Eigentumswohnungen in Erkelenz kaufen

Top Premium Charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Gemeinschaftsgarten und Garage im Herzen von Erkelenz
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176.000,00 €
3 Zi.
76 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines Dreifamilienhauses in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage inmitten von Erkelenz. Die Etagenwohnung besticht durch eine freundliche und praktische Raumaufteilung, die von großen
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Fenstern begünstigt wird, die für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Im Jahr 2021 wurde eine Modernisierung durchgeführt, darunter auch der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist kompakt und bietet mit einem Frühstückstisch eine perfekte Möglichkeit, den Tag zu beginnen. Durch eine Schiebetür wird der Raum geschickt erweitert und schafft so zusätzlichen Platz. Die Küche befindet sich in gutem Zustand und kann bei Bedarf samt Elektrogeräten übernommen werden. Das Tageslichtbad bietet nicht nur einen Ort der Entspannung, sondern auch genügend Platz für eine Badewanne, eine Dusche, ein Wasc
Top Premium Traumhaftes Wohnen: Liebevoll sanierte Altbauwohnung mit malerischen Garten mitten in Erkelenz Stadt
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295.000,00 €
3,5 Zi.
123 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Erkelenz. Das Gebäude, im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2010 umfassend kernsaniert, besticht durch
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Barrierefreiheit und ein traumhaftes Stadtgartengrundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 123m² bietet die Wohnung dreieinhalb Zimmer mit hohen Decken und Altbaucharme. Jedes Zimmer ist bequem vom geräumigen Flur im Eingangsbereich aus erreichbar, was eine praktische Wohnatmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight sind die beiden zusätzlichen Mansardenzimmer im Dachgeschoss, die sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum eignen. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nicht nur durch seine stilvolle Einrichtung, sondern auch durch die großen Fensterflächen, die natürliches Licht hereinlassen, besticht. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2022 installiert wurde, sowie eine Einbauküche inklusiv
Top Premium MeinRaum... AUSBLICK. Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt Erkelenz! Maisonetten-Eigentumswohnung mit Balkon, L…
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422.000,00 €
5 Zi.
135,22 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektlage: Sie finden diese außergewöhnliche Immobilie in einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslage von Erkelenz. Das Umfeld besteht aus neu errichteten Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern sowie verschiedenen Arztpraxen und Banken. Die
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„Kölner Strasse“ und die Fußgängerzone als auch der „Markt“ mit seinem Rathaus und der St. Lambertus Kirche sind nur einen Sprung weit entfernt. Gemütliche Restaurants, die zum Verweilen einladen, runden das Bild ab. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, als auch die Deutsche Bahn und der Busbahnhof sind selbstverständlich auch fußläufig zu erreichen. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshaup
Top Premium Moderne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Erkelenz
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179.000,00 €
4 Zi.
96,54 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu. Objekt: Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl in einer ruhigen Nachbarschaft. Das Gebäude stammt ca. aus
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dem Jahr 1983 und wurde kontinuierlich modernisiert, um zeitgemäßen Wohnstandart zu bieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur, von dem Sie direkt in das Schlafzimmer, das Gästebadezimmer, das Büro / Kinderzimmer, die Küche, das Ankleidezimmer, das zweite Badezimmer, den kleinen Abstellraum, und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon gelangen. Beide Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet, um den Komfort zu maximieren. Ein Carport sorgt für bequemes parken. Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradkeller, ein extra Trockenraum und eine Waschküche mit separaten Wasseranschluss. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westf
Top Premium MeinRaum... Einziehen und wohlfühlen! Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Garage in der Erkelenzer City
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244.000,00 €
5 Zi.
112,97 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: Sie finden diese Immobilie in beliebter Wohnlage von Erkelenz-Stadt, in unmittelbarer Nähe zum städtischen Krankenhaus. Das Umfeld besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Fachgeschäfte, Einkaufszentren und diverse Freizeitmöglichkeiten sind unmittelbar erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind selbstverständlich vor Ort. Die Deutsche Bahn- sowie den Busbahnhof finden Sie ebenso in nächster Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 0,5 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln ca. 60 km und Aachen
Top Premium Zentrale 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
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220.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Erkelenz. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Innenstadt von Erkelenz in kurzer Entfernung zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur und
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Bäckereien befinden sich in direkter Nähe in dem Einkaufszentrum. Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Dachgeschoss-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf großzügigen 87 m² eine optimale Raumaufteilung für individuelles Wohnen. Mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem optionalen Kinderzimmer oder Büro sowie einem gemütlichen Schlafzimmer, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für geselliges Beisammensein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig am regen Familienleben teilhaben. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, die das Zus
Top Premium MeinRaum... Willkommen! Eigentumswohnung - als Doppelhaushälfte - mit pflegeleichtem Grundstück in ländlicher Wohnlage…
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198.500,00 €
3 Zi.
76,64 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: „Tenholt“ ist einer der begehrtesten Vororte von Erkelenz. Der Grundbesitz befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse; die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien-Wohnhäusern. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-,
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Wiesen- und Waldflächen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort. Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert bedingt durch die absolut „grüne“ Lage. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie selbstverständlich in Erkelenz. Die Deutsche Bahn- sowie den Busbahnhof finden Sie ebenso in nächster Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln
Top Premium Hell und zentral gelegen!
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Grundstücksfläche: 2.272,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Citylage mit bestem Blick über Erkelenz!
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308.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Grundstücksfläche: 1.672,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Top Premium Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Garage
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385.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Immerath neu wohnen Sie ruhig und idyllisch in einer guter Nachbarschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in 1 km. Die Stadt Erkelenz und die Auffahrt A46 Richtung Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.
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Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu. Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage für sich ganz allein. 3 Zimmer voller Gemütlichkeit auf einer Ebene. Die Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer. Der private Garten misst ganze 200m². Die ca. 20m² überdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfläche von 94m² hinzu. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein Gäste WC untergebracht. Alles in einem perfekt für die kleine Familie. Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, gehören zum Angebot dazu. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeic