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1/6
390.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese modernisierte und gehobene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaft und Aussicht ins Grüne.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt renoviert! Das finden Sie hier in jedem Detail. Hochwertiger Parkett, neue Elektroinstallation, neues innenliegendes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche. Ein Wohntraum für jeden der eine schöne 3 Zimmerwohnung in guter Lage
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Freiburg St. Georgen sucht. Die Aufteilung ist sehr komfortabel. Ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, zwei weitere große Schlaf-/Kinderzimmer, ein Flur mit Abstellkammer, eine tolle Küche und ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne. Viel Platz also für die ganze Familie. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind ebenso im Angebot enthalten. Die Wohnung ist seit April 2019 gut vermietet zu einer Kaltmiete von EUR 1.050,- pro Monat, kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
11 Zi.
277
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, (sw. DHH), mit einem Mansardwalmdach um 1928 massiv erbaut, steht in bevorzugter Lage in Freiburg-Haslach. Es hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 330 m² und umfasst drei Wohneinheiten mit drei Zimmern,
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Küche, Bad und weitere, bisher als Wohnräume im KG und Dachspitz genutzte Flächen. Das Wohnhaus wurde stets saniert, modernisiert und neuzeitlich ausgerichtet; bspw. Innendämmung der Außenwände und Anbau eines Wintergarten im UG. Das Gebäude besticht durch seine ideale Aufteilung und der vorhandenen Ausbaureserve im Dachspitz und KG. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage, Stellplätze und ein gepflegter Garten mit einem idyllischen Gartenhaus, angebaut an die Doppelgarage. Die drei Hauptwohnungen haben gleiche Grundrisse. Zwei Wohneinheiten sind vermietet. Die weiteren Wohn- und Nutzräume sind zum Eigenbedarf bzw. zur Vermietung frei. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Es sind keine Investitionen für Renovierungen anstehend, da bis heut
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
97
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Hochdorf entsteht ein modernes Neubauprojekt in ökologischer Holzbauweise mit 5 Wohneinheiten. Das modern ausgestattete 5-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen, welche selbstverständlich alle bequem mit dem Aufzug zu
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erreichen sind. Das Projekt überzeugt durch seine ökologische Holzbauweise und seine innovative Haustechnik. Die geplante Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage garantieren einen geringen Energieverbrauch, schonen die Umwelt und minimieren die Energiekosten des Objektes erheblich. Dies ist ein gravierender Vorteil, welcher derzeit noch sehr selten im Geschoßwohnungsbau zur Anwendung kommt. Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über südlich gelegene Terrassen und/oder Balkone. Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen, luftige Raumhöhen und eine optimale Raumstruktur mit offener Wohnküche und Essbereich. Alle Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwe
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
2 Zi.
50
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
GEMEINSCHAFTLICH BAUEN UND WOHNEN ZUM SELBSTKOSTENPREIS = OHNE PROVISION Auf dem rund 39 Hektar großen Areal des Güterbahnhofs entsteht ein neues attraktives Quartier zum Wohnen und Arbeiten. Das Baugemeinschaftsprojekt Nestbau³ Nord GbR entlang
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der Neunlindestraße/Freiladestraße liegt auf dem Gelände des alten Güterbahnhofes und besteht aus einem Haus mit 6 Geschossen und insgesamt 20 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Baugemeinschaft ist Teil des Gesamtprojekts nestbau³ mit insgesamt 10 Häusern. Mit der Effizienzklasse KfW-40-NH wird ein sehr hoher Energiestandard erreicht, d.h. die laufenden Energiekosten im Betrieb werden so gering als möglich gehalten. Alle 10 Häuser werden mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage verbunden sind. Die zwei großzügigen Innenhöfe sind von allen Seiten durchwegt und laden zum Verweilen und zum Aufenthalt im Freien ein. Durch die unterschiedliche Handschrift von 6 verschiedenen Architekturbüros für die 10 Häuser entsteht eine große gestalterisc
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
174
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
In Hochdorf entsteht ein modernes Neubauprojekt in ökologischer Holzbauweise mit 5 Wohneinheiten, davon eine Penthouse mit großzügiger Dachterrasse. Die verbleibenden Wohnungen sind ebenso auf dieser Plattform gelistet. Das
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modern ausgestattete 5-Familienhaus erstreckt sich über drei Ebenen, welche selbstverständlich alle bequem mit dem Aufzug zu erreichen sind. Das Projekt überzeugt durch seine ökologische Holzbauweise und seine innovative Haustechnik. Die geplante Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage garantieren einen geringen Energieverbrauch, schonen die Umwelt und minimieren die Energiekosten des Objektes erheblich. Dies ist ein gravierender Vorteil, welcher derzeit noch sehr selten im Geschoßwohnungsbau zur Anwendung kommt. Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über südlich gelegene Terrassen und/oder Balkone. Die moderne Architektur besticht durch großzügige Fensterflächen, luftige Raumhöhen und eine optimale Raumstruktur mit offener Wohnkü
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
6,5 Zi.
