Immobilien in Düren kaufen

Top Premium Freistehendes EFH in exponierter Lage von Lendersdorf
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298.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese begehrte Lage in Düren-Lendersdorf erstreckt sich entlang einer ruhigen Seitenstraße, die frei von Durchgangsverkehr ist. Gelegen an einem der begehrtesten Satelliten von Düren, bietet diese Umgebung eine sehr hochwertige Nachbarschaft
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und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen Annehmlichkeiten macht diesen Ort äußerst attraktiv. Darüber hinaus liegt er unweit der malerischen Eifel, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnisse verspricht. Diese Lage ist ideal für alle, die eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Entspannung suchen. Ausstattung: Hochwertige neue Fenster Gaszentralheizung brennwertechnik großzügiger Garten mit vielen Ressourcen, Terrasse, hochwertig, soziale Lage Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes, frei stehendes Einfamilienhaus in bester Lage von Düren-Lendersdorf. Das Haus bietet mit seinen neuen Fenstern und der neuwertigen
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienwohnhaus in beliebter Wohnlage von Düren-Echtz zu verkaufen
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281.000,00 €
5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie träumen vom eigenen Haus mit viel Platz und Freiraum für Familie und Freunde in beliebter Lage von Düren-Echtz? Hier ist Ihre perfekte Immobilie! Verkehrsberuhigt gelegen in einer beliebten Wohnlage von Düren-Echtz. Ideal
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für Wohngemeinschaften, die große Familie oder auch Kapitalanleger! Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1960, welches in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert wurde. Das Gebäude liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Das Gebäude ist ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, jedoch letztendlich als Zweifamilienhaus ausgebaut wurden. Ein Rückbau bzw. Umbau zum Einfamilienhaus ist jedoch immer noch möglich. Derzeit befinden sich zwei Wohnungen, welche vermietet sind, im Objekt. Das Gebäude unterteilt sich in folgende Geschossen: Untergeschoss, Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Zugang zur Wohneinheit Nummer 1; Dachgeschoss mit Wohneinheit Nummer 2 Ein gemeinsamer Hauswirtsc
Top Premium Ihr Traumhaus mit 2 Wohneinheiten - für eine oder Mehrgenerationen!
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399.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Ihr neues Zuhause liegt im hervorragend angebundenen Ortsteil Hoven, nordwestlich der Stadt Düren. Düren-Hoven liegt zwischen den Orten Echtz, Mariaweiler und Birkedorf. In
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wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A4 in alle Richtungen sowie die Schnellstraße B56. So erreichen Sie größere Orte wie Aachen, Jülich oder Köln in unter 40 Fahrminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle bringt Sie bequem zum Beispiel ins Zentrum von Düren, nach Inden oder Jülich. Im Ort Hoven selbst finden Sie neben mehreren gemütlichen Restaurants auch eine Bäckerei, eine Grundschule sowie eine große Lebensmittelkette zur Deckung des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulformen finden Sie in Düren oder in den umliegenden Orten. Für größere Einkäufe oder einem Bummel durch die Innenstadt eignet sich Düren hervorragend! In Düren finden Sie ebenfalls Ärzte, Krankenhäuser, Gaststätten, Restaurants, Banken und vieles mehr. Zu Spaziergän
Top Premium DÜREN: HAUS IM HAUS ! ++ VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE! ++ MIT SONNENTERRASSE UND GARTEN ++
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350.000,00 €
6 Zi.
196 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Provision: Käuferprovision 4,76 % vom
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Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Top Premium Ehemaliger Bauernhof mit Wohnhaus-Scheune-Stallungen-Remise + 513m² erschlossenes Bauland in zentraler Lage von Birkesd…
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731.000,00 €
188 m2
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um einen einzigartigen, ehemaligen Bauernhof mit einem sehr interessanten Entwicklungspotenzial für Investoren und Kapitalanleger. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bebautes und erschlossenes Grundstück mit
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einer Breite von ca. 15m und einer Tiefe von ca. 125m. Gesamte Grundstücksgröße ist 2136m² mit einer Nord/Süd Ausrichtung. Keine Baulasten und kein Denkmalschutz! Es handelt sich hier um Mischgebiet und eine Bebauung bzw. Erweiterung/Veränderung ist nach §34 BauGB möglich, da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan existiert. Die vorhandenen Scheunen und Stallungen können ebenfalls in Wohnraum erweitert und umgewandelt werden. Weitere Nutzungsänderungen unter den jeweiligen Auflagen der Stadt Düren z.B.: Hotel, Pflegehotel/Pflegeheim, Ärztehaus, Fitness oder Wellnesstempel, Pferdeställe oder diverse andere Gewerbe, sind ggf. unter Einhaltung der baulichen Vorschriften, denkbar. Eine Stellplatzverordnung der Stadt Düren muss hierbei allerdings e
Top Premium Ein heimeliges Familienhaus mit Garten!
