Immobilien in Düren kaufen

Attraktives Investment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Düren!
Top Premium Attraktives Investment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Düren!
1/2
345.000,00 €
10 Zi.
254 m2
Kaufpreis
345.000,00 €
10 Zi.
254 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Expos mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in D ren. 1 Wohnung ist unbewohnt und k nnte f r
...
10,- pro m vermietet werden. In den zwei vermieteten Wohnungen k nnen die Mieten erh ht werden. Das Haus wurde 1900 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber drei separate Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 254 m und bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, sowie 3 G ste-WC s. Das Haus ist voll unterkellert und hat somit ausreichend Stauraum. ber das besondere und sch ne Treppenhaus erreichen Sie alle drei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: - Wohnung im Erdgeschoss: Mit einer Wohnfl che von ca. 85 m verteilt auf 3 Zimmer, K che, Diele, Bad und ein G ste-WC. Von der Erdgeschoss-Wohnung aus, gelangen Sie direkt in den Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verf gung ste
Attraktives Investment: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage von Düren!
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345.000,00 €
10 Zi.
254 m2
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52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

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10,- pro m vermietet werden. In den zwei vermieteten Wohnungen k nnen die Mieten erh ht werden. Das Haus wurde 1900 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber drei separate Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 254 m und bietet insgesamt 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, sowie 3 G ste-WC s. Das Haus ist voll unterkellert und hat somit ausreichend Stauraum. ber das besondere und sch ne Treppenhaus erreichen Sie alle drei Wohneinheiten. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: - Wohnung im Erdgeschoss: Mit einer Wohnfl che von ca. 85 m verteilt auf 3 Zimmer, K che, Diele, Bad und ein G ste-WC. Von der Erdgeschoss-Wohnung aus, gelangen Sie direkt in den Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verf gung ste
Tolle Wohnimmobilien in sehr guter Lage in Düren Gürzenich sucht neuen Eigentümer!
Top Premium Tolle Wohnimmobilien in sehr guter Lage in Düren Gürzenich sucht neuen Eigentümer!
1/2
299.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
52355 Düren / Gürzenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die freistehende Immobilie, im Ortsteil D ren/ G rzenich bietet viel Potential in verschiedene Richtungen. Sie ist Interessant f r Liebhaber von Altimmobilien, die einer Immobilie neuen Glanz vergeben wollen. Die freistehende Immobilie im beliebten
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Ortsteil G rzenich aus dem Jahre 1951 bietet viel Charme und Entfaltungsm glichkeiten f r Ihre Familie. Das Objekt liegt nicht in einem rechtskr ftigen Bebauungsplan und somit Bau nach 34 BauGB zul ssig. I Immobilien Liebhaber, Eigenbedarf: Das zweigeschossige repr sentative Einfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet viel Platz und eine Menge W rme um sich Wohlzuf hlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ger umige Wohnk che, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als G ste oder Esszimmer genutzt werden kann. Das Platzangebot wird durch ein Bad und eine G stetoilette erweitert. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weitere Toilette. ber einen Treppenaufgang gelangt man in das Dachgeschoss, welches n
freistehendes großes Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten in bester Lage von Düren Süd
Top Premium freistehendes großes Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten in bester Lage von Düren Süd
1/2
499.000,00 €
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
7 Zi.
236 m2
Kaufpreis
Grüner Weg 64, 52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Haus eignet sich perfekt f r eine gro e Familie und K ufer, die zus tzliche Arbeits-, Praxis oder B ror ume ben tigen. Es kann auch gut von 2 Familien genutzt werden. Der Baubeginn und die Rohbauabnahme des freistehende Geb udes mit Doppelgarage
...
erfolgte 1978. Im Mai 1982 fand die Schlussabnahme statt. Das Haus ist in einen leichten Hang gebaut. Sowohl die R ume im Erd- als auch im Untergeschoss sind von au en ohne Treppen erreichbar. Es gibt mehrere M glichkeiten, um einen barrierefreien Eingang zum Untergeschoss herzustellen. Das Wohnhaus bietet auf 2 Etagen 7 Zimmer, K che, Diele, 2 B der, G ste-WC, Balkon, Terrasse sowie Kellerr ume und Platz f r eine Sauna. Auch der Heizungsraum im Untergeschoss ist mit einem Fenster ausgestattet. In diesem oder einem anderen Zimmer kann gut eine weitere K che installiert werden. Die 236 m Wohnfl che ergeben sich aus 163,78 m laut der vorliegenden Berechnung des Architekten. Hinzu kommen 6,33 m f r die untere Terrasse (1/3 von 18,98 m ) so
