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1/48
2.500.000,00 €
5 Zi.
250
m2
85598 Baldham / Baldham
Immobilientyp: Haus, Villa
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir sind begeistert, Ihnen die einmalige Gelegenheit zu bieten, diese einzigartige, äußerst private Villa mit weitläufigem Grundstück & schönem Baumbestand in Bestlage in Baldham im Rahmen des Original Röthig & Röthig Bieterverfahrens anbieten
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zu dürfen.
Baldham (Vaterstetten) liegt nur ca. 30 Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt & genießt durch seine großzügigen Grundstücke und der damit verbundenen Privatsphäre & Natur eine hohe Beliebtheit, vor allem bei Familien. Die S-Bahn-Haltestelle "Baldham" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und die S4 bzw. S6 bringt Sie in nur 25 Minuten zum "Marienplatz".
Herzlich willkommen in diesem exquisiten Schmuckstück, welches sich am Ende einer privaten Anwohnerstraße (Sackgasse) mit wenigen, repräsentativen Anwesen befindet. Eine malerische Zufahrt führt Sie geradewegs zu Ihrem zukünftigen Zuhause, wo ein geräumiger Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit Stromanschluss und Beleuchtung, Ihre Autos
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1/25
Preis auf Anfrage
8 Zi.
323
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Eine Komposition aus PURISTIK, LUXUS & ÄSTHETIK
Eingebettet in ein phantastisches, nicht einsehbares Grundstück, in bester Lage des Münchner Ostens, liegt diese Designervilla.
Am unverbaubaren Waldrand liegt das ca. 2.013 m² große Grundstück
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und bietet eine ausgewogene Balance zwischen turbulentem Stadtleben und gediegener Ruhe. Im Garten befindet sich das Wellnessbecken, welches den Lifestyle-Charakter dieser außergewöhnlichen Liegenschaft unterstreicht.
Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich dieses Objekt in einem erstklassigen , neuwertigen Zustand.
Die großzügige und repräsentative Anmutung des Wohnhauses setzte sich auch bei der Grundrissgestaltung fort.
Der Ausbau wurde nur mit den besten und teuersten Materialien durchgeführt.
In allen Räumen - bis auf die Technikräume - befindet sich ein auf das Gebäude abgestimmtes Licht. und Soundsystem.
Das Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 560 m² jeden erdenklichen Luxus.
Ein spezieller
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1/23
Preis auf Anfrage
8 Zi.
323,01
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Eine Komposition aus PURISTIK, LUXUS & ÄSTHETIK
Eingebettet in ein phantastisches, nicht einsehbares Grundstück, in bester Lage des Münchner Ostens, liegt diese Designervilla.
Am unverbaubaren Waldrand liegt das ca. 2.013 m² große Grundstück
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und bietet eine ausgewogene Balance zwischen turbulentem Stadtleben und gediegener Ruhe. Im Garten befindet sich das Wellnessbecken, welches den Lifestyle-Charakter dieser außergewöhnlichen Liegenschaft unterstreicht.
Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich dieses Objekt in einem erstklassigen , neuwertigen Zustand.
Die großzügige und repräsentative Anmutung des Wohnhauses setzte sich auch bei der Grundrissgestaltung fort.
Der Ausbau wurde nur mit den besten und teuersten Materialien durchgeführt.
In allen Räumen - bis auf die Technikräume - befindet sich ein auf das Gebäude abgestimmtes Licht. und Soundsystem.
Das Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 320 m² jeden erdenklichen Luxus.
Ein spezieller
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1/19
Preis auf Anfrage
8 Zi.
323
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus, Villa
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Eine Komposition aus PURISTIK, LUXUS & ÄSTHETIK
Eingebettet in ein phantastisches, nicht einsehbares Grundstück, in bester Lage des Münchner Ostens, liegt diese Designervilla.
Am unverbaubaren Waldrand liegt das ca. 2.013 m² große Grundstück
...
und bietet eine ausgewogene Balance zwischen turbulentem Stadtleben und gediegener Ruhe. Im Garten befindet sich das Wellnessbecken, welches den Lifestyle-Charakter dieser außergewöhnlichen Liegenschaft unterstreicht.
Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich dieses Objekt in einem erstklassigen , neuwertigen Zustand.
Die großzügige und repräsentative Anmutung des Wohnhauses setzte sich auch bei der Grundrissgestaltung fort.
Der Ausbau wurde nur mit den besten und teuersten Materialien durchgeführt.
In allen Räumen - bis auf die Technikräume - befindet sich ein auf das Gebäude abgestimmtes Licht. und Soundsystem.
Das Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 320 m² jeden erdenklichen Luxus.