212
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Von der Sonne Freiburgs geküsst, direkt am Fuße des Waldes gelegen, gesäumt vom idyllischen Altbach, erhebt sich eine Trilogie von eleganten Stadthäusern. Das Bauprojekt POCH64 residiert in einer der vornehmsten Viertel der Stadt und imponiert
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als Ebenbild der zeitgenössischen Moderne, nach den Regeln der Harmonie entworfen. Drei Stadthäuser, schmiegen sich aneinander und garantieren dennoch absolute Privatsphäre. Zwei der Häuser, Haus A und B, sind weitestgehend identisch gebaut: Auf einer Grundstücksfläche von rund 307 ? thront eine vollendete architektonische Komposition aus klaren Linien, imposantem Grundbaustein und transluzenten Glasflächen. Vor neugierigen Blicken verborgen eröffnet sich ein Refugium mit 210 ? Wohnfläche, welches Anmut und Ästhetik verkörpert. Es erwartet Sie ein Ort, an dem die Zeit innehält. Wo man sich vom schnellen Stadtleben ab- und der Natur zuwendet. Vollständig barrierefrei gestaltet, bringt Sie der Homelift bequem auf alle vier Etagen. Jedes Stockwerk s
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Quelle: www.immowelt.de
1.899.000,00 €
6,5 Zi.
186
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
POCH64 -wo die Grenzen zwischen Natur und städtischer Idylle verschmelzen, residiert in einer der vornehmsten Viertel der Stadt und imponiert als Ebenbild der zeitgenössischen Moderne, nach den Regeln der Harmonie entworfen. Drei Stadthäuser,
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schmiegen sich aneinander und garantieren dennoch absolute Privatsphäre. Während zwei der Häuser identisch gebaut sind, hebt sich das dritte Eckhaus C mit einem noch größeren Grundstück 438? von den beiden anderen ab. Ein Zufluchtsort mit 186 ? Wohnfläche, je nach Garagenanzahl bis zu 210 ? Wohnfläche, über vier Etagen, wo jeder Moment zu einem kostbaren Erlebnis wird. Der Hauseingang liegt diskret an der Seite des Hauses. Es erwartet Sie ein Ort, an dem die Zeit innehält. Wo man sich vom schnellen Stadtleben ab- und der Natur zuwendet. Vollständig barrierefrei gestaltet, bringt Sie der Homelift bequem auf alle vier Etagen. Jedes Stockwerk sorgt für eine intensive Sinneserfahrung. Bodentiefe Fenster, edler Echtholzparkett aus Eiche und weitläufige
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
250
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
97,74
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung hat eine zentrale, innenstadtnahe Lage in 79100 Freiburg im Breisgau (Wiehre). Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoß von zwei miteinander verbundenen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 50 Wohneinheiten, welche im
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Jahr 1979 in Massivbauweise errichtet wurden. Die Immobilie wurde im Jahr 2013 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Immobilie befinden sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Sie ist ideal geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobenbereich. Zudem gibt es im Außenbereich zwei sehr gut nutzbare Balkone (Loggien). Alle Wohnräume sind gut geschnitten, hell und bieten einen tollen Wohnkomfort. Ein Highlight der Immobilie ist der sonnige Hauptbalkon mit Westausrichtung und einem attraktiven Blick in den begrünten Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