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249.000,00 €
4 Zi.
99 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Sie suchen eine ruhige, verkehrsgünstige Lage für Ihre Familie? - dann sind Sie hier genau richtig! Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Garten wurde ca.
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1955 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier noch weitere Nutzfläche von ca. 50 m². Lage: Düren ist mit rund 92.400 Einwohnern eine große Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln und ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich auch das Tor zur Nordeifel. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend, denn Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für einen gemütlichen Stadtbummel, Supermärkte für den täglichen Bedarf und einen Wochenmarkt, der über die Grenzen hinaus bekannt ist. Eine Vielzahl an Restaurants, in denen Si
Top Premium C21 - Familienidylle in Düren!
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: In einer ruhigen Nebenstraße Dürens befindet sich dieses zeitlose Einfamilienhaus. Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für die Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bäcker, Supermarkt, Restaurant
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oder Friseur - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV fußläufig zu erreichen. Für Familien mit Kindern besonders interessant: Der Freizeitpark Bubenheimer Spieleland sowie die Drover Heide und das Rurtal sind nur knapp 15 Fahrtminuten entfernt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.05 Provision: 3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Top Premium Attraktives Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in ruhiger und zentraler Lage von Düren
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245.000,00 €
7 Zi.
135 m2
Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Düren, "Tor zur Eifel" und die Stadt der kurzen Wege, liegt mit seinen 90.000 Einwohnern zwischen Köln und Aachen. Verkehrsgünstig gelegen bietet Düren auch eine gute ÖPNV Anbindung an den Verkehrsverbund Rhein-Sieg sowie an den Aachener
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Verkehrsverbund.Dank der neu errichteten B 56n ist es bis zur A4 nur noch ein Katzensprung ca. 10 Min.An den Dürener Süden grenzt der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergarten, diverse Grundschulen und weiterführende Schulen.Die Stadtmitte mit seinem attraktiven Wochenmarkt ist in ca. 5 Min mit dem Fahrrad oder 20 Min fußläufig erreichbar und bietet u.a. mit seinem Stadtcenter gute Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weit
Top Premium Einfamliienreihenhaus in bester Lage von Düren-Lendersdorf zu verkaufen
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198.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in bester Lage von Düren-Lendersdorf in einer ruhiger Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: - Isolierdoppelverglasung - gedämmtes Dach -
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Asbestfreie Elektroheizung Ein Objekt mit Ressourcen. Objekt: "Entdecken Sie dieses charmante Einfamilien-Reihenhaus. Die Fassade zur Straße hin ist vollständig mit Klinker verkleidet , was nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch für optimalen Wärmeschutz sorgt. Die Fenster sind isolierverglast und tragen ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses bei. Die Dachdämmung wurde mit der Erneuerung des Dachs in 1988 saniert,, um den Wohnkomfort zu steigern und Energiekosten zu senken. Genießen Sie zudem den traumhaften Südgarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, und das alles in bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!" Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Südausrichtung zu verkaufen. Im Erdgeschoss befindet sich de
Top Premium Familien mit Kindern aufgepasst...!