Ein spezieller
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1/17
Preis auf Anfrage
7 Zi.
177
m2
85598 Vaterstetten/Baldham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuell für Sie geplanten Einfamilien-Architektenhaus in Holzbauweise auf einem real geteilten Grundstück in Vaterstetten. Sie wohnen vor den Toren der Großstadt München in ruhiger und grüner Lage
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Baldhams.
Ihr Haus wird individuell für Sie geplant. Daher wissen wir momentan auch nicht den Preis oder die Kosten. Aber: wir haben die passenden Servicepartner zusammengefügt und wissen um den Preis des Grundstücks. Das Grundstück II finden Sie unter Grundstück - Expose Nr. 8123SAJK08.
DAS GRUNDSTÜCK – aus EINS mach ZWEI!
Sie erwerben aus einem ca. 963 m² großen Grundstück eine noch zu vermessende und real zu teilende Grundstücksfläche von ca. 362,5 m² auf der Südlichen Seite plus die anteilige Fläche für Zufahrt und Vekehr von 80,3 m² . Das Grundstück unterliegt den Vorgaben des Innenbereichs gem. § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung des Quartiers. Diese rechtlichen Anforderungen wurden von dem
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1/16
950.000,00 €
7 Zi.
443
m2
85598 Vaterstetten/Baldham
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuell für Sie geplanten Einfamilien-Architektenhaus in Holzbauweise auf einem real geteilten Grundstück in Vaterstetten. Sie wohnen vor den Toren der Großstadt München in ruhiger und grüner Lage
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Baldhams.
Der Wunsch nach einem selbstbestimmten Wohnumfeld und einem individuellen Zuhause bestimmt unser Streben und unser Handeln. Viele Einzelteile bilden ein Ganzes.
DAS GRUNDSTÜCK – aus EINS mach ZWEI!
Sie erwerben aus einem ca. 963 m² großen Grundstück eine noch zu vermessende und real zu teilende Grundstücksfläche von ca. 362,5 m² auf der Südlichen Seite plus die anteilige Fläche für Zufahrt und Vekehr von 80,5 m² . Das Grundstück unterliegt den Vorgaben des Innenbereichs gem. § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung des Quartiers. Diese rechtlichen Anforderungen wurden von dem Projektteam bereits für Sie voruntersucht. AJK ImmoConcept Muenchen begleitet Sie beim Grundstückskauf. Vieles Kann -
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1/19
1.150.000,00 €
5 Zi.
520,3
m2
85598 Vaterstetten/Baldham
Immobilientyp: Grundstück
Balkon / Terrasse
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuell für Sie geplanten Einfamilienhaus in Holzbauweise auf einem noch real zu teilenden Grundstück. Sie wohnen vor den Toren der Großstadt München in ruhiger und grüner Lage Baldhams.
Der Wunsch
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nach einem selbstbestimmten Wohnumfeld und einem individuellen Zuhause bestimmt uns. Viele Einzelteile bilden ein Ganzes. V
DAS GRUNDSTÜCK – aus EINS mach ZWEI!
Sie erwerben aus einem ca. 963 m² großen Grundstück eine noch zu vermessende und real zu teilende Grundstücksfläche von ca. 440 m² plus der anteiligen Verkehrsfläche von 80,30 m² für Zufahrt/Verkehr- sensibel eingebettet zwischen zwei Objekten, daher ruhig und intim. Das Grundstück unterliegt den Vorgaben des Innenbereichs gem. § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung. Diese rechtlichen Anforderungen wurden von dem Projektteam bereits für Sie umgesetzt. AJK ImmoConcept Muenchen begleitet Sie beim Grundstückskauf.
DAS HAUS I
Das Haus I wird über
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1/14
Preis auf Anfrage
5 Zi.
166
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnen auf einer Ebene! Dieser äußerst charmante Bungalow befindet sich in bester Lage von Vaterstetten in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Das Grundstück ist durch eine dichte hohe Hecke komplett uneinsichtig und bietet daher
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ausreichend Privatsphäre für seine Bewohner.
Betritt man den Bungalow, sorgen die großen bodentiefen Fensterfronten im Dielenbereich, gleich für ein helles Wohnambiente und einen tollen Blick in den alt eingewachsenen Garten mit seiner sonnigen Terrasse.
Highlight ist sicher das an den Wohnbereich angrenzende, gemütliche Kaminzimmer mit einem formschönen Kaminofen als historisches Stilelement. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen Zugang in den hinteren Teil des Gartens mit einer weiteren versteckten gemütlichen Terrasse.
Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, die geräumige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und praktischem, angrenzenden Esszimmer ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene.
Ergänzt wird das
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1/20
859.000,00 €
5 Zi.
138,32
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Haus, 1972 aus soliden Ziegelsteinen erbaut und in den Jahren 1994 und 2016 umfassend renoviert, präsentiert sich heute in einem blendenden Zustand.