8 Zi.
313,9
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu einem Wohntraum in bevorzugter Hanglage von Freiburg-Wiehre. Diese moderne Villa mit etwa 765 m² idyllischem Grundstück präsentiert ein einzigartiges Wohnkonzept für höchsten Komfort und anspruchsvolle Lebensqualität. Diese
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Immobilie befindet sich ... ... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an. Unser zusätzlicher Service für Sie: - individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung) - Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie - Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
45,2
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 45 m² befindet sich in zentraler Lage und wartet auf ihren neuen Eigentümer. Lassen Sie sich dieses Objekt mit enormem Steigerungspotential... weiterlesen? Dann fragen Sie
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unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an. Unser zusätzlicher Service für Sie: - individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung) - Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie - Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
164
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, gelegen in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone im begehrten Stadtteil Freiburg - St. Georgen, stellt sowohl eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien als auch eine hervorragende Vermietungsoption dar. Die Immobilie
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besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat, Teppich und PVC. Es wird mit Etagenheizungen beheizt, diese wurden in den Jahren 2011 und 2023 erneuert. Die Fenster wurden in den vergangenen 20 Jahren teilweise ausgetauscht. Dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück ist ein idealer Rückzugsort inmitten eines familienfreundlichen Viertels. Die befestigte Hofeinfahrt führt zu zwei Garagen mit ausreichend Platz. Die Lage dieses Hauses könnte kaum besser sein: Das Freibad, die Bushaltestelle "Schneeburgstraße", Kindergärten, Schulen und diverse Ein
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushäfte aus den 70er Jahren liegt in einer ruhigen Seitenstraße am nördlichen Ortsrand von Opfingen. Das Haus entspricht dem damaligen Zeitgeschmack. Es wurde gepflegt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, die Fenster
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wurden erneuert. Die solide Bauweise und die Grundstruktur erlauben auch eine Modernisierung nach heutigen Bedürfnissen. Für eine größere Familie bietet das Haus ein gutes Platzangebot. Im Erdgeschoss, das über die 8 Stufen der Eingangstreppe betreten wird, befinden sich eine komplett eingerichtete Küche und ein davon getrennter großzügiger Ess- und Wohnbereich mit großen Fenstern. Von dort gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Sicht Richtung Schwarzwald ist unverbaut. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellbereich untergebracht. Über die offene Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei Zimmern (eines davon mit Balkon) und einem Vollbad ausgestattet ist. Noch eine Treppe höher befin
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
4 Zi.
220
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Freiburgs! Diese helle und gehobene Maisonettewohnung liegt in zentraler Lage im beliebten und zentralen Stadtteil Stühlinger. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Im Jahr 2002 wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut und das Gebäude mit einem Personenaufzug ausgestattet. Die Wohnung hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 220 m² und ist mit vier Balkonen sowie einer großzügigen Dachterrasse mit toller Aussicht versehen. Die reine Wohnfläche, ohne Freiflächen, liegt bei ca. 192 m². Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