Freistehendes Einfamilienhaus in Düren Berzbuir
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus in Düren Berzbuir
1/5
299.000,00 €
6 Zi.
127 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
6 Zi.
127 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Was steht zum Verkauf?: Ein familientaugliches Haus mit riesigem Garten mitten im Golddorf Berzbuir. Natürlich gibt es hier auch einiges zu machen, doch im Prinzip könnte man direkt in dieses charmante Haus einziehen. Es gibt 2 Badezimmer zum
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Zeitgleichen Duschen, ausreichend Zimmer für die große Familie oder die ganzen Home Offices. Es passen 2 Autos in die Garage im Keller und man kann sich im Gartenhaus verstecken. Im Garten ist ein grosser Pool vorgesehen, mit ein bisschen Liebe und viel Schweiß lässt der sich wieder in Betrieb nehmen. Vielleicht wollen sie aber auch in der Hängematte zwischen den alten Bäumen im Garten träumen? Wo ist das überhaupt?: Berzbuir ist ein Dorf am Rande der Eifel. Es gehört zu Düren, der schönen Kreisstadt zwischen Aachen und Köln. Bis zur A4 fahren Sie 10 Minuten, bis zur RE1 15 Minuten. Wer dörfliches Leben in einer aktiven Gemeinschaft liebt ist in Berzbuir genau richtig, hier wird die Dorfgemeinschaft gelebt. Eine Kita ist fußläufig err
Für die Familie....
Top Premium Für die Familie....
1/2
459.000,00 €
7 Zi.
286 m2
Kaufpreis

Für die Familie....

Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
7 Zi.
286 m2
Kaufpreis
Auf dem Horstert 84, 52353 Düren-Arnoldsweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive historische Zweifamilienhaus in Arnoldsweiler pr sentieren zu d rfen. Nach einer umfassenden Sanierung in den Jahren von 2018- 2023 abgesehen von wenigen, noch zu vollendenden Restarbeiten erstrahlt dieses
...
Objekt in neuem Glanz und bietet modernen Wohnkomfort auf insgesamt 285 m Wohnfl che. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein derart hochwertig saniertes Objekt in dieser Lage zu erwerben, und stellt eine hervorragende Investition sowohl f r Eigennutzer als auch f r Kapitalanleger dar. Das Haus gliedert sich in zwei separate Wohnungen, mit einer Fl che von ca. 172 und 113 m , die sich ber jeweils drei gro z gig geschnittene Zimmer, eine K che und ein Badezimmer und G ste-WC erstrecken. Diese Aufteilung bietet sowohl Privatsph re als auch Flexibilit t f r die Bewohner, sei es f r eine gro e Familie oder als Investition mit der M glichkeit zur Vermietung einer der Wohnungen. Eine der Attraktionen dieses Objektes ist die gro e Terrasse im Obergeschos
Unverbauter Feldblick: Freistehend, familienideal - Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten!
Top Premium Unverbauter Feldblick: Freistehend, familienideal - Einfamilienhaus mit Garage und Sonnengarten!
1/2
599.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
5 Zi.
180 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das familienideale, freistehende Klinkerhaus mit verglaster Terrasse, seitlicher Fr hst cksterrasse, Dachterrasse, sonnigem, komplett eingefriedeten Gartenareal und Gro garage wurde im Jahre 2008 in bew hrter Massivbauweise mit dem Anspruch an
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hochwertige Wohnstandards und moderne Technologien erbaut. Die Immobilie befindet sich in bestem Pflege- und Unterhaltungszustand und bietet mit ihrem familienfreundlichen Grundriss eine ideale Raumaufteilung auf drei Ebenen. Der ger umige, lichtdurchflutete Eingangsbereich mit Einbauschrank leitet unmittelbar zum Mittelpunkt des Erdgeschosses: der gro z gige ca. 41 m gro e Wohn-/Essbereich mit Erker wird durch bodentiefe Fensterelemente belichtet und f hrt durch die Hebe-/Schiebeanlage auf die rundum mit Schiebeelementen verglaste Sonnenterrasse mit Kaminofen und den gepflegten, h bsch angelegten Garten. Die benachbarte, moderne ca. 16 m gro e Wohnk che mit separatem Vorrats-/Abstellraum verf gt ber einen eigenen Ausgang auf eine seitlich geleg
TOPANGEBOT***großes Baugrundstück in toller Stadtlage von Düren unter Bodenrichtwert***NEU
Top Premium TOPANGEBOT***großes Baugrundstück in toller Stadtlage von Düren unter Bodenrichtwert***NEU
890.000,00 €
Kaufpreis
890.000,00 €
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück

Lage: In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Düren Süd. Objekt: Bei diesem vollerschlossenem Grundstück handelt es sich um ein Grundstück mit 2.821 m² Fläche in toller Lage von Düren. Der Bodenrichtwert liegt bei 345 € /
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m². Das Grundstück befindet sich in Süddüren in schöner ruhiger Wohnlage. Zur Zeit ist das Grundstück mit eingeschossigen alten Büros und Baracken bebaut. Hier lassen sich Mehrfamilienhäuser in teilweise 4 geschossiger Bauweise und zweigeschossiger Bauweise im hinteren Bereich errichten. Es liegt ein Bebauungsplan der Stadt Düren vor. Gerne senden wir Ihnen Fotos, Bebauungsplan und Flurkarte zu. Ein Energieausweis wird nicht benötigt , da es sich um ein Grundstück handelt. Ausstattungsmerkmale / Highlights : * 345 Euro / Bodenrichtwert * wird unter Bodenrichtwert verkauft * über 2.821 m² Grundstück * vollerschlossen * 85.000 Euro unter Grundstückswert ! * vier geschossige Bebauung vorne möglich * rückwärtig zwei geschossige Bebauung * sehr schöne Wohn
5000 m² Baugrundstück zur Reihenhausbebauung oder individuellen Einzelbebauung möglich
