Immobilien in Düsseldorf-Wersten kaufen

Top Premium Grundstück in Düsseldorf-Wersten. Zentrale Lage, ideale Größe. Perfekt für Ihr Traumhaus.
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399.000,00 €
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
Top Premium Ihr individuelles Traumhaus - Perfekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen
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958.199,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 700.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
Top Premium Grundstück in Düsseldorf-Wersten. Zentrale Lage, ideale Größe. Perfekt für Ihr Traumhaus.
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962.000,00 €
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
Top Premium Neu Anmut meets Altbau - einzigartiges Wohnen im Altbau, 3 Zi. mit Balkon
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559.000,00 €
3 Zi.
118 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Romantischer Charme der vergangenen Zeit vereint mit dem Wohnkomfort der Moderne. Genau das spricht Sie an? Sie lieben hohe Decken und große Räume? Sie brauchen Raum & Größe? Sie benötigen 3 Zimmer und gute Anbindungen?
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Weltoffene Liebhaber von Altbauten, Formsprache, Stil und Architektur mit dem besonderen Wunsch nach Raum aufgepasst: Mit dieser Wohnung bekommen Sie: - 3 Zimmer - ein 46 m² großes Wohnzimmer - besondere Schallisolierung in der Decke - Charme & Eleganz & 3,20m hohe Decken Dieser Traum kann für Sie schon bald Wirklichkeit werden. In super beliebter Lage von Wersten mit besten und schnellen Anbindungen in die Innenstadt liegt diese wunderbare Wohnung in der 1 . Etage. Hier finden Sie alles was Sie für ein stressfreies und entspanntes Leben benötigen. Die großen Räume schaffen Platz und viel Freiheit, hier können Sie sich Ihren ganz individuellen Wohntraum ermöglichen und gute Energie tanken. Mit hohen Decken wirkt die Einrichtung und der Raum noch ei
Top Premium Wohnen mit Klasse: Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage
559.000,00 €
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Wersten liegt im schönen Düsseldorfer Süden und hat bei einer Fläche von 4,41 km² ca. 27.000 Einwohner. Wersten ist geprägt von viel Grün und vielfälter Stadtigen Einzelhandelsgeschäften, die sich entlang der Kölner
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Landstraße niedergelassen haben. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Stationen bis in die City, und auch die Autobahnanbindung ist mit der Anschlussstelle Wersten gegeben. Einkaufen 919m Supermarkt, ALDI Süd 924m Supermarkt, REWE 1.2km Supermarkt, Lidl Betreuung & Bildung 297m Grundschule, Christophorus-Schule Städt. Kath. Grundschule 302m Kindergarten, wert-voll - Die Kindertagesstätte 404m Schule, KGS Christophorus-Schule Gastronomie 200m - 500m diverse Gastronomien Gesundheit 825m Apotheke 884m Pflegeheim, Pro Seniore Residenz Düsseldorf Freizeit 200-400m diverse Möglichkeiten Anbindungen 232m Bus 804m Straßenbahn 587m Autobahnauffahrt Ausstattung: - 6 Zimmer - Balkon im 1. OG - 3-fach-vergaste Fenster im EG und 1.OG -
Top Premium Wohnhaus im Grünen- Nähe Botanischem Garten - Düsseldorf-Wersten
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2.950.000,00 €
40 Zi.
1.034 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:: Diese drei Wohnhäuser befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Die voll unterkellerte Häuserzeile verfügt über zwei Vollgeschosse
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und ein ausgebautes Satteldach. Die Grundrisse der Wohnungen sind klassisch, d.h. alle Räume gehen von der zentralen Diele ab, einzige Ausnahme ist die ehemalige Eigentümer- Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung. Zum Haus gehört auf dem angrenzenden Grundstück in einem Garagenhof 9 Garagen und zusätzlich noch 5 Stellplätze entlang der Zuwegung. Alle Wohnungen bis auf die Apartments verfügen über einen Balkon, welcher nach hinten zum Garten ausgerichtet ist.Die Appartements im Dachgeschoß der Häuser wurden nachträglich ausgebaut. Gesamtanteil: insgesamt 19 Wohnungen + 9 Garagen und 5 Stellplätze Alle drei Häuser sind vollvermietet und erzielen im Monat 9.834 € Kaltmiete inkl. 285 € für die Garagen. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sic
