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1/6
Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
150
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
TOP Lage - Baugrund in ERDING – Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGE.
----- IDEAL FÜR FAMILIEN -------
Gebäudemaße ca. pro DHH ca. 8.50 Meter x ca. 10,5 bis maximal 11 Meter = ca. 93,5 m² Grundfläche KG+E+D - das Dachgeschoss darf laut
...
Vorbescheid auch ein Vollgeschoß sein.
GFZ 0,46 - Traufwandhöhe 4,40 Meter. Dachneigung 40 Grad - KG+E+D ist ca. bis 280 m² Grundfläche.
Preisangabe Parzelle Nr. 4
Die Gebäudeplanung ist in Vorbereitung.
Das Baurecht/Baugenehmigung richtet sich nach dem genehmigten Vorbescheid und der beschlossen Ortsabrundungsatzung der Stadt Erding, in unserem Exposee bereits enthalten,
Das Grundstück ist bereits über eine Ortstrasse erschlossen.
Das Grundstück liegt am Ende einer kleinen Straße Nähe eines schönen Kinderspielplatzes in sehr schöner und begehrter Wohnlage für Familien.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegener von der Straße,
perfekt für Familien und mit Spielplatz gleich in der Nähe.
Zudem bietet Erding und Langengeisling für die Förde
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
2 Zi.
40,79
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seit über drei Jahrzehnten realisiert LAMBERT moderne, zielorientierte Appartements. MUCapart2 ist den dieser Erfolgsgeschichte die neuste Entwicklung und vereint sich die Immobilien-Erfahrung aus mehr als 40000 erfolgreich
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vermarkteten Einheiten, sowie ein Gespür für lukrative, innovative Anlageobjekte. In Oberding, gleich am Airport, entstehen mit MUCapart 2 Appartements für Menschen, die modernes Wohnen in der Flughafennähe schätzen. Die Lagevorteile werden zukünftig durch die neu entstehende S-Bahn-Station Schwaigerloh komplettiert. Ein geschützter Innenhof, flankiert von zwei übersichtlichen Gebäudekörpern in Walmdach-Architektur: So modern und Stilgeprägt sind MUCapart2 gibt, so sehr vertraut des Ensemble auf die Vorzüge des traditionelle Bauens. BEG-Effizienzhaus 55 EE mit Hybridheizung: Pallet (80 %) Gas (20 %)
Raumaufteilung
kompakte 2-Zimmer-Wohnungen durchdachte Grundrisse ca. 40 m² Wohnfläche Loggien, Balkone und Terrassen Aufzug in allen Etagen besonder
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
2 Zi.
41,13
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Seit über drei Jahrzehnten realisiert LAMBERT moderne, zielorientierte Appartements. MUCapart2 ist den dieser Erfolgsgeschichte die neuste Entwicklung und vereint sich die Immobilien-Erfahrung aus mehr als 40000 erfolgreich
...
vermarkteten Einheiten, sowie ein Gespür für lukrative, innovative Anlageobjekte. In Oberding, gleich am Airport, entstehen mit MUCapart 2 Appartements für Menschen, die modernes Wohnen in der Flughafennähe schätzen. Die Lagevorteile werden zukünftig durch die neu entstehende S-Bahn-Station Schwaigerloh komplettiert. Ein geschützter Innenhof, flankiert von zwei übersichtlichen Gebäudekörpern in Walmdach-Architektur: So modern und Stilgeprägt sind MUCapart2 gibt, so sehr vertraut des Ensemble auf die Vorzüge des traditionelle Bauens. BEG-Effizienzhaus 55 EE mit Hybridheizung: Pallet (80 %) Gas (20 %)
Raumaufteilung
kompakte 2-Zimmer-Wohnungen durchdachte Grundrisse ca. 40 m² Wohnfläche Loggien, Balkone und Terrassen Aufzug in allen Etagen besonder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.500,00 €
258
m2
85462 Eitting
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück in Eitting - Ideal für Ihr Traumhaus. Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 258 m² im idyllischen Eitting, einem charmanten Ort, der Ruhe und eine hohe Lebensqualität vereint. Hier bietet
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sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Grundstück zu erwerben, das nicht nur voll erschlossen ist, sondern auch bereits über einen gültigen Bebauungsplan und eine Baugenehmigung verfügt. Sie können also sofort mit Ihrem Bauprojekt beginnen und sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. **Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier** Dieses Grundstück in Eitting bietet die perfekte Basis für Ihr individuelles Bauprojekt. Die Kombination aus einer idyllischen, familienfreundlichen Lage, einer hervorragenden Infrastruktur und der sofortigen Bebaubarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Ortes inspirieren und gestalten Sie Ihr
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
1.000
m2
85465 Langenpreising
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
727
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit optimaler Südausrichtung in einer erstklassigen, familienfreundlichen Lage. Dieses Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses,