Top Premium 5000 m² Baugrundstück zur Reihenhausbebauung oder individuellen Einzelbebauung möglich
1/5
1.180.000,00 €
Kaufpreis
1.180.000,00 €
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Gesuchte Lage LDüren Arnoldsweiler, A4 Anschluss Über die Anschlussstelle, Düren und Merzenich S-Bahn Anschluss 1500 m zum Hauptbahnhof Verfügt über Hausärzte, Zahnärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten und einer
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Grundschule mit OGS Betreuung Ausstattung: Anhand der Bilder sehen Sie die jetzige Bebauung Abrissbebauung Möglichkeiten sind alles mit der Stadt Düren vor besprochen. Entsprechende Konzepte können wir Ihnen vorlegen Objekt: Auf dem Abrissgrundstück besteht die Möglichkeit, alte Strukturen zu beseitigen und Raum für neue Entwicklungen zu schaffen. Die Freifläche bietet Potenzial für innovative Projekte und eine Neugestaltung, die den Bedürfnissen der Umgebung gerecht wird. Das 5000 m² große Grundstück in Südwestausrichtung bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Ein Vorentwurf sieht zwei große Mehrfamilienhäuser mit Stellplätzen vor, sowie rückwärtiges multifunktionaler Nutzung. Stichw
Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Düren
Top Premium Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Düren
1/5
388.000,00 €
7 Zi.
188 m2
Kaufpreis
388.000,00 €
7 Zi.
188 m2
Kaufpreis
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Lage: Zentralen Lage in Düren Philippstraße 1, unweit des Stadtzentrums. Die Gewerbeeinheit bietet eine erstklassige Lage direkt in der Innenstadt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone entfernt. Mit einer hervorragenden Sichtbarkeit und
...
Zugänglichkeit ist sie ideal für Unternehmen, die von einem hohen Fußgängeraufkommen profitieren möchten. Die zentrale Lage verspricht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und bietet eine attraktive Umgebung für ein vielfältiges Angebot an Geschäften oder Dienstleistungen. Objekt: Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Düren und bietet eine großzügige Wohnfläche von 188 m² ,sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit mit ca 80 qm . Das Objekt bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl Sanierungsbedarf besteht, verfügt es über enorme Potenziale und Ressourcen für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfale
Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
Top Premium Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
1/8
1.290.000,00 €
31 Zi.
900 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
31 Zi.
900 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus

Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen. Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus! Sie erwerben: - 18 Wohnungen zwischen ca. 40 m² und ca. 74.00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²) - 10 Massiv-Garagen - Mehrere Stellplätze Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen: Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt: Haus Nr. 64 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon 2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad) Haus Nr. 66 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon 6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer (K
Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
Top Premium Geld schläft nicht - Wohnanlage mit beendeter Sozialbindung!
1/8
1.290.000,00 €
31 Zi.
900 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
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900 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen. Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
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30.06.2023 aus! Sie erwerben: - 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 74,00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²) - 10 Massiv-Garagen - Mehrere Stellplätze Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen: Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential! Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt: Haus Nr. 64 6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon 2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad) Haus Nr. 66 3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon 6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer
Reihenmittelhaus in Düren - Gürzenich
Top Premium Reihenmittelhaus in Düren - Gürzenich
185.000,00 €
8 Zi.
168 m2
Kaufpreis

Reihenmittelhaus in Düren - Gürzenich

Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
8 Zi.
168 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: Düren-Gürzenich, ein attraktiver Stadtteil von Düren, Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer
...
guten Infrastruktur ist Düren-Gürzenich ein beliebter Wohnort. Die Nähe zur Rur und umliegenden Grünflächen ermöglicht zudem Naherholung und Outdoor-Aktivitäten. Ein idealer Ort für ein ausgewogenes und angenehmes Leben. Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden!+++ Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 300 qm erwartet Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 1927 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine derzeitige Wohnfläche von 165 qm. Im Erdgeschoss befand sich einst ein separater Geschäftsbereich mit eigenem Eingang, der bei Bedarf wiederhergestellt werden kann.
Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von 52355 Düren
Top Premium Freistehendes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von 52355 Düren
1/2
339.000,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
339.000,00 €
6 Zi.
154 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die Lage der hier zum Kauf offerierten Immobilie ist ganz besonders und selbst f r D ren, mit sehr vielen sch nen Bereichen, ein seltener Schatz. Am Ortsrand von Niederau gelegen und mit freiem Blick ber die Felder nach Kreuzau, bieten wir Ihnen hier
...
ber 1.000 m Grundst ck. Das Grundst ck hat eine Gr e von 1.032 m und ist mit einem 1-2 Familienhaus bebaut. Das Baujahr der Liegenschaft ist ca. 1967, klassisch als Einfamilienhaus gebaut mit gro em Wohnzimmer und Terrasse zum Garten im EG, Esszimmer, K che und G ste WC. Im Obergeschoss mit einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und gro em Balkon. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet hier nochmal viel Stauraum f r Haustechnik, Hobby und Vorr te. 2014 ist ein Bauantrag gestellt worden, um die Liegenschaft in ein Zweifamilienhaus umzubauen. Geplant war hier im EG eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Badezimmer und Esszimmer und im OG (mit ausgebautem Speicher) eine weitere Wohnung mit 2-3 Schlafzimmern, K che, Wohn
In 2016 kernsaniertes Reihenendhaus mit traumhaftem Sonnengrundstück
Top Premium In 2016 kernsaniertes Reihenendhaus mit traumhaftem Sonnengrundstück
1/2
299.500,00 €
5 Zi.
104,93 m2
Kaufpreis
299.500,00 €
5 Zi.
104,93 m2
Kaufpreis
52349 Düren / Altes Stadtgebiet
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kernsaniertes Wohnhaus in zentraler Lage im alten Stadtgebiet von D ren. Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus (Reihenendhaus) handelt es sich um im Jahre 2016/17 kernsaniertes Wohnhaus in zentraler Lage von D ren. Das urspr nglich 1954 erbaute
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Objekt verf gt ber einen gro z gigen Wohn-Ess- und Kochbereich im EG, 2 Schlafzimmer im 1.OG, mit kleinem Duschbad und im Dachgeschoss ber den gro en Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer. Wohnfl che: ca. 105 qm Grundstu ck: 232 qm in Westlage Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, G ste-WC, individuelle und heller Bereich, Wohn-Essbereich und in einem Anbau eingepasste gro z gige K che mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, sch ner Terrassenbereiche in reiner West-Lage mit bergang in die gepflegte Gartenanlage Obergeschoss: Zentraler Dielenbereich, davon abgehend 2 Kinder-/G ste-/Arbeitszimmer und ein modernes Tageslichtbad mit gr. Dusche, Dachgeschoss: gro z giger Elternbereich mit Ankleide Kellergeschoss
Hier bleiben keine Wünsche offen! KfW-40 Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Düren-Merken
Top Premium Hier bleiben keine Wünsche offen! KfW-40 Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Düren-Merken
1/3
480.000,00 €
5 Zi.
97 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
5 Zi.
97 m2
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das angebotene Objekt ist ein geräumiger Bungalow in Düren-Merken. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen
...
Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bungalow ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Ausstattung: - Kabel Sat TV - Terrasse - modernste Technik - Beheizung durch Luft/Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung) - KfW-40-Standard - Photovoltaik-Anlage - Garten Objekt: Zum Verkauf steht ein für 2025 projektiertes Einfamilienhaus mit KfW-40-Standard in ruhiger Lage von Düren - Merken. Das hochmoderne Einfamilienhaus ist u.a ausgestattet mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaik Unterstützung (Fußbodenheizung). Es bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Esszimmer
Hier bleiben keine Wünsche offen! KfW-40 Bungalow in ruhiger Lage von Düren-Merken
Top Premium Hier bleiben keine Wünsche offen! KfW-40 Bungalow in ruhiger Lage von Düren-Merken
1/3
410.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
410.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das angebotene Objekt ist ein geräumiger Bungalow in Düren-Merken. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen
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Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bungalow ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Ausstattung: - Kabel Sat TV - Terrasse - modernste Technik - Beheizung durch Luft/Wasser Wärmepumpe (Fußbodenheizung) - KfW-40-Standard - Photovoltaik-Anlage - Garten Objekt: Zum Verkauf steht ein für 2025 projektierter Bungalow mit KfW-40-Standard in ruhiger Lage von Düren - Merken. Der hochmoderne Bungalow ist u.a ausgestattet mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe mit Photovoltaik Unterstützung (Fußbodenheizung). Es bietet mit seinen 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Esszimmer Wohnkomfort d
C21 - Familienidylle in Düren!
Top Premium C21 - Familienidylle in Düren!
1/5
348.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis

C21 - Familienidylle in Düren!

Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
146 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: In einer ruhigen Nebenstraße Dürens befindet sich dieses zeitlose Einfamilienhaus. Schulen und Kitas sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Gleiches gilt für die Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bäcker, Supermarkt, Restaurant
...
oder Friseur - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV fußläufig zu erreichen. Für Familien mit Kindern besonders interessant: Der Freizeitpark Bubenheimer Spieleland sowie die Drover Heide und das Rurtal sind nur knapp 15 Fahrtminuten entfernt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Bus: 0.05 Provision: 3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Provisionsfreie Schöne 4 Zimmer Wohnung , Balkon, Garage ,in Zentrumsnaher Lage.
Top Premium Provisionsfreie Schöne 4 Zimmer Wohnung , Balkon, Garage ,in Zentrumsnaher Lage.