Top Premium Kleines Eigenheim mit einem schönen Grundstück und großen Potenzial
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489.000,00 €
4 Zi.
85 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im gefragten Düsseldorfer Stadtteil Wersten in einer zentralen und gut erreichbaren Lage. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, mehrere Restaurants
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und Ärzte. Ebenfalls ist die Anbindung an den ÖPNV hervorragend gegeben, Bus- und Bahnlinien können problemlos zu Fuß erreicht werden und es bestehen keine weiten Wege. Die Verkehrstechnische Anbindung mit dem PKW an den südlichen Zubringer oder die Autobahn A46 sind in weniger als fünf Fahrminuten erreicht. Die Düsseldorfer Innenstadt lässt sich in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichen. Ausstattung: -Baujahr 1974 -Wohnflache ca.85m² -4-Zimmer -Grundstück ca. 454m² -Gas-Heizung 2016 -Kamin im Wohnzimmer -Wintergarten Objekt: Charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 in ruhiger Seitenstraße von Düsseldorf-Wersten sucht neuen Eigentümer. Lage: Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Dü
Top Premium Neu Moderne Maisonettewohnung mit Kamin, Balkon und 2 Gärten - Ihre Kapitalanlage der Zukunft!
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490.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Düsseldorf-Wersten mit gleichzeitig idealer Anbindung an die Autobahn A46. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem mehrere Bushaltestellen und der Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd ist
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nur 1,7 km entfernt. In naher Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, sowie IKEA und ein Baumarkt. Ebenso eine Tankstelle und gastronomische Angebote. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Eller und Holthausen. Ausstattung: RAUMAUFTEILUNG: 1. OG mit gesamt ca. 79 m² Wohnfläche: * Diele * Badezimmer - ca. 12 m² * Küche - ca. 15 m² * Schlafzimmer - ca. 17 m² * Wohnzimmer - ca. 25 m² - mit Balkon und Gartenzugang, sowie Treppe ins Dachgeschoss * Kleines Arbeitszimmer DACHGESCHOSS mit gesamt ca. 38 m² Wohnfläche: * Offener Wohn-Schlafbereich * Arbeitszimmer * Badezimmer _______________________________________________________ * Doppelgarage mit elektrischem Tor * 2 separate Gärten * Balkon mit ele
Top Premium Sonnendurchflutete 3-Zi.-Maisonette-Galeriewohnung in beliebter Otto-Hahn-Siedlung inkl. Tiefgarage
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299.000,00 €
3 Zi.
78,27 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Wersten genießen Sie in ruhiger, naturnaher Umgebung rund 5 km vom Zentrum entfernt einen unglaublichen Erholungswert. Weitläufige Wiesenflächen, der Botanische Garten und das malerische Rheinufer in komfortabler Distanz schaffen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Supermärkte und Dienstleister, aber auch diverse charmante Cafés und Restaurants, sind in einem Um
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte in Sackgasse: Mit dem Rad zum Südpark
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569.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt liegt in einer Sackgasse im Düsseldorfer Osten - im Stadtteil Eller - an der Grenze zu Wersten. Vor der Haustüre der Rad- und Spazierweg zur Uni
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Düsseldorf und die Grundschule Fuldaerstrasse. Die S-Bahn ist füßläufig in 15 Minuten erreicht. Von hier aus fahren Sie direkt in die Düsseldorfer City, nach Köln oder Essen. Ebenso erreicht man fußläufig die Lore-Lorentz-Schule entlang dem Eller Schloß. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und diverse Schulformen liegen im Umkreis von 5 km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche von Plana - Ausbau im Dachgesc
Top Premium *RESERVIERT*Familienwohnen neu definiert:Geräumiges Haus in Düsseldorf, perfekt für Ihre Bedürfnisse
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559.000,00 €
6 Zi.
172 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtetes zweigeschossiges Reihenmittelhaus, welches sich in einer kleinen, ruhigen Wohnstrasse mitten in D sseldorf Wersten befindet. ber ca. 172 m Wohnfl
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che verteilen sich hier insgesamt 6 Zimmer, zwei K chen (EG und DG), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche im 1. OG, ein Wannenbad im Dachgeschoss sowie ein G ste-WC im Erdgeschoss. Durch die Hauseingangst r betritt man den Eingangsbereich des Hauses, von wo aus man direkt geradewegs durch das Wohnzimmer in den Garten blicken kann. Vom Eingangsbereich schlie t sich ein Flur an, welcher ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Von dort aus ebnet sich der Weg zur offen gestalteten K che sowie zum G ste-WC mit Fenster. Zum anderen f hrt der Flur weiter ins Herzst ck des Hauses - das sehr ger umige Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur sch nen Sonnenterrasse und dem gr nen Garten. Ein Highlight bieten die gro en Fl gelt ren mit Ornamentglas E
