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3.550.000,00 €
2.716
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das traumhafte Waldgrundstück mit Südausrichtung befindet sich in allerbester Wohnlage in Baldham und besticht durch eine attraktive Bebaubarkeit, die ein großzügiges Villenanwesen oder Doppelhaus mit Tiefgarage bzw. Nebengebäude mit jeweils
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einem Pool ermöglicht. Es ist mit wunderbarem altem Baumbestand sowie einem direkten Zugang zum Ebersberger Forst versehen und bietet- verbunden mit der traumhaften Ruhe dieser Lage- somit einen hohen Erholungswert und enormes Potenzial für Ihr Bauvorhaben.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem qualifizierten Bebauungsplan CLII (152) sowie dem Änderungsbebaungsplan vom 07.05.2009 der Gemeinde Vaterstetten. Gern übersenden wir Ihnen hierzu weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage.
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
129,37
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt ist ruhig in zweiter Baureihe gelegen und über eine Stichstraße, die in einen befahrbaren Fußgängerweg übergeht, zu erreichen. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele, die
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ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig das Gäste WC erschließt. Der Eingangsbereich ist durch eine Tür vom restlichen Teil des Erdgeschosses abgetrennt und dient somit als praktischer Windfang. Unmittelbar daran grenzt die Küche mit Durchreiche in das Wohn- und Esszimmer. Dieses wirkt aufgrund der großen Fensterfront besonders hell und freundlich. Im Zuge einer Renovierung könnte die Küche zum Essbereich hin geöffnet werden, was der Etage eine gewisse Offenheit verleihen würde. Ein echtes Highlight ist der offene Kamin, der zu gemütlichen Familienabenden vor dem Feuer einlädt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie daneben auf die Terrasse mit West-Ausrichtung, welche in den ruhigen Garten übergeht. Im Obergeschoss befinden sich ein E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
959.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte in exklusiver Wohnlage von Baldham mit bester Verkehrsanbindung nach München sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt wurde im Jahr 1980 auf einem 532m² großen Grundstück mit 135m²
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Wohnfläche errichtet. Die Doppelhaushälfte ist seit 2013 durchgängig vermietet, die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.100€ Nettokalt. Der großzügige Eingangsbereich lädt Sie linker Hand in die Küche sowie in das Esszimmer ein. Rechter Hand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer über welches Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie in den wunderschönen zugewachsenen Garten gelangen. Die Küche empfängt Sie in beiger Frontoptik und einer dunkelbraunen Arbeitsplatte. Alle gängigen Küchengeräte wie Herd, Kühlschrank, Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke sind im Preis bereits inkludiert. Im Wohnzimmer sticht der Schwedenofen direkt ins Auge, welcher zur kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und Atmosphäre schafft. Der akt