1/2
260.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
260.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Pr sentiert wird eine ansprechende Wohnung, erbaut im Jahr 1982, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung besticht. Mit vier ger umigen Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz f r individuelle Wohnideen und eine famili re
...
Atmosph re. Ein besonderes Highlight ist das Wannen-/Duschbad mit Fenster, das f r nat rliche Beleuchtung und Bel ftung sorgt, erg nzt durch ein praktisches G ste-WC. Der gro z gige Balkon l dt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die angenehmen Schatten an sonnigen Tagen spendet. Eine Funktionale Einbauk che ist vorhanden. Der Einbauschrank im Schlafzimmer sorgt f r zus tzlichen Stauraum. F r Behaglichkeit in der k hleren Jahreszeit sorgt die Gasetagenheizung mit einem Energieverbrauch von 59 kWh (qm a), was die Wohnung nicht nur gem tlich, sondern auch energieeffizient macht. Zur Wohnung geh rt eine Einzelgarage, die bequemen Schutz f r Ihr Fahrzeug bietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich
solides Zweifamilienhaus in Ruhelage von Düren-Rölsdorf
Top Premium solides Zweifamilienhaus in Ruhelage von Düren-Rölsdorf
1/2
249.500,00 €
9 Zi.
280 m2
Kaufpreis
249.500,00 €
9 Zi.
280 m2
Kaufpreis
52355 Düren / Rölsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. 2 Familienhaus, als Anlage und/oder teilweisen Eigennutzung Bei diesem im Jahre 1954 erbauten Wohnhaus, welches um 1966, 1973 bzw. 1979 erweitert wurde, handelt es sich um ein in zwei getrennte Wohnbereiche
...
getrenntes Objekt. Das Vorderhaus, welches den Ursprung der Bebauung darstellt, verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, zwei B der und eine gro e K che. Dieser Hausbereich hat eine Wohnfl che von ca. 122 qm. Hier wurden zuletzt in 2021 einige Fernster getauscht, in den vorangegangen Jahren wurden die B der erneuert und kleiner Anpassungen an die Raumaufteilung durchgef hrt. Im Gro en und Ganzen besteht jedoch Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Die Fl che im EG ist aktuell zu einem Mietpreis von monatlich 500,00 an eine ukrainische Familie und der obere Teil an eine junge Frau mit Kind vermietet. Der Mietvertrag besagt, dass er erst zum 15.03.2026 ordentlich gek ndigt werden kann, das muss bei ihren berlegungen ber cksichtigt werden. Der hintere H
Komplett vermietet- 3 Familienhaus als Renditeobjekt
Top Premium Komplett vermietet- 3 Familienhaus als Renditeobjekt
1/5
319.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
319.000,00 €
9 Zi.
200 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein Reihenmittelhaus mit Garten, in zentral gelegener Ortsrandlage von Düren. Dieses 3-Familienhaus wurde 1983 massiv errichtet/fertiggestellt und ist voll unterkellert. Alle drei der Wohneinheiten sind
...
langjährig vermietet. Die gesamte vermietete Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Das Objekt verfügt über zwei Autostellplätze auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus. Lagebeschreibung: Düren- Niederau ist einer der beliebten Stadtteile von Düren und liegt unweit des Dürener Zentrums. Öffentliche Verkehrsmittel, Discounter, Apotheken und Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von 3 km vorhanden. Provision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stilvolles Einfamilienhaus, in bester Wohnlage, 52349 Düren-Süd
Top Premium Neu Stilvolles Einfamilienhaus, in bester Wohnlage, 52349 Düren-Süd
1/2
529.000,00 €
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
529.000,00 €
6 Zi.
215 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die hier angebotene Liegenschaft ist in wunderbarer Lage von 52349 D ren-S d und mit tollem Blick in die Voreifel. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr ca. 1972, stilvoll und mit vielen sch nen Details. Im Erdgeschoss ist
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eine gro e Garage, mit Platz f r 1-2 Autos und seitlich zur Stra enseite, die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad und gro er, sonniger Terrasse. Eine repr sentative Eingangshalle f hrt Sie ins Obergeschoss, mit einem wunderbaren, gro en Wohnzimmer, einem offenen Studio mit Kaminecke und Essbereich, einer K che, sehr schick mit Fr hst cks-Theke, zwei Badezimmern, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Der Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten- bzw. gro en Terrassenbereich ist vom Wohnzimmer, den Schlafzimmern und der K che gegeben. Der Flurbereich hat einen tollen Licht-Hof, alle R ume haben gro e Fenstern und sind wunderbar hell. Die Liegenschaft ist unterkellert und bietet hier nochmal viel Platz f r Wellness und
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Düren Rölsdorf
Top Premium Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Düren Rölsdorf
1/2
267.000,00 €
7 Zi.
150 m2
Kaufpreis
267.000,00 €
7 Zi.
150 m2
Kaufpreis
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1948 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele aus einem Tageslichtbad mit Dusche und der gro z gigen offenen K che, welche zu dem Wohnzimmer bergeht, zusammen. Angrenzend an
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das Wohnzimmer befindet sich im Au enbereich die 30 m gro e berdachte Terrasse, mit einem weiteren beheizten Nutzraum, sowie die Gr nfl che. Zus tzliches gib es ein Gartenhaus, welches zur Unterbringung von Gartenger ten dienen k nnte. Auf halber Etage befindet sich ein Abstellraum, welcher bei Bedarf als G ste-WC umgebaut werden kann. Die Anschl sse sind bereits vorhanden. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie zwei Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, von welchem aus Sie ebenso in das Dachgeschoss gelangen. Mit ca. 14 m Nutzfl che kann dieser Raum beispielsweise als Hobbyraum dienen. Der Keller setzt sich aus zwei
Sanierungsobjekt in Düren-Mariaweiler mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
Top Premium Sanierungsobjekt in Düren-Mariaweiler mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.
1/2
199.500,00 €
10 Zi.
232 m2
Kaufpreis
199.500,00 €
10 Zi.
232 m2
Kaufpreis
52353 Düren / Mariaweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

D ren-Mariaweiler Etwas in die Jahre gekommenes und renovierungs-- und sanierungsbedu rftiges Zweifamilienhaus in zentraler Ortslage von D ren-Mariaweiler. Weitere Info s nun im Folgenden: Haus links: Wohnfl che: rd. 128,00 qm Grundstu ck: 154 qm
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(Wertansatz im Gesamtkaufpreis ca. 40.810 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Wohnzimmer, Essbereich, K che, Wintergarten, Heizungsraum (W rmepumpe f r Warmwasser) und Badezimmer Obergeschoss: 3-4 Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer), gro z giges Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: Dachboden als Lagerfl che ber massive Holztreppe erschlossen (Ausbaufl che) Kellergeschoss: teilunterkellert - Lager / Hausanschlu sse Haus rechts: Wohnfl che: rd. 101,54 qm Grundstu ck: 186 qm (Wertansatz im Gesamtkaufpreis ca. 49.290 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Wohnzimmer, Essbereich, K che mit Zugang zum Innenhof, Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, altes Badezimmer mit Wanne, Dachgeschoss: Dachboden als Lagerfl c
Düren Innenstadt, ruhige Lage, großes Wohnhaus mit Garten, 13 Zimmern und wenig Renovierungsaufwand
Top Premium Düren Innenstadt, ruhige Lage, großes Wohnhaus mit Garten, 13 Zimmern und wenig Renovierungsaufwand
1/2
269.000,00 €
13 Zi.
222 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
13 Zi.
222 m2
Kaufpreis
Sachsenstr. 7, 52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Haus wurde vermutlich in den 20-er oder 30-er Jahren vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet. Es ist zum gr ten Teil unterkellert. Das Geb ude besteht aus 3 Vollgeschossen und weiteren Zimmern im zum Teil ausgebauten, aber modernisierungsbed rftigen
...
Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Haus 13 Zimmer, K che, 2 B der, G ste-WC, Terrasse, Balkon und einen ruhigen Garten. Der nach hinten liegende Raum im Dachgeschoss wurde in der Wohnfl che von 222 m nicht ber cksichtigt. Die meiste Arbeit hat der Vorbesitzer schon getan. Die gr ten offenen Positionen sind der Einbau einer modernen Heizung und die Modernisierung der 2 Zimmer im Dachgeschoss des Hauses. Der Speicher kann noch zu einem weiteren Zimmer mit Bad oder K che ausgebaut werden.
Düren Innenstadt, ruhige Lage, großes Wohnhaus mit Garten, 13 Zimmern und wenig Renovierungsaufwand
Top Premium Düren Innenstadt, ruhige Lage, großes Wohnhaus mit Garten, 13 Zimmern und wenig Renovierungsaufwand
1/2
269.000,00 €
13 Zi.
222 m2
Kaufpreis
269.000,00 €
13 Zi.
222 m2
Kaufpreis
Sachsenstr. 7, 52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das Haus wurde vermutlich in den 20-er oder 30-er Jahren vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet. Es ist zum gr ten Teil unterkellert. Das Geb ude besteht aus 3 Vollgeschossen und weiteren Zimmern im zum Teil ausgebauten, aber modernisierungsbed rftigen
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Dachgeschoss. Insgesamt bietet das Haus 13 Zimmer, K che, 2 B der, G ste-WC, Terrasse, Balkon und einen ruhigen Garten. Der nach hinten liegende Raum im Dachgeschoss wurde in der Wohnfl che von 222 m nicht ber cksichtigt. Die meiste Arbeit hat der Vorbesitzer schon getan. Die gr ten offenen Positionen sind der Einbau einer modernen Heizung und die Modernisierung der 2 Zimmer im Dachgeschoss des Hauses. Der Speicher kann noch zu einem weiteren Zimmer mit Bad oder K che ausgebaut werden.