Top Premium - Haus im Haus - Großzügige Gartenwohnung in Düsseldorf-Wersten
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950.000,00 €
4 Zi.
207 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die verkehrsberuhigte Liebfrauenstraße ist eine reine Wohnstraße, die von der Kölner Landstraße abzweigt. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie die Verkehrsanbindung zur
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Innenstadt und unweit zur A46 und zur Universität. Insgesamt eine ruhige, begehrte Wohnlage. Ausstattung: Ausstattung: Ein Wohnerlebnis der Großzügigkeit: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (elektrisch bedienbar), im Erdgeschoss Parkett (Holzdielen), Teppich im Untergeschoss, weiß geflieste Sanitäranlagen, moderne Einbauküche. Die angebotene Wohneinheit wird durch eine ca. 4 Jahre alte Gasheizung beheizt. Objekt: Baujahr: 1904, saniert und laufend instand gehalten Bauweise: Herkömmlich massiv, mit breiten Außenwänden und tragender Mittelwand (40-50cm), lichte Raumhöhe 3,20m bis 3,65m, Gebäude beidseitig angebaut, 3 Vollgeschosse, ausgebautes Satteldach, unterkellert. Die angebotene Wohneinheit be
Top Premium * 2 schöne Wohnungen und eigenem Garten als Kapitalanlage oder für die Familie*
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250.000,00 €
3 Zi.
87 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Wersten liegt südlich in der Stadt Düsseldorf. Er zählt zum Stadtbezirk 9 und die westliche Grenze bildet der Universitätscampus, der zur Heinrich-Heine-Universität gehört. Dieser zählt zum Stadtteil Bilk und Flehe bildet
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auch die westliche Grenze. Die nördliche Grenze zieht der Stadtteil Oberbilk, Eller bildet die nordöstliche Grenze. Daneben werden von Holthausen im Südosten sowie von Itter die Grenzen im Südwesten gezogen. Auch der Stadtteil Himmelgeist bildet eine Grenze im Südwesten. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen. Bitte übermitteln Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktangaben mit Telefonnummer. Bei Interesse vereinbaren wir gerne, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Diese lohnenden Wohnungen, können Sie für einen Gesamtpreis von EUR 250.000,-, zzgl. Maklerprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. (BGB §656) erwerben. Objekt: Gerne bieten wir Ihnen hier 2 Wohnungen an, die im Paket v
Top Premium Kapitalanlage in D-Wersten ! Vermietete 3,5- Raum ETW im Haus Schelbuscher Str. 5 ! Provisionsfrei !
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248.400,00 €
3,5 Zi.
73,74 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der beliebte Stadtteil Wersten liegt im Düsseldorfer Süden - auf halbem Wege zwischen der Stadtmitte und Benrath. Die Stadtteilgrenze ist etwa 500 Meter vom Rheinufer entfernt. Die Autobahnanschlüsse zur A46 und A59 sind in wenigen
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Fahrminuten erreichbar. Zudem können ebenso die City und der Unterbacher See / der Elbsee als Naherholungsgebiet in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden. Ausstattung: Die Objekte sind mit doppelverglasten Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Häuser sind sehr gepflegt und befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gas- Zentralheizung und die Wohnung verfügt über Kabel-TV sowie 1 Kellerraum im Kellergeschoss und 1 Abstellraum im Dachgeschoss. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 623,10 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert
Top Premium Attraktive und gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung in Düsseldorf Wersten!
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190.000,00 €
2,5 Zi.
66,47 m2
Kaufpreis
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns Ihnen diese attraktive Wohnung in D sseldorf Wersten anbieten zu k nnen. Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1962. Im Haus stehen Ihnen zwei Aufz ge zur Verf gung, die Sie
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direkt und bequem auf die jeweiligen Etagen bef rdern. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 66 m befindet sich ein Schlafzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer, ein Licht durchflutetes Esszimmer sowie ein Badezimmer. Durch das Entfernen der Wand zwischen Ess- und Wohnzimmer haben Sie auch die M glichkeit, einen gro en und hellen Raum zu schaffen. (Hier empfehlen wir das Hinzuziehen einer Fachfirma.) Bei der Renovierung der Wohnung und Gestaltung der jeweiligen Zimmer sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Die gro z gige Fl che l sst Raum f r Ihre individuellen Wohnideen, um ein behagliches Ambiente zu schaffen. Highlight dieser Wohnung ist der gro e Balkon, welcher ber das Wohnzimmer zug nglich ist. Dem Fr hst ck in der Morgensonne oder entspannten
Top Premium Attraktive 1-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Wersten - Ideal für Singles, Studenten oder Kapitalanleger!
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160.000,00 €
1 Zi.
42 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene attraktive 1-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in D sseldorf-Wersten. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung von ca. 42m Wohnfl che. Dadurch eignet
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sich die Wohnung gut f r Singles oder auch Studenten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Diele empfangen, die als praktischer Eingangsbereich fungiert und Platz f r eine Garderobe bietet. Links von der Diele befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, der Ihnen die M glichkeit bietet, Ihre W sche bequem in der Wohnung zu waschen. Geradeaus durch die Diele gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich sowie die gut ausgestattete K che. Der Wohn- und Schlafbereich ist gro z gig geschnitten und bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und einen gem tlichen Wohnbereich. Hier k nnen Sie sich nach einem langen Tag entspannen und wohlf hlen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie dir
Top Premium V E R K A U F T ! Helle Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage!