Betreten Sie das Haus durch die großzügige, gut geschnittene Diele, die den idealen
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Empfang für Ihre Gäste bietet. Von hier aus gelangen Sie zu der geräumigen, lichtdurchfluteten Einbauküche, die zum Kochen und gemeinsamen Genießen einlädt.
Der offene und einladende Wohn- und Essbereich erstreckt sich direkt von der Küche aus und bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Von hier aus kommen Sie auch auf Ihre private Sonnenterrasse, die sich inmitten eines sehr gepflegten Gartens erstreckt. Hier können Sie die warmen Tage in vollen Zügen genießen.
Im ersten Obergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, wovon eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Direkt angrenzend finden Sie das Elternschlafzimmer,
welches mit einem eigenen Balkon ausgestattet ist. Im
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1/25
898.000,00 €
5 Zi.
117
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sonniges Reiheneckhaus mit Garage in ruhiger Ortsrandlage von 85598 Baldham, 5 Zimmer, 2 Bäder mit ca. 117 m² Wohnfläche und ca. 42 m² Nutzfläche im Keller, ca. 259 m² großes Grundstück, Baujahr 1968, regelmäßige Modernisierungsarbeiten am
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Haus wurden durchgeführt, Bezug nach Vereinbarung.
Hier finden Sie unseren virtuellen Rundgang: https://www.immobilien-weidlich.de/3D/3567/index.html
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1/26
Preis auf Anfrage
4 Zi.
146
m2
85598 Vaterstetten / Baldham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
GELEGENHEIT:
Attraktives Familiendomizil in Baldham mit großem Potential
- Zum Eigennutz sofort verfügbar
- Attraktive Split-Level-Aufteilung
- Hochwertige Ortsrandlage im Baldhamer Osten / Anwohnerstraße
- Sonniger, idyllischer Garten
- Schnelle
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Erreichbarkeit Münchens und des Franz-Josef-Strauß-Flughafens
Die von uns exklusiv im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1985 in solider Massivbauweise errichtet und seitdem vom Eigentümer und seiner Familie selbst bewohnt.
Das real geteilte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 726 m². Das Haus ist Bestandteil eines Ensembles von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern in idyllischer Ortsrandlage im Osten von Baldham und verfügt über ein sehr großes Potential.
Das sehr familienfreundlichen Umfeld an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße bietet ein perfektes Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss und beträgt insgesamt ca. 146
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1/25
1.398.000,00 €
7 Zi.
170
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Ansprechendes und modernes Neubau-Einfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus 55, in gewachsener, ruhiger und grüner Lage von Baldham auf einem sonnigen Südwestgrundstück mit ca. 315 m², ca. 170 m² Wohnfläche verteilt auf Unter-, Erd, Obergeschoss
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und voll ausgebautes Dachgeschoss mit 7 Zimmern und 2 Bädern, imponierende und gut durchdachte Raumaufteilung versprechen eine angenehme Wohnkultur. Der Bautenstand ist bereits bis zum Ausbauhaus mit Fenstern, verputzter Fassade, Innenputz, Heizung und Estrich fortgeschritten. Die Bezugsfertigstellung ist für Frühjahr 2024 geplant.Sonderwünsche des Käufers berzüglich der Ausstattung sind momentan noch möglich.
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Neu
1/11
520.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85646 Purfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der bevorzugten Angebotsfrist mit exklusivem Zugriff nur für unsere Kunden und Mitglieder der Münchner Bank eG, bevor wir das Objekt anschließend online vermarkten. Wenn auch Sie zukünftig noch vor
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offiziellem Verkaufsstart einer Immobilie informiert werden möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses modernisierungsbedürftige Häuschen mit sonniger Südausrichtung an. Die sich nicht im Denkmalschutz befindliche Immobilie wurde im Jahr 1910 in Vollziegelbauweise errichtet und ca. 1944 mit einem unterkellerten Anbau erweitert. Das charmante Haus wurde, bis auf die letzten paar Jahre, laufend renoviert.
Das Erdgeschoss teilt sich in eine ca. 14 m² große Wohnküche (Holzofen) sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse, einem Wannenbad und ein weiteres ca. 14 m² großes Zimmer (Anbau) auf.
