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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
180
m2
82544 Egling b Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Süden von München. Dieses romantische Zuhause besticht durch seinen gemütlichen Charakter und die ruhige Lage. Mit einem reizenden Garten und einer netten
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Nachbarschaft, bietet es alles, was Sie für ein entspanntes Leben suchen. Highlights im Überblick: Ruhige Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, die eine friedliche Atmosphäre schafft und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und die umliegenden Gebiete bietet. Charmantes Ambiente: Das Haus strahlt Romantik aus, angefangen bei einem offenen Kamin, der für gemütliche Abende und stimmungsvolle Atmosphäre sorgt. Großzügiger Garten: Der Garten ist ein wahrer Schatz dieses Anwesens. Mit viel Platz für Gartenpartys, Spiel und Erholung, bietet er Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Renovierungspotenzial: Dieses Haus bietet großes Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung und Renovier
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
82544 Egling b Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Grundstück besticht durch die besonders, schöne, ruhige, sonnige Lage und die Nähe zur Landeshauptstadt München sowie zum berühmten Starnberger See. Derzeit befindet sich ein hochwertiges Isartaler Holzhaus
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auf dem Grundstück, dass laut Auskunft des Erbauers, abgebaut und wieder auf einem anderen Grundstück energetisch saniert aufgebaut werden kann. Der Bebauungsplan lässt eine Bebauung mit einem Doppelhaus zu. Die Grundfläche beträgt 180 qm, zwei Geschosse.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde ist noch weitgehend durch die Landwirtschaft geprägt. Wälder, Wiesen, Moore, Streuwiesen, kleine Seen und Bäche verleihen der Gemeindeflur ihren eigenen Reiz. Einheimische und Erholungsuchende zieht besonders das Naturschutzgebiet Pupplinger Au, bekannt wegen seiner seltenen Blumen und Pflanzen, sowie die zahlreichen Weiher der Gegend an. Wanderwege führen sowohl durch die Pupplinger Au, als auch durch das Landschaftsschutzgebiet, Eglinger Filze -Moo
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82544 Egling b Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Schalkofen ist ein Gemeindeteil von Egling und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Das Dorf liegt ca. 2 Kilometer südlich von Egling. Es umfasst ca. 104 Einwohner. Zu Egling gehören 33
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Gemeindeteile. In der Gemeinde Egling leben ca. 5.500 Einwohner, in Schalkofen sind es nur ein paar Häuser. Die nächsten S-Bahnen nach München sind in Sauerlach, Deisenhofen durch die Linie S3 sowie in Wolfratshausen durch die Linie S7. Die Gemeinde Egling gehört zum MVV Nordlandkreis. Ein Bus von Egling oder Schalkofen zu den S-Bahnen fährt alle 20 Minuten. Eine Fahrt nach München kostet durch den M-Tarif hin und zurück 12,10 €. Die A95 sowie die A8 sind in unmittelbarer Nähe. Nach München zum Marienplatz fährt man mit dem Auto über die A8 in ca. 50 Minuten.
Objekt: Optimale Bedingungen für die ganze Familie! - Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten - Wiesen, Felder und Wälder ringsum - Ländliche Idylle und trotzem schnell in der
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
18 Zi.
2.050
m2
82544 Egling b Wolfratshausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Attenham: nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto von der Landeshauptstadt München oder nur 25 Minuten vom Ostufer des Starnberger Sees entfernt.
Objekt: Ein historisches (renovierungsbedürftiges) Ensemble, gelegen in der
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oberbayerischen Bilderbuchlandschaft zwischen München und Bad Tölz. Neben dem überdimensionalen Bauernhaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten mit seiner pittoresken Fassade und seiner farbig gefassten Stuckdekoration befinden sich eine Scheune, ein Getreidekasten sowie ein historischer Schuppen aus uraltem Holz auf dem Anwesen. Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz, somit sind beim der Renovierung interessante Abschreibungsmöglichkeiten gegeben. Das Anwesen bietet in seiner malerischen Umgebung ein großes Entwicklungspotential für eine liebevolle Renovierung bzw. Sanierung.
Sonstiges: Kaufpreis: VB 2,2 - 2,4 Mio. für das Bestandsobjekt mit ca. 2. 800 qm Grund, Optional können ca. 500qm pot. Baugrund für VB 0,5 Mio. dazu erworbe
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
126,5
m2
82544 Egling b Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Naturnahes Wohnen! Das idyllische Anwesen liegt in Egling, lediglich 30 km südlich von München entfernt. Egling, eine Gemeinde mit etwa 5.500 Einwohnern, befindet sich im malerischen Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen in Oberbayern. In
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Wolfratshausen erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die S-Bahnstation Wolfratshausen der Linie S7 ist nur 11 Autominuten entfernt, von wo aus Sie in etwa 40 Minuten den Münchner Hauptbahnhof erreichen. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A95 Richtung München-Garmisch ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt sowie der umliegenden Naherholungsgebiete. Wolfratshausen selbst bietet ein umfangreiches Freizeitangebot mit vielfältigen Möglichkeiten für Spiel, Sport und Spaß. Die Uferzonen von Isar und Loisach laden zu entspannten Spaziergängen und malerischen Radtouren ein. Die L
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
82544 Egling b Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gute und beliebte Lage nahe im Münchner Süden Der kleine überschaubare Ort Aufhofen mit seinen ca. 190 Einwohnern gehört zusammen mit den Dörfern Attenham, Deining, Dettenhausen, Egling, Ergertshausen, Endlhausen, Eulenschwang, Hornstein,
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Neufahrn, Moosham, Reichertshausen und Thanning zur Gemeinde Egling. Diese Gemeinde liegt im Norden des Landkreises Bad Tölz-Wolfratshausen an der Grenze zum Landkreis München. Aufhofen ist durch die schöne ländliche Atmosphäre sehr beliebt, die sich durch viele Wälder, Wiesen, kleine Seen und dem Landschaftsschutzgebiet "Eglinger Filze-Mooshamer Weiher" auszeichnet. Auch der Aufhofener Weiher, welcher direkt an der nördlichen Ortsgrenze liegt, lädt im Sommer zum baden und erholen oder aber auch im Winter zum Eisstockschießen ein. Die nächstgrößere Stadt Wolfratshausen mit einer S-Bahnstation (S7 Richtung München) und mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und anderen Einrichtungen liegt nur ca. 10 Fahrmin