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1/10
1.118.000,00 €
4 Zi.
156,43
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr neues, zeitlos modernes Penthouse mit riesiger, fast umlaufender Dachterrasse, befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Baldham. Von der extrabreiten Tiefgarage mit eigener Wallbox kommen Sie direkt mit dem Aufzug in den Flur der
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modernen und stylischen gut geschnittenen Wohnung im dritten Obergeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Beeindruckend ist nicht nur die Raumhöhe von mindestens 3 Meter, sondern auch der Zugang zur Dachterrasse von allen Räumen und vom Master Bad. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit großen, teils doppelglasigen Panoramafenstern und einem kleinen Wintergarten verfügt über zwei Ausgänge zur riesigen fast umlaufenden Süd-West Dachterrasse. Nach dem Follow the Sun Prinzip haben Sie hier den ganzen Tag Sonne bis in die genussvollen Abendstunden. Natürlich spendet eine elektrische Markise bei Bedarf auch kühlen Schatten. Auch die halb offene L-förmige und gut ausgestattete Einbauküche mit Siemens Markengerät
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
137
m2
85599 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hochwertiges und gut vermietetes Reiheneckhaus in Parsdorf/Vaterstetten an Kapitalanleger zu verkaufen KEY FACTS: - ca. 137 m² Wohnfläche zzgl. 23 m² Hobbyraum in Wohnraumqualität - großes Grundstück mit ca. 300 m² und sonnigem
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Süd-West-Garten (Realteilung möglich) - nachhaltige Ziegel-Massivbauweise - stilvolle und hochwertige Ausstattung - Garage, KFZ-Stellplatz und Fahrradstellplätze inklusive - ruhige Siedlungslage im schönen Parsdorf mit Top-Infrastruktur vor Ort, Autobahnnähe und ÖPNV Anbindung an Landesprovisionsfrei vom Eigentümer als Anlageobjekt zu erwerben - Objekt ist für 2900,- € (kalt) vermietet AUSSTATTUNG: Neubau (2024), Energieeffiziente und nachhaltige Ziegel-Massivbauweise (A+), hochwertiges Eichenparkett in Rohoptik, Eichentreppe, Feinsteinzeug im Format 60 x 60 cm, Dachflächenfenster, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Kunststoff-Fenster mit 7 Kammer-System sowie 3-fachem Wärmeschutzglas und weißen Sprossen, hochwertige Badausstattung von DURAVIT, Aluminium-Rollä
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1/10
1.195.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1963 befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage, hauptsächlich umgeben von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen (Fenster, Haustür,
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Böden, Bäder usw.). Das Haus bietet auf ca.122m² Wohnfläche 5,5 gut geschnittene Zimmer, sowie eine Süd-Westloggia. Im Keller stehen ca. 40m² Nutzfläche zur Verfügung. Das schön eingewachsene Grundstück misst 723m². Eine große Garage mit Schuppen gehört ebenfalls zum Anwesen. Haltestellen der innerstädtischen Buslinie 452, mit der Sie zum S-Bahnhof Vaterstetten und über Parsdorf zur S-Bahn Grub fahren, befinden sich in direkter Nähe.
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1/10
1.149.000,00 €
4 Zi.
153,1
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die von uns zum Kauf angebotene Penthousewohnung ist Teil eines kleineren Ensembles, das aus insgesamt acht Einheiten besteht. Diese verteilen sich auf zwei Gebäude, welche im Jahr 2012 errichtet wurden. Durch den Baustil in Form einer Walmdachvilla
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versprühen die beiden Häuser einen luxuriösen Charme. Von der Straße aus gelangen Sie über einen parkähnlichen Fußweg zu dem in zweiter Reihe gelegenen Gebäude, in dem sich diese einzigartige Immobilie befindet. Besonders begeistern wird Sie der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und daneben alle weiteren Etagen des Hauses erschließt. Nach dem Betreten empfängt Sie ein U-förmig angeordneter Flur mit Schreiner-Einbauschränken und viel Stauraum. Über diesen erreichen Sie das rund 70 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches nahtlos in den Essbereich übergeht. Neben der offenen Küche mit Kochinsel und Markengeräten von Siemens und Liebherr ist der moderne Kachelofen ein echter Blickfang. Dieser verfügt über eine gemauerte Sitzban
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
918.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Reiheneckbungalow mit 5 Zimmern befindet sich im beliebten Baldhamer Musikerviertel in einer reinen Einfamilienhausgegend in ruhiger Lage und niedriger Bebauung. Das Haus wurde 1978 errichtet. Für die insgesamt 30 cm dicken Außenwände kamen
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wärmedämmende Leichtziegel zum Einsatz. Sämtliche Fenster wurden bereits durch moderne Verbundglas Kunststofffenster ersetzt. Die Haustüre ist noch im ursprünglichen Zustand. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrollos. Eine große quadratische Terrasse mit moderner Pergola und elektrisch steuerbarer Beschattung unterstreicht eine zeitgemäße Optik ebenso wie der nachträglich eingebaute offene Kamin mit Edelstahlmaterialien. Alle Steckdosen und Lichtschalter wurden bereits erneuert und eine SAT-Anlage installiert. Eine hochwertige Alarmanlage, die via Druckluft funktioniert, sorgt für Sicherheit. Zudem gibt es eine zentrale Wasseraufbereitungsanlage der Firma Grünbeck. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung von Viessmann (Rexola-biferr