Im Obergeschoss befinden
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1/21
888.000,00 €
5 Zi.
137,4
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Grundsolides Eckhaus in 85591 Vaterstetten, Süd-Ost-Grundstück mit ca. 357 m², Baujahr 1970, ca. 137,4 m² Wohnfläche, ca. 218,8 m² Wohn-Nutzfläche, inklusive Garage, Bezug nach Vereinbarung kurzfristig möglich
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1/17
698.000,00 €
4 Zi.
104,25
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Interessantes und ansprechendes Eckhaus in ruhiger und grüner Ortsrandlage von 85598 Baldham auf einem ca. 355 m² großem Süd-Ostgrundstück mit ca. 104 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1972. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche mit Platz
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für einen Esstisch. Ebenso ist dort ein Wohnzimmer sowie ein kleines Büro zu finden. Hier wurde nachträglich eine Wand eingezogen und könnte entfernt werden. Außerdem befindet sich noch ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss wurde ebenfalls nachträglich eine Wand eingezogen, die nach Belieben entfernt werden könnte. Der Keller verfügt über eine Waschküche und einen großen beheizten Keller-/Hobbyraum. Die Heizung wurde 1990 erneuert. Die Erneuerung der Fenster und Außentüren sowie die Dämmung der Außenwände wurde bereits ausgeführt. Die Parkettböden wurden in den 90iger Jahren erneuert. Zur Immobilie gehört eine überdachte
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1/6
199.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bietet aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Atmosphäre ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit
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vermietet, was sie zu einer idealen Investition für Kapitalanleger macht.
Beim Betreten der Wohnung führt ein einladender Eingangsbereich in das Herzstück des Domizils: einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch das Dachflächenfenster mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Dieses sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumgefühl, sondern bietet auch einen reizvollen Ausblick in die Umgebung.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die separate Küche, die genügend Platz bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Küche ist praktisch gestaltet und mit den notwendigen Einrichtungen ausgestattet, um den Alltag komfortabel zu gestalten.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Aufzug. Dieser Komfort macht
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1/3
999.900,00 €
518
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Garten
Parkmöglichkeit
Herrliches Grundstück im schönen Vaterstetten! Verwirklichen Sie in schönster Lage und sonniger Ausrichtung den Traum vom Eigenheim. Das von uns exklusiv angebotenen Grundstück mit ca. 518 m² ist im baugesetzlichen Sinn voll erschlossen. Für
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das Gebiet liegt kein Bebauungsplan vor, die Bebauung richtet sich nach §34 Nachbarschaftsbebauung. Das Grundstück eignet sich nach erster Einschätzung hervorragend für den Neubau von eines großzügigen Einfamilienhauses bzw. zwei kleinere Doppelhaushälften.
Das Haus ist derzeit mit einem Altbestand bebaut. Nähere Auskünfte erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Hinweis: Wir bitten Sie zu beachten, dass der Vorschlag zur Bebauung lediglich als Idee zu verstehen ist. Wir übernehmen keine Haftung für die tatsächliche Bebaubarkeit.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.690
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Größe von ca. 1.690 m² teilt sich auf zwei Flustücke auf. Das rückwärtige Flustück umfasst eine Fläche von 1.096 m² - hierauf befindet sich auch das Baufenster. Der zweite Teil bildet den Zugang zur
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Straße und verfügt über 594 m². Aktuell ist das Grundstück nicht bebaut.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.019.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: inkl. Tiefgaragenstellplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: LAGE - LAGE - LAGE! Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in beliebter Ortsrandlage von Vaterstetten,
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direkt am Anfang einer Spielstraße. Vaterstetten ist mit über 25.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und gehört zum beliebten Speckgürtel der Metropolregion München. Die Verkehrsanbindung ist hier sehr gut ausgebaut. Für Pendler bietet sich die S-Bahn an, diese ist nur ca. 0,5 km von der Immobilie entfernt und fährt in 18 Minuten zum Münchner Marienplatz. Des Weiteren gelangt man über eine der Autobahnen oder die Bundestraßen in nur 30 Minuten zum Flughafen und die Münchner Innenstadt ist bereits in 20 Minuten Autofahrt erreicht. Am Wochenende sind die Naherholungsgebiete, diverse Seen in der Umgebung und auch die bayerischen Voralpen ebenfalls schnell über die A94, A99 und A8 komfortabel errei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.690.000,00 €
5 Zi.
329,9
m2
85598 Baldham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Baldham ist ein Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg und zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Münchner Osten. Die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur
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machen den Ort so lebenswert. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und trotzdem grünen Nachbarschaft, in welcher die Bebauung als gehoben bezeichnet werden kann. Die Adresse der Villa zählt zu einer der begehrtesten Mikrolagen in Baldham. Sowohl die S-Bahn in Richtung Münchner Innenstadt als auch der Ortskern von Baldham sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich Krippen, Kindergärten und Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium) sowie in naher Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, welche vom Reitsberger Hof, über einen Abenteuerspielplatz, ein Hallenbad, eine Minigolfanlage, diverse Sportanlagen, der Volkshochschule sowie den Hochseilgarten reichen. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken u