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1/10
2.388.000,00 €
1.122
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in Kenzingen bietet eine eindrucksvolle Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.724 m² und präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt
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ca. 1.122 m² eröffnet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale für eine rentable Investition. Details der einzelnen Etagen: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Gebäudes präsentiert sich derzeit als lebendiges Zentrum des sozialen Lebens in Kenzingen. Mit einer attraktiven Mietrendite von 6.327,60 €/Monat kalt bietet dieser Bereich eine großzügige Sportbar mit einer angrenzenden Billard-Spielhalle sowie eine einladende Shishabar mit einer Terrasse. Diese Fläche bietet nicht nur ein unterhaltsames Ambiente, sondern auch ausreichend Parkmöglichkeiten mit insgesamt 21 Stellplätzen für Kunden und Besucher. 1. Obergeschoss: Das erste Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist derzeit vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 2.1
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Preis auf Anfrage
14 Zi.
325
m2
79263 Simonswald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1978 wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Räumen in sonniger Lage. Im Haus ist eine Doppelgarage integriert, daneben befindet
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sich die Treppe zum Garten und ein Carport. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, welche jeweils als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen leistungsfähigen Breitbandanschluss, Fotovoltaik und Solarzellen
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199.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
- Charmante Hochparterre-Wohnung in historischem Gebäude aus dem Jahr 1906 - Ideal gelegen in der beliebten Wohngegend Waldkirch, Ortsteil Kollnau - Immobilie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen - Wohnfläche von ca. 57 m² -
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Funktionale Raumaufteilung mit 2 Zimmern, bestehend aus 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - beheizte Loggia - Zusätzlicher Stauraum im zugehörigen Kellerabteil - Übergabe der Wohnung flexibel und frei nach Absprache - Perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort - Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Umgebung - Hervorragend geeignet für Singles oder Paare auf der Suche nach dem ersten Eigenheim - Attraktive Kaufmöglichkeit in guter Lage 15min von Freiburg entfernt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
118
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet von Waldkirch. Sie verfügt über eine Wohfläche von ca.
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117,53 qm, die sich auf 2 Ebenen verteilt. Der untere Bereich ist aufgeteilt in eine Diele mit offenem Zugang zum Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und 2 Zimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich optimal und bietet einen gemütlichen Platz zum Draußensitzen mit Blick über die Dächer Waldkirchs und zur Kastelburg. Im Wohnraum führt eine offene Holzltreppe in die 2. Ebene, auf der sich ein Duschbad mit WC sowie 2 weitere Zimmer befinden. Die helle und gemütliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und die zentrale Lage im Städtle machen das Objekt sehr attraktiv. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener Abstellraum im Kellergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zudem ein Waschraum im UG sowie 1 Fah
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
327.500,00 €
2 Zi.
55,96
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht eine moderne, wunderschöne Neubauwohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer. Ob Gartenwohnung mit teils überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon oder stylische Dachgeschoss-Maisonettewohnungen mit
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herrlichen Balkonen. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Mit seiner modernen Architektur, seinem hochwertigen Ausbau und seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es das ideale Zuhause, wie man es sich heute wünscht. Lebensqualität wird hier großgeschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. Investoren aufgepasst! Profitieren Sie jetzt von der neuen Sonderabschreibung. Degressive Afa: 6 Jahre können 5% der Investitionskosten ab
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
150
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit Südterrasse sowie Balkon in idyllischer Lage und geschichtsträchtigem Nebengebäude
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
9 Zi.
297
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Bombach! Zum Verkauf steht ein derzeit in Sanierung befindliches Doppelhaus (beide Hälften). Das 1973 in massiver Bauweise errichtete Haus wird aktuell umfassend aufgrund eines Wasserschadens saniert. Das Haus war vor dem Schaden als
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Mietshaus genutzt und der Eigentümer hat sich nun entschlossen das Haus zu verkaufen. Dieses Objekt bietet die Ideale Lösung für Mehrgenerationenhaushalte mit der Besonderheit, dass die Einheiten nebeneinander und nicht, wie bei den meisten Objekten üblich, übereinander liegen. Somit sind auch die üblichen Schallprobleme kein Thema mehr. Das Grundstück des Hauses ist aufgrund seiner Größe sehr pflegeleicht und auch der kleine Garten ist mit wenig Aufwand sauber zu halten. Auch energetisch hat sich einiges getan, sodass der Energieausweis nichtmehr den aktuellen Stand widerspiegelt. So wurde beispielsweise das Dach von innen nachträglich gedämmt und auch die Fenster in 2-Fach und Dreifach Verglasung erneuert. Wir gehen hier statt der Energieef
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298.000,00 €
3 Zi.
84
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Emmendingen/Mundingen! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung steht zum Kauf und besticht durch ihren einzigartigen Charme und modernen Komfort. Gelegen im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1951 erbauten
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Gebäudes, bietet diese Wohnung auf ca. 84 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein modernes, helles Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Weiteren Stauraum finden Sie im Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie in einem separaten Kellerraum. Zudem ist ein weiterer Raum im Dachspitz vorhanden, beispielsweise als Hobbyraum. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gelungene Raumaufteilung, sondern auch dur
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1/10
329.900,00 €
4,5 Zi.
