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1/50
Quelle:
www.immobilien.de
275.000,00 €
5 Zi.
190,83
m2
47139 Duisburg / Beeck
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen hier eine besondere Immobilie, die Ihnen aufgrund der Lage und vor allem wegen der Grundstücksgröße mit dem dort erbauten Einfamilienhaus in zweiter Reihe eine hohe Flexibilität und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Das Grundstück mit insgesamt 2.982m² ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr um 1900) nebst Anbau und dem Garagenhof mit 10 Garagen. Insofern ist hier grundsätzlich auch eine Weiterentwicklung vorstellbar.
Umgeben ist die Immobilie von einem herrlichen Garten mit viel Platz für die Kinder, den Gemüseanbau oder zum Relaxen. Derzeit befindet sich im Garten ein emaliger überwachsener Tennisplatz, ein Gartenschuppen und 2 Gartenlauben.
Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von 144,53m² zuzüglich 46,30m² im Anbau und teilt sich auf in 3 Bäder und 5 Zimmer, hiervon 4 Schlafzimmer. Ein Keller unter dem Haus sowie ein weiterer Gewölbekeller unter dem Anbau bieten zusätzlichen Stauraum.
Im Jahr 1993 erfolgte eine Kernsanie
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1/6
102.500,00 €
3 Zi.
64
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten 6-Familienhauses. Aus den Fenstern fällt der Blick auf den grünen Melanchthonplatz und den gepflegten Garten im Innenhof. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad,
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einer geräumigen Küche und drei weitere Zimmer. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Die ca. 64 m² große Wohnung ist für 4.492,80 EUR jährlich vermietet. Der Balkon hat eine Ausrichtung nach Süden, mit schönem Blick in den grünen Garten. - Die Wohnung ist vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet! - Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38943-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
140.000,00 €
2 Zi.
63
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1903 vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume,
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was eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und bietet auf 63 m² idealen Platz zum Wohlfühlen. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Der geräumige Flur lässt sich perfekt als zusätzlichen Stauraum oder als kleine Bibliothek einrichten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, und das stilvolle Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Blick in die ruhige Umgebung bietet. Darüber hinaus gehört ein privater Kellerraum zur Wohnung, und die Bewohner haben Zugang zu einem gepflegten, gemeinschaftlichen Garten ideal
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.339,00 €
5,5 Zi.
121,07
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Für gesellige Menschen ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Dank der separaten Hauseingänge bleibt die Privatsphäre dennoch
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gewahrt. Die große Gartenfläche lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Verweilen ein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder unbeschwert im Garten spielen, während Sie den gemeinsamen Traum von einem harmonischen Zuhause verwirklichen. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen den idealen Raum, um Familiengeschichten zu schreiben und Erinnerungen zu schaffen, die ein Leben lang halten. Ein Ort, der nicht nur heute Geborgenheit schenkt, sondern auch eine vielversprechende Zukunft für die nächsten Generationen bietet.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
13 Zi.
301
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus (4 Eigentumswohnungen) aus dem Jahr 1929 im beliebten Stadtteil Alt-Hamborn in Duisburg. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 301 qm, verteilt auf 4 Wohnungen, und befindet sich
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auf einem 183 qm großen Grundstück mit einem kleinen, angelegten Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet durchgängig Tageslichtbäder und Holzfenster mit Isoverglasung. Die derzeitigen Ist-Mieteinnahmen liegen bei netto jährlich 20.052 Euro, bieten jedoch Aufwertungspotenzial. Aufteilung der Wohnungen: Erdgeschoss (ca. 85 qm): 3,5 Zimmer, renoviert in 2019 mit neuem Laminat, Fliesen, Sanitäranlagen und einer modernen Brennwert-Gasetagenheizung. Ausgestattet mit einem Wannenbad. 1. Obergeschoss (ca. 85 qm): 3,5 Zimmer mit einer Gas-Etagenheizung aus 2008 und einem modernisierten Wannenbad (2002). Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Laminat belegt. 2. Obergeschoss (ca. 85 qm): Ebenfalls 3,5 Zimmer, ausgestattet mit Gas-Einzelöfen u
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1/4
99.000,00 €
3 Zi.
56,02
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt, Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links des 7-Familienhauses Aakerfährstr. 35 und hat eine Wohnfläche ca. 56 m². Die Wohnung verfügt
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über 3 Zimmer und eine geräumige Küche sowie ein Bad und ist für 4.500 EUR jährlich vermietet. Von der Küche aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den grünen Garten. Der Garten bietet viel Platz und kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. -Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6,5 Zi.
157
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Backsteinhaus ist voll unterkellert und beidseitig angebaut. Die Immobilie ist ordentlich gepflegt und gut erhalten. Es befinden sich 3 Wohnungen im Haus. Alle Wohnungen sind vermietet. Aktuell ist keine Selbstnutzung möglich!