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320.000,00 €
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Lendersdorf liegt am südlichen Stadtrand von Düren und grenzt an den Stadtteil Niederau sowie die Gemeinde Kreuzau. Im Osten des Stadtteiles fließt die Rur. Die Gesamtfläche beträgt 2,8km². Lendersdorf gehört seit der Eingemeindung im Rahmen der kommunalen Eingliederung zum Stadtgebiet Düren. Das an der Rur gelegene Lendersdorf bietet viel Raum für Spaziergänge und Radtouren in freier Natur. Am Ortseingang befindet sich eine Kirschblüten-Allee, die im Frühling besonders schön aussieht. Im Stadtteil befindet sich ein großer Park, der zur Erholung einlädt. Am Rande des Stadtteiles befindet sich eine Kleingartenanlage. Für die Kinder bietet Lendersdorf mehrere Spielplätze. In Lende
Top Premium Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage
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249.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Düren, zwischen Rölsdorf und Lendersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A 4 mit ihrer direkten
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Anbindung nach Aachen und Köln sehr gut zu erreichen. Alle Geschäfte, wie Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Supermarkt, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ausstattung: - Gaszentralheizung - 2-Fach verglaste Kunststofffenster aus den 70/80 Jahren - Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss - Terrasse - Garten - Stellplatz vor dem Haus Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über eine Küche, den großzügigen und offenen Wohn-Essbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Diele haben Sie Zutritt zu der Terrasse, Garten, sowie dem Keller. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit
Top Premium All you can do !
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
11 Zi.
218 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige und zentrale Lage von Düren-Lendersdorf, Geschäfte des tägl. Bedarfs befinden sich in direkter Nähe, ebenfalls Schule und Kindergarten. Harmonisches und gewachsenes Umfeld. Schnelle Anbindung nach Düren und über die A4 nach Aachen
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und Köln. Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn vom Hauptbahnhof Düren aus ist man ebenfalls flexibel nach Köln und Aachen. Ausstattung: Eckdaten: - Mehrfamilienhaus Bj. 1964 mit 3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit (Umbau zur Wohnung möglich) - 3 Garagen - EG: Gewerbe mit ca. 110 m² und WC - EG: 5-Zimmer-Wohnung ca. 113 m² und Terrasse - OG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 84 m² und große Dachterrasse (23 m²) und Speicherraum - Studio mit Bad (ca. 21 m²) - Grundstücksgröße 855 m² - voll unterkellert - Ölheizung für Wohnung im EG, Studio und Gewerberäume - Gasetagenheizung Wohnung im OG - weiße Kunststoffisolierfenster mit Rollläden Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.9.2033. Enden
Top Premium Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick
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125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Einkaufsstadt Düren ist unter anderem als Papierstadt oder Tor zur Nordeifel bekannt. In der Dürener Innenstadt gibt es zahlreiche interessante Geschäfte aus unterschiedlichen
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Branchen und verschiedene gastronomische Betriebe. Am zentralen Marktplatz und dem benachbarten Kaiserplatz mit guter Verkehrsanbindung erreichen Sie auf kurzen Wegen zahlreich Geschäfte und Restaurants in den angrenzenden Einkaufsstrassen. Hier erhalten Sie alles von Lebensmitteln über Mode und Schmuck bis zu Haushaltswaren. Auch diverse Dienstleistungen werden angeboten. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind fussläufig erreichbar. Darüber hinaus ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Krankenhäuser sichergestellt. Die überregionale Anbindung an die benachbarten Oberzentren Köln und Aachen ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof innerhalb kürzester Zeit gewährleistet. Ausstattung: Ihre neue Wo
Top Premium Stilvolle Stadtoase! Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Muikerviertel!
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750.000,00 €
8 Zi.
266,36 m2
Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Der charmante Stadtteil Dürens, in dem sich dieses Traumhaus befindet, wird Musikerviertel genannt. Er zeichnet sich durch die hohe Wohnqualität mit Ruhe und dennoch
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Zentrumsnähe aus. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die nah gelegenen Schulen und Kindergärten sind nur einige der Vorzüge, die den verkehrsberuhigten Bereich ausmachen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die von Villen und Einfamilienhäusern geprägte Wohngegend ist wegen der hohen Lebensqualität sehr gefragt. Sowohl für Familien, als auch Stadtmenschen die ruhig und gehoben in einem eingewachsenen Viertel leben möchten, eine gute Wahl. Die Verkehrslage ist sowohl für den Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel, als auch für Autofahrer, Fußgänger oder Radfahrer nahezu optimal. Ausstattung: Zusammenfassung aller Details: - Grundstücksgröße: 689 m² - Wohnfläche i
Top Premium Modernisiertes Reihenendhaus für die junge Familie
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256.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Stadt Düren liegt zwischen Köln und Aachen und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Sportaktivitäten, Banken, Versicherungen, Schulen und ein Krankenhaus. Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen
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nur 200 Meter entfernt und der nächste Edeka und Aldi nur 350 Meter. Ausstattung: - Dach inkl. Dämmung 1998 erneuert - 10 CM Wärmedämmverbundfassade - Gas-Zentralheizung mit Warmwasser aus 1998 - Alle Zu & Abwasserleitungen 1998 erneuert - Elektrik samt Zählerschrank aus 1998 - Bad und Gäste-WC 1998 modernisiert - Echtholztüren & Zargen aus 1998 - Garage mit Stromanschluss - Kelleraußentreppe - Terrassenüberdachung - Einbauküche - Rollladen im EG & DG Objekt: In einem ruhigen Wohngebiet direkt an einer Spielstraße erwartet Sie hier ein gemütliches Einfamilienhaus, das in den 1950er Jahren erbaut und 1998 umfangreich saniert wurde. Das Haus bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein hübsches Zuhause für eine junge Familie.
