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1/19
1.150.000,00 €
5 Zi.
520,3
m2
85598 Vaterstetten/Baldham
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuell für Sie geplanten Einfamilienhaus in Holzbauweise auf einem noch real zu teilenden Grundstück. Sie wohnen vor den Toren der Großstadt München in ruhiger und grüner Lage Baldhams.
Der Wunsch
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nach einem selbstbestimmten Wohnumfeld und einem individuellen Zuhause bestimmt uns. Viele Einzelteile bilden ein Ganzes. V
DAS GRUNDSTÜCK – aus EINS mach ZWEI!
Sie erwerben aus einem ca. 963 m² großen Grundstück eine noch zu vermessende und real zu teilende Grundstücksfläche von ca. 440 m² plus der anteiligen Verkehrsfläche von 80,30 m² für Zufahrt/Verkehr- sensibel eingebettet zwischen zwei Objekten, daher ruhig und intim. Das Grundstück unterliegt den Vorgaben des Innenbereichs gem. § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung. Diese rechtlichen Anforderungen wurden von dem Projektteam bereits für Sie umgesetzt. AJK ImmoConcept Muenchen begleitet Sie beim Grundstückskauf.
DAS HAUS I
Das Haus I wird über
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1/8
998.000,00 €
4 Zi.
124,74
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnen am Hennigbach - familiär, ländlich, stadtnah
Das Projekt AM HENNIGBACH entsteht in Bestlage von Markt Schwaben, östlich von München. Das zeitlos elegant gestaltete Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen und das daneben liegende
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Zweifamilienhaus erfüllen die Anforderungen an klimafreundliche Neubauten (Effizienzhausstufe 40) und bieten damit hervorragende Finanzierungskonditionen.
Hier finden Familien, Singles und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Zuhause im Grünen einen idealen Lebensmittelpunkt vor den Toren der bayerischen Metropole.
Ob junge Familie mit Kindern oder Best-Ager — freuen Sie sich auf ein unbeschwertes Leben mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie viel Natur um Sie herum.
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1/6
199.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bietet aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Atmosphäre ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit
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vermietet, was sie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger macht.
Beim Betreten der Wohnung führt ein einladender Eingangsbereich in das Herzstück des Domizils: einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch das Dachflächenfenster mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Dieses sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl, sondern bietet auch einen reizvollen Ausblick in die Umgebung.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die separate Küche, die genügend Platz bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Küche ist praktisch gestaltet und mit den notwendigen Einrichtungen ausgestattet, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug. Dieser Komfort macht
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1/7
680.000,00 €
787
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Grundstück
Die Bebauung des 787m² großen und ruhig gelegenen Grundstücks mit Altbestand (freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Die Grundstücksumgebung ist durch
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Einfamilienhäuser (EFH/DH/RH) geprägt. Die Abrisskosten für das Bestandsgebäude trägt der Käufer. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Lageplan zu.
Kaufpreis:
€ 680.000,-
Verfügbarkeit:
ab sofort (miet-/pachtfrei!)!
Käuferprovision:
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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1/3
999.900,00 €
518
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Garten
Parkmöglichkeit
Herrliches Grundstück im schönen Vaterstetten! Verwirklichen Sie in schönster Lage und sonniger Ausrichtung den Traum vom Eigenheim. Das von uns exklusiv angebotenen Grundstück mit ca. 518 m² ist im baugesetzlichen Sinn voll erschlossen. Für
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das Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor, die Bebauung richtet sich nach §34 Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück eignet sich nach erster Einschätzung hervorragend für den Neubau von eines großzügigen Einfamilienhauses bzw. zwei kleinere Doppelhaushälften.
Das Haus ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Hinweis: Wir bitten Sie zu beachten, dass der Vorschlag zur Bebauung lediglich als Idee zu verstehen ist. Wir übernehmen keine Haftung für die tatsächliche Bebaubarkeit.
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1/4
1.900.000,00 €
2.602
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.602 m2 (Bauland 1310 m2/ Gartenland 250 m2/ Grünland 1042 m2)
auf dem 3-4 Familien Platz hätten ihren Traum Vom Eigernheim zu verwirklichen. ( bis zu 4 DHH).
