Immobilien in Emskirchen kaufen

Stilvoll wohnen und nebenan arbeiten
Top Premium Stilvoll wohnen und nebenan arbeiten
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799.000,00 €
12 Zi.
315 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
12 Zi.
315 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit


In ruhiger, zentraler Lage finden Sie diese außergewöhnliche Immobilie. Schon bei der Anfahrt blicken Sie auf einen kleinen Eichenwald, der sich hinter den beiden Häusern befindet. Links vom größeren Haupthaus können Sie auf drei Etagen Ihr
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neues Arbeitsdomizil gestalten. Es stehen Ihnen hier moderne Büroflächen zur Verfügung. Möglicherweise vermieten Sie diese Flächen. Das Haupthaus empfängt Sie in einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Nur ein paar Treppenstufen und Sie befinden sich in einer Wohlfühloase. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem offenen Kamin. Der Essbereich ist ebenfalls dort vorzufinden mit einem tollen Blick in den kleinen Eichenwald. Hier befinden sich mehrere Ausgänge zur großzügigen Außenterrasse die direkt an den Garten angrenzt. Im oberen Bereich befinden sich die Schlafzimmer. Ein Duschbad mit Fußbodenheizung in komfortabler Größe lässt Sie den Tag entspannt beginnen. Ein fast 15 qm großer begehbarer Kleiderschrank steht
Wohngesundes Einfamilienhaus in ruhiger, unverbaubarer Lage
Top Premium Wohngesundes Einfamilienhaus in ruhiger, unverbaubarer Lage
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475.000,00 €
148 m2
Kaufpreis
475.000,00 €
148 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Das Dekra-zertifizierte, sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde individuell von einem Architekten nach Kundenwunsch geplant. Bei der Bauweise wurde extrem auf Wohngesundheit geachtet: - Die Holzständerbauweise einer namhaften Firma
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hat die Bauherren überzeugt. Die ausschließliche Verarbeitung hochwertiger Baumaterialien sowie die Verwendung von Holz aus heimischen Wäldern sichern höchste Qualitätsstandards. Holz mit seiner perfekten Ökobilanz ist durch die hohe Wärmedämmeigenschaft ideal zur Isolation geeignet, kann Luftfeuchtigkeit sowohl aufnehmen als auch abgeben und trägt dadurch zu einem angenehmen und wohngesünderen Raumklima bei – dies war den Bauherren sehr wichtig. - Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wurde installiert – sie wird über separate Zu- und Abluftkanäle geregelt. Die Frischluftzufuhr erfolgt im Bereich des Dachbodens mit mehrfacher Filterung und einem Kreuzwärmetauscher. Alle 2 Stunden wird die Luft ausgetauscht (es
4-Zimmer Eigentumswohnung in Emskirchen (91448)
Top Premium 4-Zimmer Eigentumswohnung in Emskirchen (91448)
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350.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
350.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektbeschreibung: Die gepflegte Vierzimmerwohnung mit gehobenem Standard befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 890 qm. Den Eigentümern der hier angebotenen Wohnung im Obergeschoss ist
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der hintere Gartenteil zur Nutzung und Pflege überlassen. In der Teilungserklärung sind der Wohnung im Obergeschoss zudem 10% der gesamten Grundstücksfläche zugewiesen. Dieser Eigentumsanteil schließt zwei Stellplätze (Straßenseite) und einen Fahrradunterstand (hinterer Gartenbereich) sowie die entsprechenden Zugangsrechte ein. Zudem ist der Eigentümer der hier angebotenen Wohnung berechtigt auf dem unbebauten Grundstücksteil der anderen Eigentümerpartei bei Bedarf einen Gastank auf eigene Rechnung aufzustellen. Der Fahrradunterstand ist ein abschließbarer Raum unter dem Treppenaufgang, in dem neben Fahrrädern auch Gartengeräte gelagert werden können. Ein 34 qm großer überdachter Balkon ermöglicht Erholung an der frischen Luft, Sonnenbaden und ge
Energiesparend Bauen in massiver Hybrid- Bauweise - Effizienzhaus KfW 40 - QNG Inklusive
Top Premium Energiesparend Bauen in massiver Hybrid- Bauweise - Effizienzhaus KfW 40 - QNG Inklusive
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578.987,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
578.987,00 €
4 Zi.
123 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Emskirchen Brunn Ausstattung: Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität - und das alles zum Aktions-Preis! Die Dan.more Aktions-Häuser sind "ready to build" und
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vollgepackt mit attraktiven Vorteilen. Sichern Sie sich den Preis-Vorteil gegenüber dem Listenpreis! Als Effizienzhaus 40-KFN + QNG in der Ausbaustufe "Technik-Fertig Plus" mit "Plus-Edition" Paket enthält dieses Traumhaus folgende Leistungen: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 40 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Förderfähiges Effizienzhaus 40-KFN + QNG - Klima-Hybrid-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Anlage L mit nachhaltigem Batterie-Speicher L - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte - Zukunftsweisende Elektro-Installation - Fliesenarbeiten und hochwertige Sanitär-Objekte von Marken-Herstellern - Elektrische Rollläd
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Ehem. Gutshof mit Nebengebäuden und Neubauflächen in „Alleinlage…
Top Premium DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Ehem. Gutshof mit Nebengebäuden und Neubauflächen in „Alleinlage…
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749.000,00 €
Kaufpreis
749.000,00 €
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück

Ausstattung:: Wohngebäude (Baudenkmal): Allgemein: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA – (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich – (Absprache mit dem BLfD nötig)
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•Raumhöhen: EGca. 2,40 m 1. OGca. 2,30 m – 2,40 m 1. DG-Ebeneca. 2,30 m – 2,40 m 2. DG-Ebene ca. 2,00 m – 2,10 m (Ausbaureserve) Spitzbodenca. 2,50 m •Teilweise Ausstattung von historischen Beständen -Balken/Bohlen-Decken -Lehmwickel-Decken -Holz-Fachwerk-Ständer-Wände -Türbestände (Türblätter/Türzargen) -Bodenbelege •2 Tonnengewölbekeller ehem. Scheunen-/Stalltrakt: Raumaufteilung: •KEIN Baudenkmal •Ausbaureserve •Ehem. Scheune - größten Teils bereits abgerissen - Neubauflächen •Ehem. Stall - Umnutzung zu Wohnraum möglich Besonderheiten: 1.Traumhafte „Alleinlage“ Das Verkaufsobjekt befindet sich, mit Ausnahme eines Nachbarn, in einer traumhaften „Alleinlage“. Trotzdem ist man in kürzester Zeit im Einzugsbereich der Großstädte Erlangen (ca. 39
Emskirchen OT - Geräumiges Wohnhaus mit Scheune, Garage und Werkstatt
Top Premium Emskirchen OT - Geräumiges Wohnhaus mit Scheune, Garage und Werkstatt
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245.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
245.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Emskirchen mit seinen Ortsteilen ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim und hat insgesamt ca. 6.000 Einwohner. Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 28 km), Erlangen (Entfernung ca.
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29 km) und auch Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Emskirchen über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Emskirchen vorhanden. Im nahegelegenen Mittelzentrum Neustadt a. d. Aisch befinden sich weiterführende Schulen, Kliniken und Fachärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Gebrauch hinausgehen. Emskirchen bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualit
Mehrgenerationenhaus mit riesigen Garten und Scheune
Top Premium Mehrgenerationenhaus mit riesigen Garten und Scheune
1/5
579.000,00 €
8 Zi.
168 m2
Kaufpreis
579.000,00 €
8 Zi.
168 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus

Lage: Die Lage des Wohnhauses ist ruhig gelegen mit sehr guter Anbindung an die Verkehrsnetze B8 und der A73. Die Gemeinde Emskirchen ist im Einzugsgebiet von Fürth gelegen. Emskirchen verfügt über einen direkten Bahnanschluss nach Fürth/
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Nürnberg und Würzburg. Fürth ist mit der Bahn in 10 Minuten erreichbar. Mit dem PKW benötigt man ca. 20 Minuten. Im Zeitrahmen von 30 Minuten erreicht man Nürnberg. In Emskirchen gibt es eine Grundschule, sowie eine Mittelschule. Die Realschule und das Gymnasium in Neustadt werden auch mit dem Schulbus angefahren. Ausstattung: Einbauküche mit Elektrogeräten Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer Dachgeschoss zu Ausbau vorbereitet Große Scheune geeignet für Handwerker, Lager, Stellplätze PKWs oder Tierhaltung Sep. Werkstatt im Nebengebäude Großer Hof mit Parkmöglichkeiten Objekt: Dieses attraktive Wohnhaus liegt in Dürrnbuch, einem Ortsteil von Emskirchen im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch. Umgeben von Wäldern
Emskirchen - geräumiges EFH mit Aufwertungspotenzial in sehr guter Lage
Top Premium Emskirchen - geräumiges EFH mit Aufwertungspotenzial in sehr guter Lage
1/5
298.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis
298.000,00 €
6 Zi.
145 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Emskirchen mit seinen Ortsteilen ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim und hat insgesamt ca. 6.000 Einwohner. Nürnberg (Entfernung ca. 37 km), Fürth (Entfernung ca. 28 km), Erlangen (Entfernung ca.
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29 km) und auch Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 11 km) sind schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Weiterhin verfügt Emskirchen über einen Bahnanschluss, welcher in regelmäßiger Taktung die Erreichbarkeit des Ballungsgebietes Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Emskirchen vorhanden. Im nahegelegenen Mittelzentrum Neustadt a. d. Aisch befinden sich weiterführende Schulen, Kliniken und Fachärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Emskirchen bietet seinen Einwohnern fernab der Großstadthektik eine hohe Wohnqualität
freistehendes Zweifamilienhaus (173m² +142 m²) in Emskirchen - von privat
Top Premium freistehendes Zweifamilienhaus (173m² +142 m²) in Emskirchen - von privat
1/5
790.000,00 €
12 Zi.
315 m2
Kaufpreis
790.000,00 €
12 Zi.
315 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Emskirchen liegt im Grünen und trotzdem in bequemer Reichweite zu den Städten Nürnberg (32km), Erlangen (25km), Fürth (24km) und Herzogenaurach (15km), die
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alle schnell mit S-/RE-Bahn bzw. Auto zu erreichen sind. Der DB-Bahnhof Emskirchen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Emskirchen verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie z. B. Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Zweifamilienhaus ist komfortabel ausgestattet mit: - 2 Garagen und 1 Carport - PV-Anlage mit 9,28 kWp und einer Einspeisevergütung bis 2
Sanierungsbedürftiges Haus in gewachsener Ortslage
Top Premium Sanierungsbedürftiges Haus in gewachsener Ortslage
1/5
120.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
120.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Emskirchen mit seinen Ortsteilen ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim mit insgesamt ca. 6.000 Einwohner. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Brunn, einem nahegelegenen Ortsteil mit kurzen
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Wegen nach Emskirchen und nach Neustadt. Ruhiges Wohnen am Rande des Naturpark Steigerwalds und trotzdem schnell und bequem mit dem Auto in Nürnberg (Entfernung ca. 38 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 26 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 8 km). Emskirchen zählt zur Metropolregion Nürnberg - Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrtminuten am Bahnhof in Emskirchen; dort haben Sie regelmäßige Zug- und Busverbindungen in Richtung Nürnberg oder Würzburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Emskirchen vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Im nahegelegenen Neustadt a. d. Aisch
Baugrund in gewachsener Ortslage
Top Premium Baugrund in gewachsener Ortslage
1/5
120.000,00 €
Kaufpreis