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1/10
1.890.000,00 €
7 Zi.
135
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN/GARAGE UND POOL Dieses traumhafte Einfamilienhaus in bester Ruhelage von Vaterstetten im Münchner Südosten liegt auf einem 455,00 m2 großen Grundstück mit direkt Anbindung ins Grüne. Das Gebäude ist in Massivbauweise
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mit Wärmeputz im Jahre 1996/1997 sehr hochwertig erbaut worden. Viele Details und Raffinessen stecken in diesem einzigartigen Schmuckstück. Mit sieben Zimmer und einer gesamten Wohnfläche von 135,00 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer offenen Einbauküche, einem gemütlichen Essbereich und dem großen Wohnzimmer mit Kamin - ein kleine Bibliothek sowie ein Gäste-WC. Der direkt Zugang in den ruhigen und sonnigen Garten und der Terrasse laden zum verweilen mit der Familie und Freunden ein. Ein wirklich durchdachter und bestens geplanter Außenpool mit Rollo und weiteren Funktionen wie Gegenstromanlage, Whirlpoolfunktion sowie Beleuchtung und spezieller Filteranlage lassen keine Wünsc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
220
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schöne Zukunftsaussichten in den eigenen vier Wänden in grün angelegtem und familienfreundlichen Wohnumfeld. Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche, welches 1979 in massiver Bauweise errichtet
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wurde. Die Wohnfläche beträgt lt. vorliegender Flächenberechnung des Eigentümers ca. 220 m², das Grundstück hat lt. Plan ca. 509 m². Das Haus wurde in folgenden Bereichen erneuert und renoviert: - Badezimmer im Obergeschoss Neu - Neue Kunststofffenster im Erdgeschoss - Holztreppe geschliffen und neu eingelassen - Fassade wurde gestrichen - Geländer, Wände und Decken weiß gestrichen bzw. lackiert - Einer der Hobbyräume im UG ist vollständig renoviert Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind aufgeteilt in Eingangsbereich, Diele, Gäste-Zimmer, Küche, Gäste-WC, Esszimmer sowie Wohnzimmer. Alle Räume im EG sind mit einem Fliesenboden ausgestattet, nur im Gäste-Zimmer ist ein Stäbchen-Parkettboden verlegt. Das Wohnzimmer hat einen gemütlichen Kamin sowie e
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1/10
2.175.000,00 €
6 Zi.
210
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* PREMIUMLAGE BALDHAM - 950m² Grundstück * mit Architektenvilla Die Villa wurde 1978 in der schönsten und ruhigsten Lage von Baldham erbaut. Der Gesamtzustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig. Eine gute Gelegenheit sie nach eigenem Gusto
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neu zu gestalten. Sehr interessante, architektonische Raumgestaltung 2019 Erneuerung der Ölzentralheizung Große Doppelgarage Die Wohnfläche beträgt ca. 210m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.749.000,00 €
10 Zi.
432,67
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus
Die Villa ist im wahrsten Sinne des Worts eine Villa im Top- Zustand mit Top-Ausstattung. Die Villa ist absolut hochwertig gebaut, mit einer luxuriösen Innenausstattung. Beste Bauqualität und beste Materialien sind selbstverständlich. Die Villa
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hat eine unglaubliche Vielzahl an Extras. Alle Zimmer sind wunderbar und künstlerisch gestaltet. Die Villa ist so gebaut, dass sie privat in Kombination mit Büroräumen genutzt werden kann. Die Villa befinden sich 3 Bäder und 10 Zimmer. Das DG könnte als komplette Einliegerwohnung ausgebaut werden. Nicht nur die Böden sind hochwertig gestaltet, auch die Wände und die Decken in allen Etagen sind ein aufwändiger Blickfang. Die Villa hat unglaublich viele Details und ist damit einmalig. Das Gleiche gilt für den Garten, der nach dem Motto Wiese, Wald, Berge und See gestaltet worden ist. Der Pool, mit 90.000 Litern, ist einer der größten Pools bei einem Haus in München. Die Villa stellt ein absolutes Top-Angebot zu einem super Preis-Leistungsverhältni