Alternative: ein MFH.
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Bauvoranfrage ist gestellt.
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1/4
475.000,00 €
650,5
m2
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.602 m2 ( Ihr Anteil 650,5 m2)
Davon Bauland 1.310 m2 ( Ihr Anteil: 327,5 m2) zzgl. 250 m2 Gartenland ( Ihr Anteil: 62,5 m2) und 1.042 m2 Grünland ( Ihr Anteil: 260,5 m2).
Laut Korrespondenz
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mit der Stadt Grafing sind 3 Baukörper auf diesem Areal zu verwirklichen. Dieses wird individuell bei ernsthaftem Interesse mit den zukünftigen Hausbesitzern von Remax Team Grafing begleitet.
Bauvoranfrage ist bereits gestellt!
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2.385.000,00 €
933
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mehrfamilienhaus auf sehr gut geschnittenem Wohngrundstück
ideal geeignet zur Nachverdichtung
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2.385.000,00 €
933
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Grundstück
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wohngrundstück bebaut mit MFH
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1/2
830.000,00 €
580
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundstück lässt sich mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte bebauen. Die Hauptausrichtung der Grundrisse ist hier idealerweiser Westen. Den Bauarbeiten beeinträchtigen keine hohen Bäume oder andere Hindernisse. Für die
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Grundstückshälfte (ca. 280 m² Grund) haben wir schon eine Familie die einen Baupartner sucht. Sie können hier eine DHH mit ca. 180 m² realisieren.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.690
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.690 m² teilt sich auf zwei Flustücke auf. Das rückwärtige Flustück umfasst eine Fläche von 1.096 m² - hierauf befindet sich auch das Baufenster. Der zweite Teil bildet den Zugang zur
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Straße und verfügt über 594 m². Aktuell ist das Grundstück nicht bebaut.
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670.000,00 €
675
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Grundstück
Östlich von München liegt die lebens- und liebenswerte Gemeinde Anzing mit ihren Ortsteilen, die zum Landkreis Ebersberg gehört. Der ländliche Charakter, die schöne Umgebung, aber auch die gute Anbindung und die Freizeitmöglichkeiten machen
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Anzing vor allem bei jungen Familien als Wohnort beliebt. Außerdem weiß die Gemeinde eine ideale Infrastruktur für alles Wichtige im Alltag anzubieten: Neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs finden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie Arztpraxen und Banken vor Ort. Die Naherholungsgebiete Ebersberger Forst und das Lindseegebiet umrahmen die Gemeinde und laden zum Wandern und Spaziergehen ein, während der Besuch des nahegelegenen Poinger Wildparks das Herz von Kindern und allen Tierfreunden höher schlagen lässt. Sportbegeisterte kommen durch die Tennisanlage und das Sportzentrum auf ihre Kosten – und auch die gemütlichen Gaststätten, Biergärten und ein reges Vereinsleben bieten einen hohen Freizeitwert.
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29.000,00 €
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
TG-Stellplatz - kein Duplex - wird saniert nach den heutigen Vorschriften.
Angeboten wird ein Tiefgaragen-Stellplatz am Ortsrand von Ebersberg. Die Einfahrt erfolgt über eine Seitenstraße.
Die Tiefgarage mit 24 PKW-Stellplätzen ist Teil einer
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Wohnanlage aus 1994 und wird komplett saniert.
Es beinhaltet im Kaufpeis einen sanierten Tiefgaragenstellplatz zu den heutigen Vorschriften.
Die Höhenbegrenzung und Bemaßung wird noch ergänzt.
Kaufpreis: 29.000,00 €
zzgl. Maklercourtage 1.375,00 €
___________
Kaufpreis inkl. Maklercourtage 30.375,00 €
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1/2
539.000,00 €
3 Zi.
61,77
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Grafing, 3-Zimmer-Wohnoase in Grafing b. München, 1. OG., ca. 61,77 m², Neubau-Fertigstellung in 2 Monaten.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
276.900,00 €
2 Zi.
60,5
m2
85614 Eglharting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Koffer packen und einziehen.... in eine moderne, sanierte Wohnung unweit von München... Da die S-Bahn Station fußläufig erreichbar ist, bietet diese Wohnung eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Natur rundherum.. wobei man dennoch sehr schnell in
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München ist, wenn man das Großstadtleben vermisst.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert/renoviert und es wurden ca. 40.000 EUR investiert.
Es wurden alle Leitungen in der Wohnung erneuert. Alle wasserführende Leitungen wurden mit Edelstahlrohren ersetzt, die gesamte Elektrik wurde auf dem Stand der Technik gebracht (inkl. FI-Schalter und mehrere Steck, sowie Anntennen- und Datendosen). Gleichwohl wurde das Bad, sowie die Böden, die Wände etc. neu gestaltet. Gleichzeitig wurden einige Decken abgehängt und alle Räumen mit Spots und indirekte LED Beleuchtung versehen. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sowie das Bad ist mit Badmöbeln ausgestattet. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Schlafzimmer hat aktuell einen neue
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
446.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser wunderschön geschnittenen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen! Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Balkon im 6. Stock und lassen Sie sich von der
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faszinierenden Aussicht verzaubern. An sonnigen Tagen spendet eine elektrische Markise mit Fernbedienung angenehmen Schatten.
Die Wohnung kann komplett möbliert erworben werden, inklusive hochwertiger Elektrogeräte, oder auf Wunsch auch leer übergeben werden. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und die Sicherheit, Ihr Fahrzeug geschützt zu parken.
Im Wohnzimmer sorgt ein Wandbereich in Steinoptik mit Elektrokamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Der hochwertige Laminatboden und das elegante Designer-Sofa laden zum Entspannen ein, während die Sony HiFi-Surroundanlage mit BOSE Soundbar und großem Sony TV für besondere Filmabende sorgt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Wandschrank
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.610.000,00 €
12 Zi.
380
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für individuell geplante Traumhäuser. Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, ein Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit unserem umfassenden Service und
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unserer langjährigen Erfahrung im Bauwesen sorgen wir dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird.
Das von projektierte Mehrfamilienhaus ist geplant in Aßling am Stadtrand und bietet mit seinen großzügigen 12 Zimmern auf einer Wohnfläche von 380,00 m² sowie einem Grundstück von 681 m² ausreichend Platz für 4 Familie. Auf zwei Etagen erstreckt sich die gehobene Ausstattung des Hauses, das nach modernsten Standards geplant und realisiert wird.
Besonders hervorzuheben ist die Befeuerungsart des Hauses, welche auf eine Wärmepumpe setzt. Diese umweltfreundliche und effiziente Art der Beheizung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Als Investment oder zur Altersvorsorge
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
930.000,00 €
5 Zi.
150
m2
85567, Grafing 85567, Grafing
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Grafing! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in 85567 Grafing und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie auf einer Wohnfläche von 150,00 m² ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 520,00 m² und bietet somit genügend Raum für Entfaltung im Freien.
Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit zur Mitgestaltung. Mit STREIF haben Sie die Option, Ihr Haus in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" zu realisieren. Dies bedeutet, dass Sie aktiv am Bau mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern können auch sicher sein, dass diese wichtigen Bereiche fachgerecht umgesetzt werden.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe. Diese umwel
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
240
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus
Hier ergibt sich die einmalige Chance, eine bereits genehmigte Bauplanung inkl. Grundstück zu erwerben. Alle Gutachten liegen bereits vor und der Bau kann auf Wunsch kurzfristig gestartet werden.
Das geplante Einfamilienhaus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 190 Quadratmetern. Über drei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Ein Wohnkeller ist zusätzlich in der aktuell genehmigten Bauplanung enthalten.
Auf Wunsch kann auch Ihre eigene individuelle Planung (nach Bebauungsplan) auf diesem schönen Baugrund verwirklicht werden.
Das Streifhaus KFW 40 Einfamilienhaus ist ein energieeffizientes und modernes Wohnhaus. Es wurde speziell für umweltbewusste Bauherren entwickelt, die einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil anstreben.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück.
Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85567 Grafing bei München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s