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Doppelhauses, Reihenhauses oder sogar eines Mehrfamilienhauses. Gemäß §34 des Baugesetzbuches (BauGB) bietet dieses Grundstück vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ermöglicht Ihnen eine flexible Planung für Ihr Bauprojekt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität und eine erholsame Atmosphäre garantiert. Highlights des Grundstücks: - Südausrichtung: Profitieren Sie den ganzen Tag von optimaler Sonnenausbeute. - Erstklassige Lage: Zentral gelegen, dennoch ruhig und familienfreundlich. - Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Große Flexibilität dank Bebauung nach §34 BauGB. - Familienfreundliche Umgebung: Perfekt für Familien, mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
472
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einer gemütlichen Siedlung im Osten von Erding. Aktuell wird es als Gartenfläche genutzt. Teile davon können auf Wunsch noch erhalten werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, ein Freisitz und eine
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Gartenhütte, die vor einer Bebauung noch entfernt werden müssten.
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
460
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück in der Gemeinde Finsing ist ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 460 m². Es bietet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung nach §34 zu errichten und ist bereits erschlossen. Der
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Altbestand wird von der Verkäuferin auf Ihre Kosten abgerissen. Das Grundstück ist äußerst flexibel, da es kein Bau Zwang auf dem Grundstück gibt und auch ohne Haus erworben werden kann. Es darf laut Gemeinde ein Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung E+1+D nach §34 errichtet werden. Die Vermessung des Grundstücks steht noch aus, wodurch der Käufer derzeit noch bei der Grundstücksgröße mitbestimmen kann. Das Grundstück kann ohne oder mit einem Haus von Bavaria Hauskonzept erworben werden. Nach der Baugenehmigung kann es auch sofort bebaut werden, wenn der Käufer dies wünscht. Die Eigentümerin möchte lediglich den aktuellen Bodenrichtwert von 2024 als Kaufpreis und die Maklergebühren betragen 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Kaufpreis 460.000,00 Euro
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
5 Zi.
120
m2
85464 Finsing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein exklusives Baugrundstück in Finsing mit einer Fläche von ca. 460m² zum Kauf an. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu bauen. Die Vermessung des
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Grundstücks steht noch aus, und falls sich eine Abweichung von den 460m² ergibt, wird der Betrag ausgeglichen. Die Verkäuferin übernimmt die Abrisskosten des Altbestands, nach dem Verkauf wird der Abriss in Auftrag gegeben. Sie haben jedoch keine Verpflichtung, das Grundstück sofort zu bebauen, sondern können es auch ohne Haus erwerben. Wenn Sie sich jedoch für ein Haus von Bavaria Hauskonzept entscheiden, erhalten Sie über uns den bestmöglichen Preis. Bavaria Hauskonzept ist ein erfahrener Bauunternehmer, mit dem wir seit über 12 Jahren zusammenarbeiten. Sie können aus verschiedenen Massivbauhäusern mit oder ohne Keller wählen, und die Größe und Ausstattung des Hauses kann angepasst werden. Das Haus in der Werbung ist nur ein Beispiel, das ang
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
722
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und ruhig gelegene Grundstück bietet Ihnen auf ca. 722 m² die einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, dessen Sanierung aus
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wirtschaftlicher Sicht nicht sinnvoll erscheint. Vielmehr bietet sich hier die Möglichkeit, einen Neubau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und den Charme eines individuell geplanten Zuhauses zu genießen. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohnumfeld, welches ideal für Familien, Paare oder auch Menschen ist, die auf der Suche nach einer harmonischen Umgebung mit bester Infrastruktur sind. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in einer begehrten Lage zu schaffen und profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an das Stadtleben und die umliegende Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
325
m2
85447 Fraunberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in einer ruhigen Siedlung in Fraunberg anbieten zu können. Das Grundstück erstreckt sich über 325 m² und ist ideal nach Süden ausgerichtet, was für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt.