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1/10
3.749.000,00 €
10 Zi.
432,67
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa ist im wahrsten Sinne des Worts eine Villa im Top- Zustand mit Top-Ausstattung. Die Villa ist absolut hochwertig gebaut, mit einer luxuriösen Innenausstattung. Beste Bauqualität und beste Materialien sind selbstverständlich. Die Villa
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hat eine unglaubliche Vielzahl an Extras. Alle Zimmer sind wunderbar und künstlerisch gestaltet. Die Villa ist so gebaut, dass sie privat in Kombination mit Büroräumen genutzt werden kann. Die Villa befinden sich 3 Bäder und 10 Zimmer. Das DG könnte als komplette Einliegerwohnung ausgebaut werden. Nicht nur die Böden sind hochwertig gestaltet, auch die Wände und die Decken in allen Etagen sind ein aufwändiger Blickfang. Die Villa hat unglaublich viele Details und ist damit einmalig. Das Gleiche gilt für den Garten, der nach dem Motto Wiese, Wald, Berge und See gestaltet worden ist. Der Pool, mit 90.000 Litern, ist einer der größten Pools bei einem Haus in München. Die Villa stellt ein absolutes Top-Angebot zu einem super Preis-Leistungsverhältni
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Neu
1/10
450.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Was für eine außergewöhnlich schöne, ja beinahe spektakuläre 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mitten in Baldham! Die zukünftigen Eigentümer finden 2 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/ oder Kinderzimmer vor, genießen die luxuriöse Situation mit 2
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separaten Toiletten, haben eine Badewanne und einen Extra-Raum für eine Küche, der sich an das Herzstück der Wohnung anschließt - der lichtgeflutete Wohn-/ Essbereich mit einer Deckenhöhe von weit mehr als 4 Metern mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon. MANKO: KEIN AUFZUG, keine Einbauküche!!! Die gesamte Anlage und insbesondere diese Wohnung sind sehr gepflegt und gehoben ausgesattet: Das Haus ist gut gedämmt und verfügt über moderne Isolierglas-Fenster, was den für das Baujahr 1998 überdurchschnittlichen Energiewert der Kennziffer "C" erklärt. In allen Zimmern ist eine angenehme Fußbodenheizung verbaut, in den Wohnräumen ist Parkett und den Bädern sind Fliesen verlegt. Abgerundet wird das Angebot durch das gut nutzbare Kellerabteil und einem XXL-Tief
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1/10
249.000,00 €
1 Zi.
38
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
890.000,00 €
4 Zi.
160
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, großzügige Wohnung mit gehobener Ausstattung, die auch perspektivisch alle Ansprüche an ein altersgerechtes Wohnen erfüllt (alle Zugänge stufenlos). Der über 60 m² große Wohnraum mit 2,85 Meter Deckenhöhe besticht durch seine
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Großzügigkeit und Fensterflächen, die bei Bedarf ohne großen Aufwand einfach vergrößert werden können. In allen Räumen maßgefertigte Schreiner Einbauten. Die Wohnung eignet sich auch für eine TEILGEWERBLICHE NUTZUNG.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
158
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses hochwertige Familiendomizil aus dem Baujahr 2017 präsentiert sich ruhig von der Straße zurückversetzt und gewinnt durch ein eigenes, per Funksteuerung bedienbares Hoftor Privatsphäre und einen angenehmen Einfamilienhaus-Charakter. Das
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Eckhaus eines gepflegten Dreispänners besticht durch seine geradlinige Architektur und die stylische, konsequent über alle Geschosse realisierte Ausstattung. Die perfekt durchdachten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 158 m² und bieten auch einer großen Familie reichlich Platz. Das Raumangebot umfasst einen lichterfüllten Wohn-/Essbereich mit offener Küche, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss kommen ein Wellnessbereich mit Sauna und Spiegelwand sowie Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein schön eingewachsener, sichtgeschützter Garten erweitert das Wohnen. Die Ausstattung geht weit über den üblichen Bauträger-Standard hinaus. Edle lichtgraue Pandomo-Estrichböden mit Fußbodenheizung, ein Panorama-Ka
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbar gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Kellerabteil in Vaterstetten - Bestlage. Ideal geeignet für Selbstnutzer oder zur Kapitalanlage. Gut durchdacht wurde die verfügbare Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt.