1 Zi.
41
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Blick auf die Weinreben Leben im historisch gewachsenen Ortskern von Freiburg St. Georgen, der in unmittelbarer Nähe zum Schönberg liegt. Der Stadtteil blickt auf eine lange Tradition des Weinbaus zurück. In diesem südwestlichen
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Vorposten der Schwarzwaldmetropole liegen die Weinhöfe in einem idyllischen Ambiente. Der Wohnkomplex besteht aus einem vierstöckigen Gebäude mit 12 Wohneinheiten sowie drei dreistöckigen Reihenhäusern. Der Bezug der Lokalität zum Weinbau wird anschaulich beim Blick aus dem Fenster: Die beiden Gebäudekomplexe bieten traumhafte Ausblicke auf die Rebhänge des nahe gelegenen Schönbergs. Das Weingut Faber liegt gleichsam um die Ecke. Und auch das St. Georgener Weinfest, bei dem die Bürger des Gemeindeverbunds einmal im Jahr zusammenkommen, findet vor der historischen Kulisse des idyllischen Ortsteils statt. Die 1-Zimmer-Wohnung hat neben dem Zimmer mit Küchenzeile ein Bad, das jeweils mit Badewanne, Waschbecken u. Toilette ausgestattet ist. Jede Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
2 Zi.
48,64
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser eleganten Wohnanlage the brick auf dem ehemaligen Güterbahnhofsareal Nord realisiert die Stuckert Wohnbau AG erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen von 48 bis 218 Quadratmetern Wohnfläche für einen
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modernen Wohn- und Lebensstil, mit stilvoller Ausstattung und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Bei the brick ergänzen sich eine Vielzahl positiver Eigenschaften: eine angenehm stilvolle, überdurchschnittlich gute Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien, die individuellen gelungenen Grundrisse, die komfortable und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen oder auch die aufwändig und behutsam gestaltete Gartenanlage mit repräsentativen Eingangsbereichen und großem begrünten Innenhof. Das sich ergänzende Zusammenspiel dieser Faktoren macht aus diesem Wohnprojekt etwas ganz Besonderes. Diese Wohnanlage repräsentiert attraktives, modernes Wohnen zentral in Freiburg. Die beeindruckende Architektur von the brick ist das Ergebnis eines Stä
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
7 Zi.
182
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Freiburger Innenstadt finden Sie diese stilvolle Erdgeschosswohnung, eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Parteien. Die Universität Freiburg, der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung
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ist hell und freundlich gestaltet und wurde 2021 renoviert. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Zu der schönen Erdgeschosswohnung gehört ein Garten mit Terasse, welcher über einen hellen Wintergarten erreichbar ist. Hier können Sie in Ihrem ruhigen Innenhof die Sonne genießen. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 errichtet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Wohneigentümergemeinschaft ist sehr unkompliziert. Neben einem Aufzug verfügt die Immobilie über eine Tiefgarage. Zu dem Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze welche für zzgl. 20.000€ je Stellplatz erworben werden können. Nach Rücksprache kann die Wohnung vor dem Verkauf in den Ursprungszustand versetzt werden, sodass die Trockenbauwände welche zur Teilung der WG Zimmer dien
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
13 Zi.
635
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Platzprobleme ? Das gehört ab sofort der Vergangenheit an ! Dieses außergewöhnliche Anwesen, mit Geschäftsgebäude mit Halle und separater Villa bietet Ihnen nicht nicht nur Ihnen, sondern auch Ihrem Unternehmen ein stilvolles zu Hause. Hier
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verschmelzen Wohnen und Arbeiten in einer einzigartigen Symbiose. Mit seinen 3000qm Grundfläche bezaubert das Grundstück mit Gewerbefläche und einem weitläufigen grünen Garten, der zum Wohnhaus gehört. Geschützt gelegen und über eine breit gepflasterte Zufahrt erreichbar, erstreckt sich vor Ihnen auf 3 Etagen ein Wohntraum mit ganzen 635qm Wohnfläche! 2001 mit exquisitem Geschmack erbaut und 2016 umfangreich und hochwertig saniert, begeistert diese Villa mit allen erdenklichen Annehmlichkeiten! Sie betreten das Haus über eine elegante Veranda im Hacienda-Stil. Die einladend helle Diele führt Sie zu Ihrer Linken in eine moderne Designerküche, welche mit ihrem klaren Design und freier Kücheninsel für ein einzigartiges Kocherlebnis sorgt. Die Böden sin