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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Dachgeschoss-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf großzügigen 87 m² eine optimale Raumaufteilung für individuelles Wohnen. Mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem optionalen Kinderzimmer oder
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Büro sowie einem gemütlichen Schlafzimmer, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für geselliges Beisammensein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig am regen Familienleben teilhaben. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, die das Zusammenleben bereichert. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Wanne und Dusche, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Entspannen Sie sich in der Badewanne oder starten Sie erfrischt in den Tag unter der Dusche - hier haben Sie die Wahl. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Raum für gemütliche Stunden
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
4 Zi.
95
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 95 qm Wohnfläche finden Sie hier eine schön geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Erkelenz. Bereits auf dem Weg zum Hauseingang fallen die gepflegten Außenanlagen der Häuser ins
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Auge. Und dieser erste positive Eindruck setzt sich auch im Inneren des Hauses fort. Ein gepflegtes Treppenhaus mit einem Aufzug in die oberen Stockwerke spricht für eine gute Nachbarschaft.
Im ersten Obergeschoss angekommen betreten Sie die Wohnung und befinden sich sodann im zentralen Flur. Links vom Wohnungseingang liegt das erste Schlafzimmer. Gleich daneben folgt das Gäste-WC und dahinter das in 2006 erneuerte Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines aktuell als Ankleidebereich genutzt wird ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Kinder, Gäste, oder Arbeit. Gegenüber des Gäste-WCs bietet ein Abstellraum praktische Staufläche für Vorräte, Putzmittel und ähnliches. In einer Nische gleich n
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung im 2. OG in einem gepflegten Haus mit insgesamt 6 Wohnungen. Neben der Küche und dem Wohnzimmer sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und sep. Dusche und Waschtisch sowie WC vorhanden, zusätzlich ein Gäste WC.
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Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche sowie eines Trockenraumes. Die Garage befindet sich auf der rückwärtigen Grundstücksseite. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt wurde in 2023 eine Gasbrennwertheizung eingebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
5 Zi.
135,22
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
549.400,00 €
3 Zi.
134
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonettewohnung liegt in naturnaher Lage von Erkelenz-Kückhoven. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnkonzept, welches alle Komponenten vom großzügigen, modernen Wohnen miteinander
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vereint. Dieses Neubauobjekt wird voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachstudio. Über ein in Betonoptik gefliestes Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung. Betreten Sie die Wohnebene, schafft der moderne Grundriss ein offenes und einladendes Ambiente. Den Wohnmittelpunkt bildet der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, großzügigen Küche, welche zu gemeinsamen Abenden einlädt. Des Weiteren gelangen Sie über das Wohnzimmer auch auf den Balkon. Das modern geflieste Badezimmer, mit einer ebenerdigen Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit nebenliegendem Ankleidezimmer, vervollständigen das Raumangebot auf dieser E
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 021-00028 Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in 41812 Erkelenz Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergieverbrauch: 109,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
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Energieeff.-Klasse: D Hell und zentral gelegen! Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 2.272 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Erkelenz errichtet wurde. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Ziegelweiherpark liegt vor der Türe. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und verteilt sich im Dachgeschoss wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang auf den Balkon), Küche (mit Essbereich), Diele, Abstellraum, Bad (mit Wanne), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro) Zusätzliche praktische Nutzflächen bieten der ausgebaute Spitzboden (zugänglich über eine Zugtreppe in der Diele) s
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
76,64
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
94
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu. Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage für sich ganz allein. 3 Zimmer voller Gemütlichkeit auf einer Ebene. Die
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Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer. Der private Garten misst ganze 200m². Die ca. 20m² überdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfläche von 94m² hinzu. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein Gäste WC untergebracht. Alles in einem perfekt für die kleine Familie. Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, gehören zum Angebot dazu. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeicher und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasserunterstützung. Beheizt wird in allen Räumen über den Fußboden. Mit unter 100EUR mtl. ist die Heizung günstig und effizient. Vor der Garage passen 2 weitere Fahrzeuge.