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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
27 Zi.
880
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verwirklichen Sie Ihren Inseltraum: Einzigartiges Ensemble aus drei Gebäuden auf einer idyllischen Insel im Herzen der Kenzinger Altstadt. Diese Immobilie ist eine echte Seltenheit - ganz gleich, wie Sie sie nutzen möchten: . Als exklusives
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Privat-Refugium . Als Mehrgenerationen-Objekt . Zum sofortiger Weiterbetrieb des Hotels und der Gastronomie . Zur Installation eines Sterne-Restaurants . Als Eventlocation . Als Schulungsgebäude mit Unterkunft . Zur Umwandlung der Hotelzimmern zu Monteurunterkünften . Oder eine Kombination aus Gastronomie und Privatnutzung Zum Verkauf steht eine wahre Rarität - in der Nähe von Freiburg: Eine komplette Insel inmitten der Elz in Kenzingen, auf der sich ein charmantes Hotel- Ensemble mit Restaurant, einem Steakhaus, Biergarten und Veranstaltungsraum befindet. Das Restaurant - das ehemalige städtische Schlachthaus, erbaut ca. 1903, wurde liebevoll 2013 kernsaniert und besticht durch eine Mischung aus modern-rustikalem Stil. Die Sanitäranlagen wurden ebe
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
88
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
2.388.000,00 €
1.122
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus
Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus in Kenzingen bietet eine eindrucksvolle Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.724 m² und präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt
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ca. 1.122 m² eröffnet dieses Gebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenziale für eine rentable Investition. Details der einzelnen Etagen: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Gebäudes präsentiert sich derzeit als lebendiges Zentrum des sozialen Lebens in Kenzingen. Mit einer attraktiven Mietrendite von 6.327,60 €/Monat kalt bietet dieser Bereich eine großzügige Sportbar mit einer angrenzenden Billard-Spielhalle sowie eine einladende Shishabar mit einer Terrasse. Diese Fläche bietet nicht nur ein unterhaltsames Ambiente, sondern auch ausreichend Parkmöglichkeiten mit insgesamt 21 Stellplätzen für Kunden und Besucher. 1. Obergeschoss: Das erste Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist derzeit vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 2.1
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745.000,00 €
15 Zi.
436
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Häuser. Ein charmantes Zweifamilienhaus mit großer Scheune und ein Mehrfamilienhaus (4 Einheiten) mit Schopf. Das Zweifamilienhaus Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 169 m² genügend Platz für Sie und Ihre
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Familie. Nutzen Sie das gesamte Haus für sich selbst oder vermieten Sie Teile des Hauses. Dies ist ganz Ihnen überlassen. Die Wohnung I erstreckt sich vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Böden sind mit Fliesen, Holzdielen und Laminat ausgelegt. Im sehr großen Badezimmer mit französischem Balkon befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Über das Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in den Garten mit Terrasse. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Man hat versucht den Charme des Altbaus zu erhalten und dennoch Wohnkomfort zu schaffen. Es entstand eine gelungene Kombination aus Neuzeit und Geschichte. Die letzte Modernisierung f
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Quelle:
www.immowelt.de
264.500,00 €
4 Zi.
100
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus direkt in der Altstadt von Kenzingen. Sie sind ein Fan von historischen Gebäuden und möchten gerne direkt in der Altstadt wohnen? * Reihenmittelhaus mit Garage und Hof* Das Haus bietet ca.
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100 qm Wohnfläche, welche sich auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke verteilen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküchen ausgestattet. Aus der Küche erreichen Sie direkt eine ca. 15 qm große Terrasse. Mehrere Zimmer werden mittels einer Split-Klima-Anlage gekühlt. In der Garage und auch im Hof können insgesamt 2 Autos geparkt werden. Das Haus wird mit einer Öl-Zentral-Heizung geheizt. Die Heizung und der Pufferspeicher sind noch voll funktionsfähig. Für denkmalgeschützte Gebäude muss für Vermietung/ Verpachtung/ Verkauf kein Energieausweis erstellt werden. Das Haus bedarf einiger Renovierungsarbeiten. Keine Baulasten. Keine Altlasten. Das historische Gebäude ist ein Kulturdenkmal nach § 2 DSc
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
66
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kenzingen befindet sich diese neuwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zum Verkauf bezugsfrei und bietet ca. 66 m² Wohnfläche, verteilt auf 2
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Zimmer und beinhaltet: Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Balkon, Duschbad, Abstellraum sowie einen Kellerraum und 2 KFZ-Abstellplätze (1 x Tiefgaragenstellplatz + 1 x Außenstellplatz). Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von dort aus ist der überdachte Ost-Balkon mit Blick auf den wunderschönen See, begehbar. Dieser ist ein echtes Highlight und lädt zum entspannen an der frischen Luft ein und sorgt dafür, dass man sich auch zuhause wie im Urlaub fühlen kann. Der Küchenbereich ist gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche über hochwertige elektrische Geräte namhafter Hersteller (Bora, Bosch, Siemens) verfügt (Ei
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740.000,00 €
8 Zi.
185
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In toller Lage von Kenzingen befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus. Auf insgesamt 185 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, davon bis zu 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet somit
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genügend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch als Mehrgenerationenhaus. Zudem verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung die als zusätzliche Einkommensquelle oder als zusätzlicher Wohnraum für die Familie genutzt werden kann. Das Kellergeschoss bietet sich als Einliegerwohnung die als solche, oder als zusätzliche Zimmer zur EG Wohnung verwendet werden kann, Es sind ein Koch/Ess/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vorhanden. Zusätzlich sind im Kellergeschoss noch ein Technikraum und zwei Vorrats- oder Hobbyräume vorhanden., Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich in dem eine Küche integriert werden könnte. Ein helles Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist noch im Rohbauzustand und muss von de
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Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
128
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Reihenmittelhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche bietet Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Von hier
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gelangen Sie zur gemütlichen Terrasse und dem angrenzenden Garten, der dank Südausrichtung zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Zudem ist auf der Etage ein praktisches Gäste-WC vorhanden, welches mit Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet ist. Über die vorhandene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie das modern gestaltete Tageslicht-Badezimmer. Das Badezimmer ist neben Dusche und Badewanne mit Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Süd-Balkon, welcher einen herrlichen Ausblick bietet. Auf der Etage ist außerdem ein zweites hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschtisc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Balkon, Einzelgarage und KFZ-Stellplatz in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Wenn man die Wohnung betritt, steht man in einem Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Gleich zur rechten
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Seite das Gäste WC. Nebenan die Küche mit einer Einbauküche. Auf der gegenüberliegenden Seite ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit Zugang auf den überdachten halbrunden Balkon. Eine Markise beschattet noch zusätzlich an sonnigen Tagen. Geht man nun vom Wohnzimmer wieder in den Flur, dann befindet sich rechter Hand das Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon. Gegenüber befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer und gleich nebenan das modernisierte Badezimmer (bodenebene Dusche). Die Wohnung hat einen sehr guten Schnitt und verfügt mit ihren ca. 75 m² über ausreichend Platz. Natürlich gibt es auch einen Kellerraum. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Eigentümerschaft in diesem Mehrf