119,26
m2
79367 Weisweil
Immobilientyp: Wohnung
Diese jung gebliebene 4,5 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen viele Vorteile. Viel Tageslicht, eine perfekte Aufteilung und einen sonnigen Balkon. Das mit nur drei Einheiten überschaubare Haus wartet mit dieser Ausnahmeimmobilie im ersten
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Obergeschoß. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit gemütlichen Kachelofen bietet mit fast 30 qm viel Fläche, für das ganze Familienleben. Die Küche mit Speisekammer, sowie drei Schlafzimmer, Bad und separates WC lassen viel Raum für die ganze Familie. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet viele Möglichkeiten um ein Sonnenfrühstück oder einen lauschigen Grillabend so richtig zu inszenieren. Ein Stellplatz in einem Carport wird für € 15.000,00 und ein Aussenstellplatz für € 5.000,00 zusätzlich verkauft. Worauf warten Sie noch? Hier ist Platz für Kind und Kegel, sowie alle die viel Raum suchen! Weitere Immobilien unter www.baum-immobilien.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte Etagenwohnung in Waldkirch / Kollnau. Ideal für Kapitalanleger, da die Wohnung frei verkauft wird und die Miete neu verhandelt werden kann. Auch für Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause
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sind und selbst einziehen möchten ist diese Wohnung eine super Möglichkeit. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet eine ruhige Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt großzügige ca. 75 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, bestehend aus 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Wohnung wurde vor Kurzem saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Ausstattung der Wohnung ist solide und funktional, ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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1/10
341.100,00 €
2 Zi.
77,32
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Ganz in der Nähe zum historischen Stadtkern von Endingen, entsteht hier im ersten Bauabschnitt Ihr neues Zuhause. Landschaftlich reizvoll eingebettet liegt die ehemalige freie Reichsstadt Endingen, mit ca. 11.000 Einwohnern am nördlichen
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Kaiserstuhl zwischen den Höhen des Schwarzwaldes, den Rheinauen und den Elsässer Vogesen im schönen badischen Weinbaugebiet Kaiserstuhl. Das Gebäude besticht durch klare architektonische Linienführung mit zurückhaltenden Formen. Die großen Fensterflächen, die viel Licht in die zwei Zimmerwohnung bringen und eine behagliche Atmosphäre schaffen sprechen für sich. Der schön angelegte Innenhof wird ein wertvoller Bestandteil Ihrer Wohnqualität und bildet mit dem Treffpunkt mit Bäumen und Sitzgelegenheiten, dass Herzstück der Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug. die überdachte Terrasse mit ca. 12 m² lädt im Sommer zum Verweilen ein. Die Wohnung wird mit besten Materialen wie Mehrschicht-Einzelparkett in Eiche, Fliesenboden (30
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
897.600,00 €
4,5 Zi.
238,82
m2
79359 Riegel
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Das luxuriöse Loft ist im 3. und 4. OG des Sudhauses der ehemaligen Brauerei in Riegel gelegen. Schon vor dem Betreten des Lofts werden Sie von der stilvoll-wertigen Atmosphäre des zu Lofts umgebauten Brauereiareals am Ufer der Elz überzeugt sein.
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Unter anderem befindet sich hier auch die renommierte Kunstgalerie Messmer und eine kleine Hausbrauerei. Im 4. OG des Sudhauses angekommen, betreten Sie die obere Ebene der Wohnung, wo Sie vom offenen Wohnbereich und der hochwertigen Küche mit Bar empfangen werden. Besonders hervorzuheben sind hier die sehr hohen Decken mit tollen Stahlträgern und einer wunderbaren Aussicht aus dem Wohnzimmer, die Sie über ein Plateau genießen können. Neben der Küche finden Sie einen Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon und ein Gäste-WC. Über die Wendeltreppe in der Wohnung oder die Eingangstür im 3.OG erreichen Sie die untere Ebene, in der Sie die das Arbeitszimmer mit tollem Ausblick, das Gästezimmer und das Schlafzimmer finden. Vom Schlafzimmer aus
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1/10
468.000,00 €
3 Zi.
87,63
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
JOPA JOMA 27 gut durchdachte Wohungen Die Marke JOPA JOMA steht für den Bauträger für alles, was Familie und deren Zusammenleben ausmacht: Zusammenhalt, Gemeinschaft, Zuhause und Geborgenheit. Genau dies wird auch in diesem
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attraktiven Bauvorhaben in Wyhl umgesetzt. Es verkörpert einen hohen architektonischen Anspruch an praktische Grundrisse, kombinierbare Wohnungen, und hochwertige Baustandards, die der Gemeinschaft zugutekommen. Es werden hierbei zwei Wohnhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage mit insgesamt 27 Wohnungen erbaut. Hier stehen kleinere Singlewohnungen ab rund 33 m² Wohnfläche bis zu großen Maisonettenwohnungen im DG mit rund 130 m² zur Verfügung.
Raumaufteilung
In dieser 3-Zimmer Wohnung erwartet Sie der Komfort und die hochwertige Ausstattung einer Neubauwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Eine großzügige Loggia bietet Ihnen erweiterten Wohnraum zum Verweilen im Freien.
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 14 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich von dem ausgehend
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das helle Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume, die Küche und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu erreichen sind. Das Wohnzimmer besticht durch seine großen Fenster und den direkten Zugang zum geräumigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/9
450.000,00 €
3 Zi.
95,85
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und verbindet Komfort mit naturnahem Wohnen. Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird
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voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Genießen Sie eine moderne Ausstattung und durchdachte Details, die Ihren Wohnalltag bereichern werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und auf der Terrasse bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Zur Wohnung gehört ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenst
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1/9
795.000,00 €
13 Zi.
265
m2
79365 Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes 3-Familienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Lage - ein ideales Investmentobjekt mit großem Potenzial. Das großzügige Grundstück von ca. 900 qm bietet viel Platz,
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Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bieten jeweils vier geräumige Zimmer und ein separates WC. Jede der Wohnungen verfügt über einen sonnigen Balkon. Besonders attraktiv: Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang vom Balkon in den gepflegten Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen großen Hobbyraum im Keller, der ideal als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Dieses Objekt vereint großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer attraktiven Lage - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Familien gleichermaßen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
565.000,00 €
2 Zi.
83
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
690.000,00 €
6 Zi.
168
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver halbhöhen Lage, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in Bahlingen am Kaiserstuhl. Das Haus steht auf einem großzügigen ca. 1096m² großen Grundstück, mit viel Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Eintritt in die Immobilie gelangen Sie in das Treppenhaus, welches insbesondere durch die verbauten Glasbausteine den 70er-Jahre Charme wiederspiegelt. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit identischem Grundriss. Beide Wohnungen umfassen 2 Schlafzimmer mit schönem Blick in den herrlichen Garten. Die angrenzenden Bäder sind baujahrestypisch und können nach eigenem Stil renoviert werden. Die zwei Wohnungen zeichnet das große und helle Wohn- und Esszimmer aus, mit Zugang zur Terrasse/Balkon, welche durch die Überdachung auch an regnerischen Tagen einen Ort zum wohlfühlen bieten. Über das Treppenhaus erreichen Sie ganz einfach das Dachgeschoss der Immobilie. Dieses verfügt
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1/9
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79336 Herbolzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in einer verkehrsberuhigten Spielstraße am ruhigen Ortsrand von Herbolzheim. Dank der Lage sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
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Bedarfs, eine Bushaltestelle und das Herbolzheimer Freibad bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag, deshalb richtet sich dieses Angebot nur an Kapitalanleger.
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1/8
633.000,00 €
4 Zi.
134
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Innovativ und barrierefrei
Objekt
Entdecken Sie das neue Wohnprojekt in Endingen, direkt am historischen Marktplatz - eine Oase der Moderne und des Komforts. Hier entstehen 38 barrierefreie Eigentumswohnungen, verteilt auf drei
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charmante Mehrfamilienhäuser, die sich nahtlos in das denkmalgeschützte Ortsbild einfügen. Letzte Chance - Zum Verkauf stehen nur noch 2 Wohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten eine innovative Innenausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Über den Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem bis zur Haustür. Jede Wohneinheit verfügt über einen großzügigen Balkon, perfekt nach Süden ausgerichtet für entspannte Stunden im Freien. Die gut durchdachten Grundrisse und barrierefreien Zugänge bieten maximalen Komfort und Flexibilität. Die hochwertigen Bäder mit Markenarmaturen und Fliesen sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Zusätzlich bieten Handtuchheizkörper im Bad praktische Annehmlichkeiten. Des Weiteren ste