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Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte vor. Laut dieser können zwei Wohneinheiten und vier Stellplätze errichtet werden, was sie besonders attraktiv für Familien oder Investoren macht. Die gesamte Wohnfläche beträgt 147,90 m², während die Nutzfläche 65,77 m² umfasst. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über 54,68 m², während die zweite Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss eine Fläche von 93,22 m² bietet. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Fraunberg zu investieren. Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Aufteilung der Einheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.900,00 €
6 Zi.
130
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite
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und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
64
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Eigener Garten, kleine Loggia, zentrale Lage: Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die drei Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für eine flexible Gestaltung – ob als Rückzugsort, Büro oder für gesellige Abende mit Freunden.
Ein besonderes
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Highlight ist der großzügige, rund 60 Quadratmeter große Garten, der direkt an die Wohnung angrenzt. Hier finden Sie Ihren Rückzugsort vom Alltag: Ob beim Frühstück unter freiem Himmel, beim Gärtnern oder beim Entspannen in der Sonne, der Garten bietet eine einzigartige Wohnqualität, die man selten findet.
Der Kellerraum sorgt zudem für wertvollen Stauraum, der für alle Ihre Dinge Platz bietet, die nicht täglich gebraucht werden. Dank umfassender Sanierungen in den Jahren 1996 und 2010 ist die Wohnung außerdem energieeffizient.
Erleben Sie selbst das besondere Wohngefühl dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
84405 Dorfen
Immobilientyp: Grundstück
In zentraler Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung haben diese beiden unbebauten Grundstücke eine Größe von ca. 1.182 m². Die vorliegende Baugenehmigung ist für 5 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Wohn- / Nutzfläche: 689 m² sowie 15
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Tiefgaragenstellplätze und 2 oberirdische Stellplätze. Auf Grund der Abstandsflächen Änderungen in der Bayerischen Bauordnung (BayBO), können die Gebäude höher gebaut werden. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB: Es ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Grundstücke liegen im Sanierungsgebiet der Stadt Dorfen. Planung muss deshalb mit der beauftragten Sanierungsarchitektin im Vorfeld abgestimmt werden, was schon geschehen ist. Eine Baugrunduntersuchung liegt ebenfalls vor und kann übernommen werden. Somit kann eine Aussage zum aktuellen Grundwasserstand und den Bodenverhältnissen getroffen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
655
m2
85656 Buch am Buchrain
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Baugrundstück Nr. 4 mit sehr schöner Südausrichtung, nach Osten unverbaubar in Buch am Buchrain hat eine Grundfläche von ca. 655m², es ist voll erschlossen und kann als Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten bebaut werden. Es gibt
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einen Bebauungsplan, der folgendes vorgibt: •Max. Traufwandhöhe 6,20 m •GR 240 •Baukörper max. 10,0 m x 12,0 m •2 Vollgeschoße •Satteldach mit Dachneigung von 20° bis 30° •Stellplätze, es gilt die Stellplatzverordnung •voll erschloßen
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Quelle: www.immowelt.de
1.028.000,00 €
5 Zi.
129,04
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
...
Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qua
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
113,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
...
Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger Qua
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5,5 Zi.
172
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte bietet ein zeitgemäßes, detailverliebtes Grundrisskonzept mit flexibler und durchdachter Wohnraumstruktur mit Wohlfühlfaktor. Vom Flur, samt praktischer Nische für die Garderobe oder
...
einen Einbauschrank, erreichen Sie das Gäste-WC und das Büro. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Sowohl von der offenen Wohnküche als auch von den doppelflügeligen Terrassentüren im Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Südwest-Garten. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel. Die halb gewendelte Stahltreppe mit Buchenbelag führt ins 1. Obergeschoss mit den 2 Kinderzimmern und einem Schlafzimmer. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche findet in dieser Etage seinen Platz. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie das Studio. Hier könnte optional auf Kundenwunsch noch ein weiteres Badezimmer installiert werd
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Quelle: www.immowelt.de
876.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken
...
und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.