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Über das Treppenhaus erreicht man Zugang zu der im 1. Obergeschoss gelegenen Wohnung. Schon beim betreten der Wohnung unterstreicht der hochwertige Bodenbelag im Flur die Wertigkeit der Wohnung. Der Flur verknüpft die einzelnen Wohnbereiche. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen gibt gerne den Gastgeber zur Zusammenkunft der Familie und Gäste, während das Schlaf- und die Kinderzimmer den Rückzugsort ermöglichen. Im modern gestalteten Bad mit Badewanne und Dusche hält man sich gerne auch mal etwas länger auf. Selbst wenn das Wetter mal nicht so sonnig ist, kann man den vorhandenen Balkon perfekt zum Frischlufttanken nutzen. Aufteilung der Hauptwohnfläche der ca. 72 m² großen Wohnung: Küche ca. 5,4 m² Wohnzimmer ca. 24,4 m², Schlafzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.390.000,00 €
5 Zi.
275
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus liegt eingebettet in ein gepflegtes Wohnviertel mit Villen-Flair im sehr gesuchten Ortsteil Baldham. Diese absolute Bestlage begeistert durch Familienfreundlichkeit, Ruhe, Naturnähe und kurze Wege zu
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Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen. Großzügigkeit und familiäres Wohlfühlambiente prägen das Wohnen. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 275 m² und umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Holz-Kamin und bulthaup-Küche, vier Schlafzimmer, drei Bäder und einen Ankleideraum. Im Untergeschoss kommen ein Hobbyraum, Abstell-, Hauswirtschafts- und Technikflächen hinzu. Ein besonderes Highlight ist der große, prachtvoll eingewachsene Südgarten mit Holz-Terrasse und beheizbarem Pool samt Gegenstromanlage und Loungebereich. Dieses sehr stimmungsvolle Outdoor-Paradies wird durch einen angenehm schattigen "Waldgarten" ergänzt, der mit einem Teich, einem Wandbrunnen und einer historischen Steinbank romantisches Flair vermittelt. Eine Doppelgarage und e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
139,38
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Traumhaus vorstellen zu dürfen. Sie suchen nach einem hochwertig gebauten Traumhaus mit vielen extras? Dann könnte dieser Wohntraum das richtige für Sie sein. Profitieren Sie von den sinkenden Zinsen und lassen Sie
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sich ein Top Finanzierungsangebot von unserem Finanzierer unterbreiten. Dann könnten Sie bereits Weihnachten in Ihrem neuen Zuhause feiern. Hier wurde Home Staging gemacht!!! Bei Verkauf befinden sich keine Möbel und keine Küche im Objekt. Dies dient lediglich zur räumlichen Vorstellung. Es handelt sich hier um einen Dreispänner in begehrter Lage in Baldham/Vaterstätten nahe München. Viel Wohnraum für die ganze Familie!! Der Kauf eines neuen Hauses ist der Beginn eines neuen Lebensabschnittes, bei dem ich Sie gerne begleiten würde. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus: Haus 3 (Reiheneckhaus) Mit dem Neubau in Baldham können wir Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau anbieten. Der gut durchdachte Grundriss bietet optimale Raumaufteilung,