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350.000,00 €
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese h bsche Wohnung befindet sich in D sseldorf-Wersten und bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnen. Die Wohnung verf gt ber insgesamt drei Zimmer und damit ber ausreichend Platz und viele Gestaltungsm glichkeiten. Zu den Highlights
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geh ren zwei Badezimmer und eine sonnige Dachloggia. Die vielen Fensterelemente und die leichten Schr gen schaffen eine warme und einladende Wohnatmosph re. Das helle und gro z gige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine individuelle Raumgestaltung und einen Essbereich. Hier k nnen Sie gem tliche Abende verbringen und die Dachloggia betreten, um frische Luft und einen sch nen Ausblick zu genie en. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich die K che inklusive Einbauk che. Weiterhin verf gt die Wohnung ber ein ger umiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das sich auch perfekt als Arbeits- oder G stezimmer nutzen l sst. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne das zweite Badezimmer mit einer Dusche ausgestattet. Diese Aufteilun
Top Premium Freistehendes Haus mit Charme, großem Garten und Erweiterungspotenzial
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690.000,00 €
5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier in gefragter Lage von Wersten erwartet Sie dieses freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit rund 103 m Wohnfl che, die sich auf insgesamt 4-5 Zimmer verteilen und das Ihnen viel Potenzial bietet. Durch das nicht
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ausgesch pfte Baufenster haben Sie hier n mlich zus tzlich die Option, den Bauk rper nach hinten gro z gig zu erweitern oder das rund 1.000 m gro e und sehr sch n eingewachsene Grundst ck entsprechend neu zu bebauen. Das Haus, welches sich leicht zur ckversetzt auf dem Grundst ck befindet, hat sich den architektonischen Charme seiner Bauzeit bewahrt und wurde letztmalig 1981 umfassend modernisiert. Daher sind hier kreative Ideen und H nde gefragt, um die Immobilie auf den heutigen Standard zu bringen. Sie betreten das Haus ber eine kleine Treppe und das Entr e im Erdgeschoss. Zur Vorderseite liegt der Wohn-/Essbereich, der urspr nglich aus zwei Zimmern bestand und dann zu einem gr eren Bereich zusammengelegt wurde. ber die Diele gelangen
Top Premium Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten im Osten von Düsseldorf Wersten
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799.000,00 €
5 Zi.
256 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier exklusiv von uns angebotene Doppelhaush lfte wurde ca. 1953 gebaut und steht auf einem gro z gigen, idyllischen Grundst ck mit altem (Mammut-)Baumbestand. Ca. im Jahr 2009 wurde das Haus weitestgehend kernsaniert und erweitert. Um das volle
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Potenzial des Hauses auszusch pfen, wurde ca. 2012 noch ein Studio angebaut sowie die Garage erweitert und ebenfalls wohnlich ausgebaut. F r diese Bereiche im Untergeschoss des Hauses besteht eine Gewerbeerlaubnis. Das Haus unterteilt sich wunderbar in den gro en, offenen Wohnbereich mit angrenzender weitl ufiger Terrasse und Zugang zum Garten im Erdgeschoss und die privaten Schlafbereiche jeweils im Unter- und Obergeschoss. Unten h lt das Bad einen kleinen Wellnesstempel f r Sie bereit und das obere Bad mit Wanne und Dusche sowie Balkon wurde zuletzt ca. 2021 vollst ndig erneuert. Neben zwei Schlafzimmern im Obergeschoss f hrt eine platzsparende Treppe in den Spitzboden, der zus tzliche Fl che bietet. Auch im Souterrain wird jeder Platz ge
Top Premium Wersten: Solide und vermietet – Effektiv geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in grüner Lage.
1/2
175.000,00 €
2 Zi.
61,28 m2
Kaufpreis
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Eigentumswohnung mit zwei Zimmern bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Potenzial. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 61,28 m befindet sie sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, welches im Jahr 1958
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erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verf gt ber ein gro z giges Wannenbad, das im Jahr 2005 vollst ndig saniert wurde, sowie einen Balkon, der vom Wohnbereich zug nglich ist und eine angenehme Atmosph re bietet. Die Immobilie ist seit April 2016 vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 480,- EUR pro Monat, zzgl. 200,- EUR Nebenkostenvorauszahlung. Das Mehrfamilienhaus wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt. Im Jahr 2014 wurden die Abwasserleitungen erneuert. Ein separater Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gesunden Hausgemeinschaft und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Lage ist verkehrsg nstig und bietet eine gute Anbin