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Erdgesschoss mit Terrasse und Garten: ca. 54 m² mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad Obergeschoss mit Balkon: ca. 55 m² mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad Dachgeschoss: ca. 48 m² mit 2 Zimmer Küche, Diele und Bad
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1/4
89.000,00 €
2 Zi.
48,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Aakerfährstraße 43 und hat eine Wohnfläche ca. 48,51 m². Die Wohnung
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verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche sowie ein Bad und ist für 3.469,08 EUR jährlich vermietet. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den hinter den Häusern gelegenen Garten. -Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1185-07 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/2
1.495.000,00 €
6 Zi.
222,8
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne , neuwertige Haus wurde im Jahre 2007 im überwiegend mit freistehenden, hochwertigen Einfamilienhäusern entstandenen Gebiet des Angerbogen 1 errichtet. Das Grundstück ist eines der wenigen, die direkt an das Landschaftsschutzgebiet
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der Angerauen grenzen, der unverbaubare Blick ins Grüne ist eines von vielen Highlights. Das Haus besticht mit einer perfekten Ausstattung, hochwertigen Materialien, einer vielseitig nutzbaren Aufteilung, so wie einem schön angelegten Garten. Eine Doppel und eine Einzelgarage runden das Objekt ab.
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1/3
290.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Einfam.-Doppelhaus befindet sich in bequemer Lage in Duisburg-Rheinhausen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind nur ca. 350 Meter entfernt. Das Haus ist offen und transparent gestaltet. Es verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele
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und Bad sowie über eine hübsche Garten-Terrasse.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
13 Zi.
275
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915, das eine ideale Gelegenheit für Familien bietet, die viel Platz zum Wohnen suchen und zugleich von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. Dieses Haus verfügt über
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fünf Wohneinheiten, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten und sich perfekt für Familien eignen, die ein großzügiges Zuhause mit zusätzlichen Einnahmequellen schätzen. Die Wohnung im Erdgeschoss (50 m²) und die Wohnung im 1. Obergeschoss (60 m²) wurden zu einer großen Einheit zusammengelegt und sind direkt bezugsbereit. Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen Balkon im 1. OG sowie einen kleinen, gepflasterten Garten im Erdgeschoss - ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die restlichen drei Wohneinheiten sind vermietet und generieren derzeit stabile Mieteinnahmen von ca. 1.000 € monatlich. Die Mietwohnungen verteilen sich wie folgt: 2. Obergeschoss: 60 m² Dachgeschoss: 85 m² Anbau: 20 m² Durch die aktuelle Vermietun
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Neu
1/3
616.300,00 €
6 Zi.
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 194,39 m² sowie einer Doppelgarage, Baujahr 1960. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden 2021 durchgeführt, darunter die
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Haustechnik, Sanitäranlagen, Fenster, Türen und eine Umgestaltung für reinen Wohnzweck. Das Grundstück umfasst außerdem einen Garten mit Gartenhaus. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: Flur, WC, 4 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Diele, Küche, WC, Büro, Spielzimmer, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Wachküche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Balkon. Die Öl-Zentralheizung der Marke Brötje, Baujahr 2017, wird für die Beheizung und die Warmwasserbereitung genutzt. Obwohl einige Modernisierungen vorgenommen wurden, wurden dennoch Mängel und Schäden festgestellt. Diese wurden nicht durch eine Alterswertminderung abgedeckt und daher zusätzlich berücksichtigt. Das Gartengrundstück
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1/3
616.300,00 €
6 Zi.
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 194,39 m² und umfasst Balkon, Terrasse, Garten sowie eine Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 1960, jedoch wurden
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umfassende Modernisierungen im Jahr 2021 durchgeführt, darunter die Erneuerung der Technik, Sanitäranlagen, Fenster und Türen. Das Grundstück umfasst zudem einen Garten mit einer Fläche von 162 m² und einem Gartenhaus. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: - Keller: Flur, WC, 4 Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum. - Erdgeschoss: Diele, WC, Büro, Spielzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer. - Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Waschraum, Badezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje, die im Jahr 2017 installiert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verteilt, wobei im Keller einige einfache Heizkörper mit Ther
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1/3
225.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahre 1987 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 142 m² großen Grundstück im Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen in Duisburg. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100,12 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines
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wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachgeschosses und Spitzbodens. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und den Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Spitzboden bietet zusätzlich Raum als Studio oder Abstellfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, der aktuell als Büro genutzt wird. Es gibt einen Heizungskeller sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Vaillant), die im Jahr 2010 installiert wurde. Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der Spitzboden und die rückwärtige Terrasse bieten weiteres
