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Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Traumhaus in Erfurt! Auf 142,23 m² Wohnfläche und 507 m² Grundstück erfüllt dieses Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, alle Wünsche. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
viel Platz für Kreative mit handwerklicher Begabung
Objekt
Zum Verkauf steht ein sehr großes Grundstück mit 2 Häusern im Oberdorf von Gispersleben. Eines davon ist ein altes, derzeit unbewohnbares, unterkellertes Fachwerkhaus
...
mit niedrigen Deckenhöhen. Dieses müsste grundlegend und komplett saniert werden. In der Mitte des Grundstücks steht ein weiteres Wohnhaus. Hier wurde in den Jahren 1971-1979 die ehemalige Scheune zu diesem Wohnhaus umgebaut. Es enstanden dort 3,5 Zimmer mit 95 m² Wohnfläche, welche renoviert werden müssten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl- Zentralheizung. Alle Versorgungsleitungen und Medien kommen von der Zittauer Straße in das alte Haus und versorgen über den Hof derzeit beide Häuser. Im großen Garten gibt es eine Doppelgarage mit separater Zufahrt von der Ulan-Bator-Strasse her.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
195
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem Laden im Erdgeschoss und einer separaten Wohnung in den oberen Geschossen. Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ab ca. 1996 umfassend renoviert (Fenster,
...
Fassadendämmung, Dach inklusive Dämmung). Eine Baderneuerung erfolgte ca. im Jahr 2002. Die Heizungsanlage wurde ca. im Jahr 2015 erneuert. Der Imbiss im Erdgeschoss ist vermietet, ebenso wie die Wohnung. Ab dem 01.01.2025 kann das Objekt auch selbst genutzt werden. Die Immobilie ist zu ca. 70 % unterkellert. Der Keller wurde früher als Sauna und Weinkeller genutzt, dient nun aber als Lagerraum für den Imbiss. Eine erneute Umnutzung in einen Sauna-/ Weinkellerbereich ist möglich. Die Böden bestehen aus Laminat, Parkett und Steinboden, die Fenster sind Kunststoff-Isolationsfenster aus ca. 1996. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 20.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Mai 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
93
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Was kann es Schöneres geben als über den Dächern von Erfurt Gispersleben zu leben? Diese traumhafte, im Dachgeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von rund 90 m² in ruhiger Wohnlage. Das geräumig geschnittene
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Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemeinsame Abende mit der gesamten Familie. Auch das große und vom Flur aus begehbare Schlafzimmer hält ausreichend Raum bereit, um eine individuelle Wohlfühloase zu schaffen. Die übrigen zwei Zimmer sind sehr gut als Kinder- oder Arbeitszimmer geeignet. Das Tageslichtbad, welches über eine Wanne und eine Dusche verfügt und ist mit einer Fliesenausstattung versehen. Komplettiert wird diese Immobilie jedoch durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 6.800 € p.a.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Gispersleben:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Traumhaus in Erfurt! Auf 142,23 m² Wohnfläche und 507 m² Grundstück erfüllt dieses Haus mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, alle Wünsche. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre.