der gesamte Zustand des Gebäudes ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Räumlichkeiten der Immobilie sind großzügig geschnitten und gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer, Badezimmer und eventuell weitere Wohnräume vorhanden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre in den Räumen. Neben den bereits genannten Fakten verfügt die Immobilie über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es gibt außerdem genügend Stellplätze für Autos auf dem Grundstück. Die Immobilie ist derz
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
516.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 106,03 m². Zusätzlich gibt es eine ehemalige Scheune, die zu einer Motorradwerkstatt umgebaut wurde. Diese verfügt über eine Nutzfläche von
...
150,44 m² und beinhaltet einen Verkaufsraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1883, wobei der Verkaufsraum im Jahr 2000 hinzugefügt wurde. Es gab teilweise Modernisierungen in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, einen Hausanschlussraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune befinden sich ein Ausstellungsraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum und eine WC-Anlage. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) bereitgestellt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, ausgenommen im Sanitärraum im Erdgeschoss, sowie im Schlafzimmer und Bad im Obergescho
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
In Lentholt 6, 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential.... Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
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Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1883, letzte Modernisierung: 2020, 2
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Etage(n), Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, sowie eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum, für den Anbau zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
3 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 106,03 m². Zusätzlich gibt es eine ehemalige Scheune, die zu einer Motorradwerkstatt umgebaut wurde. Diese verfügt über eine Nutzfläche von
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150,44 m² und beinhaltet einen Verkaufsraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1883, wobei der Verkaufsraum im Jahr 2000 hinzugefügt wurde. Es gab teilweise Modernisierungen in den Jahren 1989, 1998, 2008, 2016 und 2020. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, einen Hausanschlussraum, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss der ehemaligen Scheune befinden sich ein Ausstellungsraum, eine Werkstatt, ein Lagerraum und eine WC-Anlage.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) bereitgestellt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert, ausgenommen im Sanitärraum im Erdgeschoss, sowie im Schlafzimmer und Bad im Obergesch
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1883, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Wohnfläche: 106m², Nutzfläche: 150m², Keller/teilunterkellert, sowie eine zur Motorradwerkstatt umgebaute ehemalige Scheune mit angebautem Verkaufsraum, für den Anbau
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zur Erweiterung der Werkstatt liegt keine Baugenehmigung vor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
376.500,00 €
5 Zi.
125
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit zeitloser Eleganz und durchdachtem Komfort.
Dieses solide erbaute Haus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem tollen Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2003
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erneuert, während die neuen Fenster von 2007 für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Eine Solaranlage für Warmwasser, installiert im Jahr 2016, unterstreicht den nachhaltigen Ansatz des Hauses und trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei.
Auf einer Wohnfläche von großzügigen 125 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohn-Essraum bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch Helligkeit sowie eine angenehme Atmosphäre. Die Küche, die sich öffnen lässt, bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, kulinarische Kreationen in einem offenen Ambiente zu genießen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die zwei Gara
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
650
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-sonniges-wohnbaugrundstueck-in-erkelenz/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
409
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Weitere Bilder zu diesem Exposé finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: https://www.mueller-platz.de
Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage über das Immobilienportal/unsere Homepage und Sie erhalten umgehend ein ausführliches
...
Exposé und den Link zur 360° Besichtigung.
Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht innerhalb 2 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein.
Ihre exklusive Investmentchance in Erkelenz: Charmante Immobilie mit sicheren Mieteinnahmen!
Diese charmante, ruhig gelegene Immobilie in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Erkelenz umfasst drei vermietete und eine eigengenutzte Wohneinheiten.
Hier können Sie selber einziehen und sich über die drei Mieten Ihre Finanzierung entspannt bedienen oder das Objekt als eine sichere und lukrative Kapitalanlage nutzen.
Die Immobilie wurde 1960 ursprünglich als Einfamilienhaus erbaut. Bereits ein Jahr später, 1961, ergänzten die Eigentümer hinter der geräumige Garage am Hauseingang z
Passende Immobilien in der Umgebung von Erkelenz:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
448.390,00 €
5 Zi.
144
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
...
Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 14.04 W beträgt 144m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach KFW 55 Standard gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
367.890,00 €
4 Zi.
136
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
...
Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Comfortstyle 13.01W beträgt 136m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach KFW 55 Standard gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und
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Quelle: www.immowelt.de
395.590,00 €
5 Zi.
135
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
...
Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 13.10 S beträgt 135m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach KFW 55 Standard gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
477.450,00 €
5 Zi.
144
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
...
Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 14.04 F beträgt 144m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach KFW 55 Standard gebaut. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Ihre Leistungen: Baunebenkosten, Restausbau und S
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
109
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064059 Wenn Sie sich ein Zuhause in naher Umgebung von Erkelenz wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und
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friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand der Immobilie aus dem Baujahr 1951: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine nahezu komplette Sanierung wurde 2023 durchgeführt. Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Immobilie 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC. Der offene Grundriss lässt die Zimmer miteinander verschmelzen. Ein Kamin erwärmt zudem Leib und Seele und schafft so ein einladendes Ambiente. Eine Einbauküche sowie ein Laminatboden gehören ebenfall