modernisiertes hochwertiges Wohnhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage in ruhiger Lage von Merken
Top Premium modernisiertes hochwertiges Wohnhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage in ruhiger Lage von Merken
1/2
349.000,00 €
6 Zi.
182 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
6 Zi.
182 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das vielleicht ideale Wohnhaus f r die gro e Familie wurde 1983 fertiggestellt. Es hat einen gro en Garten, ist voll unterkellert und wurde massiv gebaut. Im Haus wurde eine Garage integriert. Hier ist nicht mehr viel zu tun. Das Haus wurde 2009
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umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Bauweise und eine 2013 zus tzlich installierte Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung hat das Haus aktuell schon einen relativ niedrigen Energieverbrauch. Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste WC verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit 7 m , das G ste-WC und eine mehr als 12 m gro e K che. Richtung Garten liegt das ber 40 m gro es Wohn-Esszimmer mit einem kleinen Anbau von 8 m . Daran schlie t sich eine gro e teil berdachte Terrasse von etwa 29 m mit dahinter liegenden ber 45 Meter langem Garten an. Im Obergeschoss bietet das Haus 3 gro z gige Schlaf- oder Kinderzimmer mit ber 14, 18 und 21 m Wohnfl che. Hin
Teilsaniertes und gepflegtes Eckhaus mit pflegeleichtem Innenhof in toller Dorflage von Birgel
Top Premium Teilsaniertes und gepflegtes Eckhaus mit pflegeleichtem Innenhof in toller Dorflage von Birgel
1/2
198.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
52355 Düren / Birgel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

D ren-Birgel in Burgn he Solides und seit ber einem Jahrhundert in Familienbesitz befindliches gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in Ecklage. Weitere Info s nun im Folgenden: Wohnfl che: rd. 135 qm Grundstu ck: 186 qm (Wertansatz im
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Gesamtkaufpreis ca. 58.000 ) Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, K che, im Anbau ein sep. Wannenbad und die Waschk che mit Heizung Obergeschoss: 2 gro z gige Schlafzimmer, sehr gro es Tageslichtbad mit Dusche (von beiden Zimmern zug nglich) Dachgeschoss: Vorraum und zwei Kinderzimmer, Aufstieg zur Dachspitze Kellergeschoss: teilunterkellert - Lager / Hausanschlu sse PKW Garage, angebauter Schuppen / Werkstatt, In den vergangenen Jahren wurden teils umfangreiche Umbauten, Erweiterungen und Sanierungsma nahmen (auch in energetischer Hinsicht) durchgef hrt. Hier wurde z.B. in 1978 das DG ausgebaut, das Dach wurde in 1999 bzw. 2006 erneuert (Eindeckung und Verschieferung der Giebel), in 2011 und 2021 w
Einfamilienreiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Düren Lendersdorf
Top Premium Einfamilienreiheneckhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Düren Lendersdorf
1/2
149.000,00 €
4 Zi.
92,99 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
4 Zi.
92,99 m2
Kaufpreis
Leo-Steiger-Straße 20, 52355 Düren
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Das Wohnhaus ist ideal f r eine Familie mit Kindern. Es wurde 1967 massiv mit Keller und Stahlbetondecken gebaut. Auch die Treppen und die Decke zum ausbauf higen Speicher bestehen aus Beton. Das Haus hat 4 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC und
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eine Terrasse zum Garten. Die Wohnfl che betr gt insgesamt 92,99 m . Im Erdgeschoss befinden sich die K che, Diele, ein G ste-WC sowie das Wohn-Esszimmer mit Terrasse zum Garten. Im Obergeschoss sind ein kleiner Flur, 3 weitere Zimmer und ein wei gefliestes Duschbad. Die Grundrisse des Hauses k nnen Sie ber die folgende Seite einsehen und abrufen:
Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
Top Premium Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
1/2
525.000,00 €
7 Zi.
159 m2
Kaufpreis
525.000,00 €
7 Zi.
159 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus

Das im Jahr 1957 erbaute, ca. 159 qm gro e, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen - einer Dreizimmer-Erdgescho wohnung mit Terrasse (ca. 85 qm) und einer Vierzimmer-Dachgescho wohnung (ca. 74 qm) - sowie einem Gartenareal,
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Stellpl tze und Vollkeller befindet sich auf einem 385 qm gro en Grundst cksareal in reiner, jedoch zentraler Wohnlage in D ren-Stadt. Die ca. 85 qm gro e Wohneinheit im Erdgeschoss verf gt ber einen einladenen Dielenbereich, einen gro z gigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die teil berdachte Sonnenterrasse, eine ger umige K che, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ber ein modernes Tageslicht-Duschbad mit nahezu bodengleicher Dusche. Die separate Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 74 qm Wohnfl che verf gt ber einen hellen Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit angrenzender K che, zwei gro z gige Schlafzimmer (eins mit begehbarer Ankleide) sowie ber ein Tageslicht-Wannenbad. Im gefliesten Vollkelle
Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
Top Premium Düren: Freistehendes Zweiparteienhaus - freiwerdend! Sonnenterrasse, Garten, Stellplätze