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
6 Zi.
105 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage ist sehr gut, Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Spielplatz sind fußläufig erreichbar und die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten. Die Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung geprägt, Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. Düren
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selber ist mit über 90.000 Einwohner beliebt und liegt zwischen den Großstädten Aachen und Köln. Mit der Nähe zur Voreifel und einem großen Freizeitangebot, sehr guten Arbeitgebern und guten Schulen schätzen gerade junge Familien die historisch gewachsene Stadt an der Rur. Sonstiges: Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht. Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Im
Top Premium Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Düren-Arnoldsweiler
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355.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine linke Doppelhaushälfte mit cremefarbener Klinkerfront und einer Wohnfläche von ca. 115 m². Getrennt werden die Doppelhaushälften durch eine mittige, gepflasterte Unterführung zur Garage und dem
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dahinterliegenden Gartenbereich. Die Durchfahrt wurde an den Seiten weiß verputzt und die Decke mit einem hellen Aluminium versehen. Es wurden moderne Edelstahl-Lampen, ein Briefkasten in anthrazit und eine silberne Edelstahlklingel verbaut. Über eine weiße Eingangstüre mit Glaselementen gelangen Sie in die mit einer Feinsteinzeug-Bodenfliese belegten geräumige Diele. Linksseitig gelangen Sie in ein helles Schlafzimmer mit Eichenbodenlaminat, rechtsseitig befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten und den Hausanschlüssen, sowie ein modern gestaltetes, raumhochgefliestes WC mit Granitboden und Waschmaschinenanschlüssen. Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Decke ist mit einer
Top Premium Kapitalanlage: DG Wohnung in Gürzenich!
1/5
130.000,00 €
2 Zi.
82 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Immobilie ist zentral mitten in Gürzenich gelegen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Dürener Stadtteil Gürzenich ist nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Hier gibt es eine gute Busanbindung nach Düren und von dort weiter per S-Bahn nach Köln bzw. nach Aachen. Ein idealer Standort, der eine gute und langfristige Vermietbarkeit ermöglicht. Die Autobahn A4 Richtung Köln-Aachen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gürzenich zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und landwirtschaftlichen Flächen aus. Für Natur- und Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung von Düren-Gürzenich einige Möglichkeiten. Der nahegelegene Badesee "Dürener Badesee" bietet im Sommer eine schöne Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen. Zudem gibt es mehrere Rad- und Wanderwege in der Umge
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Top Premium Kurzfristig frei! Familienfreundliche Doppelhaushalte mit tollem Erbpachtgrund
1/5
269.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Düren - diese reizvolle, innerstädtische Lage wird Sie und Ihre Familie begeistern. Wie ganz Düren ist auch dieser innerstädtische Bereich familien- und kinderfreundlich. Die bunte Mischung der Bewohnerstruktur garantiert eine angenehme
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Lebendigkeit. Verschiedene Geschäfte, attraktive Gastronomie und Cafés tragen zur Lebensqualität bei. Praxen und Büros, Supermärkte und Schulen sorgen für eine gute Belebung, des mit Grünflächen und Spielplätzen durchmischten Quartiers. Der Marktplatz Dürens ist in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Eine Bushaltestelle, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten entfernt. Die neue Anschlussstelle Merzenich und der Autobahnzubringer sowie der Bahnhof bringen Sie schnell in die gewünschten umliegenden Städte und Gemeinden. Ausstattung: Dieses hochwertige Doppelstadthaus befindet sich in einer super zentralen Lage und verspricht gemütliches, stadtnahes Wohnen. Klassisch