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1/2
377.000,00 €
5 Zi.
194
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1952 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 1.068 m² großen Grundstück in Duisburg-Hochheide. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 194 m² und erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit einem ausgebauten
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Dachgeschoss. Zusätzlich sind diverse Anbauten und eine große Garage vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie einen Wintergarten, der direkten Zugang zum Garten bietet. Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Schlafräume sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, der Spitzboden ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch weiteres Potenzial. Zudem verfügt das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Der Wintergarten, der an einen weiteren Anbau anschließt, bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung. Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und ein angrenzender Schuppen
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1/2
390.000,00 €
5 Zi.
176
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 neu aufgebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Hochheide. Das Grundstück umfasst 708 m² und bietet großzügige Freiflächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich flexibel nutzbare Wohnflächen, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der Umbau der ursprünglichen Garage, die zu einer modernen Küche umgestaltet wurde und so zusätzlichen Wohnraum schafft. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, und auch die Fenster wurden auf den neuesten Stand gebracht. Im Außenbereich steht ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung. Der großzügige Garten
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390.000,00 €
306
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße in Duisburg-Beeck. Grundstück/Vorgarten vor dem Haus und ein Garten zur Alleinnutzung für die Erdgeschoss-Wohnung oder auch für alle Mieter des Hauses. Grundstücksfläche gesamt ca 210qm. 3 Wohnungen
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haben eine Größe von je 72qm zuzüglich der Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 90qm. Großzügige Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer,Küche und Badezimmer mit Fenster. Die Wohnungen sind einzeln aufgeteilt sodass Sie auch als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Somit Eigenbedarfsanmeldung möglich, Schriftstück wird vorgelegt! Kaltmiete pro Jahr: 17496€. Letzte Mieterhöhung vor ca 2 Jahren, also Anpassung möglich! Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-Thermen, Anmeldung durch Mieter direkt. Dachflächenfenster wurden erneuert. Einbau neuer Wohnungseingangstüren. Im 2.OG Einbau einer neuen Badewanne. Mieterkeller, Keller wurde 2020 saniert. Ausgang zum Garten durch den Keller/Waschkeller und von der Erdgeschoßwohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
11 Zi.
267
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geboten wird Ihnen ein top-gepflegtes und in 2014 aufwendig saniertes 4-Parteien-Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Duisburg-Neuenkamp. Auf insgesamt 267m² Wohnfläche werden Ihnen 4 Wohneinheiten geboten, wobei 3 davon im Haupthaus
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gelegen sind und Ihnen ein in 2014 errichteter Anbau eine attraktive Erdgeschosswohnung mit schönem Garten bietet. Im Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils eine geräumige 3,5-Zimmerwohnung auf rund 74m² mit Tageslichtbad und eigener Terrasse/Balkon. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 64m² Wohnfläche und einem Tageslichtbad. Der Anbau des Hauses bietet eine rund 55m² große Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und einen schönen, eigenen Garten. Weiterhin ist Ihr Haus voll unterkellert und jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum.
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399.000,00 €
980
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Seltene Gelegenheit! In einer der schönsten und grünsten Lagen von Duisburg-Homberg steht das letzte verfügbare Grundstück zum Verkauf! Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Eckdaten des Grundstücks: Rechteckiges Grundstück: Ideal
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für verschiedene Bauprojekte geeignet. Erschlossen: Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse bereits vorbereitet. Bebauung nach BPlan: Perfekte Planbarkeit für Ihr zukünftiges Zuhause. Großer Garten: Genießen Sie die Natur in Ihrer privaten grünen Oase. Besonderheiten: Das Gundstück ist aktuell noch mit einem abrissreifen Haus bebauut. Wir kümmern uns um den Abriss! Das Grundstück kann mit einem Einfamilien- oder mit einem Doppelhaus bebauut werden. Teilung des Grundstücks möglich Nutzen Sie die Chance auf dieses letzte Grundstück in einer begehrten Lage. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Wuppertal-Barmen, bevor es zu spät ist! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
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616.300,00 €
6 Zi.
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 194,39 m² sowie einer Doppelgarage, Baujahr 1960. Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden 2021 durchgeführt, darunter die
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Haustechnik, Sanitäranlagen, Fenster, Türen und eine Umgestaltung für reinen Wohnzweck. Das Grundstück umfasst außerdem einen Garten mit Gartenhaus. Die Raumaufteilung besteht aus: Keller: Flur, WC, 4 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum; Erdgeschoss: Diele, Küche, WC, Büro, Spielzimmer, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Wachküche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad, Balkon.
Die Öl-Zentralheizung der Marke Brötje, Baujahr 2017, wird für die Beheizung und die Warmwasserbereitung genutzt. Obwohl einige Modernisierungen vorgenommen wurden, wurden dennoch Mängel und Schäden festgestellt. Diese wurden nicht durch eine Alterswertminderung abgedeckt und daher zusätzlich berücksichtigt. Das Gartengrundstüc