Baugrund in gewachsener Ortslage

Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Emskirchen mit seinen Ortsteilen ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim mit insgesamt ca. 6.000 Einwohner. Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Brunn, einem nahegelegenen Ortsteil mit kurzen
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Wegen nach Emskirchen und nach Neustadt. Ruhiges Wohnen am Rande des Naturpark Steigerwalds und trotzdem schnell und bequem mit dem Auto in Nürnberg (Entfernung ca. 38 km), Fürth (Entfernung ca. 29 km), Erlangen (Entfernung ca. 26 km) und Neustadt a.d. Aisch (Entfernung ca. 8 km). Emskirchen zählt zur Metropolregion Nürnberg - Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrtminuten am Bahnhof in Emskirchen; dort haben Sie regelmäßige Zug- und Busverbindungen in Richtung Nürnberg oder Würzburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- und Hauptschule, Banken, sowie diverse Freizeitangebote und Gastronomie) sind in Emskirchen vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Im nahegelegenen Neustadt a. d. Aisch
Fachwerkhaus im Ortskern von Emskirchen
Top Premium Fachwerkhaus im Ortskern von Emskirchen
1/2
280.000,00 €
173 m2
Kaufpreis
280.000,00 €
173 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die ehemalige Scheune wurde 1991 komplett zum Wohnhaus/Praxisgeb ude umgebaut. Die Giebelseite wurde mit einem Blendfachwerk versehen. Der Dachstuhl und die Ziegel wurden von der alten Scheune bernommen. Die Dachlattung wurde beim Umbau erneuert. Der
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Keller (Teilunterkellert) wurde bei dem Hochwasser 2021 komplett saniert. Seit 1991 wird die Immobilie als Physiopraxis genutzt und ist noch bis 31.12.2023 aktiv. Das Geb ude kann weiter als Gewerbe genutz werden oder zum Wohnhaus umgewidmet werden. Aufgrund der vorhandenen Wasser und Abwasserinstallationen ist ein Umbau zum Wohnhaus problemlos machbar. Das Erdgeschoss wird ber eine Fu bodenheizung beheizt, das Obergeschoss ber Heizk rper. Zum Geb ude geh rt noch ein alter Anbau mit einem kleinen Innenhof. ffentliche Parkpl tze sind direkt am Geb ude reichlich vorhanden.
Baugrund in gewachsener Ortslage
Top Premium Baugrund in gewachsener Ortslage
1/2
120.000,00 €
799 m2
Kaufpreis

Baugrund in gewachsener Ortslage

Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
799 m2
Kaufpreis
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Grundstück

Wohnen in ruhiger Lage am Rande des Naturparks Steigerwald! 799m Grundst cksfl che bieten viel Platz f r Ihre neuen Wohnideen. Der gut geschnittene Bauplatz befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Brunn, einem nahen Ortsteil von Emskirchen und
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ist aktuell mit einem Altbau aus 1907 bebaut. Auf dem sonnigen Grundst ck befindet sich derzeit neben dem Abrissobjekt auch eine gro e Scheune (Baujahr 1938) und Garagen. Das Grundst ck befindet sich nicht im Gebiet eines geltenden Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach 34 Baugesetzbuch . Erf llen Sie sich Ihren Haustraum in gewachsener Lage und angenehmer Nachbarschaft. Frei nach Absprache. Das Bestandsgeb ude verf gt ber keinerlei Heizquellen, die Vorlage eines Energieausweises ist hiermit nicht gegeben.