1/2
525.000,00 €
7 Zi.
159 m2
Kaufpreis
525.000,00 €
7 Zi.
159 m2
Kaufpreis
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das im Jahr 1957 erbaute, ca. 159 qm gro e, freistehende Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen - einer Dreizimmer-Erdgescho wohnung mit Terrasse (ca. 85 qm) und einer Vierzimmer-Dachgescho wohnung (ca. 74 qm) - sowie einem Gartenareal,
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Stellpl tze und Vollkeller befindet sich auf einem 385 qm gro en Grundst cksareal in reiner, jedoch zentraler Wohnlage in D ren-Stadt. Die ca. 85 qm gro e Wohneinheit im Erdgeschoss verf gt ber einen einladenen Dielenbereich, einen gro z gigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die teil berdachte Sonnenterrasse, eine ger umige K che, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ber ein modernes Tageslicht-Duschbad mit nahezu bodengleicher Dusche. Die separate Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 74 qm Wohnfl che verf gt ber einen hellen Wohnbereich, ein separates Esszimmer mit angrenzender K che, zwei gro z gige Schlafzimmer (eins mit begehbarer Ankleide) sowie ber ein Tageslicht-Wannenbad. Im gefliesten Vollkelle
Nah dran und mitten drin: <br /> Kapitalanlage mit Weitblick
Top Premium Nah dran und mitten drin: <br />
Kapitalanlage mit Weitblick
1/2
125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
125.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
Bücklersstrasse 9, 52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in D ren bietet sich als solide Kapitalanlage an: Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenst dtischen Wohn- und Gesch ftskomplex. Sie erreichen
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diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem ber den Personenaufzug. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein ca. 8 m2 grosser Kellerraum. Am Geb ude wurden bereits umfangreiche Sanierungsmassnahmen durchgef hrt: Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Aussenfassade. Aktuell wird eine neue Sprinkleranlage in der Tiefgarage installiert und die Zufahrt erneuert. Gerade wurde eine neue Aussentreppe montiert, die als zweiter Fluchtweg dient. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düren – Vollvermietet mit Ausbaupotenzial, Stilvollem Treppenhaus un…
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Düren – Vollvermietet mit Ausbaupotenzial, Stilvollem Treppenhaus un…
1/2
465.000,00 €
15 Zi.
320 m2
Kaufpreis
465.000,00 €
15 Zi.
320 m2
Kaufpreis
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der zentralen Lage von D ren ist eine hervorragende Investitionsm glichkeit. Mit einer Gesamtwohnfl che von 320 qm auf einem 193 qm gro en Grundst ck bietet es sowohl Raum als auch Komfort. Das Objekt befindet
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sich in einem guten Zustand und ist voll unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Das Dachgeschoss h lt eine Ausbaureserve bereit, die f r zus tzlichen Wohnraum oder als Wertsteigerungspotenzial genutzt werden kann. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die alle vermietet sind, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sichert. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Einheit 1: ca. 71 qm, 500 Euro Kaltmiete pro Monat (ohne Nebenkosten) Einheit 2: ca. 81 qm, 550 Euro Kaltmiete pro Monat (ohne Nebenkosten) Einheit 3: ca. 81 qm, 486 Euro Kaltmiete pro Monat, zus tzlich 85 Euro f r die eingebaute K che (ohne Nebenkosten) Einheit 4: ca. 81 qm, 486 Euro Kaltmiete pro Monat (ohne Nebenkosten) Die Gesamtmiete pro Monat betr gt 2.107
Kernsaniertes und gepflegtes 4 Familienhaus in gefragter Wohnlage Düren
Top Premium Kernsaniertes und gepflegtes 4 Familienhaus in gefragter Wohnlage Düren
1/2
595.000,00 €
10 Zi.
303 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
10 Zi.
303 m2
Kaufpreis
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Düren, eine lebendige Mittelstadt mit rund 93.000 Einwohnern, liegt im westlichen Deutschland zwischen Aachen und Köln im Regierungsbezirk Köln. Dieses attraktive 4-Familienhaus befindet sich äußerst zentrumsnah und ist nur wenige
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Gehminuten von der lebendigen Stadtmitte sowie dem Bahnhof entfernt. Diese Lage bietet den Mietern, die in Köln arbeiten, eine bequeme Anbindung durch die Nutzung der Bahn. Die Autobahn A4 ist zudem in nur etwa 5 Autominuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Städten ermöglicht. Die umfassende Infrastruktur in der direkten Umgebung gewährleistet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Region Düren erlebt derzeit dynamische Entwicklungen und Investitionen, wodurch sie zu einem vielversprechenden Standort für Immobilienanlagen wird. Historische Bauwerke wie das Schloss Burgau, die Annakirche und das Leopold-Hoesch-Museum zählen zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Düren bietet darüber hinaus einige Grünflächen und Parks, die das
DÜREN: ++ ERSTKLASSIGES DREIFAMILIENHAUS + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE! TOP ENERGIEWERTE!! ++
Top Premium Neu DÜREN: ++ ERSTKLASSIGES DREIFAMILIENHAUS + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE! TOP ENERGIEWERTE!! ++
1/5
800.000,00 €
10 Zi.
310 m2
Kaufpreis
800.000,00 €
10 Zi.
310 m2
Kaufpreis
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland:
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Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Provision: 4,76% Käuferprovision v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.